indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Tengah/Praya Barat/Kateng

    Ingatlanok Kateng

    Praya Barat, Lombok Tengah, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Kateng? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utamaLízing

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utama

    IDR 8K

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Di jual ruko pinggir jalan raya utamaLízing

    Di jual ruko pinggir jalan raya utama

    IDR 44.2M

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Kateng-ról

    Kateng – kis lombok-szigeti falu a Praya Barat kecamatanban

    Kateng egy falu (desa) Indonézia Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat, rövidítve NTB) tartományában, Lombok szigetén. Közigazgatásilag a Praya Barat kecamatanhoz, azon belül a Lombok Tengah kabupatenhez tartozik. Földrajzi koordinátái (-8,8234; 116,2364) alapján a település Lombok déli részén helyezkedik el, a sziget belsejéhez közel eső területen. A rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz Katengre vonatkozó településszintű adatokat; az alábbiakban ezért a tágabb regency-, illetve provinciaszintű kontextus kerül ismertetésre, egyértelműen jelezve annak érvényességi körét.

    Általános jellemzés

    Kateng nem szerepel a széles körben ismert lombok-szigeti turisztikai célpontok között; egy viszonylag kis lélekszámú, mezőgazdasági jellegű falura utalnak a térség általános jellemzői. A Praya Barat kecamat Lombok Tengah kabupaten délnyugati részén terül el, ahol a tájat rizsföldek, hagyományos sasak falvak és a déli partvidék felé tartó utak tagolják. A Lombok Tengah kabupaten adminisztratív székhelye Praya városa, amely a kecamatan névadója is egyben. Maga Lombok szigete — amelynek Kateng is részét képezi — döntően a sasak etnikum lakóhelye; ezt a provinciai szintű forrásanyag is megerősíti, amely szerint a Lombok szigetén élők többsége a Sasak népcsoporthoz tartozik. A tartomány, Nusa Tenggara Barat, 2024 közepén mintegy 5,67 millió főnyi népességet számlált, és két nagyobb szigetből, Lombokból és Szumbáváról áll. A tartomány székhelye és legnagyobb városa Mataram, amely Lombok északnyugati felén fekszik. Kateng mindennapi élete feltételezhetően a közvetlen mezőgazdasági környezethez és a Praya Barat kecamat igazgatási, kereskedelmi infrastruktúrájához kötődik, de erről a rendelkezésre álló forrásokból konkrét, helyspecifikus adat nem vonható le.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Katengre vonatkozó, közvetlen ingatlanpiaci adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek. A tágabb térség, Lombok Tengah kabupaten ingatlanpiacát az elmúlt évtizedben nagymértékben befolyásolta a déli partvidék idegenforgalmi fejlődése, különösen a Kuta Lombok (Mandalika) körzetéé, ahol a Mandalika különleges gazdasági övezet fejlesztése jelentős befektetői érdeklődést vonzott. Kateng a Praya Barat kecamatban, tehát közel e fejlődési tengely tágabb vonzáskörzetéhez helyezkedik el, bár a közvetlen hatás mértékéről konkrét, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre a faluval kapcsolatban. Az indonéz földtulajdonlás általánosságban is fontos keretet jelent: külföldi magánszemélyek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog), illetve a Hak Guna Bangunan (épülethasználati jog) érhető el meghatározott feltételek mellett. Ezek az általános jogszabályi keretek Katengre és egész Indonéziára egyformán érvényesek. Befektetési döntések előtt minden esetben javasolt helyi jogi szakember bevonása és aktuális hatósági nyilvántartások ellenőrzése.

    Közbiztonság

    Kateng közbiztonságáról nem áll rendelkezésre településszintű statisztika vagy ellenőrizhető forrásadat. Általánosan elmondható, hogy Lombok szigete és a Nusa Tenggara Barat tartomány vidéki területei az indonéz viszonylatban jellemzően stabil, közösségi alapú társadalmi renddel bírnak, ahol a mindennapi élet a helyi szokásjogra és a közösségi normákra épül. A tartomány turisztikailag fejlettebb déli tengerparti övezetei — mint például a Mandalika-körzethez tartozó területek — rendszeres rendőri jelenlétet és megbízhatóbb infrastruktúrát élveznek. Kateng esetében, mint egy kisebb belső faluban, a közbiztonság helyzetéről megalapozott, konkrét állítás a forrásanyag hiányában nem fogalmazható meg; a látogatóknak ajánlott az aktuális helyzetet helyi ismerőstől vagy megbízható tájékoztató forrásoktól tájékozódni.

    Turisztikai látnivalók

    A forrásanyag nem tartalmaz Katengre vonatkozó, nevesített turisztikai látnivalót. A tágabb Lombok Tengah kabupaten és a Praya Barat kecamat térségének legismertebb turisztikai vonzereje a déli partvidéken keresendő: a Mandalika különleges gazdasági övezet és a Kuta Lombok tengerpartja a régió meghatározó látványosságai, amelyek Kateng koordinátáitól délre, hozzávetőlegesen néhány tíz kilométer távolságra fekszenek — pontosabb távolságadat azonban forrás hiányában nem adható meg. Lombok belsejében, az egész szigetre kiterjedő kontextusban, a Rinjani vulkán (Gunung Rinjani) kiemelkedő természeti látványosság az északi részen, míg a tradicionális sasak falvak és a különféle vízesések a sziget középső és keleti részein találhatók. Kateng közvetlen környezetében — a Praya Barat kecamat belső területein — a riceföldes táj és a sasak vidéki kultúra az elsődleges jellemző, turisták által felkeresett, kifejezetten nevesített attrakció azonban a forrásokból nem azonosítható.

    Összegzés

    Kateng egy Lombok Tengah kabupatenben, a Praya Barat kecamatban elhelyezkedő indonéz falu, amelyről részletes, településszintű forrásadat jelenleg nem áll rendelkezésre. A tágabb tartomány, Nusa Tenggara Barat kontextusában a settlement Lombok szigetének déli belső területén, a sasak etnikai kultúra övezetében helyezkedik el. A térség ingatlanpiaci és turisztikai dinamikáját elsősorban a közeli déli partvidék fejlődése alakítja, Kateng maga azonban inkább helyi, mezőgazdasági jellegű közösségként értelmezhető. Bármely konkrét, helyspecifikus döntéshez — legyen szó befektetésről, látogatásról vagy letelepedésről — ajánlott helyszíni tájékozódás és aktuális, megbízható lokális forrás felhasználása.


    Bővebben: Praya Barat

    Praya Barat – kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanPraya Barat egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia…

    Praya Barat – kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Praya Barat egy kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Indonézia keleti részén, a Bali és Nusa Tenggara régióban. Fekvése körülbelül -8,8049 szélességi fokon és 116,2137 hosszúsági fokon található. Lombok Tengah régió Nyugat-Nusa Tenggara egyik régiója, amely a Jáva-sziget keleti részén fekvő Kis-Szunda-szigetek láncolatában helyezkedik el, ahol a vulkanikus fennsíkok találkoznak a szezonálisabb éghajlattal. Kecamatanként Praya Barat a régió második szintű közigazgatási egysége, saját kecamatan-hivatallal és számos alkotó desa-val vagy kelurahan-nal. A kerületi szintű részletes adatokat, mint például a területet és a népességet, ebben az útikönyvben nem ellenőrizték függetlenül, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Praya Barat nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a tágabb Lombok Tengah régió kontextusában lehet megérteni. A Lombok Tengah régióban, amelyhez Praya Barat is tartozik, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatók élményét. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat vagy a kiskereskedelem ritmusa köré szerveződik, nem pedig a belépőjegyhez kötött látnivalók köré. A helyi ételek a balinéz és a tágabb értelemben vett Nusa Tenggara-i kulináris hagyományokból merítenek, kiemelt szerepet kapnak a grillezett halak, a satay és a rizs alapú ételek. Nyugat-Nusa Tenggara éghajlata trópusi, május és október között egyértelműen szárazabb az időjárás, különösen ahogy kelet felé haladunk a Kis-Szunda-szigetek láncolatán, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Praya Baratra vonatkozóan nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább Lombok Tengah régió és Nyugat-Nusa Tenggara egészének keretében lehet értelmezni, amelyet Bali és Lombok turisztikai gazdasága alakít, míg a kisebb szigetek és a belföldi kecamatanok sokkal kevésbé fejlett, mezőgazdasági jellegű ingatlanszegmenseket kínálnak. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisbirtokos növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletház) sorok és a kis kost-projektek általában a régió székhelye körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig jelentősen szokásjogi alapon zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítás a régió székhelye köré koncentrálódik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Praya Baratra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti kereslet itt a Bali és Lombok egyes részein található nemzetközi turisztikai szegmenstől a kisebb és keletibb szigeteken található, sokkal szűkebb hivatalos piacig terjed. A Lombok Tengah régióban, amelyhez Praya Barat is tartozik, a bérleti szegmenst a kost szobák és a tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és a helyi szövetkezetek személyzete számára szolgáló kis bérházak dominálják, amelyek a régió székhelye köré koncentrálódnak. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; az RTRW övezeti besorolást és a szokásos földhasználati tényezőket gondosan mérlegelni kell.

    Gyakorlati tippek

    Praya Barat általában közúton érhető el a Lombok Tengah régió székhelyéről és a legközelebbi tartományi átjáróról Nyugat-Nusa Tenggara felől. A megközelítés általában közúton történik a legközelebbi régió székhelyéről, vagy belföldi járatokkal és szigetek közötti kompokkal a szigetlánc nagyobb szigeteire. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén helyezkednek el, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok a régió székhelyén koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A külföldi befektetőknek szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – különösen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák alkalmazása – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Lombok Tengah

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsomLombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A…

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsom

    Lombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A régió a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a Kuta Lombok déli strandvidéknek ad otthont – Indonézia egyik feltörekvő szörf- és strandcélpontja.

    Látnivalók és programok

    A Kuta Lombok (nem tévesztendő össze a bali Kutával) fehér homokos strandjai: Tanjung Aan, Mawun Beach, Selong Belanak – mindegyik öbölben szörfölés, úszás és naplementézés. A Mandalika Különleges Gazdasági Övezet új szörf- és motorsport-központ a Pertamina Mandalika Circuit-tel (MotoGP helyszín). A Sade és Rambitan sasak falvak hagyományos szövőközösségek: kézzel szőtt songket és ikat textilek vásárolhatók. A Bukit Merese panorámakilátó a déli partvidék felett lélegzetelállító.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra meghatározó: a Bau Nyale tengeri féregszedési fesztivál (február-március) egyedülálló hagyomány. A konyha sasak: ayam taliwang, satay pusut (darált hús nádra tűzve), nasi balap puyung.

    Közbiztonság

    Lombok Tengah biztonságos turisztikai régió. A déli strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Prayában és Mataram városban kórház.

    Praktikus információk

    A Lombok Praya repülőtér (Zainuddin Abdul Madjid) közvetlenül Lombok Tengahban található. Kuta Lombok a reptértől kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák, resortek és vendégházak Kuta Lombok környékén.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kateng?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kateng

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes