indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Dompu/Dompu/Bada

    Ingatlanok Bada

    Dompu, Dompu, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bada? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Dompu →

    Bada-ról

    Bada – kisebb település Dompu regencyben, Sumbawa szigetén

    Bada a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában, a Dompu regency (Kabupaten Dompu) területén, azon belül a Dompu kecamatanhoz tartozik. Földrajzilag Sumbawa szigetén helyezkedik el, amely a Kis-Szunda-szigetek keleti részén, Lombok és Flores között található. A koordinátái (közel -8,54° déli szélességen és 118,47° keleti hosszúságon) alapján a régió belső, szárazföldi területein fekszik. Sem az adott településről, sem közvetlen körzeti szintjéről nem áll rendelkezésre részletes Wikipédia-forrás, ezért az alábbi leírás nagy részben a Dompu regency és a Nusa Tenggara Barat provincia általánosan ismert jellemzőire támaszkodik, egyértelműen megjelölve ezt a keretet.

    Általános jellemzés

    Bada egy kisebb, kevéssé ismert település, amely a Dompu kecamatan igazgatási körébe tartozik, s amelyről részletes, nyilvánosan elérhető statisztikai vagy földrajzi adat egyelőre korlátozottan hozzáférhető. A Dompu regency a Nusa Tenggara Barat tartomány keleti felén terül el, Sumbawa szigetének délkeleti részén. Dompu régency székhelye, Dompu városa, egyben a térség közigazgatási és kereskedelmi központja is. A kecamatan területén jellemzően kisebb falvak (desa) és mezőgazdasági közösségek találhatók. Sumbawa ezen részére a szárazabb, szavannás éghajlat jellemző, amelyet a monszunrendszer határoz meg: az esős évszak körülbelül novembertől márciusig tart, míg a száraz évszak hosszabb és intenzívebb, mint Bali vagy Lombok esetében. A helyi gazdaság alapját a rizs- és kukoricatermesztés, a szarvasmarha-tenyésztés, valamint kisebb mértékben a halászat alkotja. Dompu regency összességében a tartomány kevésbé urbanizált vidékei közé sorolható, ahol a helyi életmód és a tradicionális közösségi struktúrák meghatározó szerepet játszanak.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bada és közvetlen környékének ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, részletes adat. A tágabb kontextus — Dompu regency és Nusa Tenggara Barat tartomány — alapján elmondható, hogy a tartomány ingatlanpiaca elsősorban a turisztikailag fejlettebb Lombok köré összpontosul, míg Sumbawa, és különösen annak belső, kevésbé fejlett területei, jóval alacsonyabb forgalmú, de potenciálisan fejlődő piacot képviselnek. Az ingatlanárak a tartomány belső területein jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint Lombokban vagy Balin, ami egyes befektetők számára vonzó lehet, ugyanakkor az infrastruktúra és a piaci likviditás korlátozottabb. Indonéziában a külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdonszerzése általánosan korlátozva van: a Hak Milik (teljes tulajdonjog) csak indonéz állampolgároknak járhat, míg külföldiek számára a Hak Pakai (használati jog) és egyes hosszú távú bérleti konstrukciók, valamint a Hak Guna Bangunan (építési jog) bizonyos feltételek mellett elérhetők. Ezek az általános szabályok Nusa Tenggara Barat tartomány egész területére, így Dompu regencyre is érvényesek.

    Közbiztonság

    Bada közbiztonságáról településszintű, megbízható statisztika nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Nusa Tenggara Barat tartomány, köztük Sumbawa szigete, a turisták és a külföldiek szempontjából alapvetően nyugodtnak számít a tágabb indonéz kontextusban. A tartomány vidéki területein — ideértve Dompu regency belső kecamatanjait is — a közösségi kapcsolatok erősek, a kisebb falvakban a szociális kontroll hagyományosan hangsúlyos szerepet tölt be. Ugyanakkor, mint Indonézia számos más területén, a közlekedési infrastruktúra minősége és az egészségügyi ellátás elérhetősége vidéken korlátosabb lehet, ami nem közbiztonságot, hanem általános életkörülményt érintő tényező. A konkrét, helyi közbiztonságra vonatkozó adatok hiányában minden ezzel kapcsolatos állítás csupán a tartomány általános jellemzőire vonatkozik, és nem tekinthető Badára közvetlenül igazolt információnak.

    Turisztikai látnivalók

    Bada településéről forrásból igazolt turisztikai látnivaló nem ismert. A Dompu regency és Sumbawa keleti területei azonban több ellenőrizhető természeti és kulturális attrakciót kínálnak a tágabb régióban. A legismertebb közülük a Tambora-vulkán (Gunung Tambora), amely az 1815-ös, történelmileg rendkívül jelentős kitöréséről ismert, és a Dompu regency, illetve a szomszédos Bima regency határán helyezkedik el. Ez a vulkán és az azt körülvevő Tambora Nemzeti Park a régió egyik meghatározó természeti vonzereje, amelyet trekking- és természetjáró turisták keresnek fel. Emellett Sumbawa keleti partvidéke szörfözési lehetőségeiről is ismert egyes szakmai körökben. A Dompu-körzetben a helyi szarvasmarha-kereskedelem és a hagyományos Mbojo kultúra szintén sajátos helyi jelleget ad a térségnek. Mindezek az említett látnivalók és adottságok a Dompu regency, illetve Sumbawa tágabb területéhez köthetők, és nem feltétlenül Bada közvetlen közeléből érhetők el; a pontos távolságokra vonatkozóan nem áll rendelkezésre megbízható adat.

    Összegzés

    Bada egy kisebb, kevéssé dokumentált település a Nusa Tenggara Barat tartományban, Sumbawa szigetén, a Dompu kecamatan igazgatási területén belül. A róla nyilvánosan elérhető részletes adatok korlátozottak, ezért jellemzői elsősorban a Dompu regency és a tartomány általános kontextusába illeszkedve értelmezhetők. A térség mezőgazdasági jellegű, tradicionális közösségi keretek között működő vidéki terület, amelynek ingatlanpiaca a tartomány fejlettebb területeihez képest kevésbé aktív, turisztikailag pedig a Gunung Tambora és Sumbawa keleti partvidéke képviseli a tágabb régió legismertebb vonzerejét.


    Bővebben: Dompu

    Dompu – Dompu régió székhelye, Nyugat-Nusa TenggaraDompu egy kecamatan (kerület) Dompu régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a tágabb értelemben vett Bali és Nusa Tenggara…

    Dompu – Dompu régió székhelye, Nyugat-Nusa Tenggara

    Dompu egy kecamatan (kerület) Dompu régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a tágabb értelemben vett Bali és Nusa Tenggara régióban. Magában foglalja a régió székhelyét és a környező síkságot Dompu régióban, a Dompu-öbölben, Sumbawa sziget közepén, nagyjából -8,5301 szélességi fokon és 118,4694 hosszúsági fokon. Dompu régió egy régió Sumbawa sziget középső részén, a Dompu-öböl és a Tambora-hegy lejtői körül, szavannás alföldekkel és hosszú partvonallal, székhelye Dompu. A kerületre jellemző adatok, mint például a nevekkel ellátott falvak és a pontos népességszám, nem kerültek függetlenül ellenőrzésre ebben az útikönyvben, ezért itt nem szerepelnek.

    Turizmus és látnivalók

    Domput nem önálló turisztikai célpontként hirdetik, ezért táját és kulturális életét leginkább a Dompu régió szélesebb kontextusában érdemes megismerni. A Dompu régióban, amelynek Dompu is része, a leggyakrabban emlegetett látnivalók közé tartozik a Tambora-hegy és kalderája, a szörfözésről híres Lakey-part, a Hu'u- és a Saleh-öböl, valamint a hagyományos mbojo (bima-dompu) kulturális örökség. Bali és Nusa Tenggara éghajlata trópusi, rövid, intenzív esős évszakkal és hosszú száraz évszakkal, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetekre, és ez határozza meg a szabadtéri tevékenységek szezonalitását Dompuban és környékén. A körzet mindennapi élete inkább a falusi piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális mezőgazdasági vagy halászati ciklusok köré szerveződik, mint a belépőjegyet igénylő látnivalók köré.

    Ingatlanpiac

    Dompu kerületre vonatkozóan nincs közzétett ingatlanindex; a piacot leginkább Dompu régió és Nyugat-Nusa Tenggara egészének fényében lehet értelmezni. Általánosabban véve Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) magában foglalja Lombok és Sumbawa szigeteit, gazdasága a rizsre és a kukoricára, a tengeri halászatra, a Sumbawa-szigeti bányászatra és a Lombok-szigeti turizmusra épül, ingatlanpiaca pedig Mataramra és a déli Lombok-szigeti turisztikai övezetre koncentrálódik. Dompu területén a gazdaság a Dompu-síkságon termesztett rizsre és kukoricára, az állattenyésztésre – különösen a lovakra és a bivalyokra –, a tengeri halászatra, a Lakey-tó környékén gyorsan növekvő szörf-turizmusra, valamint a Dompu városában működő kormányzati szolgáltatásokra épül, amelyek meghatározzák az ingatlanpiaci kínálatot és kereskedelmet. Az ilyen profilú körzetekben a leggyakoribb lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, állattartással vagy halastavakkal kombinálnak. A hivatalos telekosztások és üzletházak általában a régió székhelyén és a régiók közötti főutak mentén csoportosulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Dompu-ra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost (panzió) szobák és a tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és a helyi szövetkezetek személyzete számára szolgáló kis bérházak dominálják. A tágabb értelemben vett Dompu területén a bérleti keresletet ugyanazok a tényezők alakítják, mint a gazdaságot, valamint Dompu szerepe. A befektetők számára itt általában termelő mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket.

    Gyakorlati tippek

    Dompu általában közúton érhető el Dompuból és a legközelebbi tartományi átjáróból Nyugat-Nusa Tenggara felől; Bali és Nusa Tenggara esetében a tengeri vagy légi összeköttetések is fontosak lehetnek. A puskesmasok (alapellátási klinikák), iskolák, mecsetek vagy templomok és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa környékén csoportosulnak; a kórházak, bankok és kormányhivatalok Dompuban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. Az éghajlat trópusi, rövid, intenzív esős évszakkal és hosszú száraz évszakkal, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetekre. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a külföldi kapcsolódású befektetések esetében a Hak Pakai vagy a Hak Guna Bangunan alkalmazása – az egész körzetben érvényesek.

    Bővebben: Dompu

    Dompu – A Tambora vulkán lábánál, Sumbawa szívébenDompu Régencia Sumbawa szigetének keleti felén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Dompu város. A…

    Dompu – A Tambora vulkán lábánál, Sumbawa szívében

    Dompu Régencia Sumbawa szigetének keleti felén terül el, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban. A régió székhelye Dompu város. A régiót a Tambora vulkán (2851 m) uralja – amelynek 1815-ös kitörése a történelem legnagyobb vulkánkitörése volt, és az egész világ éghajlatát befolyásolta. Dompu a szörfösök és a vulkánrajongók célpontja.

    Látnivalók és programok

    A Tambora vulkán túra a régió fő attrakciója: a kráterperemről lenyűgöző kilátás nyílik Sumbawa és Flores irányába – a túra 2-3 napos, helyi vezetővel. A Hu’u-strand Indonézia egyik legjobb szörfhelye, erős hullámokkal és nemzetközi szörfversenyekkel. A Doro Ncanga krátertó a Tambora lejtőjén egy türkizkék tó, amely a kitörés nyomán alakult ki. A So Dompu szultáni palota maradványai és a Dompu Múzeum a bima-dompu királyság történetét mutatja be.

    Kultúra és gasztronómia

    A dompu-bima kultúra az iszlám és a helyi hagyományok ötvözete. A rimpu (hagyományos női kendőviselet) és a mpaa ntumbu szertartásos birkózás helyi tradíció. A konyha a sumbawai ízvilágot követi: a se’i sapi (füstölt marhahús), a singang (savanykás halászlé) és a jagung bose (morzsolt kukorica kókuszos főzelék) jellegzetes ételek.

    Közbiztonság

    Dompu biztonságos régió. A Tambora-túrán megbízható helyi vezetőt használj – a terep nehéz és jelöletlen. A Hu’u-strandon az áramlatok erősek, tapasztalatlan úszóknak veszélyesek. Orvosi ellátás alapszintű; Bima város (kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Bima Sultan Salahuddin repülőteréről autóval kb. 1 óra nyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. A Tambora-túrához sátras felszerelés szükséges. Szállás: egyszerű vendégházak Dompu városban és Hu’u-nál szörf-lodgeok.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Bada?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bada

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes