indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Barat/Narmada/Krama Jaya

    Ingatlanok Krama Jaya

    Narmada, Lombok Barat, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Krama Jaya? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    For SaleBérlés

    For Sale

    IDR 1.5M/mo

    West Nusa Tenggara - Lombok Barat - Labuapi - Bagik Polak

    Krama Jaya-ról

    Krama Jaya – kis település a Narmada districtben, Lombok nyugati részén

    Krama Jaya egy kisebb település, amely a Narmada districthez (Kecamatan Narmada) tartozik, Kabupaten Lombok Barat (Lombok Barat regency) területén, Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában, Indonéziában. Földrajzilag Lombok szigetének nyugati felén helyezkedik el, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek tágabb makro-régiójában. A koordinátái alapján (−8,6150° déli szélesség, 116,1817° keleti hosszúság) a település a sziget belső, dombosabb területein található, viszonylag közel a nyugati partvidékhez. Településszintű statisztikai adat egyelőre nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető forrásból, ezért az alábbi leírásban a regency és a district szintű összefüggések kerülnek előtérbe.

    Általános jellemzés

    Krama Jaya nem szerepel a széles körben ismert turisztikai célpontok között, és a rendelkezésre álló nyilvános forrásokban sem jelenik meg önállóan, ami arra utal, hogy egy kisebb, helyi jellegű közösségről van szó. A Narmada district, amelyhez a település közigazgatásilag tartozik, Lombok Barat regency belső részén helyezkedik el, és a térségben ismert a mezőgazdasági tevékenységéről, valamint a hagyományos sasak közösségek jelenlétéről. Kabupaten Lombok Barat a Lombok-sziget nyugati részét foglalja magában, székhelye Gerung városában van. A regency 2023 közepén 737 647 fős népességet számlált, népsűrűsége körülbelül 800 fő per négyzetkilométer volt — ez viszonylag magas érték, amely élénk falusi és kisvárosias közösségek jelenlétére utal a régióban. Krama Jaya maga feltehetően a lomboki hagyományos faluszerkezet egyik tipikus egysége, ahol a mindennapi élet a mezőgazdaság és a helyi közösségi szokások köré szerveződik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Krama Jaya tekintetében önálló, településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban Lombok Barat regency általánosabb piaci kontextusa kerül bemutatásra. Kabupaten Lombok Barat az elmúlt évtizedben fokozódó befektetői érdeklődés célpontjává vált, ami összefügg Lombok szigetének általános turisztikai fejlődésével és a Mandalika különleges gazdasági övezet közelmúltbeli kiépítésével, még ha az utóbbi inkább a délebbi, Lombok Tengah területén koncentrálódik. Az ingatlanárak Lombok Barat regencyn belül is differenciáltak: a tengerparti és turisták által látogatott térségekben lényegesen magasabbak, mint a belső, kevésbé fejlett vidéki területeken, amilyen Krama Jaya is valószínűsíthetően. Általánosságban elmondható, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) formái, illetve a hosszú távú bérleti megállapodások állnak rendelkezésre. Ezek a szabályok az egész országra érvényesek, így Lombok Barat regencyre és a Narmada districtre is vonatkoznak.

    Közbiztonság

    Krama Jayára vonatkozó konkrét közbiztonsági statisztika nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető forrásban. Tágabb kontextusként elmondható, hogy Nyugat-Nusa Tenggara provincia és ezen belül Lombok Barat regency általában véve stabil közbiztonsági helyzetű területnek számít Indonézián belül, bár ez nem jelent egységes képet az egész régióra nézve. A kisebb, belső vidéki falvakban, amilyen Krama Jaya is, jellemzően alacsony a bűncselekmények száma, mivel a közösségi kontroll és a hagyományos társadalmi szövetek erős kohéziót biztosítanak. Ez az általános megállapítás azonban nem helyettesítheti a helyszíni, naprakész tájékozódást, különösen akkor, ha valaki hosszabb tartózkodást tervez a régióban.

    Turisztikai látnivalók

    Krama Jayában önálló, forrásokkal alátámasztott turisztikai nevezetességről nincs adat. A Kecamatan Narmada területén ugyanakkor az egyik ismert látványosság a Taman Narmada, egy történelmi királykerti komplexum, amelyet a lomboki hagyomány szerint a 18. században a Mataram királyság idején létesítettek, és amelyet viszonylag sokan keresnek fel. Ez a látnivaló a Narmada districten belül található, tehát a Krama Jayához képest viszonylag közeli helyszín, bár a pontos távolságra vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető adat. Lombok Barat regencyn belül számos egyéb vonzerő is megtalálható: a nyugati partvidéken Senggigi tengerparti üdülőövezete, illetve a Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) a regency északi részén szintén ebbe a közigazgatási egységbe tartoznak, bár ezek a helyszínek lényegesen nagyobb távolságra lehetnek Krama Jayától. A Rinjani vulkán nemzeti parkja Lombok Barat szomszédságában, Lombok Utara regency és Lombok Timur regency területén terül el, és szintén elérhető a sziget belső útjain keresztül.

    Összegzés

    Krama Jaya egy kis, a széles nyilvánosság számára kevéssé ismert település a Narmada districtben, Kabupaten Lombok Barat területén, Nyugat-Nusa Tenggara provinciában. Önálló, településszintű nyilvános adatok hiányában a helyszínről elsősorban a regency és a district szintű összefüggések alapján alkotható kép: egy vidéki, belső lomboki falusi közösségről van szó, amely a hagyományos sasak kultúra és a mezőgazdasági életmód jegyeit viseli. Az ingatlanpiac és a turisztikai infrastruktúra szempontjából a tágabb Lombok Barat regency kínál vonatkoztatási keretet, míg maga a Krama Jaya valószínűsíthetően csendes, helyi karakterű közösségként funkcionál a sziget belső területein.


    Bővebben: Narmada

    Narmada – „Kota Air” körzet Mataramtól keletre, Lombok BaratbanNarmada egy kecamatan Lombok Barat régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, körülbelül 10 km-re keletre a…

    Narmada – „Kota Air” körzet Mataramtól keletre, Lombok Baratban

    Narmada egy kecamatan Lombok Barat régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, körülbelül 10 km-re keletre a tartományi fővárostól, Mataramtól, Lombok szigetén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 112,77 km², és 21 desában összesen körülbelül 102 815 lakos él. A kecamatan széles körben ismert Kota Air („Víz városa”) becenevéről, az AIR mottó pedig az Aman, Indah, Rapi (Biztonságos, Szép, Rendezett) szavakat jelenti, utalva a Suranadi és Sesaot erdőrezervátumokból származó forrásokra.

    Turizmus és látnivalók

    Narmada Lombok Barat egyik fő örökségi célpontja. A kecamatan ad otthont a Pura Narmada (Taman Narmada) nevű hindu-sasak vízi palotának és kertnek, amelyet 1727-ben Anak Agung Ngurah Karangasem király építtetett a Rinjani-hegy és krátertava szimbolikus miniatűrjeként, a kecamatan híres forrásaiból táplált fürdőmedencékkel. A szomszédos Pura Lingsar, Pura Suranadi és a Sesaot védett erdősáv könnyen megközelíthető. A Lombok Barat régióban, amelyhez Narmada is tartozik, a látogatók megtalálják a Senggigi partvidéket, a szélesebb értelemben vett sasak kulturális örökséget, valamint a Sembalun és Senaru útvonalakon keresztül a Rinjani-hegy Nemzeti Parkba vezető folyosót.

    Ingatlanpiac

    Narmada ingatlanpiaca tükrözi a város Mataram külvárosaként betöltött szerepét, amelyre erős kulturális és turisztikai réteg rakódik. A kínálat a régebbi, földszintes házaktól a tervezett perumahanokban található újabb, kétszintes lakásokig terjed, valamint egyre növekszik a villák, magánszállások és kis vendégházak száma a Pura Narmada és a Suranadi-Sesaot források közelében. A telekárak emelkedését többek között a Mataramról átterjedő kereslet, valamint a vízi palotába irányuló folyamatos hazai és nemzetközi turisztikai forgalom ösztönzi. A földtulajdonviszonyok keverednek: a városi kelurahan területén hivatalos BPN-tanúsítvánnyal rendelkező telkek, a külvárosi parcellákon pedig adat-sasak tulajdonviszonyok találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Narmada bérleti piaca Lombok egyik legmélyebb másodlagos piaca. Az aktív szegmensek közé tartoznak a Mataramba ingázó diákoknak és fiatal munkavállalóknak szánt kost szobák, az egycsaládos bérlakások és kis villák köztisztviselők és külföldi családok számára, valamint a turisták számára kínált rövid távú homestay szállások. A hozamok általában megegyeznek a Mataram külvárosi kecamatanokéval, és a ingázói keresletre és a turizmusra épülnek. A befektetőknek továbbra is ellenőrizniük kell a területrendezést – különösen a Pura Narmada körüli örökségvédelmi övezetek korlátozásait – és az egyes BPN-tanúsítványok státuszát.

    Gyakorlati tippek

    Narmada Mataram és Cakranegara felől, a transz-Lombok folyosón keresztül érhető el közúton; a tágabb régiót a Lombok Tengah-i Praya-ban található Lombok nemzetközi repülőtér, valamint a Bali-i Padangbai és a Lombok Barat-i Lembar közötti kompjáratok szolgálják ki. Az alapvető szolgáltatások közé tartoznak a kecamatan puskesmas, az általános, közép- és felsőfokú iskolák, a mecsetek, a hindu templomok és a keresztény templomok, amelyek tükrözik a térség sokszínű népességét, valamint a bankok és a modern kiskereskedelem. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, ezért a külföldi állampolgárok általában hosszú távú bérleti (Hak Sewa) vagy használati jogi (Hak Pakai) megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat, kereskedelmi méretű ügyletek esetén pedig PT PMA tulajdonjogot alkalmaznak. Az éghajlat trópusi, a nyugat-lomboki területre jellemző, egyértelműen megkülönböztethető monszunnal.

    Bővebben: Lombok Barat

    Lombok Barat – Senggigi strand és a Gili-szigetek kapujaLombok Barat Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nyugati Lombok részén terül el. Székhelye Gerung. A régió a híres…

    Lombok Barat – Senggigi strand és a Gili-szigetek kapuja

    Lombok Barat Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nyugati Lombok részén terül el. Székhelye Gerung. A régió a híres Senggigi strandnak és a Gili-szigetcsoport (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) kapujának ad otthont – Lombok leglátogatottabb turisztikai területe.

    Látnivalók és programok

    A Senggigi Lombok leghíresebb strandvonala: homokos öblök, korallzátonyok sznorkelezésre, naplementék az Agung-vulkán sziluettjével Bali felé. A Batu Layar-sziklák Senggigi déli részén természetes sziklaformációk hindu szentéllyel. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Senggigi kikötőjéből csónakkal elérhetők: korallzátonyok, teknős-megfigyelés, búvárkodás. A Pura Batu Bolong hindu templom a tengerre nyúló sziklán áll – Lombok egyik legfotózottabb helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak nép kultúrája meghatározó: a Suranadi és Lingsar templomok a hindu-iszlám-animista szinkretizmus példái. A konyha sasak: ayam taliwang (fűszeres grillcsirke), plecing kangkung (csípős vízispenót-saláta), beberuk (csípős padlizsán-saláta).

    Közbiztonság

    Lombok Barat biztonságos turisztikai régió. A tengeri áramlatokra figyelj a strandokon. Orvosi ellátás: Mataram (szomszédos város) fejlett kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 45 perc északnyugatra Senggigibe. Baliból gyorskomp Padang Baiba (kb. 2 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és resortek Senggigiben; vendégházak a Gili-szigeteken.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Krama Jaya?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Krama Jaya

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes