indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/West Kalimantan/Kapuas Hulu/Putussibau Utara/Datah Dian

    Ingatlanok Datah Dian

    Putussibau Utara, Kapuas Hulu, West Kalimantan

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Datah Dian? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kapuas Hulu →

    Datah Dian-ról

    Datah Dian – kis belső-borneói település a Putussibau Utara districtben

    Datah Dian egy település Indonézia Kalimantan Barat (Nyugat-Kalimantan) provinciájában, amelynek közigazgatásilag a Putussibau Utara districthez (kecamatan) tartozik, Kapuas Hulu regencyn (kabupaten) belül. Földrajzilag Borneó szigetének belsejében helyezkedik el, közelítőleg az 1,08° északi szélességen és a 113,33° keleti hosszúságon. Kalimantan Barat fővárosa, Pontianak a tengerpart közelében található, míg Datah Dian a mélyen belső, nehezen megközelíthető borneói területek egyike. Provinciaszintű forrás alapján Kalimantan Barat területe 147 307 km², 2020-ban pedig mintegy 5,4 millió lakost számlált, ez a tágabb regionális keret azonban csupán a tartomány méretéről és népességéről ad képet, Datah Dianra vonatkozó önálló statisztika nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Datah Dian a Putussibau Utara kecamatanhoz tartozik, amelynek székhelye Putussibau városa, egyben Kapuas Hulu regency adminisztratív központja is. A Kapuas Hulu régió Kalimantan Barat legkeletibb, Malajziával (Sarawak szövetségi állam) határos területét foglalja magában, és az ország egyik legkevésbé sűrűn lakott vidékének számít. Datah Dian maga egy kisméretű, a külvilág számára kevéssé ismert belső-borneói település, amelyről önálló, nyilvánosan hozzáférhető statisztikai adat nem lelhető fel. A tartomány egészét jellemző földrajzi adottság – a rengeteg folyó és vízút – erre a területre is érvényes: az ellenőrzött provinciaszintű forrás szerint Kalimantan Barat a „Seribu Sungai", azaz az „Ezer folyó provinciája" elnevezést viseli, mivel számos nagy és kis folyó szeli át, amelyek közül több ma is a belső területek legfontosabb közlekedési és szállítási útvonala. Ez a jellegzetesség a Putussibau Utara districtben fekvő településekre, így Datah Dianra is általánosan igaznak tekinthető. Az érintetlen esőerdők, a Dayak etnikai közösségek hagyományos életmódja és a terület elszigeteltsége mind olyan adottságok, amelyek a Kapuas Hulu régió egészét meghatározzák, és amelyek valószínűsíthetően Datah Dian tágabb környezetét is formálják.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Datah Dian ingatlanpiacáról önálló, megbízható adatforrás nem áll rendelkezésre. A Kapuas Hulu regency és a Putussibau Utara district egésze a tartomány belső, kevésbé fejlett, gyéren lakott övezetéhez tartozik, ahol az ingatlanforgalom és a befektetési aktivitás a parti városokhoz – például Pontianakhoz – képest lényegesen alacsonyabb szintű. A régió gazdaságát döntően a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás és a természeti erőforrások kitermelése határozza meg. Befektetési szempontból érdemes figyelembe venni az indonéz földtulajdonra vonatkozó általános szabályozást: Indonéziában külföldi magánszemélyek főszabályként nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon; számukra elsősorban az építési jog (Hak Guna Bangunan) és a bérleti konstrukciók elérhetők, de ezek feltételei régiónként és esetenként eltérhetnek. Az ilyen típusú, félreeső belső területeken az infrastrukturális elérhetőség és a jogi biztonság fokozott körültekintést igényel minden befektetési döntésnél.

    Közbiztonság

    Datah Dianra vonatkozó közbiztonságistat­isztika nyilvánosan nem elérhető, ezért a tágabb régió általános képe ismertethető. Kapuas Hulu regency és Kalimantan Barat belső területei általánosságban a ritkán lakott, mezőgazdasági és erdőgazdasági jellegű régiók közé sorolhatók, ahol a városi típusú bűnözés nem jellemző. A terület elszigeteltsége és a közlekedési infrastruktúra hiányosságai inkább logisztikai és egészségügyi kockázatot jelentenek, mint közbiztonságit. A határmenti elhelyezkedés – Kalimantan Barat Malajzia Sarawak szövetségi államával határos – a hatóságok fokozott jelenlétét igényli a határövezetekben, ami a Putussibau Utara district egyes részeire is érvényes lehet. Mindazonáltal konkrét, Datah Dianra vonatkozó biztonsági értékelést megbízható forrás hiányában nem indokolt közzétenni.

    Turisztikai látnivalók

    Datah Dianban vagy közvetlen közelében nevesített turisztikai látványosságot az elérhető, ellenőrzött forrásanyag nem említ. A Kapuas Hulu regency és a Putussibau Utara district tágabb térsége azonban számos természeti adottságot rejt: a régió az egyik legkiterjedtebb érintetlen esőerdő-övezet Borneón, a Kapuas folyó és mellékfolyói kiemelkedő természeti értéket képviselnek, és a terület a Dayak közösségek kulturális hagyományainak egyik megőrzési területe. A regency székhelye, Putussibau az Betung Kerihun Nemzeti Parkhoz (Taman Nasional Betung Kerihun) és a Danau Sentarum Nemzeti Parkhoz vezető kiindulópontként ismert a borneói ökotúrizmusban; ezek azonban Datah Diantól eltérő, önálló helyszínek, amelyek távolsága és megközelíthetősége a konkrét útitervtől függ. Mivel Datah Dianra vonatkozóan nem áll rendelkezésre turisztikai forrás, a fentiek kizárólag a régió általános kontextusaként értendők.

    Összegzés

    Datah Dian Kalimantan Barat tartomány Kapuas Hulu regencyének Putussibau Utara kecamatanjában elhelyezkedő, a külvilág számára kevéssé dokumentált belső-borneói település. Tágabb régióját a tartomány kiterjedt folyóhálózata, ritkán lakott erdős vidékei és a malajziai határral való szomszédsága jellemzi. Önálló statisztikai, turisztikai vagy ingatlanpiaci adat a településről nem áll rendelkezésre; mindazok, akik a területről részletesebb információra van szükségük, a Kapuas Hulu regency hatóságainál vagy a Kalimantan Barat tartományi szerveinél célszerű érdeklődjenek.


    Bővebben: Putussibau Utara

    Putussibau Utara – kecamatan Kapuas Hulu régióban, Nyugat-Kalimantan tartománybanPutussibau Utara egy kecamatan Kapuas Hulu régióban, Nyugat-Kalimantan tartományban, amely…

    Putussibau Utara – kecamatan Kapuas Hulu régióban, Nyugat-Kalimantan tartományban

    Putussibau Utara egy kecamatan Kapuas Hulu régióban, Nyugat-Kalimantan tartományban, amely Kalimantan szigetén fekszik. Általánosságban Kalimantan Borneó indonéz részét fedi le, hatalmas esőerdőkkel, tőzeglápokkal és olyan gazdasággal, amelyet a pálmaolaj, a szén, a faanyag és a bányászat alakít, a dayak és maláj örökség mellett. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Putussibau Utarát a Kapuas Hulu régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Kapuas Hulu és Nyugat-Kalimantan kontextusra támaszkodik, amelynek Putussibau Utara is része.

    Turizmus és látnivalók

    Putussibau Utara önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Kapuas Hulu régió, amely Nyugat-Kalimantan hatalmas felső Kapuas-folyó medencéjét fedi le, fővárosa Putussibau, és magában foglalja a Betung Kerihun és a Danau Sentarum nemzeti parkokat, valamint a dayak többségű lakosságot. Tartományi szinten Nyugat-Kalimantan fővárosa Pontianak, hosszú malajziai határon, nagy folyórendszerekkel és a pálmaolajra, a faiparra, a bányászatra és a határon átnyúló kereskedelemre épülő gazdasággal rendelkezik, erős dayak, maláj és kínai közösségekkel. Putussibau Utara mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok és a szezonális vallási és szokásos naptárak köré összpontosul, nem pedig egy külön turisztikai körútvonalra.

    Ingatlanpiac

    Putussibau Utara a tágabb értelemben vett Kapuas Hulu régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földterületek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Kapuas Hulu-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén, és a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat-megállapodásokat tartalmaznak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Nyugat-Kalimantan legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Putussibau Utara, és a keresletet itt főként a lakásukat felújító helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Putussibau Utarában korlátozott a Nyugat-Kalimantan főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyek vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, bár a Kapuas Hulu régióban a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a közelében erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Putussibau Utara elsősorban közúton érhető el Kapuas Hulu régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Kalimantan trópusi jellegét követi; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Kapuas Hulu

    Kapuas Hulu – A világ szíve: esőerdők és dayak longhouse-ok Borneó belsejébenKapuas Hulu Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány legkeletibb részén terül el, a Kapuas-folyó felső…

    Kapuas Hulu – A világ szíve: esőerdők és dayak longhouse-ok Borneó belsejében

    Kapuas Hulu Régencia Nyugat-Kalimantan tartomány legkeletibb részén terül el, a Kapuas-folyó felső folyásánál, a malajziai Sarawak határán. A régió székhelye Putussibau. Kapuas Hulu Borneó szívét jelenti: két hatalmas nemzeti park (Betung Kerihun és Danau Sentarum), a dayak iban és embaloh longhouse-ok és a világ egyik leggazdagabb esőerdeje teszi különlegessé.

    Látnivalók és programok

    A Betung Kerihun Nemzeti Park Borneó egyik legnagyobb érintetlen esőerdeje – orangutánok, borneói felhős leopárdok, szarvascsőrű madarak és ritka orchideák élőhelye. A Danau Sentarum Nemzeti Park (Sentarum-tó) mocsárvidéki tórendszer – a tó szintje évszakonként változik, és a vízi élővilág rendkívül gazdag. A dayak iban és embaloh longhouse (rumah betang) falvak meglátogathatók – a hagyományos szertartások és a szövés-faragás élő hagyomány. A Kapuas-folyó felső szakaszán csónakos túrák.

    Kultúra és gasztronómia

    A dayak iban kultúra a fejvadász múlt emlékével és a longhouse közösségi élettel jellemzett – a gawai dayak fesztivál (aratási ünnep) a legnagyobb kulturális esemény. A dayak embaloh közösségek szintén longhouse-okban élnek. A konyha borneói: a pansuh (bambuszban sült hús és zöldség), a wadi (fermentált hal) és a tuak (pálmabor) helyi ízek.

    Közbiztonság

    Kapuas Hulu biztonságos, de rendkívül távoli régió. A nemzeti parkokban helyi vezető nélkül ne menj. A folyami közlekedés az egyetlen lehetőség sok helyen – megbízható csónakszolgáltatókat használj. Orvosi ellátás nagyon korlátozott; Putussibauban alapszintű kórház, Pontianak (repülővel kb. 1 óra) a legközelebbi fejlettebb kórházzal.

    Praktikus információk

    Putussibau Pangsuma repülőtere fogadja a Pontianak felőli járatokat (kb. 1 óra). Pontianakból autóval/busszal kb. 16-20 óra. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Szállás: egyszerű vendégházak Putussibauban.

    Bővebben: West Kalimantan

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot.…

    Nyugat-Kalimantan Indonézia legnagyobb folyójának, a Kapuasnak a hazája, ahol a kínai-indonéz kultúra, a dayak hagyományok és az egyenlítő emlékmű egyedülálló kombinációt alkot. Singkawang a Cap Go Meh (kínai újév) fényűző ünnepségeiről híres, Pontianak pedig az egyenlítőn fekszik.

    Hol található Nyugat-Kalimantan?

    A tartomány Borneó nyugati partján helyezkedik el, Malajzia Sarawak államával határos. Pontianak a főváros, amely repülővel elérhető Jakartából és Kuchingból. A Kapuas folyó – Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) – a régió életének gerincét alkotja.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Kapuas folyó

    Indonézia leghosszabb folyója (1143 km) Nyugat-Kalimantantól délre a Jávai-tengerig folyik. A folyói hajókruszók során dayak falvakat, mangrove erdőket és a helyi életet láthatod. A Kapuas Hulu régió különösen autentikus.

    2. Singkawang – Cap Go Meh és kínai-indonéz kultúra

    Singkawang „Indonézia Kínájának" nevezik a nagy kínai-indonéz közösség miatt. A Cap Go Meh (kínai holdév vége) ünnepség februárban vagy márciusban a világ egyik legfényűzőbb parádéja: óriási tatuk (templom szekerek), táncosok és tűzijátékok töltik meg a várost.

    3. Egyenlítő emlékmű (Tugu Khatulistiwa)

    Pontianak az egyetlen indonéz város, amely pontosan az egyenlítőn fekszik. A Tugu Khatulistiwa emlékmű népszerű fotózási helyszín, és a napéjegyenlőség napján (március és szeptember) a napárnyék eltűnik.

    4. Dayak longhouse-ok

    Nyugat-Kalimantan dayak közösségei hagyományos longhouse-okban (rumah betang) élnek. A Radakng longhouse-ok a Kapuas folyó mentén látogathatók, és betekintést nyújtanak a dayak életmódba és szertartásokba.

    5. Betung Kerihun Nemzeti Park

    A tartomány északi részén fekvő nemzeti park érintetlen esőerdőket, orchideákat és ritka állatfajokat véd. A park Malajziával határos, és a túrázás helyi vezetővel lehetséges.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak. A Cap Go Meh ünnepséghez február–március időpontját érdemes választani – ez a legnagyobb kulturális esemény a régióban.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    4–6 nap ajánlott:

    • 1–2 nap: Pontianak, egyenlítő emlékmű, Kapuas folyó
    • 1–2 nap: Singkawang és kínai-indonéz kultúra (Cap Go Meh időszakában)
    • 1–2 nap: Dayak longhouse-ok és Betung Kerihun

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: West Kalimantan?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel West Kalimantan tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Nyugat-Kalimantan tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Nyugat-Kalimantan tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Nyugat-Kalimantan a Kapuas folyó, a kínai-indonéz kultúra és a dayak hagyományok találkozása. A Singkawang Cap Go Meh és az egyenlítő emlékmű egyedülálló élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Datah Dian?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Datah Dian

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes