indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Langgudu/Waworada

    Ingatlanok Waworada

    Langgudu, Bima, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Waworada? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bima →

    Waworada-ról

    Waworada – Langgudu district községe Sumbawa szigetén

    Waworada a Langgudu districtben (kecamatan) található település, amely a Kabupaten Bima közigazgatási terület része. A község Sumbawa szigetén helyezkedik el, amely a Kis-Szunda-szigetlánc tagja, és a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciához tartozik. Waworada a Bima régiónak abban a részén terül el, amely tradicionális falusi jellegét őrzi, messze az egyébként turisztikus Bali-Lombok vonal szokásos útvonalaitól. A település koordinátái -8.7014553° délszélesség és 118.7912129° keleti hosszúság, így a Sumbawa sziget keleti-középső részén helyezkedik el.

    Általános jellemzés

    Waworada a Langgudu districthez tartozik, amely Kabupaten Bima egyik déli járása. A Kabupaten Bima régió – amelynek központja az 1900-as első éveiből fennmaradt Woha – Sumbawa sziget egyik legjelentősebb közigazgatási egysége, 2020-ban több mint 532 ezer lélekkel és 156 fő/km² népsűrűséggel. A felsőbb szintű közigazgatási adatok azt jelzik, hogy Bima kabupátusa viszonylag sűrűn lakott terület a szigethez képest, ahol a falvak és községek tradicionális, föként mezőgazdaságra épülő szerkezetet tartanak fenn. Waworada maga egy kisebb, helyi közösségen alapuló település, amely nem szerepel külön említésben a nemzetközi vagy főiskolaszintű turizmusirányítási forrásokban – így főleg a helyieken és az átutazókon alapuló, szerény szintű gazdasági tevékenységet folytat. A Langgudu district közlekedési elérhetősége általában úthálózatokon keresztül megoldott, amely a sziget belső részén fekvő domb és völgytérszín miatt szerpentinutakból áll.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Az ingatlanpiaci adatok a Waworada településre nézve közvetlenül nem állnak rendelkezésre forrásban, azonban a tágabb Kabupaten Bima régióra jellemző általános jellegzetességek felvázolhatók. A Bima kabupátussa, mint Sumbawa sziget egy relatíve kevésbé fejlett turisztikai célpontja, nem rendelkezik azzal a szorulttá tett ingatlanfejlesztési nyomással, amellyel például a Lombok vagy Bali közeli régiói. Az indonéz ingatlanpiacon alapvetően a külföldi befektetők számára a Hukum Tanah Nasional (indonéz földtörvény) alapján lehetséges a 25 év hosszúságú bérleti szerződés vagy az indonéz vállalat által történő tulajdonszerzés; személyes tulajdonlás külföldi polgároknak nem engedélyezett. Waworada és a körülötte lévő Langgudu körzet azonban tipikus vidéki közösség, ahol a föld elsősorban helyi gazdálkodók kezén van, és az ingatlanügyletek többnyire a szűk közösségi kötések mentén zajlanak. Az olyan szolgáltatások, mint a banki finanszírozás vagy a nemzetközi ingatlanirodai közvetítés, itt kevésbé elérhetők, mint a sziget központi vagy a Lombok közeli terein. Egy potenciális befektető vagy utazó számára a működő szálláslehetőség és a szolgáltatások intézmények igen korlátozottak lehetnek, ezért az ingatlanépítkezés vagy a nyaraló-beruházások ideológiailag kevésbé terítékeltek erre a vidékre.

    Közbiztonság

    A Kabupaten Bima körzetét általánosságban véve stabil, alacsony bűnözési szintű térségként jegyzik az indonéz közegészségügyi és biztonsági szervezetek. A nyugat-indonéz térségek közül a Nusa Tenggara Barat provincia nem tartozik a fokozottan veszélyeztetett vagy kriminálistának tekintett területek közé – szemben például a főváros, Jakarta vagy Tangerang keleti részével. Waworada konkrét településszintű biztonsági adatai nem érhetők el nyilvános forrásokból, ám a Langgudu district, mint vidéki, tradicionális közösség, valószínűleg az indonéz vidéknek megfelelő szokásos biztonsági viszonyait tükrözi. Az olyan problémák, mint az utcai bűnözés vagy szervezett kriminalitás, nagyvárosokra jellemzőek; az apróbb településeken a közösségi összetartás és a tradicionális szokásjog szerepe erősebb. Utazók és tartózkodók számára szokásos óvatosság (értékek őrzése, késő éjszakai közlekedés kerülése) ajánlott, amely azonban nem kifejezetten Waworadára korlátozódik, hanem az ország vidéki részére általánosan igaz. Az indonéz rendőrség (Kepolisian Negara Republik Indonesia – Polri) és a közössége vezette közbiztonsági szerkezet általában jól működik a vidéki tereken.

    Turisztikai látnivalók

    Waworada településen belül, illetve abban a közvetlen szűk körben forrásokból bizonyított nevezetességek nem érhetők el. A Langgudu district, valamint a Kabupaten Bima régió azonban Sumbawa sziget egyik klasszikus részét képezi, amely tradicionális és természeti attrakciókban gazdag. Bima közigazgatási területe az indonéz történelemben régóta ismert volt hajózóként és kereskedelmi központként; az iszlám tradíció erősen beágyazódott itt. A sziget belső részén lévő falvak, ahogy Waworada is, tradicionális élet, rizstermelés és helyi kézműves tevékenységek által jellemzett közösségek. Az olyan turisztikai célpontok, mint a Sumbawa sziget tengeri partvidékei, horgászhelyek és kisebb hajóállomások, általában a sziget szárazabb, keletiebbi részein találhatók, így Waworada közelében nem feltétlenül vannak, azonban az etnográfiai és vidéki megfigyelésre érdeklődő utazók számára az autenikus falusi élet meglátogatása érdekes lehet. A legközelebbi nagyobb infrastruktúrájú város Bima város, amely a kabupátussa székhelye és turisztikai bázisként szolgálhat. Az indonéz vidéki tapasztalat, az iszlám kultúra és a tradicionális közösségi élet megfigyelése a fő vonzerő az ilyen fekvésű településekre.

    Összegzés

    Waworada egy kisebb vidéki község a Langgudu districtben, Sumbawa szigetén, amely a Kabupaten Bima közigazgatási egységéhez tartozik. A település nem rendelkezik nemzetközileg ismert turisztikai infrastruktúrával, azonban Sumbawa sziget autentikus vidéki életének részét képezi. Az ingatlanpiac és a befektetési lehetőségek korlátozottak és főleg helyi, tradicionális alapokon működnek. A közbiztonság a vidéki indonéz viszonyok közé tartozó, általánosságban stabilnak tekinthető. Az olyan utazóknak, akik az Indonesia vidékét, tradicionális közösségeit és az iszlám kultúra Indonesia-beli megjelenéseit szeretnék tanulmányozni, Waworada és a környékének meglátogatása autentikus perspektívát nyújthat.


    Bővebben: Langgudu

    Langgudu – part menti körzet Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanLanggudu egy kecamatan (kerület) Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a tágabb értelemben…

    Langgudu – part menti körzet Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Langgudu egy kecamatan (kerület) Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a tágabb értelemben vett Bali és Nusa Tenggara régióban. A Bima régióban, Sumbawa sziget délkeleti partján, Bima városától délre, az Indiai-óceán partján fekszik, nagyjából -8,6962 szélességi és 118,8440 hosszúsági fokon. Bima régió Sumbawa sziget keleti részén található, körülöleli a Bima-öblöt, és minden irányban kinyúlik a fokokig és a szavannákig, szomszédos Bima városával, székhelye Woha. A kerületre jellemző adatok, mint például a nevekkel ellátott falvak és a pontos népességszám, nem kerültek függetlenül ellenőrzésre ebben az útikönyvben, ezért itt nem szerepelnek.

    Turizmus és látnivalók

    Langgudut nem hirdetik önálló turisztikai célpontként, ezért táját és kulturális életét leginkább a tágabb Bima régió kontextusában érdemes megismerni. A Bima régióban, amelyhez Langgudu is tartozik, a leggyakrabban emlegetett látnivalók közé tartozik a Bima-öböl, a Sangiang Api vulkáni sziget, a Wadu Pa'a megalitikus lelőhely, a hagyományos mbojo (bima) örökség és a Bima-tól keletre fekvő szavannatáj. Bali és Nusa Tenggara éghajlata trópusi, rövid, intenzív esős évszakkal és hosszú száraz évszakkal, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetekre, és ez határozza meg a szabadtéri tevékenységek szezonalitását Langgudu-ban és környékén. A körzet mindennapi élete inkább a falusi piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális mezőgazdasági vagy halászati ciklusok köré szerveződik, mint a belépőjegyet igénylő látnivalók köré.

    Ingatlanpiac

    Langgudu kerületre vonatkozóan nincs közzétett ingatlanindex; a piacot leginkább Bima régió és Nyugat-Nusa Tenggara egészének fényében lehet értelmezni. Tágabb értelemben Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) magában foglalja Lombok és Sumbawa szigeteit, ahol a gazdaság a rizsre és a kukoricára, a tengeri halászatra, Sumbawa bányászatára és Lombok turizmusára épül, az ingatlanpiac pedig Mataramra és a déli Lombok turisztikai övezetre koncentrálódik. Bimában a gazdaság a rizsre és a kukoricára, az állattenyésztésre, a tengeri halászatra, a sótermelésre és a kormányzati szolgáltatásokra épül a Bima régió és város területén, ami meghatározza, hogy milyen ingatlanok épülnek és kereskednek. Az ilyen profilú körzetekben a leggyakoribb lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, állattartással vagy halastavakkal kombinálnak. A hivatalos telekosztások és üzletházak általában a régió székhelyén és a régiók közötti főutak mentén csoportosulnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Langgudu-ra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost (szállás) szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és helyi szövetkezeti alkalmazottak számára nyújtanak szolgáltatást. A tágabb értelemben vett Bima térségében a bérleti keresletet ugyanazok a tényezők alakítják, mint a gazdaságot, valamint Woha szerepe. A befektetők számára itt általában termelő mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket.

    Gyakorlati tippek

    Langgudu általában közúton érhető el Wohából és a legközelebbi tartományi átjáróból Nyugat-Nusa Tenggara felől; Bali és Nusa Tenggara esetében a tengeri vagy légi összeköttetések is fontosak lehetnek. A puskesmasok (alapellátási klinikák), iskolák, mecsetek vagy templomok és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa környékén helyezkednek el; a kórházak, bankok és kormányhivatalok Wohában koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet a vétel. Az éghajlat trópusi, rövid, intenzív esős évszakkal és hosszú száraz évszakkal, ami jellemző a Kis-Szunda-szigetekre. Az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – a külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a külföldi kapcsolattal rendelkező befektetések esetében a Hak Pakai vagy a Hak Guna Bangunan használata – az egész körzetben érvényesek.

    Bővebben: Bima

    Bima – Sumbawa sziget kultúrájaBima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán…

    Bima – Sumbawa sziget kultúrája

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Hol található Bima?

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    2. A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    3. A Sumbawa lovak híresek

    A Sumbawa lovak híresek.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Összegzés

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Waworada?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Waworada

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes