indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Lombok Barat/Gerung/Babussalam

    Ingatlanok Babussalam

    Gerung, Lombok Barat, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Ezen a területen még nincsenek hirdetések, de nézd meg ezeket a remek lehetőségeket a közelben!

    Van ingatlanod itt: Babussalam? Hirdesd ingyenesen →

    Ingatlanok a közelben

    For SaleBérlés

    For Sale

    IDR 1.5M/mo

    West Nusa Tenggara - Lombok Barat - Labuapi - Bagik Polak

    Babussalam-ról

    Babussalam – település a Gerung districtben, Lombok Barat regencyben

    Babussalam egy indonéz település, amely a Kecamatan Gerung közigazgatási körzetéhez tartozik, Lombok Barat (Nyugat-Lombok) regencyen belül, Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában. Földrajzilag a Kis-Szunda-szigetek makrorégióján helyezkedik el, Lombok szigetének nyugati részén, közelítőleg a -8,68 északi szélesség és 116,15 keleti hosszúság koordinátáknál. A regency székhelye, Gerung városa maga is ebben a districtben található, ami a terület közigazgatási és gazdasági szervező centruma. Konkrét, Babussalamra vonatkozó nyilvánosan elérhető enciklopédikus forrás nem állt rendelkezésre a cikk összeállításakor, ezért az alábbiakban elsősorban a tágabb district, regency és provincia szintjén ismert, általánosan ellenőrizhető összefüggések kerülnek ismertetésre, egyértelműen jelezve a kontextust.

    Általános jellemzés

    Babussalam önálló adatbázis-bejegyzésként szerepel Lombok Barat regency Gerung districtjén belül, azonban a településről részletes, külön nyilvánosságra hozott statisztika vagy közismert jellemzés nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Gerung Lombok szigetének nyugati részén terül el, és a regency adminisztratív központjának közvetlen közelében helyezkedik el. Lombok Barat regency összességében mezőgazdasági és kereskedelmi jellegű terület, ahol a rizstermesztés, a halászat és az idegenforgalom helyi szintű támogatása egyaránt jelen van. A regency területének nyugati sávja, ahol Gerung district is fekszik, Mataram városának – Nyugat-Nusa Tenggara tartomány fővárosának – szomszédságában helyezkedik el, ami a helyi gazdasági és infrastrukturális fejlődés szempontjából meghatározó tényező. A Lombok Barat regency területén élő népesség döntő többsége sasak etnikumhoz tartozó muszlim, ami a helyi kulturális és vallási életben, az építészeti örökségben és a közösségi szokásokban is tükröződik.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Babussalamra vonatkozó, elkülönített ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre, azonban a tágabb Lombok Barat regency ingatlanpiacáról általánosságban elmondható, hogy az elmúlt évtizedekben élénkülő érdeklődés mutatkozott a külföldi és belföldi befektetők részéről egyaránt, különösen Mataram és a Senggigi-partszakasz szomszédságában lévő területeken. Gerung district, ahol Babussalam is található, Mataram közelségéből adódóan a lakóingatlan-fejlesztések szempontjából potenciálisan vonzó zónában fekszik. Fontos általános keretet jelent, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérleti konstrukciók állnak nyitva, amelyek részleteit a hatályos indonéz agrár- és ingatlanjog szabályozza. Az ingatlanvásárlás előtt ezért minden esetben javasolt helyi jogi tanácsadó bevonása. Lombok Barat regency egésze a Lombok-sziget turizmusához kapcsolódó infrastrukturális fejlődés részese, ami hosszabb távon az ingatlanárakra és a befektetési klímára is hatással lehet, azonban konkrét áradatokat Babussalamra vonatkozóan ellenőrzött forrás hiányában nem lehet megadni.

    Közbiztonság

    Babussalamra vonatkozó, konkrét közbiztonsági statisztika vagy hivatkozható hatósági adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban Nyugat-Nusa Tenggara provincia és Lombok szigete a közepes kockázatú indonéz régiók közé sorolható a nemzetközi utazási tanácsadó szervek általános megítélése szerint, bár ez természetesen nem jelent egységes képet az összes település tekintetében. Lombok Barat regency területén, különösen Mataram városának agglomerációjában, a mindennapi közrend fenntartását az indonéz rendőrség (Polri) helyi egységei látják el. Mint Indonézia más rurális és félurbanizált területein, a helyi közösségi normák és a kölcsönös szomszédsági felügyelet fontos szerepet játszik a közbiztonság fenntartásában. Természeti kockázatok szempontjából megjegyzendő, hogy Lombok szigete szeizmikusan aktív területen helyezkedik el, amit az utazóknak és a letelepedést tervezőknek egyaránt figyelembe kell venniük.

    Turisztikai látnivalók

    Babussalamra vonatkozóan ellenőrzött forrásból konkrét, nevesített helyi turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Kecamatan Gerung és tágabb környezete, Lombok Barat regency azonban több ismert természeti és kulturális attrakcióval rendelkezik. A regency területéhez tartozik a Senggigi-tengerpart, amely Lombok egyik leghosszabb ideje ismert turisztikai célpontja. Szintén a regency északi-nyugati részéhez közel helyezkednek el a Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air), amelyek búvárkodásukról és tengerpartjaikról ismertek. Gerung districttől keletre, Lombok középső részén emelkedik a Rinjani vulkán, amely Lombok és egész Nusa Tenggara Barat tartomány egyik legismertebb természeti látványossága és a Gunung Rinjani Nemzeti Park központja. Mataram városában, amely Gerung szomszédságában helyezkedik el, több kulturális intézmény, piac és a sasak örökséget bemutató helyszín található. Mindezek a látnivalók Babussalamból és Gerung districtből hozzáférhetők, bár a pontos megközelítési idők és távolságok ellenőrzött adat hiányában nem adhatók meg.

    Összegzés

    Babussalam egy Lombok Barat regency Gerung districtjéhez tartozó indonéz település Nyugat-Nusa Tenggara provinciában, Lombok szigetének nyugati részén. Konkrét, kizárólag a településre vonatkozó nyilvános enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért a fentiekben a district, a regency és a provincia szintjén elérhető, általánosan ellenőrizhető összefüggések kerültek ismertetésre. A tágabb térség, Lombok Barat regency Mataram közelségéből és a sziget növekvő turisztikai ismertségéből adódóan közigazgatási és gazdasági szempontból aktív régió, amely a Kis-Szunda-szigetek egyik meghatározó területe.


    Bővebben: Gerung

    Gerung – Lombok Nyugat kerületének központja, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanGerung egy kerület Nyugat-Lombokban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok szigetén. A kerületről…

    Gerung – Lombok Nyugat kerületének központja, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Gerung egy kerület Nyugat-Lombokban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Lombok szigetén. A kerületről szóló indonéz Wikipédia-oldal szerint Gerung a Nyugat-Lombok kerület központja, ezt a szerepet akkor tölti be, amikor Mataram városa külön önálló városként alakult, és a korábbi területi központ átkerült. A Wikipédia-oldal azt is megemlíti, hogy Gerung elhelyezkedése Nyugat-Lombok déli részén arra ösztönözte a kerületeket az egykori Nyugat-Lombok északi részén, beleértve Tanjungot és Bayant, hogy sikeresen fellépjenek a különálló Észak-Lombok kerület létrehozása érdekében. Gerungot a Kemendagri kódja alatt, a 52.01.01 alatt kezelik.

    Turizmus és látnivalók

    Gerung elsősorban egy járási központ és egy közigazgatási egység, nem pedig egy kifejezetten turisztikai célpont. Lombok Nyugati járás, amelynek Gerung része, nemzetközi hírű a Mataramtól északra található Senggigi üdülőövezetnek, valamint a déli oldalon található Sekotong-félszigetnek, valamint a Gunung Rinjani Nemzeti Parkhoz kapcsolódó hegyvidéki területeknek, amelyek Lombok Keleti részén találhatók. Gerungban a mindennapi élet a kormányzati irodák, a mecsetek és egy hosszú múltra visszatekintő sasak közösség körül forog, míg a part menti és mezőgazdasági területek a déli határ mentén terülnek el. A helyiek Bukit Gerung néven ismert domb, amelyről egy képaláírásban említést tesznek az indonéz Wikipédia oldalán, egy viszonylag jelentős tájjelleg. A látogók általában akkor találják meg Gerungot, amikor Mataram és a Sekotong partvidéke, vagy a déli Lombok repülőtér közelében utaznak.

    Ingatlanpiac

    A gerungi ingatlanpiac a járási központ szerepét ötvözi a szélesebb körű mataram-i agglomeráció hatásával. A tipikus ingatlanok közé tartoznak a kisebb telkekre épített családi házak, a főút mentén található üzletsorok, a közszolgálati dolgozók és fiatal családok számára kialakított lakóparkok, valamint a mezőgazdasági területek, amelyeket fokozatosan lakóterületekké alakítanak át a felújított utak mentén. Az árak a lomboki nyugati régió felső-közepes szintjén mozognak, amit a járási kormányzat tevékenysége, a közeli Praya városban található Lombok nemzetközi repülőtér, valamint a mataram-i és senggigyi központú turisztikai ipar támogat. A főút mentén a tulajdonjogi igazolások fejlettebbek, míg a külső falvakban továbbra is nagyobb a hagyományos és vegyes tulajdonjog aránya.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A lakáskiadással kapcsolatos kereslet Gerungban széles körű. A közhivatalnokok, tanárok, egészségügyi dolgozók, rendőrök, valamint a megyei és tartományi intézmények alkalmazottai jelentik a nagy, stabil bérlőbázist, míg a kereskedelmi szektorban dolgozók és a kisvállalkozók teszik ki a fennmaradót. A főbb ingatlantípusok közé tartoznak a diákszobák, a kis lakások, a kereskedelmi épületek felső szintjei és a közepes méretű családi lakások, míg az új lakóparkok azoknak a vásárlóknak kínálnak lehetőséget, akik a megyén belül szeretnének magasabb szintű lakást vásárolni. A befektetők általában a főút menti kereskedelmi épületekre, a jól elhelyezkedő lakóparkokban található telkekre és azokra a területekre összpontosítanak, amelyek potenciálisan a Lombok Nemzetközi Repülőtér és a déli Sekotong part felé vezető útfelújítások során érinthetők. A kockázatok közé tartozik a földrengés aktivitás, amely az elmúlt években Lombokot érintette, beleértve a 2018-as földrengéseket, valamint a turizmus szezonális ingadozása Mataram és a Gili-szigetek területén.

    Gyakorlati tanácsok

    Gerung város autópályán érhető el Mataram városából, a régió főútvonala mentén, valamint a Lombok nemzetközi repülőtérről, Közép-Lombokon keresztül. Az alapvető szolgáltatások, mint például az egészségügyi központok, az általános és középfokú iskolák, a mecsetek és a hagyományos piacok jól kiépítettek. Gerungban és a környező településeken található a régió központi kórháza, bankok és modern bevásárlóközpontok. Specializáltabb szolgáltatásokhoz és nemzetközi járatokhoz Mataram városát és a Lombok nemzetközi repülőtérét viszonylag rövid autóúton el lehet érni. Az éghajlat trópusi, jól elkülöníthető esős és száraz évszakokkal, és a területen a száraz évszak legintenzívebb időszaka május és október között van. A látogóknak tiszteletben kell tartaniuk a sasak népcsoport szokásait a földhasználattal kapcsolatban, a falvakban és a vallási helyeken méltó öltözéket kell viselniük, és be kell tartaniuk az indonéz szabályozásokat a külföldiek által birtokolt földdel kapcsolatban.

    Bővebben: Lombok Barat

    Lombok Barat – Senggigi strand és a Gili-szigetek kapujaLombok Barat Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nyugati Lombok részén terül el. Székhelye Gerung. A régió a híres…

    Lombok Barat – Senggigi strand és a Gili-szigetek kapuja

    Lombok Barat Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartomány nyugati Lombok részén terül el. Székhelye Gerung. A régió a híres Senggigi strandnak és a Gili-szigetcsoport (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) kapujának ad otthont – Lombok leglátogatottabb turisztikai területe.

    Látnivalók és programok

    A Senggigi Lombok leghíresebb strandvonala: homokos öblök, korallzátonyok sznorkelezésre, naplementék az Agung-vulkán sziluettjével Bali felé. A Batu Layar-sziklák Senggigi déli részén természetes sziklaformációk hindu szentéllyel. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Senggigi kikötőjéből csónakkal elérhetők: korallzátonyok, teknős-megfigyelés, búvárkodás. A Pura Batu Bolong hindu templom a tengerre nyúló sziklán áll – Lombok egyik legfotózottabb helyszíne.

    Kultúra és gasztronómia

    A sasak nép kultúrája meghatározó: a Suranadi és Lingsar templomok a hindu-iszlám-animista szinkretizmus példái. A konyha sasak: ayam taliwang (fűszeres grillcsirke), plecing kangkung (csípős vízispenót-saláta), beberuk (csípős padlizsán-saláta).

    Közbiztonság

    Lombok Barat biztonságos turisztikai régió. A tengeri áramlatokra figyelj a strandokon. Orvosi ellátás: Mataram (szomszédos város) fejlett kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Lombok Praya repülőtérről autóval kb. 45 perc északnyugatra Senggigibe. Baliból gyorskomp Padang Baiba (kb. 2 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: szállodák és resortek Senggigiben; vendégházak a Gili-szigeteken.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Babussalam?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Babussalam

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes