indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Bolo/Tumpu

    Ingatlanok Tumpu

    Bolo, Bima, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Tumpu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bima →

    Tumpu-ról

    Tumpu – település a Bolo districtben, Bima kabupaten részét képezve

    Tumpu a Bolo kecamatan (district) területén található, amely a Bima kabupaten (regency) közigazgatási részét képezi a Nyugat-Nusa Tenggara provinciában. A település Szumbava szigetén helyezkedik el, amely az indonéz Kis-Szunda-szigetekhez tartozik. Az indonéz perifériális régiók közé sorolható, ahol az infrastruktúra és a turisztikai fejlesztés szerényebb szintű, mint az ország fővárosa vagy a nemzetközi turizmus főbb célpontjai közelében. A kabupaten szintű adatok alapján Bima lakónépessége 2020-ban 532.677 fő volt, ami az ország vidéki, a turizmusban kevésbé fejlett vidékeinek jellegzetessége.

    Általános jellemzés

    Tumpu nem tartozik az országnak azon települései közé, amelyek a nemzetközi utazói kézikönyvek első lapjain szerepelnek. A Bolo district részét képezve, egy helyi, közösségi szintű település, amelynek életét a vidéki indonéz településekre jellemző közösségi struktúra, halászat és kisparaszti mezőgazdálkodás határozza meg. A Szumbava sziget általánosságban az indonéz Kis-Szunda-szigeteknek az a régiója, amely egyelőre kevésbé népszerű a tömegturizmusban, így a helyi életritmust nem változtatták meg érdemben az erre irányuló beáramlások. A Bima kabupaten központja, Woha város működik a közigazgatás gerincaként, és így az ilyen apróbb települések a regionális intézményi és kereskedelmi ellátottság szempontjából Woha irányára támaszkodnak. Tumpu elhelyezkedése a koordináták alapján (-8.4769625, 118.6293961) a sziget délkeleti részén van, amelynek a topográfiája és éghajlata a száraz, magas-nyári típusú indonéz mediterrán zónához közelít.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Az ingatlanpiac Szumbavát tekintve, és így Tumpu környékét is, Indonézia kevésbé fejlett ingatlan-befektetési piacainak a részét képezi. Bima kabupaten vidéki, mezőgazdaságilag még mindig a tradicionális termelési módokat követő terület, ahol az ingatlan-értékesítési dinamika vagy az építkezési frenézis nem mutatható ki, mint Bali vagy a Jáva-sziget nagyvárosainak nyugati részén. Az indonéz jogrendszer értelmében az ingatlan-tulajdon külföldi személyek számára korlátozottabb, mint az indonéz állampolgárok számára: idegenként legfeljebb időhatározott bérleti jogok vagy korlátozott tulajdonjogi lehetőségek érhetők el, amit a helyi közigazgatási szerveknek engedélyezni kell. Mivel Tumpu és vidéke nem tartoznak a nemzetközi befektetőket vonzó célterületek közé, az ingatlanpiaci aktivitás elsősorban helyi, apróbb kereskedelmi vagy családi célú ingatlan-mozgalmak és terület-hasznosítások körül forog. Az ebben a térségben működő kisebb közösségi gazdasági projektek vagy turizmusi mikro-vállalkozások esetenként ingatlan-alapú befektetéseket mobilizálnak, de azok hagyományosan összefonódnak a közösségi kezeléssel és az informális megállapodásokkal.

    Közbiztonság

    Az indonéz vidéki települések általános tapasztalata, hogy a közrend és a közbiztonság szintje Szumbavát és a Kis-Szunda-szigeteket tekintve stabilnak értékelhető, bár az infrastruktúra-fejlettség és a rendőri jelenlét nem azonos az ország nagyvárosaiéval. Bima kabupaten részeként, a Nyugat-Nusa Tenggara provincia pedig azon régiók közé tartozik, ahol az elemi bűncselekmények (zsebmetszés, rablás) gyakorisága nem nagyobb, mint az ország vidéki átlagában, de az elkülönültség miatt az olyan nagy zónákra vonatkozó adatgyűjtés, mint egy konkrét kecamatan, nem elérhető nyilvános, megbízható forrásokból. Az ilyen apróbb települések általában erős közösségi kontroll alatt állnak, ahol a személyes ismeretség és a szokásjog még jelentős szerepet játszik. A turizmus hiánya egyébként azt is jelenti, hogy az ide szerencsétlenül eljutó idegenek nem lennek a helyi bűnözés külön célpontjai, mivel az efféle közösségekben a szoros társadalmi szövés a betolakodás ellen természetes gátat szab.

    Turisztikai látnivalók

    Tumpu településszintjén nincsenek nemzetközileg vagy akár nemzeti szintű ismertségű turisztikai látnivalók, amelyekre külön utazóforrásokat lehetne hivatkozni. A település azonban a Bolo district és Bima kabupaten széllesebb kontextusában helyezkedik el, amely a Szumbava szigethez tartozik. A kabupaten szintű jellegzetességek közül megemlítendő, hogy a Szumbava sziget általánosságban a tradicionális indonéz falvak, helyi halászati tradíciók és a szigetvilág természetes partvonala miatt vonzó lehet a felfedezésre vágyó, alternatív turizmust kereső utazók számára. A régió történelmi és kulturális öröksége szorosan összefonódik az indonéz szultáni államoknak, így a bimaezei sultanátnak a múltjával. A Bima sultanátus története többek között 16. és később járulékos időszakokban alakult, és a helyi islám-tradíció nagy részben ezt az öröksége-mentén alakult ki. A sziget parti szakaszai, az olyan halászati közösségek, mint amilyeneknek Tumpu is részét képezheti, az etnográfiai érdekesség és az autentikus vidéki élet példáját adják azoknak, akik az indonéz vidék kevésbé ismert részeihez vonzódnak. A közeli dombvidék és az agrár-tájak a természet közeli turizmusra nyújtanak lehetőséget, bár közvetlenül Tumpu településen olyan kiemelt látnivaló, mint egy templom, muzeum vagy megnevezett természeti értékes terület, nincs jól dokumentálva elérhető forrásokból.

    Összegzés

    Tumpu a Bolo kecamatan egy apróbb, vidéki települése Szumbava szigetén, amely a Bima kabupaten közigazgatási szerkezetébe ágyazódik. Az indonéz perifériális térségek jellegzetességeit viseli magán: helyi, közösségi szintű gazdaság, kevés nemzetközi vagy nemzeti szintű turisztikai fejlesztés, stabil, közösség-alapú közrend. Az ingatlan-piac helyi dinamikáját követi, külföldi befektetésekre nem különösen nyitott. Azon kevés európai vagy más nemzetközi utazó számára, akik az autentikus indonéz vidéket, a halászat tradícióit és a szigetvilág perifériás közösségeit kívánja megismerni, az ilyen települések, mint Tumpu, érdekes csomópontok lehetnek, azonban azok kifejezetten nem részei az úgynevezett turisztikai járulékának Indonéziának.


    Bővebben: Bolo

    Bolo – Sűrűn lakott part menti kecamatan Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartománybanBolo egy kecamatan Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a Sumbawa-sziget…

    Bolo – Sűrűn lakott part menti kecamatan Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban

    Bolo egy kecamatan Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a Sumbawa-sziget Bima-öbölének nyugati oldalán. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint területe körülbelül 66,93 km², népessége körülbelül 48 211 fő, népsűrűsége körülbelül 720 fő/km², 11 desából áll, közigazgatási központja a Rato desában található, amelyet általában Kota Sila néven ismernek. A kecamatan Bontokape-n keresztül körülbelül 15 km-re fekszik a régió fővárosától nyugatra. A Bima régió többi részével együtt Bolo a kulturálisan Mbojo (Bima) területhez tartozik, amelynek hagyományai a történelmi Bima Szultánságra vezethetők vissza, és amelynek partvidékén erős halászati, kistermelői és kereskedelmi hagyományok élnek.

    Turizmus és látnivalók

    Bolo önmagában nem számít kiemelt turisztikai célpontnak, de a tágabb Bima régió nemzetközi szinten ismert a Bima Szultánság örökségéről az Asi Mbojo palotában, Sumbawa keleti részének száraz szavannás tájairól, valamint a Komodo felé vezető úton található Sape térség túra- és szörfpartjairól. A látogatók általában Bolo látogatását Bima városával, Sumbawa keleti csúcsán fekvő Sape-vel, valamint a Lombokon és Komodon átívelő, szélesebb Nyugat- és Kelet-Nusa Tenggara szigetcsoport turisztikai körútjával kombinálják. A kulturális élet a mbojo muszlim mintát követi, a közösségi élet középpontjában a mecsetek és a kis piacok állnak, az iszlám és a betakarítási ünnepek naptára pedig a helyi mezőgazdaságot meghatározó rizs- és hagymatermesztéshez kötődik.

    Ingatlanpiac

    A boloi ingatlanpiac aktívabb, mint sok más kis sumbawai kecamatané, amit a környező területekhez viszonyított magas népsűrűsége és Bima városa és a nyugat-sumbawai úthálózat közötti átmeneti pontként betöltött szerepe is támogat. A lakásállományt a családi telkeken álló, földszintes házak dominálják, a régebbi településeken még mindig gyakoriak a hagyományos, fából készült rumah panggung (cölöpös) házak, míg a főút mentén terjednek a betonfalazatú épületek. A földtulajdon a beépített központokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a mezőgazdasági területeken és a part menti övezetekben pedig a hagyományos családi és adat-alapú tulajdonjoggal keveredik, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos ellenőrizni a tanúsítvány állapotát. A Bima régióban, amelyhez Bolo is tartozik, az ingatlanpiacot a régió mezőgazdasági gazdasága és Bima városából származó hatások alakítják.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kereslet Bolóban mérsékelt, amelyet a köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók, halászok, kistermelők és a regionális út mentén működő kis kereskedők támasztanak alá, kiegészülve a Bima városában dolgozó háztartások ingázási igényével. A területen való befektetést fontolgató befektetőknek ezt inkább hosszú távú part menti lakó- és kiskereskedelmi befektetésként kell kezelniük, ahelyett, hogy nagyvárosi hozamokat várnának, és figyelniük kell az útviszonyokra, a part menti áradások kockázatára, a Sumbawa keleti részének száraz szavannájára jellemző időjárási viszonyokra, valamint a regionális infrastruktúra fokozatos fejlesztésére. A tágabb értelemben vett Bima régió előnye, hogy Nyugat-Nusa Tenggara egyik legnépesebb régiója.

    Gyakorlati tippek

    Bolo Bima városából közúton érhető el Bontokape és a nyugat-szumbawai fő közlekedési folyosón keresztül, ahonnan továbbutazás lehetséges Dompu és a sziget nyugati részén fekvő Sumbawa Besar felé. A régió légi kapuja a Bimában található Sultan Muhammad Salahuddin repülőtér, ahonnan továbbutazás lehetséges Lombokra, Balira, Makassárba és más indonéz városokba. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis piacok a desa szintjén vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Bima városában és a régió fővárosának területén találhatók. Az éghajlat trópusi, hosszú száraz évszakkal, ami jellemző az indonéziai keleti száraz folyosóra. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a nem állampolgárok számára a hosszú távú bérleti jog és a Hak Pakai megállapodások a szokásos megoldás.

    Bővebben: Bima

    Bima – Sumbawa sziget kultúrájaBima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán…

    Bima – Sumbawa sziget kultúrája

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Hol található Bima?

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    2. A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    3. A Sumbawa lovak híresek

    A Sumbawa lovak híresek.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Összegzés

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Tumpu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Tumpu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes