indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Donggo/Kala

    Ingatlanok Kala

    Donggo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kala? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bima →

    Kala-ról

    Kala – kis falu a Donggo districtben, Sumbawa szigetének hegyvidéki belső területén

    Kala egy kis település Indonéziában, amely a Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) provinciában, a Kabupaten Bima közigazgatási egységen belül, a Kecamatan Donggo districthez tartozik. Földrajzilag Sumbawa szigetének belső, hegyvidékesebb részén helyezkedik el, koordinátái alapján (−8,41° déli szélesség, 118,61° keleti hosszúság) a sziget nyugatabbi területeire esik. A Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrórégióba sorolt térség részét képezi, és jellegzetesen rurális, viszonylag kevéssé dokumentált kistelepülésként tartják számon. A rendelkezésre álló forrásokból közvetlenül Kaláról nem áll fenn részletes, tényszerű adat, ezért az alábbiakban a Kabupaten Bima szintjén ismert, ellenőrzött információk alapján, illetve a tágabb regency és provincia kontextusában kerülnek bemutatásra a releváns jellemzők.

    Általános jellemzés

    Kala önmagában nem szerepel ismert turisztikai vagy közigazgatási adatbázisokban önálló szócikként, így közvetlenül a falura vonatkozó népességi vagy területi adat jelenleg nem áll rendelkezésre. A település a Kecamatan Donggo kerülethez tartozik, amely a Kabupaten Bima részeként adminisztratív szempontból a regency székvárosától, Wohától távolabb, a sziget belső területein található. A Kabupaten Bima egésze Sumbawa szigetén terül el, és a 2020-as népszámlálási adatok szerint a regency összlakossága 532 677 fő volt, népsűrűsége pedig körülbelül 156 fő per négyzetkilométer. Ez a népsűrűségi érték a Donggo districtben, egy inkább hegyvidéki és mezőgazdasági jellegű belső területen valószínűleg jóval alacsonyabb, bár erről közvetlen forrás nem áll rendelkezésre. A falvak ebben a térségben jellemzően mezőgazdaságból és kisállattartásból élnek; a helyi közösségek társadalmi és kulturális életét a Bima-régióra jellemző mbojo kultúra és szokásrendszer határozza meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kala szintjén – forrás hiányában – nem áll rendelkezésre konkrét ingatlanpiaci vagy befektetési adat. A Kabupaten Bima ingatlanpiaca általánosságban sokkal kevésbé fejlett és kevésbé likvid, mint a Lombok szigetén vagy Bali közelében fekvő területeké, és a rurális, belső fekvésű kistelepülések – mint amilyen Kala is – jellemzően a helyi, regionális keresletre támaszkodnak. A befektetési aktivitás a tágabb Kabupaten Bima területén elsősorban a mezőgazdasági ingatlanokhoz és az alapvető kereskedelmi célú ingatlanokhoz kötődik. Indonéziában általánosan érvényes, hogy külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (hak milik) földterület felett; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók (hak sewa) vagy a névleges tulajdon egyéb jogi formái jönnek szóba, amelyekhez minden esetben helyi jogi tanácsadás ajánlott. A Nyugat-Nusa Tenggara provincia kormányzata az elmúlt években törekedett a beruházási környezet javítására, elsősorban a főbb turistaövezetekben, azonban ez a fejlődés a Donggo-féle belső területekre egyelőre csak korlátozottan gyűrűzött be.

    Közbiztonság

    Kalára vonatkozóan közvetlenül nem áll rendelkezésre közbiztonságra vonatkozó adat, így az alábbiak a tágabb Kabupaten Bima és Nyugat-Nusa Tenggara província általános jellemzőit tükrözik. Indonézia vidéki, kisebb lélekszámú települései általánosságban alacsony bűnözési szinttel jellemezhetők, és a közösségi kontroll, a szoros szomszédsági kapcsolatok révén a mindennapos közbiztonság jellemzően kielégítő. A Sumbawa szigetén tapasztalható esetleges feszültségek inkább gazdasági vagy erőforrás-gazdálkodási kérdésekhez kötődnek, semmint általános közbiztonságot érintő problémákhoz. Az utazóknak – mint mindenhol Indonéziában – érdemes tájékozódniuk a helyi hatóságok aktuális utazási ajánlásairól, és általános körültekintéssel közlekedni a kevésbé infrastrukturált belső területeken.

    Turisztikai látnivalók

    Kalára vonatkozóan nevesített turisztikai látványosságot a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, ezért közvetlenül a faluhoz köthető látnivalókat nem lehet megnevezni. A Kecamatan Donggo és a Kabupaten Bima tágabb területe ugyanakkor számos, a régióra jellemző természeti és kulturális adottsággal bír. Sumbawa szigete – és különösen a Bima-regency belső területei – hegyvidéki tájképükkel, rizsföldjeikkel és a Bima-kultúra hagyományait őrző helyi falvakkal vonzhatják az autentikus, kevéssé turistásított vidéki élményt kereső látogatókat. A Kabupaten Bima keleti részén, a regency önálló városától, Kota Bimától néhány tíz kilométerre délkeletre található a Sape-szoros, amely a Komodo Nemzeti Parkba induló hajójáratok kiindulópontjaként regionálisan ismert. Az ilyen távolabbi nevezetességek Kalából csak hosszabb utazással érhetők el, és közvetlen kapcsolatuk a faluval a rendelkezésre álló adatok alapján nem dokumentált.

    Összegzés

    Kala egy kis, rurális jellegű, kevéssé dokumentált település a Kabupaten Bima Donggo districtjében, Sumbawa szigetén, Nyugat-Nusa Tenggara provinciában. Sem turisztikai, sem ingatlanpiaci szempontból nem sorolható a régió ismert célpontjai közé; inkább a mezőgazdasági és kulturális hagyományait őrző vidéki Bima-régió szerves részét alkotja. A faluról közvetlen, megbízható adatok jelenleg korlátozottan érhetők el, ezért az átfogóbb tájékozódáshoz a Kabupaten Bima és a Kecamatan Donggo szintű információk adnak hasznos keretet.


    Bővebben: Donggo

    Donggo – a Sumbawa-sziget Bima-öbölétől nyugatra fekvő hegyvidéki körzetDonggo egy kerület Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget keleti részén. Területe…

    Donggo – a Sumbawa-sziget Bima-öbölétől nyugatra fekvő hegyvidéki körzet

    Donggo egy kerület Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa-sziget keleti részén. Területe körülbelül 125 km², a 2020-as népszámláláskor alig 20 000 lakost számlált, a legfrissebb, 2025 közepére vonatkozó hivatalos becslés szerint pedig körülbelül 21 100-at. A körzet a Bima-öböl nyugati oldalán, a szárazföld belsejében fekszik, és kilenc közigazgatási falura oszlik. A szomszédos Soromandi körzettel együtt Donggo része annak, amit a helyi írók Donggo-fennsíknak neveznek, egy olyan hegyvidéki övezetnek, amely Sumbawa történelmileg különálló Mbojo-Donggo közösségeihez kapcsolódik.

    Turizmus és látnivalók

    Donggo az indonéz történészek és régészek körében leginkább a Wadu Tunti kőfelirat helyszínéül ismert, amelyet a Bumi Pajo falu Padende nevű kis településén találtak. Az írást általában nagyjából 1350 és 1400 közé datálják, és ó-jávai írással, ó-jávai és a helyi bima nyelv keverékében írták, ami ritka epigráfiai kapcsolatot teremt a nyugat-bimai hegyvidéki közösségek és a tágabb Majapahit-kori kulturális világ között. Ezen a konkrét helyszínen túl a körzetet hagyományos hegyvidéki falvakkal is összekapcsolják, amelyek építészete, szövésművészete és szájhagyományai a mbojo (bima) és donggo népek kulturális identitásának részét képezik. A Bima régiót, amelyhez Donggo is tartozik, leginkább a nyugati oldalon található Tambora aktív vulkánja, a keleti parton fekvő Sape búvár- és komodo-túra-kapuja, valamint a volt Bima Szultánság köré szerveződő ünnepi élet miatt látogatják, amelyek mind szélesebb kulturális kontextust nyújtanak azoknak a látogatóknak, akik útvonalukba beépítik a Donggo-hegyvidéket.

    Ingatlanpiac

    A donggoi ingatlanok jellegüknél fogva vidéki jellegűek. A földterületek túlnyomó többségét helyi családok birtokolják, és azokat inkább szárazföldi mezőgazdaságra, kisállattartásra és háztartási célokra használják, mintsem hivatalos ingatlanpiaci célokra. A tranzakciók általában a falusi közösségeken belül és között zajlanak, és a Bima-i régiói földhivatalnál kerülnek bejegyzésre. A Donggo-ban eladó vagy kiadó házak hivatalos hirdetései ritkák a mainstream indonéz ingatlanportálokon; a régió aktív városi piaca a Bima város, Woha (a régió fővárosa) és a keleti parton fekvő Sape közötti alföldi folyosón található, ahol a közszolgálat, a kikötői és az oktatási funkciók koncentrálódnak. A Donggo-ban földvásárlást fontolgató vevőknek számolniuk kell azzal, hogy a faluvezetőkkel és a helyi BPN-irodával kell együttműködniük, és különös figyelmet kell fordítaniuk a bekötőutakra, a vízellátásra, valamint az adat és a bejegyzett földterületek közötti határra, mivel ezek mind befolyásolhatják az árat és a tervezett fejlesztés megvalósíthatóságát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység Donggóban a tanárok, a mezőgazdasági tanácsadók és a látogató tisztviselők rövid távú szállására korlátozódik. Magában a kerületben nincsenek jelentős szállodaközpontok; a látogatók általában Bima városában vagy Wohában szállnak meg, és egynapos kirándulásokon utaznak Donggóba. A térségbe irányuló befektetések ezért nagyrészt mezőgazdasági jellegűek, ideértve a kukoricát, a szárazföldi rizst, a földimogyorót és az állattenyésztést, amelyek jellemzőek a Bima-fennsíkra, míg a hagymatermesztés a szélesebb régióban kiemelkedő specialitásnak számít. A Bima régió turisztikai gazdaságát nyugaton a Tambora-hegy ökoturizmusa, keleten pedig a Komodo Nemzeti Parkba vezető, Sape-ben található bejárat támasztja alá, amelyek mindkettő alapvető látogatói forgalmat generálnak a régióba. A hosszabb távú befektetések kockázati tényezői között szerepel a szezonális vízhiány, a Kis-Szunda-szigetekre jellemző szeizmikus aktivitás, valamint a hegyvidéki körzetek helyi fogyasztói piacának szerény mérete.

    Gyakorlati tippek

    Donggóba Bima városából szárazföldön lehet eljutni a Bima-öböl körül kanyargó úthálózaton keresztül; a városból induló utazás teljes időtartama a hegyvidéki terep miatt általában órában, nem pedig percben mérhető. A legközelebbi repülőtér a Bima városában található Sultan Muhammad Salahuddin repülőtér, amelyet Denpasar és Lombok felől belföldi járatok szolgálnak ki. A helyi időzóna a közép-indonéz idő (WITA, UTC+8). Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas, az iskolák, a mecsetek és a kis piacok a nagyobb falvakban is megtalálhatók, míg a speciális egészségügyi, banki és kiskereskedelmi szolgáltatások Bima városában és Wohában maradnak. A helyi lakosság túlnyomórészt muszlim, és a látogatóktól elvárják, hogy szerényen öltözzenek, különösen a ramadán idején és a vallási helyszíneken. Az indonéz nyelv általánosan elterjedt, de Bimában (Nggahi Mbojo) széles körben beszélik a jellegzetes donggo nyelvjárást is néhány hegyvidéki faluban, és egy új desába érkezve mindig nagyra értékelik a barátságos üdvözlést indonéz nyelven.

    Bővebben: Bima

    Bima – Sumbawa sziget kultúrájaBima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán…

    Bima – Sumbawa sziget kultúrája

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Hol található Bima?

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    2. A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    3. A Sumbawa lovak híresek

    A Sumbawa lovak híresek.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Összegzés

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Kala?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kala

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes