indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Tengah/Praya Tengah/Jurang Jaler

    Ingatlanok Jurang Jaler

    Praya Tengah, Lombok Tengah, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Jurang Jaler? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utamaLízing

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utama

    IDR 8K

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Di jual ruko pinggir jalan raya utamaLízing

    Di jual ruko pinggir jalan raya utama

    IDR 44.2M

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Jurang Jaler-ról

    Jurang Jaler – kis falusi település Lombok Tengah regency középső részén

    Jurang Jaler egy settlement Indonézia Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciájában, Lombok Tengah (Közép-Lombok) regencyben, a Praya Tengah districthez (kecamatanhoz) tartozva. Koordinátái alapján Lombok szigetének közép-déli részén helyezkedik el, közel a sziget belső, rurális övezeteihez. A provence szintű forrásanyag alapján a Nyugat-Nusa Tenggara provinciának két fő szigete van: a nyugaton fekvő Lombok és a keleten fekvő Szumbáva, és a tartomány 2024 közepén mintegy 5,67 millió főnyi népességnek adott otthont. Településszintű adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre, ezért a következőkben Jurang Jalert a tágabb régió, illetve a Lombok Tengah regency kontextusában ismertetjük.

    Általános jellemzés

    Jurang Jaler a Praya Tengah kecamatanhoz tartozik, amelynek székhelye Praya városa, egyben Lombok Tengah regency közigazgatási központja is. A Praya Tengah district az agrárius, rurális belső-lomboki területek jellegzetes képviselője, ahol a helyi közösségek döntően a sasak etnikumhoz tartoznak. A tartományi forrás megerősíti, hogy Lombok szigetén a sasak nép alkotja a népesség meghatározó többségét, és ez a jellegzetesség meghatározza a térség kulturális, vallási és mindennapi életét is. Az ilyen típusú, kisebb falusi közösségek Lombok középső részén általában mezőgazdasági tevékenységgel — elsősorban rizstermesztéssel és más szántóföldi növények termesztésével — foglalkoznak, és a helyi piacok, illetve a közeli Praya város kereskedelmi és közszolgáltatási hálózatára támaszkodnak. Jurang Jaler önmagában nem szerepel a térség turisztikai vagy gazdasági irodalmában kiemelkedő szereplőként, ami arra utal, hogy egy jellemzően helyi, csendes rurális közösségről van szó, nem pedig forgalmas idegenforgalmi célpontról.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Településszintű ingatlanpiaci adatok Jurang Jalerről nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextus — azaz a Lombok Tengah regency és az egész Lombok szigete — azonban az elmúlt évtizedben fokozódó befektetői érdeklődést tapasztalt, különösen a déli partvidéken, ahol a Kuta Lombok környéki fejlesztések és a Mandalika különleges gazdasági övezet (Kawasan Ekonomi Khusus Mandalika) lendületet adtak az ingatlanpiacnak. A belső, rurális területek — ahová Jurang Jaler is tartozik — jellemzően alacsonyabb telekárakkal és szerényebb infrastrukturális fejlettséggel rendelkeznek, mint a partvonal közelében fekvő területek. Külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanokon; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Guna Bangunan (építési jog) állhat rendelkezésre meghatározott feltételek mellett, illetve névleges tulajdon helyett hosszú távú bérleti megállapodások köthetők. Ezek az általános jogi keretek az egész országra érvényesek, így Lombok Tengah regencyre, köztük Jurang Jaler környékére is vonatkoznak. A befektetési döntések előtt minden esetben helyszíni jogi és közjegyzői konzultáció ajánlott.

    Közbiztonság

    Jurang Jalerre vonatkozó konkrét közbiztonságistatisztika vagy bűnügyi adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Lombok rurális, belső térségei — köztük a Praya Tengah district falvai — viszonylag nyugodt, zárt közösségek hírében állnak, ahol a helyi szokásjog és a közösségi összetartás fontos szerepet játszik a mindennapokban. Lombok Tengah regency déli turisztikai övezetei az elmúlt években fokozottabb fejlesztési aktivitást és ezzel együtt mozgalmasabb társadalmi dinamikát tapasztaltak, de ez a belső vidéki területekre kevésbé jellemző. Az általános útazásbiztonsági tanácsok — alapvető óvintézkedések betartása, értéktárgyak diszkrét kezelése — természetesen itt is érvényesek, azonban ezek nem Jurang Jalerre mint különlegesen veszélyes helyre vonatkozó figyelmeztetések, csupán az általánosan javasolt gyakorlat.

    Turisztikai látnivalók

    Kifejezetten Jurang Jalerre vonatkozó, forrással alátámasztott turisztikai látnivalóról nincs adat. A Lombok Tengah regency azonban számos, ellenőrizhető forrásokból ismert látványosságnak ad otthont, amelyek a Praya Tengah districtből is megközelíthetők. A legjelentősebb a Mandalika/Kuta Lombok térség déli partvidéke, ahol homokos tengerpartok és a Mandalika Nemzetközi Utcai Versenyközpont (Pertamina Mandalika International Street Circuit) található — utóbbi 2021-ben nyílt meg, és az MotoGP-versenynaptár részévé vált. A sziget belsejében a Rinjani vulkán (Gunung Rinjani) Lombok északi részén emelkedik, és az egyik legismertebb trekkingcélpont Indonéziában, bár ez Jurang Jalertől már jelentős távolságra van. A térségben a sasak kulturális örökség — hagyományos falvak, szövészeti technikák, helyi ünnepségek — szintén jellegzetes ismertetőjegy, bár konkrét fesztiválok vagy hagyományos falvak Jurang Jaler közvetlen közelségébe helyezéséhez helyi forrás szükséges, amely jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Jurang Jaler egy kisméretű, rurális település Lombok középső részén, a Praya Tengah kecamatan részeként, Lombok Tengah regencyben, a Nyugat-Nusa Tenggara provinciában. Részletes, településszintű statisztikai vagy turisztikai adat egyelőre nem elérhető róla, így a hely jellemzése elsősorban a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextusra — a lomboki sasak kulturális örökségre, a rurális mezőgazdasági jellegre és a regency szintű folyamatokra — támaszkodik. A fejlesztési dinamika szempontjából a Lombok Tengah regency déli zónái jóval aktívabbak, míg a belső falvak, így Jurang Jaler térsége, csendesebb, hagyományosabb életmódú közösségek által lakott területnek tekinthető.


    Bővebben: Praya Tengah

    Praya Tengah – Lombok Tengah központi kecamatanja, Nyugat-Nusa TenggaraPraya Tengah egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok sziget…

    Praya Tengah – Lombok Tengah központi kecamatanja, Nyugat-Nusa Tenggara

    Praya Tengah egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok sziget belsejében. A kerületről szóló publikált anyagok szűkösek: az indonéz Wikipédia bejegyzése megerősíti a kerület közigazgatási elhelyezkedését Lombok Tengah régióban és Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a BPS wilayah kódja 5202061. A kerületre megadott koordináták, 8,72 fok déli szélesség és 116,31 fok keleti hosszúság közelében, Praya Tengah-ot Lombok közép-déli övezetébe helyezik, Praya kerületi főváros közelében, és azon a szélesebb folyosón belül, amely a sziget központi alföldjét a déli parttal köti össze.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Praya Tengah elsősorban lakó- és mezőgazdasági jellegű. A tágabb értelemben vett Lombok Tengah régió, amelynek Praya Tengah is része, Kelet-Indonézia egyik leglátogatottabb területévé vált a déli parton található Mandalika különleges gazdasági övezetnek köszönhetően, amely otthont ad a MotoGP és a Superbike világbajnokság versenyeinek helyszínéül szolgáló Pertamina Mandalika Nemzetközi Versenypályának, valamint a Kuta és Tanjung Aan környékén húzódó hosszú strandszakasznak. Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nevezetességei közé tartoznak a Sasak kulturális falvak, mint például Sade és Ende, a hagyományos tenun ikat szövés, a Rinjani-hegy és az északi Gili-szigetek. Praya Tengahból ezek a helyszínek rövid autóútra vannak a közép- és déli Lombok úthálózatán.

    Ingatlanpiac

    Praya Tengah ingatlanpiacát befolyásolja a központi Lombok közigazgatási folyosóhoz és a Mandalika turisztikai övezethez való közelsége. A tipikus lakásállományt a családi telkeken álló, tulajdonosok által lakott házak, a Praya város szélén található lakótelepek, valamint a főutak mentén álló üzletházak alkotják. A körzet mezőgazdasági területein rizst, dohányt, kukoricát termesztenek és kisállattenyésztés folyik, ami befolyásolja a városi magon kívüli telekárak alakulását. A földtulajdon formális, hitelesített telkek és a továbbra is érvényben lévő sasak szokásjogi megállapodások keveréke. A Lombok Tengah-i fejlesztői tevékenység Praya környékére, a Lombok nemzetközi repteret kiszolgáló bekötőút mentére és a Mandalika hátországába koncentrálódik, ahol az idegenforgalmi infrastruktúra-beruházásokat új lakó- és vegyes felhasználású projektek követték.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Praya Tengah-ban a köztisztviselők, a tanárok, az egészségügyi dolgozók, valamint a repülőtérhez, az idegenforgalomhoz és az építőiparhoz kapcsolódó munkavállalók hajtják Lombok középső és déli részén. A tipikus bérleti szegmensek közé tartoznak a Praya közelében található kost szobák és kis bérházak, valamint a Mandalika-i rendezvényekhez kapcsolódó vállalkozók és rendezvény személyzet részéről érkező időszakos kereslet. A régió szintjén a bérleti forgalom Praya-ra és a repülőtér–Mandalika folyosóra koncentrálódik. A befektetők számára Lombok Tengah a turizmushoz és az infrastruktúrához kapcsolódó hozam- és növekedési lehetőségek keverékét kínálja, azzal a fenntartással, hogy a Mandalikával kapcsolatos földkérdések, szokásjogi igények és szabályozási keretek alapos átvilágítást igényelnek.

    Gyakorlati tippek

    Praya Tengah a Lombok Tengah régióban található Lombok nemzetközi repülőtérről (Bandara Internasional Lombok) közúton, valamint Mataram városából a fő tartományi úthálózaton keresztül érhető el. A repülőtérről a kerületi központig tartó utazási idő általában rövid. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas, az iskolák, a mecsetek és a piacok a kecamatan és a desa szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok, kormányhivatalok és bevásárlóközpontok Praya-ban és Mataram-ban találhatók. Az éghajlat trópusi szavanna, kifejezett száraz évszakkal nagyjából májustól októberig. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a sasak szokásokat és a többségében muszlim falusi életet, a vallási helyszíneken szerényen kell öltözködniük, és be kell tartaniuk az általános indonéz szabályt, miszerint a földtulajdonjog indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Lombok Tengah

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsomLombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A…

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsom

    Lombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A régió a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a Kuta Lombok déli strandvidéknek ad otthont – Indonézia egyik feltörekvő szörf- és strandcélpontja.

    Látnivalók és programok

    A Kuta Lombok (nem tévesztendő össze a bali Kutával) fehér homokos strandjai: Tanjung Aan, Mawun Beach, Selong Belanak – mindegyik öbölben szörfölés, úszás és naplementézés. A Mandalika Különleges Gazdasági Övezet új szörf- és motorsport-központ a Pertamina Mandalika Circuit-tel (MotoGP helyszín). A Sade és Rambitan sasak falvak hagyományos szövőközösségek: kézzel szőtt songket és ikat textilek vásárolhatók. A Bukit Merese panorámakilátó a déli partvidék felett lélegzetelállító.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra meghatározó: a Bau Nyale tengeri féregszedési fesztivál (február-március) egyedülálló hagyomány. A konyha sasak: ayam taliwang, satay pusut (darált hús nádra tűzve), nasi balap puyung.

    Közbiztonság

    Lombok Tengah biztonságos turisztikai régió. A déli strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Prayában és Mataram városban kórház.

    Praktikus információk

    A Lombok Praya repülőtér (Zainuddin Abdul Madjid) közvetlenül Lombok Tengahban található. Kuta Lombok a reptértől kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák, resortek és vendégházak Kuta Lombok környékén.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Jurang Jaler?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Jurang Jaler

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes