indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Tengah/Janapria/Bakan

    Ingatlanok Bakan

    Janapria, Lombok Tengah, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Bakan? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utamaLízing

    Di jual murah ruko pinggir {{CONTACT}} raya utama

    IDR 8K

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Di jual ruko pinggir jalan raya utamaLízing

    Di jual ruko pinggir jalan raya utama

    IDR 44.2M

    West Nusa Tenggara - Lombok Tengah - Praya Tengah - Batunyala

    Bakan-ról

    Bakan – falu a Janapria districtben, Lombok Tengah regencyben

    Bakan egy kis indonéz falu (desa), amely a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában, Lombok Tengah regencyben, azon belül a Janapria kecamatanban (districtben) helyezkedik el. Koordinátái alapján (8,69° déli szélesség, 116,35° keleti hosszúság) Lombok szigetének középső-keleti részén található, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makrorégiójában. Közvetlen, Bakanra vonatkozó, részletes leírás nem áll rendelkezésre önálló forrásokban, ezért az alábbi leírás a province és a regency szintű adatokra, valamint a Lombok szigetére vonatkozó általános, ellenőrizhető ismeretekre támaszkodik, ezt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Bakan nem szerepel a széles körben ismert, nemzetközileg látogatott lombok-i turisztikai célpontok között. Kisebb, valószínűleg elsősorban mezőgazdasági jellegű faluról van szó, amely Lombok szigetének belső, dombvidéki vagy síkvidéki részén, a Janapria district igazgatási egységéhez tartozik. Lombok Tengah regency Lombok középső részét foglalja magában, és a tartomány egyik legjelentősebb adminisztratív egysége. Lombok Tengah közismert turisztikai és kulturális szempontból egyaránt, azonban ez elsősorban a tengerparti és hegyvidéki területekre, illetve a Sasak kultúrát megőrző falvakra vonatkozik, amelyek nem feltétlenül Bakan közvetlen közelében találhatók. Nusa Tenggara Barat tartomány általában véve is a Sasak etnikum kultúrájáról ismert Lombokon, amelynek jellemzői – hagyományos szövészet, helyi szokások, tradicionális építészet – a régió számos falujában, így esetlegesen Bakan környékén is megtalálhatók, bár erre vonatkozó konkrét forrás nem áll rendelkezésre. Lombok szigetét a tartomány leírásakor lapos tengerparti területek és egy hegyvidéki belső részt különböztetnek meg, a legismertebb csúcs a Rinjani-vulkán (3 726 méter), amely egyben a tartomány legmagasabb pontja is.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bakanra vonatkozó konkrét, helyi ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextus, vagyis Lombok Tengah regency és Nusa Tenggara Barat tartomány ingatlanpiaca szempontjából érdemes kiemelni, hogy Lombok szigete az elmúlt évtizedben egyre nagyobb befektetői érdeklődés középpontjába került, különösen a déli tengerparti sávban (ahol például a Kuta Beach közelsége számottevő turisztikai infrastruktúra-fejlődéssel járt). Egy Lombok belső részén, Janapria districtben elhelyezkedő kis faluban – Bakanhoz hasonló adottságú településen – az ingatlanpiac valószínűleg elsősorban a helyi mezőgazdasági és lakóingatlan-szegmensre korlátozódik, de ezt konkrét adatok hiányában csak a tágabb régió jellemzői alapján lehet következtetni. Fontos megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy névlegesen indonéz tulajdonos bevonásával kialakított megoldások állnak rendelkezésre, amelyek jogi kereteit az indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria) szabályozza. Bármilyen konkrét befektetési döntés előtt helyi jogi tanácsadó bevonása elengedhetetlen.

    Közbiztonság

    Bakanra vonatkozó specifikus közbiztonságai adatok vagy statisztikák nem elérhetők. Nusa Tenggara Barat tartomány általánosságban az indonéz turisták és külföldiek által is látogatott régiók közé tartozik, és a Lombok-ra érkező látogatók tapasztalatai alapján a sziget jelentős részén a közbiztonsági helyzet a mindennapi életben nem tekinthető kiemelt problémának. Ugyanakkor a tartomány egyes részein – ahogyan Indonézia más területein is – előfordulhatnak kisebb közbűncselekmények, amelyek különösen nyüzsgő turisztikai területeken relevánsak. Egy kisebb, belső elhelyezkedésű faluban, amilyen Bakan, a helyi közösségi élet általában zárt és szorosan szervezett, ami a vidéki indonéz falvak jellemzője, de erre vonatkozó dokumentált forrás Bakanról kifejezetten nem áll rendelkezésre.

    Turisztikai látnivalók

    Bakanra vonatkozó, nevesített turisztikai látnivalót egyetlen rendelkezésre álló forrás sem említ. A Lombok Tengah regencyhez és Nusa Tenggara Barat tartományhoz köthető, ellenőrzött forrásból ismert látnivalók a következők: a tartomány egészéből kiemelkedik a Rinjani-hegy (Gunung Rinjani, 3 726 méter), amely aktív vulkán és az egyik legkeresettebb természeti turisztikai célpont Indonéziában. Lombokon a Kuta Beach (Pantai Kuta) az egyik legismertebb szörfös- és tengerparti célpont, valamint a tartomány leírásában szerepel a Sade nevű hagyományos Sasak falu, amely a tradicionális Sasak építészetet és életmódot őrzi. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Air, Gili Meno) Lombok partjainál az ország egyik legismertebb búvár- és tengerparti úticéljának számítanak. Ezek a helyszínek azonban nem Bakan közvetlen szomszédságában, hanem Lombok különböző pontjain találhatók; Bakanhoz viszonyított pontos távolságukra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Bakan egy kevéssé dokumentált, kis méretű indonéz falu Lombok szigetének belső részén, a Janapria districtben, Lombok Tengah regencyben, Nusa Tenggara Barat tartományban. Önálló, településszintű leírás nem érhető el a faluról, így jellemzése kizárólag a tágabb régió – elsősorban a tartomány és a regency – általános adataira alapozható. A Sasak kulturális örökség, a természeti környezet és Lombok növekvő turisztikai vonzereje a tágabb régió meghatározó jellemzői, amelyek Bakan esetleges megközelítésekor is kontextust nyújthatnak.


    Bővebben: Janapria

    Janapria – Lombok középső részén, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban található szárazföldi körzetJanapria egy kecamatan (kerület) Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara…

    Janapria – Lombok középső részén, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban található szárazföldi körzet

    Janapria egy kecamatan (kerület) Lombok Tengah régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a tágabb értelemben vett Bali és Nusa Tenggara régióban. Lombok Tengah régió központi síkságán, Praya és Kelet-Lombok közötti szárazföldi Sasak-vidéken fekszik, nagyjából -8,7015 szélességi és 116,3811 hosszúsági fokon. Lombok Tengah régió Lombok szigetének központi régiója, amely északon a Rinjani-hegy lejtőitől indul, átnyúlik a rizs- és dohányültetvényekkel borított síkságon, egészen a déli part szörfös strandjaiig, székhelye Praya. A kerületre jellemző adatok, mint például a nevekkel ellátott falvak és a pontos népességszám, nem kerültek független ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Janapriát nem hirdetik önálló turisztikai célpontként, ezért táját és kulturális életét leginkább a tágabb Lombok Tengah régió kontextusában érdemes megismerni. A Lombok Tengah régióban, amelyhez Janapria is tartozik, a leggyakrabban emlegetett látnivalók közé tartoznak a déli parton fekvő Kuta Mandalika, Tanjung Aan és Selong Belanak strandok, a Mandalika MotoGP pálya, a hagyományos sasak falvak, mint például Sade és Ende, valamint a Sukarara szövött textíliái. Bali és Nusa Tenggara éghajlata trópusi, rövid, intenzív esős évszakkal és hosszú száraz évszakkal, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetekre, és ez határozza meg a szabadtéri tevékenységek szezonalitását Janapriában és környékén. A körzet mindennapi élete inkább a falusi piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális mezőgazdasági vagy halászati ciklusok köré szerveződik, mint a belépőjegyet igénylő látványosságok köré.

    Ingatlanpiac

    Janapria kerületre vonatkozóan nincs közzétett ingatlanindex; a piacot leginkább Lombok Tengah régió és Nyugat-Nusa Tenggara egészének fényében lehet értelmezni. Tágabb értelemben Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) magában foglalja Lombok és Sumbawa szigeteit, gazdasága a rizsre és a kukoricára, a tengeri halászatra, a Sumbawa-szigeti bányászatra és a Lombok-szigeti turizmusra épül, ingatlanpiaca pedig Mataramra és a déli Lombok-szigeti turisztikai övezetre koncentrálódik. Lombok Tengah területén a gazdaság a központi Lombok-síkságon a rizs- és dohánytermesztésre, a déli partvidéken a tengeri halászatra, a Mandalika különleges gazdasági övezet és a Lombok nemzetközi repülőtér környékén a gyorsan növekvő turizmusra, valamint Praya kormányzati szolgáltatásaira épül, ami meghatározza az ingatlanépítést és -kereskedelmet. Az ilyen profilú körzetekben a leggyakoribb lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, állattartással vagy halastavakkal kombinálnak. A hivatalos telekosztások és üzletházak általában a járási székhelyen és a főbb járások közötti utak mentén csoportosulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Janapriára jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost (panziós) szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és helyi szövetkezeti alkalmazottak számára nyújtanak szolgáltatást. A tágabb értelemben vett Lombok Tengah területén a bérleti keresletet ugyanazok a tényezők alakítják, mint a gazdaságot, valamint Praya szerepe. A befektetők számára itt általában termelő mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket.

    Gyakorlati tippek

    Janapriába általában közúton lehet eljutni Prayából és a legközelebbi tartományi átjáróból Nyugat-Nusa Tenggara felől; Bali és Nusa Tenggara esetében a tengeri vagy légi összeköttetések is fontosak lehetnek. A puskesmasok (alapellátási klinikák), iskolák, mecsetek vagy templomok és a napi piacok a kecamatan iroda és a nagyobb desa környékén csoportosulnak; a kórházak, bankok és kormányhivatalok Prayában koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. Az éghajlat trópusi, rövid, intenzív esős évszakkal és hosszú száraz évszakkal, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetekre. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a külföldi kapcsolódású beruházások esetében a Hak Pakai vagy a Hak Guna Bangunan alkalmazása – az egész körzetben érvényesek.

    Bővebben: Lombok Tengah

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsomLombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A…

    Lombok Tengah – Kuta Lombok strandjai és a Mandalika szörfparadicsom

    Lombok Tengah Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány középső-déli Lombok részén terül el. Székhelye Praya. A régió a Lombok nemzetközi repülőtérnek és a Kuta Lombok déli strandvidéknek ad otthont – Indonézia egyik feltörekvő szörf- és strandcélpontja.

    Látnivalók és programok

    A Kuta Lombok (nem tévesztendő össze a bali Kutával) fehér homokos strandjai: Tanjung Aan, Mawun Beach, Selong Belanak – mindegyik öbölben szörfölés, úszás és naplementézés. A Mandalika Különleges Gazdasági Övezet új szörf- és motorsport-központ a Pertamina Mandalika Circuit-tel (MotoGP helyszín). A Sade és Rambitan sasak falvak hagyományos szövőközösségek: kézzel szőtt songket és ikat textilek vásárolhatók. A Bukit Merese panorámakilátó a déli partvidék felett lélegzetelállító.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak kultúra meghatározó: a Bau Nyale tengeri féregszedési fesztivál (február-március) egyedülálló hagyomány. A konyha sasak: ayam taliwang, satay pusut (darált hús nádra tűzve), nasi balap puyung.

    Közbiztonság

    Lombok Tengah biztonságos turisztikai régió. A déli strandokon az áramlatok erősek lehetnek. Orvosi ellátás: Prayában és Mataram városban kórház.

    Praktikus információk

    A Lombok Praya repülőtér (Zainuddin Abdul Madjid) közvetlenül Lombok Tengahban található. Kuta Lombok a reptértől kb. 20 perc. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák, resortek és vendégházak Kuta Lombok környékén.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Bakan?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bakan

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes