indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Barat/Kediri/Rumak

    Ingatlanok Rumak

    Kediri, Lombok Barat, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Rumak? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    For SaleBérlés

    For Sale

    IDR 1.5M/mo

    West Nusa Tenggara - Lombok Barat - Labuapi - Bagik Polak

    Rumak-ról

    Rumak – a Kediri district településének részlete Lombok Barat regency-ben

    Rumak a Nusa Tenggara Barat provincia Lombok Barat regency-jének Kediri districtjében található település Indonéziában. A településen keresztül halad az a Kis-Szunda-szigetek során folytatódó kulturális és gazdasági hálózat, amely Lombok szigetét jellemzi. A település a Kediri district közigazgatási területéhez tartozik, amely a Lombok Barat regency egész regionális szerkezetét képezi. A hely koordinátái: -8.6440196, 116.1285573, amely a sziget nyugati részén elhelyezkedő településeket jelöli meg. Bár Rumak közvetlenül nem rendelkezik nemzetközi turisztikai reputációval, a provincia egészének gazdasági és közlekedési dinamikájában részt vesz.

    Általános jellemzés

    Rumak a Kediri district településeként abban a közigazgatási egységben működik, amely Lombok Barat regency integrális részét képezi. A településen az indonéz-típusú kis közösségi szerveződés jellemző, ahol a helyi gazdaság mezőgazdasághoz, halászathoz és kisléptékű kereskedelmekhez kötődik. A települést nemzetköziesen nem különösen ismert turisztikai célpontnak szokás bemutatni, azonban a Lombok Barat regency egészére vonatkozóan elmondható, hogy a provincia alapvetően két fő szigetből, Lombokból és Sumbawából áll, valamint számos kisebb szigetből, amelyeket a Nusa Tenggara Barat provincia foglal magában. A Lombok sziget általánosságban a provence laksűrűbb területe, ahol a lakosság elsősorban a parti sávokhoz és nagyobb városokhoz — mint a provinciális főváros Mataram — csoportosul. Rumak szintén e parti vagy közelparti dinamika részét képezi, bár a település nevesítésre kerülő, kifejezettől turisztikai infrastruktúrára szokatlanul nem rendelkezik forrásaink szerint. A Kediri district szintjén általánosságban az lehet jellemző, hogy Lombok szigete észak-déli irányban tagolt, ahol a nyugati és déli partok viszonylag sík területek, az északi és keleti részek pedig hegységet mutatnak, beleértve a Rinjani-hegyet, amely a provincia legmagasabb pontja, és aktív vulkán.

    Ingatlanpiac és befektetés

    A Rumak településszintjén az ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre konkrét, megbízható forrásokból, azonban a Lombok Barat regency és a tágabb Nusa Tenggara Barat provincia szintjén jellemzően az figyelhető meg, hogy az indonéz ingatlanpiac növekedési trendet mutat, különösen a turisztikai vonzósággal bíró, illetve infrastruktúrális fejlesztések előtt álló területeken. Az indonéz törvények szerint külföldiek csak korlátozottan vásárolhatnak ingatlant; egy ország polgára közvetlenül szerezheti meg a terület tulajdonjogát, míg külföldi természetes személy szokásos koncessziós időtartamra (hosszútávú bérletre) korlátozódik, amely jellemzően 30 év, meghosszabbítható 20 évvel, majd még 30 évvel, összesen így 80 évre terjedhet. A Lombok Barat regency esetén az általánosságban megfigyelhető trend az, hogy az irányuló befektetések jelentős része a partvidékre, valamint a kifejezettebb turisztikai potenciállal bíró körzetekre koncentrálódik. Rumak, mint egy kisebb közösség, valószínűleg az ezen befektetési dinamikán kívül vagy annak perifériáján helyezkedik el. A regency szintjén az infrastrukturális fejlesztések, valamint a közlekedési kapcsolatok fokozatos javulása miatt az ingatlanárak tendenciája általánosságban felfelé mutat, azonban ez a tendencia erősen függ a helyi adottságoktól, közlekedési elérhetőségtől és az általános gazdasági dinamikától.

    Közbiztonság

    Rumak településszintű közbiztonságára vonatkozóan nincsenek konkrét, ellenőrizhető statisztikák vagy részletező dokumentációk a megbízható forrásainkban. Általánosságban azonban elmondható, hogy a Nusa Tenggara Barat provincia az indonéz ország szokásos, országos szintű turisztikai és közlekedési infrastruktúra mellett olyan területe, amely a Bali szomszédsága révén elég jól intézményi szinten nyomott, tehát az illetékes hatóságok jelenléte és a biztonsági szolgáltatások általában jelen vannak. A Lombok Barat regency szintjén az világítottan azt lehet mondani, hogy a szervezettebb turisztikai és kereskedelmi központok (mint Mataram és a Gili-szigetek közelsége) körül a biztonsági szint jól szervezett, míg a kisebb közösségekben az ügyek helyi közösségi szintű rendezésekre épülnek. Rumak, mint egy közösségből, valószínűleg a helyi közösséghez kötött normákon és szokványokon alapuló, de egyértelműen az indonéz национальный jogrendbe integrálódott biztonsági környezettel rendelkezik. Az olyan általános tanácsok, mint az értékekkel való óvatos bánásmód, az utazások nappal való terhelése, illetve a helyi szokások tiszteletben tartása, nyilván ide is alkalmazhatók.

    Turisztikai látnivalók

    Rumak településszintjén az nemzetköziesen ismert turisztikai látnivalók nem fordulnak elő a rendelkezésünkre álló forrásainkban. Azonban a Kediri district és a Lombok Barat regency szintjén, valamint a tágabb Nusa Tenggara Barat provincia területén számos olyan turisztikai célpont és természeti alakzat van, amelyek a régió ismertségét biztosítják. A Lombok sziget általánosságban ismert a Kuta Beach partja miatt, amely a szörfösök körében népszerű, valamint a Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Air és Gili Meno) miatt, amelyek Lombok partjánál fekszenek és az indonéz turizmus ikonikus célpontjai, tiszta tengerével, korallzátonyaival és víz alatti életével. A Rinjani-hegy, amely a Nusa Tenggara Barat provincia legmagasabb pontja és 3726 méter magas, aktív vulkán, és az egyik leglátogatottabb természeti célpont a régióban. Rumak települése magában nem rendelkezik kifejezettebb turisztikai vonzerővel forrásaink szerint, azonban geográfiai elhelyezkedésénél fogva a sziget partvidékén található és az egész sziget közlekedési, gazdasági és kulturális dinamikájának része. A Lombok sziget kultúrája alapvetően a szaszak nép tradicionális kultúrájára építkezik, amely helyi szokásaiban, művészetében és építészetében is megnyilvánul, így például a Sade Village település a tradicionális szaszak építészet és életmód fenntartásáról ismert. Rumak közössége nyilván ehhez az egész szaszak kulturális közeghez tartozik, és a helyi szokások, vallási gyakorlatok és közösségi rendszerek az adott régió jellegzetességeit követik.

    Összegzés

    Rumak a Nusa Tenggara Barat provincia Lombok Barat regency-jének Kediri districtjében található közösség, amely az indonéz szigetvilág közgondolkodásbeli szervezettségébe integrálódva működik. Bár nem rendelkezik a nemzetközi turizmusban kifejezett ismertsséggel, a település része annak a Lombok szigete alapján felépülő gazdasági, kulturális és adminisztratív hálózatnak, amely a Kis-Szunda-szigetek karakterét adja. Az ingatlanpiaci lehetőségek a régió általános fejlődési trendjeit követik, a közbiztonság pedig a szokásos indonéz közösségi és jogrendbeli normákon alapul. A településnek a turizmus irányában közvetlen, kiemelt vonzereje nincsen, azonban a közelgő, nagyobb turisztikai centrumok és a sziget természeti értékei közelsége a térséget a régió dinamikus részévé teszi.


    Bővebben: Kediri

    Kediri – alföldi kecamatan Lombok Barat körzetben, Lombok sziget nyugati partvidékénKediri egy kecamatan Lombok Barat régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok sziget…

    Kediri – alföldi kecamatan Lombok Barat körzetben, Lombok sziget nyugati partvidékén

    Kediri egy kecamatan Lombok Barat régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok sziget nyugati partvidékén, Mataramtól délre. A kecamatan a Lembar kikötőtől beljebb fekszik, alföldi területen, ahol rizsföldek és kis sasak falvak találhatók, amelyeket a Mataramtól dél felé, a Sekotong-félsziget felé vezető főút köt össze. A Lombok Barat régió Mataramot, a tartomány fővárosát veszi körül, és Nyugat-Nusa Tenggara egyik legsűrűbben lakott és gazdaságilag legaktívabb régiója, amelynek gazdasága a mezőgazdaságra, a halászatra, a Lembar-i kikötői logisztikára, valamint a szélesebb Lombok- és Gili-szigetek körútjához kapcsolódó, növekvő turizmusra épül.

    Turizmus és látnivalók

    Kediri önmagában nem szabadidős úti cél, és nincs széles körben publikált lista a kecamatan területén található nevezetességekről. A tágabb értelemben vett Lombok Barat régió, amelyhez Kediri is tartozik, regionálisan a nyugati parton fekvő Senggigi strandról, a Bangsal kikötőtől északra elérhető Gili Air, Gili Meno és Gili Trawangan szigetcsoportról, a Balival való fő összeköttetést biztosító Lembar kompkikötőről, valamint a csendesebb strandjaival és sznorkelező helyeivel rendelkező Sekotong-félszigetről ismert. A szasak kultúra dominál, a hagyományos szövésművészet Sukararában, a határ túloldalán, Lombok Tengahban, valamint a város belterületén található Lingsar és Narmada vízi templomkomplexumokban. A Kediriben tartózkodó vagy azon átutazó látogatók alig egy óra alatt elérhetik Senggigit, Mataramot, Lembart és a Sekotong-félszigetet.

    Ingatlanpiac

    Kediri ingatlanpiaca tükrözi a város elhelyezkedését a nyugati Lombok-alföldön, Mataram és a Lembar kikötő között. A tipikus kínálat egy- és kétszintes családi házakat, a Mataramba ingázó köztisztviselőknek és diákoknak szánt kost-házakat, a főút mentén található ruko-kat, valamint a régebbi desa-kban található hagyományos sasak falusi házakat tartalmazza. A földtulajdonban a fejlettebb kelurahánokban és az út mentén a hivatalos sertifikat hak milik tulajdonjogok dominálnak, míg a régebbi belföldi falvakban még mindig érvényesek a sasak szokások. A márkás lakóparkok száma korlátozott, az új fejlesztések többségét a városon kívül megfizethető telket kereső, Mataramban élő családok, valamint a Lembar kikötő gazdaságából származó kereslet hajtja.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Kediriben helyi szinten alakul, és a Mataramba ingázó köztisztviselők, tanárok és egészségügyi dolgozók, valamint a Lembar kikötőhöz kötődő kereskedők és logisztikai dolgozók igényeihez kötődik. A domináns bérleti termék a kost szoba és a kis családi ház, a középkategóriás termékek kínálata korlátozott. A hozamok Mataram mércéje szerint szerények, de stabilak, és a tőkeérték-növekedés a Mataram városi körzet növekedését és a nyugat-lomboki úthálózat fokozatos fejlesztését követi. A befektetők általában a főútvonal mentén található kis kost-házakra és ruko-kra, valamint a tartományi fővárosból ingázási távolságon belül lévő telkekre koncentrálnak. A külföldi befektetőket az indonéz földtulajdon-szabályok kötik – amelyek Lombokon különösen szigorúak a turisztikai eszközök története miatt –, és általában PT PMA-struktúrákon vagy hosszú távú bérleti szerződéseken keresztül vesznek részt, gondos szerkezetkialakítással egy jó hírű helyi közjegyző segítségével.

    Gyakorlati tippek

    Kediri Mataramtól körülbelül húsz perc alatt elérhető a Lembar felé vezető főúton, Baliról pedig közvetlenül a Padangbai–Lembar kompjáraton keresztül. Az éghajlat trópusi, jellegzetes esős évszakkal nagyjából novembertől áprilisig, és hosszú száraz évszakkal májustól októberig, ami jellemző a nyugat-nusa-tengarei szigetekre. A sasak az indonéz mellett a domináns helyi nyelv, és az iszlám a túlnyomó többség vallása, ezért a látogatóknak szerényen kell öltözködniük, különösen a belföldi desa-kban és imádkozási időben. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, iskolák, mecsetek, bankok és kis napi piacok helyben elérhetők, míg a nagyobb kórházak, modern kiskereskedelmi üzletek és kormányhivatalok Mataramban koncentrálódnak. A mobilinternet-lefedettség a főút mentén jó.

    Bővebben: Lombok Barat

    Lombok Barat – Senggigi strand és a Gili-szigetek kapujaLombok Barat Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nyugati Lombok részén terül el. Székhelye Gerung. A régió a híres…

    Lombok Barat – Senggigi strand és a Gili-szigetek kapuja

    Lombok Barat Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nyugati Lombok részén terül el. Székhelye Gerung. A régió a híres Senggigi strandnak és a Gili-szigetcsoport (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) kapujának ad otthont – Lombok leglátogatottabb turisztikai területe.

    Látnivalók és programok

    A Senggigi Lombok leghíresebb strandvonala: homokos öblök, korallzátonyok sznorkelezésre, naplementék az Agung-vulkán sziluettjével Bali felé. A Batu Layar-sziklák Senggigi déli részén természetes sziklaformációk hindu szentéllyel. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Senggigi kikötőjéből csónakkal elérhetők: korallzátonyok, teknős-megfigyelés, búvárkodás. A Pura Batu Bolong hindu templom a tengerre nyúló sziklán áll – Lombok egyik legfotózottabb helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak nép kultúrája meghatározó: a Suranadi és Lingsar templomok a hindu-iszlám-animista szinkretizmus példái. A konyha sasak: ayam taliwang (fűszeres grillcsirke), plecing kangkung (csípős vízispenót-saláta), beberuk (csípős padlizsán-saláta).

    Közbiztonság

    Lombok Barat biztonságos turisztikai régió. A tengeri áramlatokra figyelj a strandokon. Orvosi ellátás: Mataram (szomszédos város) fejlett kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 45 perc északnyugatra Senggigibe. Baliból gyorskomp Padang Baiba (kb. 2 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és resortek Senggigiben; vendégházak a Gili-szigeteken.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Rumak?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Rumak

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes