indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/West Kalimantan/Sambas/Paloh/Matang Danau

    Ingatlanok Matang Danau

    Paloh, Sambas, West Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Matang Danau? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Sambas →

    Matang Danau-ról

    Matang Danau – kis falu a Paloh körzetben, Nyugat-Borneó határvidékén

    Matang Danau a Kecamatan Paloh nevű közigazgatási körzethez tartozik, amely a Kabupaten Sambas részét képezi Nyugat-Kalimantán (Kalimantan Barat) tartományban, Indonézia borneói részén. A település koordinátái (1,61° északi szélesség, 109,21° keleti hosszúság) alapján a Borneó-sziget északi-nyugati szélén, a malajziai Sarawak állam határához közel helyezkedik el. Kalimantan Barat tartomány székhelye Pontianak, amely a régió közigazgatási és gazdasági központjaként funkcionál. A tartomány területe 147 307 km², ami az indonéz nemzeti terület 7,53 százalékát teszi ki, 2020-ban pedig 5 414 390 fő élt itt.

    Általános jellemzés

    Matang Danauról településszintű nyilvánosan elérhető statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi jellemzés a tágabb közigazgatási egységek – a Kecamatan Paloh, a Kabupaten Sambas és Kalimantan Barat tartomány – általánosan ismert adottságaira támaszkodik. A Paloh körzet Nyugat-Kalimantán egyik legészakibb területe, amely közvetlenül határos Malajziával, és viszonylag gyéren lakott, erdőgazdálkodással, kisgazdasági mezőgazdasággal és halászattal jellemezhető vidék. Kalimantan Barat tartományt a forrásanyag „Ezer Folyó Tartományaként" (Provinsi Seribu Sungai) írja le, utalva arra, hogy számos nagy és kis folyó szeli át a területet, amelyek a belső területek közlekedésének hagyományos útvonalaiként szolgálnak. Ez a vízrajzi adottság a Sambas régencybe tartozó falvakra, köztük a Paloh körzetben fekvő településekre is általánosan érvényes. A Matang Danau helynév – amelynek jelentése hozzávetőlegesen „tó melletti domb" vagy „tóparti mangrovés terület" – a borneói földrajz és a helyi maláj elnevezési hagyomány jegyeit viseli magán, de a néveredetre vonatkozóan nincs ellenőrizhető forrás. A település szélesebb körben nem ismert turisztikai vagy gazdasági célpontként; jellegét tekintve a Paloh körzet többi kis falujához hasonlóan mezőgazdasági és halászati közösségnek feltételezhető, ám ez utóbbi megállapítás sem támaszkodik közzétett adatra.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Matang Danau ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat. A tágabb kontextust illetően elmondható, hogy Kalimantan Barat tartomány ingatlanpiaca általában a nagyobb városokra, elsősorban Pontianak térségére koncentrálódik; a vidéki és határközeli területeken, amilyen a Paloh körzet is, az ingatlanforgalom jellemzően alacsony intenzitású, és a helyi agrárhasznosítás, valamint az erdőgazdálkodáshoz kapcsolódó telekforgalom dominál. Indonézia földtulajdon-szabályozása általánosan ismert kereteket határoz meg: külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) vagy névleges tulajdonosi struktúrák jönnek szóba, amelyek jogi kockázatokat hordoznak, és minden esetben helyi jogi szakértő bevonását teszik szükségessé. A határközeli elhelyezkedés egyes befektetési lehetőségeket megnyithat a logisztika vagy a mezőgazdaság terén, ugyanakkor a Paloh körzethez hasonló peremterületeken az infrastruktúra fejlettsége és az intézményi háttér jellemzően korlátozottabb, mint a tartomány belső, urbanizáltabb területein.

    Közbiztonság

    Matang Danau közbiztonságára vonatkozó konkrét, helyi bűnügyi statisztika vagy hatósági adat nem szerepel az elérhető forrásokban. A régió általános közbiztonságáról annyit lehet megbízhatóan rögzíteni, hogy Kalimantan Barat tartomány, beleértve Kabupaten Sambaszt és annak határhoz közeli körzeteit, Indonézia többi vidéki területéhez hasonló adottságokkal rendelkezik: a kisebb közösségekben a helyi társadalmi kontroll és a közösségi együttélés hagyományosan erős kohéziót mutat. A határ menti területeken általánosan ismert jelenség a csempészet és az informális kereskedelem kockázata, ami az indonéz–malajziai határon is jellemző lehet; ez azonban nem jelent automatikusan közvetlen biztonsági fenyegetést az ott élőkre vagy látogatókra nézve. Bármilyen konkrétabb értékeléshez a Kabupaten Sambas helyi rendőrhatóságának (Polres Sambas) adatai adnának megbízható alapot, amelyek nyilvánosan nem ismertek.

    Turisztikai látnivalók

    Matang Danau vonatkozásában nevesített turisztikai látványosság nem szerepel az elérhető forrásokban. A tágabb Paloh körzet és Kabupaten Sambas térségének természeti adottságai a Kalimantan Barat tartományra általánosan jellemző képet mutatják: a régió folyókban, mocsaras erdőkben és biodiverzitásban gazdag területeken bővelkedik. A Kecamatan Paloh közelében Borneó egyik ismert természetvédelmi területe, a tengeri teknősfészkelő partokkal kapcsolatba hozható Tanjung Datu nemzeti park Malajzia területén található, azonban a határ indonéziai oldalán is értékes ökológiai területek helyezkednek el. Kabupaten Sambas maga a Sambas Szultánság (Kesultanan Sambas) történelmi örökségéről ismert, amelynek palotakomplexuma (Istana Alwatzikhoebillah) a regency-székhely Sambas városában látható – ez azonban Matang Danautól legalább több tíz kilométerre, a regency belső részén található, és nem közvetlenül kapcsolódik a faluhoz. A természetkedvelők számára a Paloh körzetben a folyóhálózat és a partvidék nyújthat vonzerőt, de ezekre vonatkozó szervezett turisztikai infrastruktúráról nincs közzétett adat.

    Összegzés

    Matang Danau egy kis, kevéssé dokumentált település Nyugat-Borneón, a Kabupaten Sambas Paloh körzetében, Kalimantan Barat tartomány északi határvidékén. Elhelyezkedése révén a tartomány folyókban és természeti értékekben gazdag, de infrastrukturálisan és gazdaságilag kevésbé fejlett peremterületéhez tartozik. Önálló turisztikai, demográfiai vagy ingatlanpiaci adatok hiányában a faluról érdemi, forráshoz köthető értékelés nem adható; a tágabb régió jellemzőit kell alapul venni minden gazdasági vagy utazástervezési döntéshez.


    Bővebben: Paloh

    Paloh – a Sarawakkal határos kecamatan Sambas körzetben, Nyugat-KalimantanbanPaloh egy kecamatan Sambas régióban, Nyugat-Kalimantanban, amely szárazföldi határon osztozik…

    Paloh – a Sarawakkal határos kecamatan Sambas körzetben, Nyugat-Kalimantanban

    Paloh egy kecamatan Sambas régióban, Nyugat-Kalimantanban, amely szárazföldi határon osztozik Sarawakkal, Malajziával. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint Paloh területe körülbelül 1 148,28 négyzetkilométer (a régió területének körülbelül 17,96 százaléka), 8 desára oszlik, közigazgatási központja Liku, és 2017-ben a lakosság száma körülbelül 25 373 fő volt, a népsűrűség pedig 22 fő/négyzetkilométer. A kerület Kemendagri-kódja 61.01.08, BPS-kódja 6101090, irányítószáma 79466, és az 1,74°É és 109,32°K koordináták közelében fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    Paloh az indonéziai Nyugat-Kalimantan határának egyik meghatározó kecamatanja, amely a természeti, történelmi és nemzetközi jellemzők jellegzetes kombinációját hordozza magában. A kerületről szóló indonéz Wikipédia-cikk szerint Paloh Sambas régió második legnagyobb kecamatanja Sajingan Besar után, szárazföldi határon osztozik a malajziai Sarawakkal, és nyolc desát foglal magában: Kalimantan, Matang Danau, Tanah Hitam, Malek, Nibung, Sebubus, Temajuk és Mentibar. Területét tekintve Sebubus a legnagyobb desa. Paloh a természeti turizmusban nemzetközi hírnevet szerzett hosszú Indiai-óceáni partjával, valamint Nyugat-Kalimantan legészakibb csücskében fekvő Temajukkal, amely Sarawak Tanjung Datu városával szemben helyezkedik el. A kerület gazdasága erősen támaszkodik a tengeri gazdaságra: a cikk szerint a halászati fogás körülbelül 9 161,76 tonna, valamint az olajpálma, a gumi, a kókuszdió, a kávé, a bors és a cukornád termesztésére összpontosító mezőgazdasági gazdaságra.

    Ingatlanpiac

    Paloh ingatlanpiacát a part menti turisztikai potenciál, a mezőgazdaság, a halászat és a határon átnyúló kereskedelem kombinációja alakítja. A tipikus lakásállomány magában foglalja a régebbi desa-kban, például Kalimantanban és Mentibarban található hagyományos maláj faházakat, a Liku felé vezető főút mentén található újabb betonból épült családi házakat, valamint a Temajukban és környékén egyre növekvő számú magánszállásokat és kis vendégházakat, amelyek a strand és a határvidék tájképe által vonzott belföldi és malajziai látogatókat célozzák meg. A körzetről szóló indonéz Wikipédia-cikk szerint a földhasználati szerkezetben körülbelül 4497 hektár esővízzel öntözött sawah, 107 702 hektár nem sawah mezőgazdasági terület és csak kis részben nem mezőgazdasági terület szerepel, ami meghatározza a potenciálisan beépíthető lakóterületek teljes kínálatát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti keresletet Palohban a köztisztviselők, a tanárok, az egészségügyi dolgozók, az ültetvények személyzete, a halászati dolgozók, valamint a Temajuk környékére koncentrálódó, kicsi, de növekvő turisztikai szektor támasztja alá. A tipikus bérleti formák közé tartoznak a desa-ban bérelhető házak, az adminisztratív központok közelében található kost szálláshelyek, valamint a kis magánszállások, a tengerparti bungalók és a Temajuk közelében található vendégházak. A befektetők érdeklődése Palohban elsősorban a Temajuk környéki kis léptékű part menti turizmusra, a partvidékre, az ültetvényekhez és a halászathoz kapcsolódó telkekre, valamint a Liku és a nagyobb desa területén található ruko-kra irányul. A szélesebb piaci dinamikát a Sarawakkal való határon átnyúló kapcsolatok, a Paloh–Sajingan Besar folyosón zajló útfelújítások előrehaladása, valamint a határvidékek körüli szabályozási környezet alakítja.

    Gyakorlati tippek

    Paloh Sambas városából és a Pontianak–Sambas közúti folyosón keresztül érhető el, az utolsó szakaszok Teluk Keramaton és Likun haladnak át, majd kanyargós part menti utakon vezetnek tovább Temajuk felé. Palohban megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, beleértve a 2 puskesmas-t, 7 puskesmas pembantu-t és a körzet indonéz Wikipédia-cikkében említett számos iskolát, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Sambasban és Pontianakban koncentrálódnak. Az éghajlat nedves trópusi, kifejezett esős évszakkal, és az indonéz Wikipédia-cikk jelentős havi csapadékváltozásokat jegyzet meg, februárban időnként nagyon magas összegeket regisztrálva. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a maláj muszlim szokásokat és a határon átnyúló protokollokat, a készpénz továbbra is hasznos a távoli falvakban, és a külföldi földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás az egész kerületre vonatkozik.

    Bővebben: Sambas

    Sambas – Szultánátus öröksége és trópusi strandokSambas Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány legészakibb régiója, Borneó nyugati partvidékén, közvetlenül a malajziai Sarawak…

    Sambas – Szultánátus öröksége és trópusi strandok

    Sambas Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány legészakibb régiója, Borneó nyugati partvidékén, közvetlenül a malajziai Sarawak határánál. Székhelye Sambas város. A régió a történelmi Sambas Szultánátus központja volt, és az érintetlen Temajuk-strand miatt egyre népszerűbb.

    Látnivalók és programok

    A Temajuk-strand fehér homokos partszakaszokkal. A Sambas Szultánátus palotája (Istana Alwatzikhoebillah) történelmi emlék. A Camar Bulan határ menti terület Malaysia felé. Selakau és Jawai halászfalvak. A Sambas-folyó mangrovéi.

    Kultúra és gasztronómia

    Maláj és Dayak kultúra keveredik. A Sambas Maláj konyha jellegzetes: bubur pedas (fűszeres kása), lempah kuning, kerupuk ikan tenggiri.

    Közbiztonság

    Sambas biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sambas városban kórház; Singkawang (kb. 2 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Singkawangból autóval kb. 2 óra észak felé. Pontianakból kb. 5 óra. A legjobb időszak áprilistól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Sambas városban és Temajuknál.

    Bővebben: West Kalimantan

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot.…

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot. Singkawang a Cap Go Meh (kínai újév) fényűző ünnepségeiről híres, Pontianak pedig az egyenlítőn fekszik.

    Hol található Nyugat-Kalimantan?

    A tartomány Borneó nyugati partján helyezkedik el, Malajzia Sarawak államával határos. Pontianak a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Kuchingból. A Kapuas folyó – Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) – a régió életének gerincét alkotja.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kapuas folyó

    Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) Nyugat-Kalimantantól délre a Jávai-tengerig folyik. A folyói hajókruszók során dayak falvakat, mangrove erdőket és a helyi életet láthatod. A Kapuas Hulu régió különösen autentikus.

    2. Singkawang – Cap Go Meh és kínai-indonéz kultúra

    Singkawang „Indonézia Kínájának" nevezik a nagy kínai-indonéz közösség miatt. A Cap Go Meh (kínai holdév vége) ünnepség februárban vagy márciusban a világ egyik legfényűzőbb parádéja: óriási tatuk (templom szekerek), táncosok és tűzijátékok töltik meg a várost.

    3. Egyenlítő emlékmű (Tugu Khatulistiwa)

    Pontianak az egyetlen indonéz város, amely pontosan az egyenlítőn fekszik. A Tugu Khatulistiwa emlékmű népszerű fotózási helyszín, és a napéjegyenlőség napján (március és szeptember) a napárnyék eltűnik.

    4. Dayak longhouse-ok

    Nyugat-Kalimantan dayak közösségei hagyományos longhouse-okban (rumah betang) élnek. A Radakng longhouse-ok a Kapuas folyó mentén látogathatók, és betekintést nyújtanak a dayak életmódba és szertartásokba.

    5. Betung Kerihun Nemzeti Park

    A tartomány északi részén fekvő nemzeti park érintetlen esőerdőket, orchideákat és ritka állatfajokat véd. A park Malajziával határos, és a túrázás helyi vezetővel lehetséges.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak. A Cap Go Meh ünnepséghez február–március időpontját érdemes választani – ez a legnagyobb kulturális esemény a régióban.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap ajánlott:

    • 1–2 nap: Pontianak, egyenlítő emlékmű, Kapuas folyó
    • 1–2 nap: Singkawang és kínai-indonéz kultúra (Cap Go Meh időszakában)
    • 1–2 nap: Dayak longhouse-ok és Betung Kerihun

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Nyugat-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Kalimantan a Kapuas folyó, a kínai-indonéz kultúra és a dayak hagyományok találkozása. A Singkawang Cap Go Meh és az egyenlítő emlékmű egyedülálló élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Matang Danau?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Matang Danau

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes