indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Kalimantan/Ketapang/Manis Mata/Air Dekakah

    Ingatlanok Air Dekakah

    Manis Mata, Ketapang, West Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Air Dekakah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Ketapang →

    Air Dekakah-ról

    Air Dekakah – kis település Nyugat-Borneó déli részén, Kabupaten Ketapangban

    Air Dekakah a Kalimantan Barat (Nyugat-Borneó) tartományban található, közelebbről a Kabupaten Ketapang nevű regencyben, annak Kecamatan Manis Mata körzetéhez tartozva. Koordinátái alapján a település a regency déli részén helyezkedik el, közel a –2,34 szélességi fok és 110,96 keleti hosszúság által meghatározott ponton. Kabupaten Ketapang Kalimantan Barat egyik legnagyobb területű regencyje, amelynek közigazgatási székhelye a Delta Pawan körzet, a Pawan folyó deltájánál. A rendelkezésre álló, ellenőrzött forrásanyag Air Dekakahról mint önálló, névszerinti településről közvetlen adatokat nem tartalmaz, ezért az alábbiakban a regency szintű, igazolható ismeretek és a tágabb regionális kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hol húzódnak az ismert tények határai.

    Általános jellemzés

    Air Dekakah egy kis, kevéssé ismert vidéki település Nyugat-Borneón, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy közigazgatási forrás nem áll rendelkezésre. Kecamatan Manis Matához, azon belül Kabupaten Ketapanghoz tartozik. A Kabupaten Ketapang maga hatalmas kiterjedésű: területe 31 588 km², ami a Kalimantan Barat tartomány egyik legnagyobb regencyévé teszi, lakónépessége 2022-ben 591 917 fő volt. A regency korábban a Tanah Kayong területének részét képezte, és a Tanjungpura Királyság történelmi helyszíneként is számon tartják – az egykori királyi keraton (palota) máig fennmaradt, a Kecamatan Benua Kayong körzet területén. A Tanjungpura névhez fűződő örökség a tágabb régióban ma is elevenen él, például az Universitas Tanjungpura (állami egyetem) elnevezésében. Kecamatan Manis Mata maga is vidéki jellegű körzet a regency déli részén; a térség jellemzően őserdős, domborzata és vízrajza a borneói belső területekre emlékeztet. Az „Air" szó a maláj–indonéz nyelvben vizet jelent, ami arra utalhat, hogy a település egy vízfolyás vagy forrás közelében alakult ki, ez azonban csak a névből vonható következtetés, és nem áll mögötte ellenőrzött forrás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Air Dekakah esetében településszintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Ketapang szintjén elmondható, hogy a regency gazdaságában kiemelkedő szerepet játszik a bauxit (alumíniumérc) bányászata. A PT Well Harvest Winning Alumina Refinery (WHW) üzemelteti a Kecamatan Kendawanganban épített timföldfinomítót, amely az első ilyen létesítmény Indonéziában, és egyben Délkelet-Ázsia legnagyobb ilyen kapacitású alumíniumfeldolgozója – ez a tény a regency ipari és befektetési súlyát jelzi. Az ipar koncentrálódása ugyanakkor nem egyenletes területileg: a bányászati és feldolgozóipari beruházások általában a regency tengerpart-közeli, infrastruktúrával jobban ellátott körzeteiben összpontosulnak. Kecamatan Manis Mata és a hozzá tartozó, belső területeken fekvő falvak, így feltehetően Air Dekakah is, inkább a mezőgazdasági és erdészeti tevékenységekhez kötött vidéki gazdaságba illeszkednek. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi magánszemélyek Indonéziában termőföldet és belterületi ingatlant teljes tulajdonú formában nem szerezhetnek; a lehetséges jogi keretek közé tartozik a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog), amelyek részletes alkalmazási feltételei szakmai és jogi tanácsadást igényelnek.

    Közbiztonság

    Air Dekakah közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrzött adatforrás. Általánosságban elmondható, hogy Kalimantan Barat tartomány vidéki, belső területein – ahová Kecamatan Manis Mata is sorolható – a közbiztonság jellemzői a kis közösségi jellegű falusi környezettel függnek össze. Ilyen vidéki körzetekben a nagyvárosokra jellemző városi bűnözési formák rendszerint kevésbé jellemzők, ugyanakkor a közszolgáltatások és a rendvédelmi infrastruktúra elérhetősége is korlátozottabb lehet a távolibb területeken, mint a regency-székhelyen vagy nagyobb városokban. Az utazóknak és az ingatlant kereső érdeklődőknek ajánlott a helyi hatóságoktól és megbízható helyszíni forrásokból naprakész tájékoztatást beszerezni, mivel a szerző nem rendelkezik ellenőrzött, friss közbiztonságra vonatkozó adattal a konkrét településről.

    Turisztikai látnivalók

    Air Dekakahhoz köthető, nevesített turisztikai látnivalót az elérhető, ellenőrzött forrásanyag nem tartalmaz. A Kabupaten Ketapang szintjén az egyik legismertebb történelmi emlék a Kecamatan Benua Kayong területén található egykori Tanjungpura Királyság keratonja (palotája), amely a regency közigazgatási székhelyéhez, a Delta Pawan körzetbeli Ketapang városhoz viszonylag közel, a regency északi részén érhető el. A bauxit-bányászattal és az alumíniumfeldolgozással összefüggő ipari látványosságok a Kecamatan Kendawangan körzetéhez köthetők. A borneói belső területek általában gazdagok természeti értékekben – őserdőkben, folyókban, változatos élővilágban –, de ezek Air Dekakah esetében forrásból nem igazolható, konkrét látnivalóként nem emelhetők ki. Azok, akiket a régió természeti és kulturális értékei vonzanak, a regency-székhely, Ketapang város nyújt kiindulópontot, onnan tájékozódhatnak a Kecamatan Manis Matában és a tágabb déli körzetben elérhető természeti adottságokról.

    Összegzés

    Air Dekakah egy kevéssé dokumentált, vidéki jellegű település Kalimantan Barat tartomány déli részén, a Kabupaten Ketapang Kecamatan Manis Mata körzetében. A tágabb regency mind területileg, mind gazdaságilag jelentős: hatalmas kiterjedése, bauxit-bányászata és az alumíniumfeldolgozó ipar jelenléte meghatározó vonásai a térségnek. Magáról a faluról önálló statisztikai, turisztikai vagy ingatlanpiaci forrásanyag egyelőre nem elérhető, így az érdeklődőknek helyszíni tájékozódás és megbízható helyi szakértők bevonása javasolt bármilyen konkrét döntés előtt.


    Bővebben: Manis Mata

    Manis Mata – egy kecamatan Ketapang déli részén, Nyugat-KalimantanbanManis Mata egy kecamatan Ketapang régióban, Nyugat-Kalimantanban (Kalimantan Barat). Az indonéz Wikipédia…

    Manis Mata – egy kecamatan Ketapang déli részén, Nyugat-Kalimantanban

    Manis Mata egy kecamatan Ketapang régióban, Nyugat-Kalimantanban (Kalimantan Barat). Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan a Ketapang közigazgatási rendszer része, de a területre, a népességre és a desákra vonatkozó részletes adatok még nem jelentek meg teljes körűen a széles körben elérhető forrásokban. A regencia déli részén, körülbelül 2,45° déli szélesség és 110,93° keleti hosszúság koordinátákon fekszik, az alföldi esőerdők, a Pawan és a Jelai folyó medencéi, valamint egy terjeszkedő pálmaolaj-ültetvény övezet által alakított tájban.

    Turizmus és látnivalók

    Manis Mata nem egy csomagolt tömegturisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalók száma a széles körben elérhető forrásokban korlátozott. A terület jellegét a dayak és melayu falvak, a kistermelői gazdálkodás és a terjeszkedő pálmaolaj-ültetvények határozzák meg, háttérként a tágabb folyó- és erdőtájjal. A Ketapang régió, amelyhez Manis Mata is tartozik, területét tekintve Indonézia egyik legnagyobb régiója, és inkább az északabbra fekvő, orangutánokban gazdag Gunung Palung Nemzeti Parkról, a Ketapang és Sukadana part menti városokról, valamint a maláj-kínai-dayak kulturális csere hosszú hagyományáról ismert. A térség kulturális élete a dayak-melayu mintát követi, a desa naptárát mecsetek, templomok és hagyományos szertartások töltik ki.

    Ingatlanpiac

    Manis Matában nincs olyan nagy hivatalos ingatlanpiac, mint az indonéziai nagyvárosokban. Az épített környezetet egyemeletes, családi telkeken álló házak, egyes területeken a dayak hosszúházakból származó építmények, ültetvényeken vállalatok által épített munkáslakások, valamint a desa központok közelében található néhány üzlethelyiség jellemzi. A földtulajdon a beépített területeken a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a mezőgazdasági és erdőterületeken pedig a hagyományos dayak és maláj tulajdonjoggal keveredik, és nagy területek tartoznak ültetvényi HGU-k és erdőgazdálkodási koncessziók alá. Ketapang régióban az ingatlanpiaci tevékenység főként Ketapang város és Sukadana környékére koncentrálódik, míg a belső ültetvényi kecamatanok, mint például Manis Mata, kis, ültetvényekhez kötődő alpiacokként működnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Manis Matában lényegében informális, desák központjaiban található házakból, szobákból és kis kereskedelmi egységekből áll, valamint az ültetvényeken található vállalati lakásokból. A keresletet az ültetvénymunkások, a köztisztviselők, a tanárok, az egészségügyi személyzet és a kis kereskedők hajtják. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek ezt inkább hosszú távú, ültetvény- és erdőgazdálkodási alpiacként kell kezelniük, ahelyett, hogy városi hozamokat prognosztizálnának, és különös figyelmet kell fordítaniuk a pálmaolaj árciklusaira, az ültetvénykoncessziók és az erdőgazdálkodás körüli szabályozási fejleményekre, az esős évszakban az utak minőségére, valamint az adat-hozzájárulás központi szerepére a Borneó belsejében felmerülő bármely földkérdésben.

    Gyakorlati tippek

    Manis Mata városába Ketapang városából lehet eljutni közúton a déli Ketapang-hálózaton és az ültetvények közötti utakon keresztül, egyes áruk esetében a folyami szállítás is szerepet játszik. A legközelebbi repülőtér a Ketapang városában található Rahadi Oesman, míg a pontianaki Supadio nemzetközi repülőtér a fő távolsági közlekedési csomópont. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános iskolák, a mecsetek, a templomok és a kis piacok a desa szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Ketapangban található. Az éghajlat nedves, egyenlítői, egész évben magas csapadékmennyiséggel, ami jellemző Nyugat-Kalimantan déli részére. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a nem állampolgárok számára a hosszú távú bérleti szerződések és a Hak Pakai megállapodások a szokásos megoldás, és Borneó belsejében elengedhetetlen az adat konzultáció.

    Bővebben: Ketapang

    Ketapang – Orangutánok és esőerdők Nyugat-Kalimantan déli partjánKetapang Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány déli részén terül el, a Karimata-szoros és a Jáva-tenger partján. A…

    Ketapang – Orangutánok és esőerdők Nyugat-Kalimantan déli partján

    Ketapang Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány déli részén terül el, a Karimata-szoros és a Jáva-tenger partján. A régió székhelye Ketapang város. Ketapang a Gunung Palung Nemzeti Park kapuja – Borneó egyik legfontosabb orangután-élőhelye és érintetlen esőerdője.

    Látnivalók és programok

    A Gunung Palung Nemzeti Park Borneó egyik legtöbbet kutatott esőerdeje – a borneói orangutánok, gibbonok, hornbill madarak és a rafflesia (óriásvirág) otthona. A Kayong-öböl (Teluk Batang) és a part menti halász falvak hagyományos életmóddal. A Ketapang város környéki strandok pihenésre alkalmasak. A Pesaguan-folyó menti esőerdők csónakos túrán fedezhetők fel.

    Kultúra és gasztronómia

    A dayak és a maláj kultúra együttélése jellemzi Ketapangot. A dayak hagyományok (szövés, faragás, longhouse) és a maláj halász kultúra egyaránt élő. A konyha borneói: a bubur pedas (csípős rizskása), az ikan asin (szárított hal), a pengkang (ragadós rizs pálmalevélben) és a helyi trópusi gyümölcsök a helyi ízek.

    Közbiztonság

    Ketapang biztonságos régió. A Gunung Palung Nemzeti Parkban helyi vezető elengedhetetlen. Az esőerdőben malária-profilaxis ajánlott. Orvosi ellátás: Ketapang városban alapszintű kórház; Pontianak (repülővel kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Ketapang Rahadi Osman repülőtere fogadja a Pontianak és Jakarta felőli járatokat. Pontianakból autóval kb. 10-12 óra (rossz utak). A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű szállodák Ketapang városban.

    Bővebben: West Kalimantan

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot.…

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot. Singkawang a Cap Go Meh (kínai újév) fényűző ünnepségeiről híres, Pontianak pedig az egyenlítőn fekszik.

    Hol található Nyugat-Kalimantan?

    A tartomány Borneó nyugati partján helyezkedik el, Malajzia Sarawak államával határos. Pontianak a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Kuchingból. A Kapuas folyó – Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) – a régió életének gerincét alkotja.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kapuas folyó

    Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) Nyugat-Kalimantantól délre a Jávai-tengerig folyik. A folyói hajókruszók során dayak falvakat, mangrove erdőket és a helyi életet láthatod. A Kapuas Hulu régió különösen autentikus.

    2. Singkawang – Cap Go Meh és kínai-indonéz kultúra

    Singkawang „Indonézia Kínájának" nevezik a nagy kínai-indonéz közösség miatt. A Cap Go Meh (kínai holdév vége) ünnepség februárban vagy márciusban a világ egyik legfényűzőbb parádéja: óriási tatuk (templom szekerek), táncosok és tűzijátékok töltik meg a várost.

    3. Egyenlítő emlékmű (Tugu Khatulistiwa)

    Pontianak az egyetlen indonéz város, amely pontosan az egyenlítőn fekszik. A Tugu Khatulistiwa emlékmű népszerű fotózási helyszín, és a napéjegyenlőség napján (március és szeptember) a napárnyék eltűnik.

    4. Dayak longhouse-ok

    Nyugat-Kalimantan dayak közösségei hagyományos longhouse-okban (rumah betang) élnek. A Radakng longhouse-ok a Kapuas folyó mentén látogathatók, és betekintést nyújtanak a dayak életmódba és szertartásokba.

    5. Betung Kerihun Nemzeti Park

    A tartomány északi részén fekvő nemzeti park érintetlen esőerdőket, orchideákat és ritka állatfajokat véd. A park Malajziával határos, és a túrázás helyi vezetővel lehetséges.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak. A Cap Go Meh ünnepséghez február–március időpontját érdemes választani – ez a legnagyobb kulturális esemény a régióban.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap ajánlott:

    • 1–2 nap: Pontianak, egyenlítő emlékmű, Kapuas folyó
    • 1–2 nap: Singkawang és kínai-indonéz kultúra (Cap Go Meh időszakában)
    • 1–2 nap: Dayak longhouse-ok és Betung Kerihun

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Nyugat-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Kalimantan a Kapuas folyó, a kínai-indonéz kultúra és a dayak hagyományok találkozása. A Singkawang Cap Go Meh és az egyenlítő emlékmű egyedülálló élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Air Dekakah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Air Dekakah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes