indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Donggo/Palama

    Ingatlanok Palama

    Donggo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Palama? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bima →

    Palama-ról

    Palama – kistelepülés a Donggo-körzetben, Kabupaten Bima szívében

    Palama egy kis indonéz falu, amely a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában, Kabupaten Bimában, azon belül a Donggo körzetben (kecamatan) helyezkedik el. Földrajzilag Sumbawa szigetének keleti részén található, amelyet a makró-régiós besorolás a Bali és a Kis-Szunda-szigetek területi egységbe sorol. A település koordinátái alapján (közel -8,47 északi szélesség, 118,54 keleti hosszúság) a Bima-öböltől nyugatra, a Sumbawa belső, domborzatilag tagolt vidékein érhető el. Közvetlen, Palamára vonatkozó enciklopédikus forrás nem érhető el, ezért az alábbiakban a tágabb Donggo körzet és Kabupaten Bima ismert jellemzőire támaszkodva mutatjuk be a tágabb környezetet, egyértelműen jelölve, hogy az adott tény melyik adminisztratív szintre vonatkozik.

    Általános jellemzés

    Palama a Donggo kecamatan egyik faluja, amely Kabupaten Bima belső, hegyvidéki részén terül el. A Donggo-körzet Sumbawa azon területei közé tartozik, amelyek a Mbojo kultúrkörön belül viszonylag elszigetelt, hagyományőrző közösségeknek adnak otthont. A tágabb Bima-régió – így Kabupaten Bima és a szomszédos Kota Bima – lakóinak száma a rendelkezésre álló adatok alapján is jelentős: az önálló városi jogállású Kota Bima 2024 közepén mintegy 163 824 főt számlált, 694 fő/km² népsűrűséggel. Kabupaten Bima ezzel szemben jóval nagyobb kiterjedésű, rurális jellegű körzet, amelynek települései, köztük Palama is, jellemzően mezőgazdaságból és kisléptékű helyi kereskedelemből tartják fenn magukat. A Donggo-hegyvidék települései általában nehezebben közelíthetők meg a tengerparti városoktól, ami a helyi közösségek életmódjára és a turizmus fejlettségére egyaránt hatással van. Palama mint kis belső falú nem tartozik az ismert turisztikai célpontok közé, és sem iparosodott, sem különleges közigazgatási státusszal nem rendelkezik a rendelkezésre álló adatok szerint.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Közvetlen, Palamára vonatkozó ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kabupaten szintű kontextust figyelembe véve elmondható, hogy Kabupaten Bima ingatlanpiaca az indonéz viszonylatban kevésbé fejlett, periférikus régiók közé sorolható, ahol a telekárak és az ingatlanforgalom lényegesen alacsonyabb, mint a turisztikailag frekventált régiókban, például Bali vagy Lombok esetén. A belső, hegyvidéki falvakban – amilyennek Palama is tűnik – az ingatlanpiac meglehetősen szűk és helyi jellegű, és elsősorban helyi szereplők közötti tranzakciókból áll. Ami az általános indonéz szabályozási keretet illeti: Indonéziában külföldi természetes személyek nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett. A külföldi befektetők számára általában a bérleti konstrukciók (Hak Sewa) vagy a hosszabb időtartamú használati jog (Hak Pakai) elérhető megoldás, de ezek részletei mindig az aktuális indonéz jogszabályoktól és a konkrét ingatlan kategóriájától függenek. Egy ilyen jellegű, kis belső falusi helyszínen a befektetési aktivitás várhatóan minimális, és sem turisztikai célú fejlesztésekről, sem aktív kereskedelmi ingatlanpiacról nem áll rendelkezésre információ.

    Közbiztonság

    Palamára vonatkozó konkrét közbiztonság-statisztika vagy rendőrségi adat nem elérhető. A tágabb régióra, Kabupaten Bimára és a Bima-térségre általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Nusa Tenggara provinciában a vidéki közösségek jellemzően kisebb népsűrűségű, helyi közösségi normák által erősen szabályozott környezetben élnek, ahol a nagyvárosi jellegű bűnözési formák kevésbé jellemzőek, mint az indonéz nagyvárosokban. Ugyanakkor a hegyvidéki, nehezen megközelíthető területeken az infrastrukturális ellátottság és a rendészeti jelenlét is korlátozottabb lehet. Látogatás vagy tartózkodás tervezésekor a helyi hatóságoktól és friss, megbízható forrásokból érdemes tájékozódni a tényleges helyzetről, mivel általános biztonsági értékelés elvégzésére a rendelkezésre álló adatok nem elegendők.

    Turisztikai látnivalók

    Konkrét, Palamához közvetlenül köthető nevesített turisztikai látnivaló forrásból nem azonosítható. A Donggo-körzet és a tágabb Bima-környék turisztikai kínálatát elsősorban a régióhoz kötődő természeti és kulturális értékek jelentik, amelyek részben elérhető közelségben lehetnek Palamától, ám ezek és a Settlement közötti konkrét távolságot forrás hiányában nem lehet megadni. Kabupaten Bima és Kota Bima térsége Sumbawa keleti részén az indonéz belső turizmus számára ismert helyszín, ahol a Bima-öböl természeti környezete, valamint a Mbojo népcsoport hagyományos kultúrája jelenti a fő vonzerőt. A Donggo-hegyvidék maga is sajátos tájképi értékeket hordoz, ám ezek turisztikai infrastruktúrájáról és kiépítettségéről részletes, megbízható adat nem áll rendelkezésre. Mindezek alapján Palama egyelőre nem számít önálló turisztikai célpontnak; a régió értékeit felkeresők inkább Bima városából kiindulva, szervezett vagy egyéni kirándulások keretében tájékozódhatnak a Donggo-körzet falvairól.

    Összegzés

    Palama egy kis, belső fekvésű falu Sumbawa keleti részén, Kabupaten Bima Donggo körzetében, amelyről közvetlen enciklopédikus vagy statisztikai forrás egyelőre nem érhető el. A tágabb Bima-régió rurális, hegyvidéki részének jellemzői – mérsékelt közlekedési elérhetőség, helyi szintű ingatlanpiac, hagyományőrző közösségi élet – valószínűsíthetően erre a településre is érvényesek, ám ezeket az összefüggéseket mindig a kabupaten vagy kecamatan szintű kontextus részeként kell értelmezni. Aki megbízható, naprakész és helyi szintű adatokat keres Palamáról, annak érdemes indonéz közigazgatási nyilvántartásokhoz vagy helyi ismerőkhöz fordulnia.


    Bővebben: Donggo

    Donggo – a Sumbawa-sziget Bima-öbölétől nyugatra fekvő hegyvidéki körzetDonggo egy kerület Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget keleti részén. Területe…

    Donggo – a Sumbawa-sziget Bima-öbölétől nyugatra fekvő hegyvidéki körzet

    Donggo egy kerület Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget keleti részén. Területe körülbelül 125 km², a 2020-as népszámláláskor alig 20 000 lakost számlált, a legfrissebb, 2025 közepére vonatkozó hivatalos becslés szerint pedig körülbelül 21 100-at. A körzet a Bima-öböl nyugati oldalán, a szárazföld belsejében fekszik, és kilenc közigazgatási falura oszlik. A szomszédos Soromandi körzettel együtt Donggo része annak, amit a helyi írók Donggo-fennsíknak neveznek, egy olyan hegyvidéki övezetnek, amely Sumbawa történelmileg különálló Mbojo-Donggo közösségeihez kapcsolódik.

    Turizmus és látnivalók

    Donggo az indonéz történészek és régészek körében leginkább a Wadu Tunti kőfelirat helyszínéül ismert, amelyet a Bumi Pajo falu Padende nevű kis településén találtak. Az írást általában nagyjából 1350 és 1400 közé datálják, és ó-jávai írással, ó-jávai és a helyi bima nyelv keverékében írták, ami ritka epigráfiai kapcsolatot teremt a nyugat-bimai hegyvidéki közösségek és a tágabb Majapahit-kori kulturális világ között. Ezen a konkrét helyszínen túl a körzetet hagyományos hegyvidéki falvakkal is összekapcsolják, amelyek építészete, szövésművészete és szájhagyományai a mbojo (bima) és donggo népek kulturális identitásának részét képezik. A Bima régiót, amelyhez Donggo is tartozik, leginkább a nyugati oldalon található Tambora aktív vulkánja, a keleti parton fekvő Sape búvár- és komodo-túra-kapuja, valamint a volt Bima Szultánság köré szerveződő ünnepi élet miatt látogatják, amelyek mind szélesebb kulturális kontextust nyújtanak azoknak a látogatóknak, akik útvonalukba beépítik a Donggo-hegyvidéket.

    Ingatlanpiac

    A donggoi ingatlanok jellegüknél fogva vidéki jellegűek. A földterületek túlnyomó többségét helyi családok birtokolják, és azokat inkább szárazföldi mezőgazdaságra, kisállattartásra és háztartási célokra használják, mintsem hivatalos ingatlanpiaci célokra. A tranzakciók általában a falusi közösségeken belül és között zajlanak, és a Bima-i régiói földhivatalnál kerülnek bejegyzésre. A Donggo-ban eladó vagy kiadó házak hivatalos hirdetései ritkák a mainstream indonéz ingatlanportálokon; a régió aktív városi piaca a Bima város, Woha (a régió fővárosa) és a keleti parton fekvő Sape közötti alföldi folyosón található, ahol a közszolgálat, a kikötői és az oktatási funkciók koncentrálódnak. A Donggo-ban földvásárlást fontolgató vevőknek számolniuk kell azzal, hogy a faluvezetőkkel és a helyi BPN-irodával kell együttműködniük, és különös figyelmet kell fordítaniuk a bekötőutakra, a vízellátásra, valamint az adat és a bejegyzett földterületek közötti határra, mivel ezek mind befolyásolhatják az árat és a tervezett fejlesztés megvalósíthatóságát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység Donggóban a tanárok, a mezőgazdasági tanácsadók és a látogató tisztviselők rövid távú szállására korlátozódik. Magában a kerületben nincsenek jelentős szállodaközpontok; a látogatók általában Bima városában vagy Wohában szállnak meg, és egynapos kirándulásokon utaznak Donggóba. A térségbe irányuló befektetések ezért nagyrészt mezőgazdasági jellegűek, ideértve a kukoricát, a szárazföldi rizst, a földimogyorót és az állattenyésztést, amelyek jellemzőek a Bima-fennsíkra, míg a hagymatermesztés a szélesebb régióban kiemelkedő specialitásnak számít. A Bima régió turisztikai gazdaságát nyugaton a Tambora-hegy ökoturizmusa, keleten pedig a Komodo Nemzeti Parkba vezető, Sape-ben található bejárat támasztja alá, amelyek mindkettő alapvető látogatói forgalmat generálnak a régióba. A hosszabb távú befektetések kockázati tényezői között szerepel a szezonális vízhiány, a Kis-Szunda-szigetekre jellemző szeizmikus aktivitás, valamint a hegyvidéki körzetek helyi fogyasztói piacának szerény mérete.

    Gyakorlati tippek

    Donggóba Bima városából szárazföldön lehet eljutni a Bima-öböl körül kanyargó úthálózaton keresztül; a városból induló utazás teljes időtartama a hegyvidéki terep miatt általában órában, nem pedig percben mérhető. A legközelebbi repülőtér a Bima városában található Sultan Muhammad Salahuddin repülőtér, amelyet Denpasar és Lombok felől belföldi járatok szolgálnak ki. A helyi időzóna a közép-indonéz idő (WITA, UTC+8). Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas, az iskolák, a mecsetek és a kis piacok a nagyobb falvakban is megtalálhatók, míg a speciális egészségügyi, banki és kiskereskedelmi szolgáltatások Bima városában és Wohában maradnak. A helyi lakosság túlnyomórészt muszlim, és a látogatóktól elvárják, hogy szerényen öltözzenek, különösen a ramadán idején és a vallási helyszíneken. Az indonéz nyelv általánosan elterjedt, de Bimában (Nggahi Mbojo) széles körben beszélik a jellegzetes donggo nyelvjárást is néhány hegyvidéki faluban, és egy új desába érkezve mindig nagyra értékelik a barátságos üdvözlést indonéz nyelven.

    Bővebben: Bima

    Bima – Sumbawa sziget kultúrájaBima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán…

    Bima – Sumbawa sziget kultúrája

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Hol található Bima?

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    2. A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    3. A Sumbawa lovak híresek

    A Sumbawa lovak híresek.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Összegzés

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Palama?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Palama

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes