indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/West Nusa Tenggara/Bima/Ambalawi/Mawu

    Ingatlanok Mawu

    Ambalawi, Bima, West Nusa Tenggara

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Mawu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bima →

    Mawu-ról

    Mawu – kis falusi település Sumbawa keleti részén, Kabupaten Bimában

    Mawu egy indonéz falu, amely a Nusa Tenggara Barat (Nyugat-Nusa Tenggara) provinciában, a Kabupaten Bima (Bima regency) területén, azon belül az Ambalawi körzethez (kecamatanhoz) tartozik. Földrajzilag Sumbawa szigetének keleti részén helyezkedik el, a Bali és a Kis-Szunda-szigetek makrorégióhoz sorolva. Koordinátái alapján (−8,31° déli szélesség, 118,82° keleti hosszúság) a terület a sziget hegyesebb, kevésbé urbanizált belső és parti zónájához közel esik. Sem a kecamatan, sem a konkrét település szintjén nem áll rendelkezésre részletes, ellenőrizhető nyilvános adat; az alábbi jellemzések ezért részben a tágabb Kabupaten Bima, illetve Kota Bima régió kontextusában értendők.

    Általános jellemzés

    Mawu az Ambalawi kecamatanhoz tartozó, viszonylag kis ismertségű, rurális jellegű település. Önálló, teljes körű statisztikai vagy közigazgatási nyilvántartás a faluról nyilvánosan nem elérhető, ezért pontos népességszám nem adható meg. A tágabb közigazgatási egység, Kota Bima, Sumbawa szigetének keleti részén helyezkedik el, és 2024 közepén a városi területen körülbelül 163 800 fős népességet regisztráltak, mintegy 694 fő/km² népsűrűséggel — ez a régió viszonyítási alapja. Mawu ettől a városi magtól valószínűleg távolabb, falusiasabb környezetben fekszik, amit a koordinátái és az Ambalawi körzet adottságai sejtetnek. A Mbojo (Bimawi) etnikai közösség a térség meghatározó lakossága, saját helyi kultúrával, nyelvvel és hagyományokkal. A megélhetés a Kabupaten Bima vidéki területein hagyományosan mezőgazdaságon — főként rizs- és kukoricatermesztésen —, állattenyésztésen, valamint kisebb részben halászaton alapul. Az Ambalawi kecamatan pontos területi és demográfiai adatai szintén nem ellenőrizhetők ebből a forrásból, így a fentiek általánosabb regionális jellemzőkként értendők.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Mawuról, illetve az Ambalawi kecamatanról nem áll rendelkezésre konkrét, nyilvánosan ellenőrizhető ingatlanpiaci adat. A Kabupaten Bima és a tágabb Nusa Tenggara Barat tartomány ingatlanpiacára általánosan jellemző, hogy az urbánus, fejlettebb területek — különösen a tartomány nyugati részén, Lombokban — vonzzák a nagyobb befektetői keresletet, míg a Sumbawa keleti részén fekvő vidéki területek lényegesen szerényebb ingatlanforgalommal és alacsonyabb telekárakkal jellemezhetők. A külföldi állampolgárok indonéziai ingatlanszerzési lehetőségei törvényileg korlátozottak: a vonatkozó indonéz szabályozás alapján külföldiek föld közvetlen tulajdonjogát (Hak Milik) nem szerezhetik meg, hanem jellemzően bérleti konstrukciókon (Hak Sewa) vagy a Hak Pakai jogcímen keresztül juthatnak ingatlanhasználathoz. Ez az általános jogi keret az ország egész területén, így Kabupaten Bima vidéki falvaiban, köztük Mawuban is érvényes. A ruralitás és az infrastrukturális adottságok miatt a térség egyelőre nem szerepel a nagyobb befektetői célpontok között.

    Közbiztonság

    Mawu közbiztonságáról sem önálló, ellenőrizhető bűnügyi statisztika, sem más, kifejezetten a falura vonatkozó biztonsági értékelés nem érhető el nyilvánosan. A Kabupaten Bima és Sumbawa keleti régiójára vonatkozóan általánosságban elmondható, hogy a vidéki falvak közbiztonsági helyzete rendszerint a közösségi jellegű életmóddal összefügg: a szoros szomszédi kapcsolatok és a közösségi normák erős informális szociális kontrollt jelentenek. Ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy a Nusa Tenggara Barat tartomány egyes területein — különösen a Bima városhoz közelibb övezetekben — korábban előfordultak helyi közösségi konfliktusok, amelyekről indonéz hírforrások is beszámoltak. Az utazók számára általánosan érvényes, hogy falusi területeken célszerű tájékozódni az aktuális helyzettről a helyi hatóságoknál vagy megbízható forrásokból, és mindig figyelembe venni a hazai külügyi tájékoztatókat.

    Turisztikai látnivalók

    Mawu faluról és az Ambalawi kecamatanról konkrét, névvel azonosítható turisztikai látványosság a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel, ezért csak a tágabb régióra vonatkozó, ellenőrizhető kontextus adható. A Kabupaten Bima és Kota Bima térsége Sumbawa keleti felén helyezkedik el, ahol a régió legismertebb természeti és kulturális vonzerejét a Tambora-vulkán (a sziget középső-északi részén), a Bima-öböl, valamint a Mbojo kultúrához kapcsolódó hagyományos szultáni örökség jelenti. Ezek a látnivalók Mawutól eltérő távolságra találhatók, és a falutól való pontos távolságuk ellenőrizhető forrás híján nem adható meg. A közeli Kota Bima városi területén a Bima Szultánság egykori rezidenciája és múzeuma, valamint a helyi piacok képviselik a legfontosabb kulturális turisztikai pontokat a régióban. Mindezek alapján Mawu maga inkább tranzit- vagy kiindulópontként, semmint önálló turisztikai célállomásként funkcionál a tágabb régió felfedezésekor.

    Összegzés

    Mawu egy vidéki, kis ismertségű indonéz település a Kabupaten Bima Ambalawi körzetében, Sumbawa szigetének keleti felén, a Nusa Tenggara Barat provinciában. Közvetlen statisztikai és turisztikai adatok hiányában a falut elsősorban a Bima régió általánosabb földrajzi, kulturális és gazdasági kontextusán belül lehet elhelyezni. A térség a tartomány kevésbé urbanizált, rurális vidékéhez tartozik, ahol a Mbojo közösség hagyományai, a mezőgazdasági életmód és a természeti környezet adják a helyi arculatot. Ingatlanpiaci szempontból a terület nem tartozik az ország leginkább keresett befektetési célpontjai közé, és a külföldi tulajdonszerzésre vonatkozó általános indonéz jogi korlátok itt is érvényesek.


    Bővebben: Ambalawi

    Ambalawi – part menti kecamatan Bima városától északra, Bima körzetben, NTB-benAmbalawi egy kecamatan a Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a Sumbawa-sziget…

    Ambalawi – part menti kecamatan Bima városától északra, Bima körzetben, NTB-ben

    Ambalawi egy kecamatan a Bima régióban, Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, a Sumbawa-sziget Bima-félszigetének északi oldalán. A BPS Bima adataira hivatkozó indonéz Wikipédia-cikk szerint a kecamatan területe körülbelül 180,65 km², 2015-ben hat desában összesen 19 391 lakost számláltak, ami km²-enként körülbelül 107 fős népsűrűséget jelent. A kecamatan székhelye Desa Nipa, és a kecamatan a régió fővárosától körülbelül 49 km-re északra fekszik, Bima városán keresztül érhető el.

    Turizmus és látnivalók

    Ambalawi a Flores-tenger partján fekszik, és a part menti falu ritmusát ötvözi az indonéz Wikipédia-cikkben említett számos stranddal, köztük a Nipa faluban található Pantai Oi Fanda, Sori Nehe, Sangiang és Pantai Sapui, valamint a Mawu faluban található Pantai Tolalai és Pantai Sanosu strandokkal. A Bima régió, amelyhez Ambalawi is tartozik, Sumbawa keleti részén széles körben ismert a Tambora-hegy közelségéről (amelynek 1815-ös kitörése az egyik legnagyobb volt a történelem során), a Sumbawa Mbojo kulturális örökségéről, valamint a Bima északi partjainál látható Sangiang vulkáni szigetről. A kulturális élet a mbojo muszlim hagyományokat követi.

    Ingatlanpiac

    Ambalawi ingatlanpiaca kicsi, vidéki és informális. A tipikus ingatlanok egyemeletes, családi telkeken álló házak, rizsföldek, vegyes kertek, valamint hagyma- és mogyoróhagyma-ültetvények mellett, amelyek igazolják Bima hírnevét, mint Indonézia egyik fő mogyoróhagyma-termelő régiója. A földbirtoklás a beépített területeken a hivatalos BPN-tanúsítványt, a külvárosi részeken pedig az adat-birtoklást ötvözi, ezért elengedhetetlen a tanúsítvány állapotának ellenőrzése. Bima régióban a aktívabb formális ingatlanpiac a régió fővárosának és Bima városának környékére koncentrálódik, nem pedig az északi part menti kecamatanokra.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Ambalawi hivatalos bérleti kínálata korlátozott és nagyrészt informális. A keresletet főként a kecamatanba kirendelt köztisztviselők, tanárok, egészségügyi dolgozók és kormányzati alkalmazottak hajtják, az indonéz Wikipédia-cikkben említett strandok alkalmi látogatói kereslet mellett. A befektetési érdeklődés ezért inkább a mezőgazdasági földterületek, különösen a mogyoróhagyma- és kertészeti kisgazdaságok felé irányul, mint a városi lakóingatlanok hozama felé. A befektetőknek különös figyelmet kell fordítaniuk a part menti erózió kockázatára, az útkapcsolatokra és a földterületek jogállásának ellenőrzésére.

    Gyakorlati tippek

    Ambalawi Bima városából a Sumbawa-szigetet átszelő országúton érhető el; a tágabb régiót a Bimában található Sultan Muhammad Salahuddin repülőtér szolgálja ki, ahonnan továbbutazás szükséges. Az alapvető szolgáltatások közé tartoznak a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a desa szintjén szervezett kis piacok, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Bima városában, a régió fővárosában található. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, ezért a külföldi állampolgárok általában hosszú távú bérleti (Hak Sewa) vagy használati jogi (Hak Pakai) megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat, kereskedelmi méretű ügyletek esetén pedig PT PMA tulajdonjogot alkalmaznak. Az éghajlat trópusi, jól megkülönböztethető monszunnal és hosszú száraz évszakkal.

    Bővebben: Bima

    Bima – Sumbawa sziget kultúrájaBima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán…

    Bima – Sumbawa sziget kultúrája

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Hol található Bima?

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    Bima város szultáni palotája, a hagyományos szövés

    2. A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    A Wawo és a Lambitu hegyvidék

    3. A Sumbawa lovak híresek

    A Sumbawa lovak híresek.

    4. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    5. Helyi piacok és természet

    Helyi piacok és természet.

    Kultúra és gasztronómia

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október száraz évszak ideális.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    1–2 nap ajánlott.

    Közbiztonság

    A régió általában biztonságos. Használj megbízható helyi szolgáltatókat. Értéktárgyakat szálláson tartsd. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi nagyvárosban a legjobb.

    Gyakorlati információk

    Lombokból vagy Baliból komppal vagy repülővel.

    Összegzés

    Bima Régencia Nyugat-Nusa Tenggara tartományban, Sumbawa sziget keleti részén. A Bima (Mbojo) kultúra, hagyományos háztípusok, a Tambora vulkán közelében.

    Bővebben: West Nusa Tenggara

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a…

    Nyugat-Nusa Tenggara (Nusa Tenggara Barat) Lombok és a Gili-szigetek tartománya – Bali nyugodtabb szomszédja. A Mount Rinjani vulkán, a kristálytiszta vizek, a Sasak kultúra és a világszínvonalú szörf és búvárkodás egyedülálló kombinációt kínál. Mataram a főváros, a Lombok nemzetközi repülőtér pedig közvetlen járatokkal rendelkezik.

    Hol található Nyugat-Nusa Tenggara?

    A tartomány Kis-Szunda-szigetek nyugati részén helyezkedik el. Lombok Balitól rövid komppal vagy repülővel elérhető. A Gili-szigetek (Gili Trawangan, Gili Meno, Gili Air) Lombok északnyugati partjánál fekszenek. Sumbawa a tartomány keleti része, kevésbé turistás.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Gili-szigetek – korall és pihenés

    A Gili Trawangan, Gili Meno és Gili Air autómentes szigetek, kristálytiszta vizekkel és gazdag korallzátonyokkal. Trawangan a legélénkebb, Meno a legnyugodtabb. Snorkelezés, búvárkodás, naplemente – mind elérhető.

    2. Mount Rinjani – vulkáni túra

    A Mount Rinjani Indonézia második legmagasabb vulkánja. A 2–3 napos túra a krátertavhoz és a csúcsra kihívást jelent, de a táj kárpótol. A túrákat hivatalos szervezőkkel érdemes vállalni.

    3. Lombok strandok – Kuta, Tanjung Aan

    Lombok déli partja fehér homokú strandokkal és szörfölhető hullámokkal rendelkezik. Kuta Lombok és Tanjung Aan népszerűek. A nyugodtabb hangulat és a helyi sasak falvak autentikus élményt nyújtanak.

    4. Sasak kultúra

    A sasak nép Lombok őslakos népessége. A Sade és a Tetebatu falvak hagyományos házakkal, szövésként és helyi életmóddal várnak. A táncok és a kézművesség betekintést adnak.

    5. Sumbawa – érintetlen sziget

    Sumbawa kevésbé zsúfolt, a Lakey Peak világhírű szörfhely. A tartomány keleti felének felfedezése azoknak való, akik nyugalmat és természetet keresnek.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, ideális a strandoláshoz és a Rinjani túrához. A Gili-szigetek egész évben látogathatók. Július–augusztus a legjobb víz alatti látási viszonyok.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–7 nap ajánlott:

    • 2–3 nap: Gili-szigetek, snorkelezés, pihenés
    • 1–2 nap: Lombok déli strandok, Kuta
    • 2 nap: Rinjani túra (opcionális) vagy Sasak falvak

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Nusa Tenggara?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Nusa Tenggara tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak
    • Lombok útmutató – helyi információk és gyakorlati tippek

    Hivatalos források

    Nyugat-Nusa Tenggara tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Nusa Tenggara tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Nusa Tenggara Lombok és a Gili-szigetek paradicsoma. A nyugodtabb hangulat, a természeti szépség és a sasak kultúra Bali mellett kiváló alternatívát nyújt.

    Van ingatlanod itt: Mawu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Mawu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes