indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Dompu/Kilo/Kiwu

    Ingatlanok Kiwu

    Kilo, Dompu, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kiwu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Dompu →

    Kiwu-ról

    Kiwu – kis settlement a Kilo körzetben, Kabupaten Dompu szívében

    Kiwu egy kis település Indonézia Nyugat-Nusa Tenggara tartományában (Nusa Tenggara Barat), a Kabupaten Dompu közigazgatási egységhez tartozó Kecamatan Kilo körzetben. Földrajzilag Sumbawa szigetén helyezkedik el, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégióján belül, nagyjából -8,31° északi szélességen és 118,46° keleti hosszúságon. A regency szintű közigazgatási egység neve, a Kabupaten Dompu, egyúttal utal a térség sajátos etnikai és nyelvi örökségére is, amelyről a suku Dompu (dompu népcsoport) és a bahasa Dompu (dompu nyelv) külön hagyomány őrzi az emlékezetet. Konkrét, települései szintű statisztikai adat — népességszám, területi kiterjedés — jelenleg nem áll rendelkezésre ellenőrzött forrásból.

    Általános jellemzés

    Kiwu a Kecamatan Kilo körzetbe tartozik, amely a Kabupaten Dompu egyik igazgatási alegységeként funkcionál. A Kabupaten Dompu maga a Sumbawa-sziget keleti felén terül el, s a tartomány kevésbé turistaforgalmas részei közé sorolható. A domborzatot a sziget belsejének jellegzetes, dombok és alacsonyabb hegyvonulatok által tagolt táj határozza meg, a mezőgazdasági területek — főként rizstermelés és kisebb ültetvénygazdálkodás — döntő szerepet játszanak a helyi megélhetésben. A Kabupaten Dompu területén él a dompu etnikum, amely saját nyelvet és kulturális hagyományokat őriz; ez az örökség a körzet minden kisebb falujának, így Kiwunak a hátterét is meghatározza. Mivel nem áll rendelkezésre önálló, Kiwu-szintű infrastrukturális vagy gazdasági adatsor, a settlement jellemzése elkerülhetetlenül a Kecamatan Kilo és a Kabupaten Dompu tágabb kereteiből indul ki. A hasonló méretű és elhelyezkedésű sumbawai falvakra általánosan jellemző a viszonylag egyszerű alapinfrastruktúra, a helyi közösségi élet erős jelenléte és a mezőgazdasági foglalkoztatottság dominanciája.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kiwu ingatlanpiacáról közvetlen, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre, ezért az alábbiakban a Kabupaten Dompu és Nyugat-Nusa Tenggara tágabb ingatlanpiaci kontextusa kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy ezek a régióra vonatkoznak, nem kizárólag Kiwura. A Kabupaten Dompu az egyik kevésbé fejlett regency Nyugat-Nusa Tenggarában, ami jellemzően alacsonyabb telekárakat és kisebb befektetői aktivitást jelent a tartomány gazdaságilag fejlettebb városaihoz — például Mataram városához — képest. Indonéziában a külföldi állampolgárok ingatlanvásárlásának lehetőségeit általánosan meghatározza az indonéz földtörvény (Undang-Undang Pokok Agraria), amely szerint a teljes tulajdonjogot (hak milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetik meg. Külföldiek jellemzően hosszú távú bérleti konstrukciók (hak sewa, hak pakai) keretében juthatnak ingatlanhasználati joghoz, amelyek időtartama és feltételei jogilag szabályozottak. Ezen általános kereteken belül a Kabupaten Dompu vidéki területein — a turistaforgalomtól távolabb eső falvakban — az ingatlanforgalom és az árak viszonylag alacsony szinten mozognak; a regionális fejlesztési tervek és infrastrukturális beruházások esetén változhatnak a kilátások, de erről Kiwut illetően konkrét, igazolható információ jelenleg nem elérhető.

    Közbiztonság

    Kiwu közbiztonságáról önálló, hitelesített statisztika vagy hatósági adat nem áll rendelkezésre. A tágabb régióra — Nyugat-Nusa Tenggarára és ezen belül a Kabupaten Dompura — vonatkozóan általánosan elmondható, hogy a tartomány vidéki területei viszonylag csendes, mezőgazdasági jellegű közösségek, ahol a bűnözési ráta az indonéz átlagnál jellemzően nem magasabb, de ennek alátámasztására helyi szintű statisztika e cikk keretein belül nem idézhető. Utazóknak és potenciális befektetőknek minden esetben ajánlott a helyszíni viszonyokról az illetékes indonéz hatóságoktól, a Kabupaten Dompu adminisztrációjától vagy megbízható helyi forrásokból tájékozódni. Az általánosan érvényes biztonsági tanácsok — értéktárgyak óvatos kezelése, a helyi szokások tiszteletben tartása, az utak és az időjárás figyelembevétele — Sumbawa vidéki részein is alkalmazhatók.

    Turisztikai látnivalók

    Kiwu belterületén nevesített turisztikai látnivalót ellenőrzött forrás nem azonosít. A Kabupaten Dompu tágabb területének legismertebb természeti vonzereje a régióban a Sumbawa-sziget domborzatos belső vidéke, amelyen belül a körzet mezőgazdasági és természeti tájai jellegzetes képet alkotnak. A Kabupaten Dompu szomszédságában, a Sumbawa-sziget keleti végén található a Dompu–Bima térség, ahonnan a Tambora-vulkán — az 1815-ös, történelmileg kiemelkedő kitörésével ismert hegy — is megközelíthető; ez azonban közigazgatásilag a Kabupaten Bima és a Kabupaten Dompu határán terül el, és Kiwutól számottevő távolságra helyezkedik el. A körzet, a Kecamatan Kilo sem szerepel ellenőrizhető forrásokban mint kiemelkedő turisztikai célpont. A Sumbawa-szigetnek van néhány ismert szörfös helyszíne a déli partvonalon, de ezek konkrét elhelyezkedése és Kiwuhoz viszonyított távolsága forrásból nem igazolható egyértelműen. Az érdeklődők a regency székhelyéről, Dompu városából kiindulva tájékozódhatnak a körzet látogatható pontjairól.

    Összegzés

    Kiwu egy kis, vidéki settlement Indonézia Nyugat-Nusa Tenggara tartományában, a Kabupaten Dompu Kecamatan Kilo körzetén belül, Sumbawa szigetének belsejében. Egyedi, settlements szintű statisztikai és turisztikai adat jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért a tágabb közigazgatási és regionális kontextus adja a legmegbízhatóbb keretet a hely értelmezéséhez. A Kabupaten Dompu egy viszonylag kevéssé ismert, döntően mezőgazdasági karakterű regency, amelynek ingatlanpiaca és turizmusban betöltött szerepe szerény, de amely a dompu kultúra és a sumbawai táj sajátosságai révén rendelkezik saját regionális identitással.


    Bővebben: Kilo

    Kilo – kecamatan Dompu régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanKilo egy kecamatan Dompu régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, amely Bali és Nusa Tenggara területén…

    Kilo – kecamatan Dompu régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Kilo egy kecamatan Dompu régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, amely Bali és Nusa Tenggara területén fekszik. Általánosságban Bali és Nusa Tenggara egy szigetláncot ölel fel Jáva keleti részén, Bali hindu kultúrájával, Lombok és Sumbawa főként muszlim sasak és bimanese közösségeivel, valamint a túlnyomórészt katolikus Flores, Sumba és Timor szigetekkel keletebbre. Az indonéz nyilvántartások Kilo-t a Dompu régió kecamatanjai között sorolják fel, de a körzetről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Dompu és Nyugat-Nusa Tenggara kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Kilo önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Nyugat-Nusa Tenggara tartományban található Dompu régió, amelynek fővárosa Dompu város, Nyugat-Nusa Tenggara Sumbawa-szigetének középső részét fedi le, gazdasága a kukoricatermesztésre, a szarvasmarha-tenyésztésre, a halászatra és az erdőgazdálkodásra épül, kulturális identitása pedig a bimanese kultúrához kötődik. Tartományi szinten Nyugat-Nusa Tenggara fővárosa Mataram Lombokon, gazdasága a mezőgazdaságra, halászatra és Sumbawa bányászatára épül, turisztikai szektora pedig gyorsan növekszik Lombok és a Gili-szigetek környékén. Kilo mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg Dompu régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Kilo a tágabb Dompu régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Dompu-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat-megállapodások léphetnek életbe, amelyek ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Nusa Tenggara legaktívabb piacai a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Kilo-ban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kilóban korlátozott a Nyugat-Nusa Tenggara főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Dompu régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Kilóba elsősorban közúton lehet eljutni Dompuból, a Dompu régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Bali és Nusa Tenggara trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Dompu

    Dompu – A Tambora vulkán lábánál, Sumbawa szívébenDompu Régencia Sumbawa szigetének keleti felén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Dompu város. A…

    Dompu – A Tambora vulkán lábánál, Sumbawa szívében

    Dompu Régencia Sumbawa szigetének keleti felén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Dompu város. A régiót a Tambora vulkán (2851 m) uralja – amelynek 1815-ös kitörése a történelem legnagyobb vulkánkitörése volt, és az egész világ éghajlatát befolyásolta. Dompu a szörfösök és a vulkánrajongók célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Tambora vulkán túra a régió fő attrakciója: a kráterperemről lenyűgöző kilátás nyílik Sumbawa és Flores irányába – a túra 2-3 napos, helyi vezetővel. A Hu’u-strand Indonézia egyik legjobb szörfhelye, erős hullámokkal és nemzetközi szörfversenyekkel. A Doro Ncanga krátertó a Tambora lejtőjén egy türkizkék tó, amely a kitörés nyomán alakult ki. A So Dompu szultáni palota maradványai és a Dompu Múzeum a bima-dompu királyság történetét mutatja be.

    Kultúra és gasztronómia

    A dompu-bima kultúra az iszlám és a helyi hagyományok ötvözete. A rimpu (hagyományos női kendőviselet) és a mpaa ntumbu szertartásos birkózás helyi tradíció. A konyha a sumbawai ízvilágot követi: a se’i sapi (füstölt marhahús), a singang (savanykás halászlé) és a jagung bose (morzsolt kukorica kókuszos főzelék) jellegzetes ételek.

    Közbiztonság

    Dompu biztonságos régió. A Tambora-túrán megbízható helyi vezetőt használj – a terep nehéz és jelöletlen. A Hu’u-strandon az áramlatok erősek, tapasztalatlan úszóknak veszélyesek. Orvosi ellátás alapszintű; Bima város (kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bima Sultan Salahuddin repülőteréről autóval kb. 1 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. A Tambora-túrához sátras felszerelés szükséges. Szállás: egyszerű vendégházak Dompu városban és Hu’u-nál szörf-lodgeok.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kiwu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kiwu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes