indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Tengah/Kopang/Aik Bual

    Ingatlanok Aik Bual

    Kopang, Lombok Tengah, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Aik Bual? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Lombok Tengah →

    Aik Bual-ról

    Aik Bual – kis belső-lomboki falu a Kopang districtben

    Aik Bual egy falu (desa) Indonézia Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) tartományában, Lombok szigetén, a Kabupaten Lombok Tengah (Közép-Lombok regency) területén belül. Közigazgatásilag a Kecamatan Kopanghoz tartozik, és koordinátái alapján (-8.5663902, 116.3701675) Lombok szigetének belső, hegyesebb vidékein helyezkedik el. Közvetlenül a településről nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető enciklopédikus forrás, ezért az alábbiakban elsősorban a tágabb regency szintű összefüggések kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy ezek az adatok Lombok Tengah egészére vonatkoznak, nem kizárólag Aik Bualra.

    Általános jellemzés

    Aik Bual nem tartozik Lombok Tengah regency széles körben ismert, turisztikailag kiemelt települései közé; a Kecamatan Kopang a regency belső részén található, messzebb a déli partvonal üdülőövezeteitől. Maga Lombok Tengah regency területe 1 095,03 km², népessége 2025-ös adatok szerint meghaladja az 1 129 000 főt, székhelye a Kecamatan Praya. A regency tehát sűrűn lakott, gazdaságilag sokszínű közigazgatási egység, amelynek belső, mezőgazdasági vidékei – amilyennek Aik Bual környéke is valószínűsíthető a koordináták alapján – hagyományosan rizsföldekkel és kertgazdálkodással jellemezhetők, bár erről a konkrét faluról közvetlen forrásadat nem áll rendelkezésre. A Kopang district a regency középső zónájában helyezkedik el, főként az ott élő Sasak etnikumú közösségek révén képviseli Lombok hagyományos falusi kultúráját.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Aik Bual ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, nyilvános piaci adat, ezért az alábbiakban Lombok Tengah regency tágabb ingatlanpiaci kontextusa kerül bemutatásra. A regency egészét tekintve Lombok Tengah az elmúlt évtizedben a turizmusvezérelt ingatlanbefektetések egyik fókuszterületévé vált Indonéziában, mindenekelőtt a déli partvidék közelében. A belső területeken – így valószínűleg Aik Bual körzetében is – az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak, mint a Kuta strandhoz vagy a Mandalika körzethez közel eső, turisztikai frekventáltságú övezetekben. Fontos általános megjegyzés, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; a számukra elérhető jogi keretek – mint a Hak Pakai vagy a névleges tulajdonlási megoldások – speciális jogi tanácsadást igényelnek. A belső lomboki, nem turisztikai célpontnak számító falvak ingatlanpiacán a kereslet döntően helyi szereplőktől, illetve a mezőgazdasági szektor igényeiből táplálkozik; a befektetési dinamika ezért alapvetően eltér a partmenti övezetekétől.

    Közbiztonság

    Aik Bual közbiztonságáról nem áll rendelkezésre konkrét, települési szintű, ellenőrizhető adat. Általánosságban elmondható, hogy Lombok Tengah regency, és Lombok szigete egésze az indonéz átlaggal összevetve alapvetően stabil biztonsági helyzetű vidéknek számít, amely a turisztikai infrastruktúra fejlődésével párhuzamosan egyre inkább a rendőrségi jelenlét és a helyi közösségi önigazgatás (desa adat) kombinációjára épít. A belső, kisfalvas körzetekben – amelyek közé Kecamatan Kopang is tartozik – a közösségi kontroll hagyományosan erős, és a súlyos bűncselekmények előfordulása ritka, bár erre vonatkozóan pontos statisztika nem áll rendelkezésre. Az utazóknak és potenciális befektetőknek mindazonáltal minden esetben javasolt a helyszíni tájékozódás és az aktuális hatósági tájékoztatók figyelembe vétele.

    Turisztikai látnivalók

    Aik Bual környékén nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásokban nem azonosítottak. A Kecamatan Kopang belső lomboki területein a természeti táj és a Sasak közösségek falusi életformája jelenti a fő vonzerőt, bár ezek rendszeres turistaforgalmat vonzó attrakcióként nem jelennek meg a nyilvánosan hozzáférhető turisztikai anyagokban. Lombok Tengah regency kiemelkedő turisztikai látnivalói a forrás szerint a déli parton találhatók: a Pantai Kuta (Kuta strand) és a Mandalika Nemzetközi Versenypálya a regency déli részén élveznek nemzetközi ismertséget; emellett a regency területén működik a Lombok Nemzetközi Repülőtér (Bandar Udara Internasional Lombok) is. Ezek a helyszínek Aik Bualtól légvonalban több tíz kilométerre, a déli-délkeleti irányban fekszenek, így a faluból komolyabb utazást igényelnek. A belső területek természeti érdekességei – folyók, rizzsel beültetett teraszok, tradicionális falvak – általában autóval közelíthetők meg, és inkább egyéni felfedező típusú látogatóknak ajánlhatók.

    Összegzés

    Aik Bual egy kis, belső-lomboki falu a Kecamatan Kopangban, Lombok Tengah regencyben, amelyről közvetlen, részletes enciklopédikus vagy statisztikai forrásanyag egyelőre nem hozzáférhető. A tágabb regency szintű kontextus alapján elmondható, hogy a settlement a regency turisztikailag és gazdaságilag élénkebb déli övezeteitől távolabb, hagyományos, mezőgazdasági jellegű belső vidéken helyezkedik el. Azok számára, akik Lombok belső területei, a Sasak falusi kultúra vagy a természeti tájak iránt érdeklődnek, a környék lehet vonzó; az ingatlanpiacra vagy turizmusba fektetni szándékozóknak azonban érdemes helyi szaktanácsadót és friss, helyszíni információkat bevonni, mivel a regencyszintű általánosítások nem mindig érvényesek a konkrét, kisméretű belső falvakra.


    Bővebben: Kopang

    Kopang – Sűrűn lakott kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanKopang egy kecamatan a Nusa Tenggara Barat tartományban található Lombok Tengah régióban.…

    Kopang – Sűrűn lakott kecamatan Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Kopang egy kecamatan a Nusa Tenggara Barat tartományban található Lombok Tengah régióban. Az indonéz Wikipédia cikke szerint Kopang területe körülbelül 61,66 km²-t foglal el 11 desában, lakossága körülbelül 92 558 fő, irányítószáma 83553, és a Masjid Darussalam Kopang nevű nevezetes vallási épület is itt található. A kecamatan Lombok-sziget középső részén fekszik, a szigetet átszelő fő közlekedési folyosón, amely a nyugati parton fekvő Mataramot köti össze a Mandalika térséggel és a déli parton fekvő Prayával, így Lombok egyik legjobban összekötött belső kecamatanja.

    Turizmus és látnivalók

    Kopang nem tartozik a legnépszerűbb turisztikai célpontok közé, de a Mataram–Praya folyosón elhelyezkedő fekvése révén könnyen megközelíthető a sziget főbb látnivalói. A Lombok Tengah régióban, amelyhez Kopang is tartozik, található a Kuta Lombokban lévő Mandalika versenypálya, amely 2022 óta ad otthont az indonéziai MotoGP-nagydíjnak, valamint a tágabb Kuta Mandalika tengerparti terület, Tanjung Aan és a Rembitan közelében fekvő hagyományos sasak falu, Sade. Lombok szigete nemzetközi szinten a Rinjani-hegyről, a nyugati part mentén fekvő Gili-szigetekről és Senggigi városáról ismert. Magában Kopangban a kultúra határozottan sasak jellegű, a Masjid Darussalam Kopang mecsetet is beleértve a mecsetek jelentik a fő társadalmi nevezetességeket, a hagyományos gendang beleq ütőhangszerek, a sasak textíliák, a szélesebb régióban megrendezett bau nyale fesztiválok és a jellegzetes sasak konyha, a fűszeres plecing kangkung és a grillezett hal mellett.

    Ingatlanpiac

    Kopang ingatlanpiacát a sűrűség és a fő Mataram-Praya folyosón elfoglalt helyzete határozza meg. A tipikus kínálat magában foglalja a meglévő sasak stílusú házcsoportokat, a családi telkeken álló modern családi házakat, a főút mentén található üzletházakat, valamint az újabb fejlesztésekben található, szerény, de növekvő arányú csoportos házakat. A keresletet a nagy népsűrűség, a Mandalika környéki turizmust támogató szolgáltatóipar, a Praya-i Lombok nemzetközi repülőtér, valamint a Mandalika-folyosó fejlesztésével párhuzamosan zajló földhasználat formalizálása hajtja. A telekárak Lombok Tengah tartomány középső-felső tartományában mozognak, különösen a Mataram–Praya tengely mentén fekvő, úttal határos telkek iránt nagy a kereslet, míg a belterületi desa-k továbbra is megfizethetőbbek. Lombok Tengah legaktívabb hivatalos ingatlanpiacai Prayában és Mandalika környékén találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kopangban a bérleti kínálat látható és aktív. A kost szobák és a kis bérházak köztisztviselőket, tanárokat, egészségügyi dolgozókat és kereskedőket szolgálnak ki, míg a shophouse-ok felső emeleteit általában személyzeti szállásként használják. Kisebb vendégházak és magánszállások várják a Mataram és Mandalika felé tartó vagy onnan érkező látogatókat. A bérleti forgalom inkább a folyosó gazdaságához, a közszolgálati foglalkoztatáshoz és a tágabb értelemben vett idegenforgalmi ágazathoz kapcsolódik, mint a nehéziparhoz. Kopangban a befektetői érdeklődés a folyosó mentén jól elhelyezkedő üzletházakra, kis házcsoport-portfóliókra és szerény vendégház-projektekre irányul. Lombok Tengah területén a legmagasabb hozamok Praya városában és a Mandalika üdülőtelep környékén koncentrálódnak.

    Gyakorlati tippek

    Kopang könnyen megközelíthető a Mataram–Praya szigetközi úton, amely további összeköttetést biztosít a Prayában található Lombok nemzetközi repülőtérrel és a déli parton fekvő Mandalika üdülőövezettel. A kecamatanon belül a közlekedés nagy részét magánmotorkerékpárok, autók, angkot-szolgáltatások és fuvarmegosztó alkalmazások biztosítják. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, magánklinikák, iskolák, pesantren, mecsetek és kis piacok a 11 desa között oszlanak el, míg a kórházak és a régió szintű kormányhivatalok Prayában, a nagyobb bevásárlóközpontok pedig Mataramban találhatók. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára érvényes általános tilalmat a szabad tulajdonjogra, az egész kerületre vonatkozik.

    Bővebben: Lombok Tengah

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsomLombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A…

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsom

    Lombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A régió a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a Kuta Lombok déli strandvidéknek ad otthont – Indonézia egyik feltörekvő szörf- és strandcélpontja.

    Látnivalók és programok

    A Kuta Lombok (nem tévesztendő össze a bali Kutával) fehér homokos strandjai: Tanjung Aan, Mawun Beach, Selong Belanak – mindegyik öbölben szörfölés, úszás és naplementézés. A Mandalika Különleges Gazdasági Övezet új szörf- és motorsport-központ a Pertamina Mandalika Circuit-tel (MotoGP helyszín). A Sade és Rambitan sasak falvak hagyományos szövőközösségek: kézzel szőtt songket és ikat textilek vásárolhatók. A Bukit Merese panorámakilátó a déli partvidék felett lélegzetelállító.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra meghatározó: a Bau Nyale tengeri féregszedési fesztivál (február-március) egyedülálló hagyomány. A konyha sasak: ayam taliwang, satay pusut (darált hús nádra tűzve), nasi balap puyung.

    Közbiztonság

    Lombok Tengah biztonságos turisztikai régió. A déli strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Prayában és Mataram városban kórház.

    Praktikus információk

    A Lombok Praya repülőtér (Zainuddin Abdul Madjid) közvetlenül Lombok Tengahban található. Kuta Lombok a reptértől kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák, resortek és vendégházak Kuta Lombok környékén.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Aik Bual?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Aik Bual

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes