indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Kalimantan/Mempawah/Toho/Benuang

    Ingatlanok Benuang

    Toho, Mempawah, West Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Benuang? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Mempawah →

    Benuang-ról

    Benuang – falu a Toho districtben, Nyugat-Kalimantan szívében

    Benuang egy kis település Indonézia Nyugat-Kalimantan (Kalimantan Barat) provinciájában, amely a Borneó szigetén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Mempawah regencyhez (Kabupaten Mempawah) tartozó Toho districthez (Kecamatan Toho) sorolják. Koordinátái (0.3760198° É, 109.2891005° K) alapján az Egyenlítő közelében, Borneó belső területein található. Közvetlen, településszintű forrás nem áll rendelkezésre, így az alábbi leírás elsősorban a Nyugat-Kalimantan provinciáról ismert általános adatokra és összefüggésekre támaszkodik, őszintén jelezve, hogy azok a tágabb régió kontextusát adják meg.

    Általános jellemzés

    Benuang nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai célpontok között, és a rendelkezésre álló forrásokban sem találhatók róla részletes, településszintű leírások. A Kecamatan Toho egy viszonylag csendes, mezőgazdasági és erdős területeken fekvő körzet Kabupaten Mempawahban, ahol a falvak elsősorban a helyi közösségek életét, nem pedig a turizmus igényeit szolgálják. Maga Mempawah regency Pontianak közelében helyezkedik el — Pontianak Nyugat-Kalimantan tartomány fővárosa —, ami azt jelenti, hogy Benuang viszonylag kedvező helyzetben van a tartomány legfontosabb városi és kereskedelmi központjához képest. Nyugat-Kalimantan provinciáját összességében a "Seribu Sungai", azaz az "Ezer Folyó" tartomány elnevezéssel szokták jellemezni, mivel területén számos nagy és kis folyó húzódik, amelyek közül több ma is fontos közlekedési és szállítási útvonalként szolgál a belső vidékek számára. Ez a jellegzetesség a Toho districtre és közvetlen környékére is igaz lehet, bár erről konkrét, Benuangra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A tartomány teljes területe 147 307 km², 2020-ban mintegy 5 414 390 fő élt itt, 2025 közepére ez a szám becsült adatok szerint megközelíti az 5 679 948 főt — ez azonban az egész provinciára vonatkozó szám, nem Benuangra vagy a Toho districtre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Benuangra vonatkozóan önálló ingatlanpiaci adatok nem elérhetők. A tágabb Mempawah regency és Nyugat-Kalimantan általános ingatlanpiaci dinamikáját figyelembe véve elmondható, hogy a tartomány kisebb falvaiban az ingatlanárak jellemzően lényegesen alacsonyabbak, mint a tartományi fővárosban, Pontianakban vagy az indonéz turisztikai gócpontokban, például Baliban. A belső, mezőgazdasági területeken fekvő kisfalvakban a tranzakciók száma alacsony, a piac kevésbé likvid, az ingatlanfejlesztések üteme lassabb. Fontos megjegyezni, hogy az indonéz földtörvények értelmében külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra más jogi konstrukciók — például hosszú távú bérlet (Hak Sewa) vagy névleges tulajdonos útján történő szerzés — állnak rendelkezésre, amelyek mindegyike jogi és pénzügyi kockázatokat hordoz, és szakértői tanácsadást igényel. Ez az általános keretszabályozás az egész országra, így Nyugat-Kalimantánra és Benuangra is vonatkozik.

    Közbiztonság

    Benuangra vonatkozóan nem állnak rendelkezésre settlements szintű bűnügyi statisztikák vagy rendészeti adatok. Általánosságban elmondható, hogy Nyugat-Kalimantan vidéki, kisfalvas térségeiben a közbiztonság szintje jellemzően megfelel az indonéz vidéki átlagnak: a helyi közösségi kötelékek erősek, a nagyvárosokra jellemző bűnözési formák kevésbé jellemzők. Ugyanakkor a régióban, különösen az erdőirtással, földhasználattal és természeti erőforrásokkal kapcsolatos feszültségek időnként közösségi szintű konfliktusokat generálhatnak — ez azonban általánosan igaz Borneó számos vidéki területére, és nem kifejezetten Benuangra vonatkozó megállapítás. Utazás tervezésekor érdemes a magyar külügyminisztérium vagy más hivatalos hatóság aktuális utazási tanácsait figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Forrásanyagban Benuanghoz vagy a Toho districthez köthető nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel. Nyugat-Kalimantan provincia egészét tekintve a természeti adottságok — kiterjedt esőerdők, folyóhálózat, a Borneóra jellemző változatos élővilág — önmagukban is vonzerőt jelentenek az ökoturizmus iránt érdeklődők számára. A tartomány ismertebb természeti és kulturális célpontjai jellemzően a főváros, Pontianak közelében vagy a tartomány más részein helyezkednek el. Mempawah regency esetében is inkább a természeti környezet és a helyi dayak, maláj, illetve kínai közösségek kulturális öröksége ad egyfajta hátteret, de ezekre vonatkozóan sem áll rendelkezésre Benuanghoz közvetlenül kapcsolható, ellenőrzött forrás. Az érdeklődők számára a Toho districtbe és közvetlen környékére irányuló utazás elsősorban azok számára lehet releváns, akik a borneói vidéki élet mindennapjai, a helyi természeti környezet vagy a közösségi kultúra iránt érdeklődnek, nem pedig látványos turisztikai attrakciókat keresnek.

    Összegzés

    Benuang egy kevéssé dokumentált, kis borneói falu a Kabupaten Mempawah részét képező Kecamatan Tohóban, Nyugat-Kalimantan provinciában. A rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek közvetlen, településszintű adatok, így a faluról elsősorban a tágabb régió — a "Seribu Sungai" tartomány — általános jellemzői alapján lehet következtetni. A helyszín sem turisztikai, sem ingatlanpiaci szempontból nem tekinthető széles körben ismert célpontnak; mindenekelőtt azoknak lehet releváns, akik Borneó csendes, vidéki belső területei iránt érdeklődnek.


    Bővebben: Toho

    Toho – egy kecamatan (körzet) Mempawah régióban, Nyugat-Kalimantan tartománybanToho egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) a Nyugat-Kalimantan tartományban található Mempawah…

    Toho – egy kecamatan (körzet) Mempawah régióban, Nyugat-Kalimantan tartományban

    Toho egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) a Nyugat-Kalimantan tartományban található Mempawah régióban, amely Kalimantanon, Borneó indonéz részén fekszik, ahol nagy folyók, trópusi esőerdők, tőzeglápok, olajpálma- és gumifaültetvények, valamint a dayak, maláj és banjar közösségek mozaikja határozza meg mind a tájat, mind a mindennapi életet. Az indonéz nyelvű Wikipédia Toho-ról szóló szócikke a Nyugat-Kalimantanban található Mempawah régió alkotó kecamatanjai között sorolja fel, koordinátái szerint a régió part menti központjától beljebb fekszik. Maga a cikk egy adminisztratív vázlat, amely nem tartalmaz részletes népességi, területi vagy gazdasági adatokat, ezért ez a profil a tágabb Mempawah-i és Nyugat-Kalimantan-i kontextusra támaszkodik, amelynek Toho is része.

    Turizmus és látnivalók

    Toho önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan vagy distrik, amelynek vonzereje inkább a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, mint a jegyhez kötött látnivalókban. A kerületről szóló Wikipédia-cikk csak korlátozott turisztikai részleteket tartalmaz, ezért a szakasz többi része inkább a szélesebb régiói és tartományi szintet veszi figyelembe, mintsem a kerületre vonatkozó állításokat. A Mempawah régió, amelyhez Toho is tartozik, Kalimantan nyugati partján fekszik, a Mempawah folyó mentén húzódik egészen a Pontianak északi külvárosában található egyenlítői emlékműig, mangrove-partvidékkel, rizs- és gumitermesztő belterülettel, valamint maláj, dayak és kínai közösségek keverékével. Toho mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok és a hetente váltakozó piacok köré szerveződik, nem pedig egy speciális turisztikai infrastruktúra köré.

    Ingatlanpiac

    Toho a tágabb értelemben vett Mempawah régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Mempawah-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat megállapodások is szerepet játszanak, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek, és Nyugat-Kalimantan legaktívabb piacai inkább a régió fővárosának környékén, mint Toho-ban találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Toho-ban korlátozott Nyugat-Kalimantan főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek, ápolóknak és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz, az egészségügyhöz és az ültetvényekhez vagy a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, a lakóingatlanok esetében pedig a szélesebb Mempawah régióban a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén találhatók a legígéretesebb lehetőségek. A potenciális befektetőknek érdemes ellenőrizniük a földterületek jogi státuszát és mérlegelniük a helyi kockázati tényezőket, mielőtt tőkét fektetnének be.

    Gyakorlati tippek

    Toho elsősorban közúton érhető el Mempawah régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarfoglalás pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhető el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi szintű városban találhatók. Az éghajlat Kalimantan trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Mempawah

    Mempawah – A Mempawah szultánátus és mangrovéerdőkMempawah Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány nyugati partvidékén terül el, Pontianaktól északra. Székhelye Mempawah város. A…

    Mempawah – A Mempawah szultánátus és mangrovéerdők

    Mempawah Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány nyugati partvidékén terül el, Pontianaktól északra. Székhelye Mempawah város. A régió a Mempawah szultánátus történelmi örökségéről és a Cap Go Meh kínai fesztiválról ismert.

    Látnivalók és programok

    A Mempawah szultánátus palotája (Keraton Amantubillah) történelmi emlékhely. A mangrovéerdők újratelepítési programja és ökotúra lehetőségek. A Cap Go Meh fesztivál (kínai holdújév záró ünnepsége) Mempawahban különösen látványos: lampion-hajók a tengeren. A partvidéki halászfalvak hagyományos életmódja megtapasztalható.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj és kínai kultúra keveredik. A konyha kalimantani: bubur pedas (fűszeres rizskása), ikan asam pedas (savanyú-csípős hal), és kínai ételek.

    Közbiztonság

    Mempawah biztonságos vidéki régió. Orvosi ellátás: Mempawah városban alapszintű kórház; Pontianak (kb. 1 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Pontianak Supadio repülőtérről autóval kb. 1 óra északra. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű szállodák Mempawahban; Pontianak is közel van.

    Bővebben: West Kalimantan

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot.…

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot. Singkawang a Cap Go Meh (kínai újév) fényűző ünnepségeiről híres, Pontianak pedig az egyenlítőn fekszik.

    Hol található Nyugat-Kalimantan?

    A tartomány Borneó nyugati partján helyezkedik el, Malajzia Sarawak államával határos. Pontianak a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Kuchingból. A Kapuas folyó – Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) – a régió életének gerincét alkotja.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kapuas folyó

    Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) Nyugat-Kalimantantól délre a Jávai-tengerig folyik. A folyói hajókruszók során dayak falvakat, mangrove erdőket és a helyi életet láthatod. A Kapuas Hulu régió különösen autentikus.

    2. Singkawang – Cap Go Meh és kínai-indonéz kultúra

    Singkawang „Indonézia Kínájának" nevezik a nagy kínai-indonéz közösség miatt. A Cap Go Meh (kínai holdév vége) ünnepség februárban vagy márciusban a világ egyik legfényűzőbb parádéja: óriási tatuk (templom szekerek), táncosok és tűzijátékok töltik meg a várost.

    3. Egyenlítő emlékmű (Tugu Khatulistiwa)

    Pontianak az egyetlen indonéz város, amely pontosan az egyenlítőn fekszik. A Tugu Khatulistiwa emlékmű népszerű fotózási helyszín, és a napéjegyenlőség napján (március és szeptember) a napárnyék eltűnik.

    4. Dayak longhouse-ok

    Nyugat-Kalimantan dayak közösségei hagyományos longhouse-okban (rumah betang) élnek. A Radakng longhouse-ok a Kapuas folyó mentén látogathatók, és betekintést nyújtanak a dayak életmódba és szertartásokba.

    5. Betung Kerihun Nemzeti Park

    A tartomány északi részén fekvő nemzeti park érintetlen esőerdőket, orchideákat és ritka állatfajokat véd. A park Malajziával határos, és a túrázás helyi vezetővel lehetséges.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak. A Cap Go Meh ünnepséghez február–március időpontját érdemes választani – ez a legnagyobb kulturális esemény a régióban.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap ajánlott:

    • 1–2 nap: Pontianak, egyenlítő emlékmű, Kapuas folyó
    • 1–2 nap: Singkawang és kínai-indonéz kultúra (Cap Go Meh időszakában)
    • 1–2 nap: Dayak longhouse-ok és Betung Kerihun

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Nyugat-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Kalimantan a Kapuas folyó, a kínai-indonéz kultúra és a dayak hagyományok találkozása. A Singkawang Cap Go Meh és az egyenlítő emlékmű egyedülálló élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Benuang?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Benuang

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes