indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Wangi-Wangi/Pada Raya Makmur

    Ingatlanok Pada Raya Makmur

    Wangi-Wangi, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Pada Raya Makmur? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Wakatobi →

    Pada Raya Makmur-ról

    Pada Raya Makmur – Wangi-Wangi district települései a Wakatobi-szigetvilágban

    Pada Raya Makmur egy kis indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Sulawesi) provinciában, Kabupaten Wakatobi közigazgatási egységen belül, a Wangi-Wangi kecamatanhoz tartozik. Földrajzilag a Celebesz (Sulawesi) déli régiójában helyezkedik el, koordinátái alapján hozzávetőlegesen 5,29° déli szélességen és 123,58° keleti hosszúságon található. A provincia székhelye Kendari, amely jóval távolabb fekszik a Wakatobi-szigetek térségétől. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a provincia szintjéig nyújt részletes adatokat, így a településről szóló konkrétumokat az elérhető regionális és provinciaszintű összefüggések alapján lehet elhelyezni.

    Általános jellemzés

    Pada Raya Makmur a Kecamatan Wangi-Wangi igazgatása alá tartozik, amely a Wakatobi regency egyik legfontosabb közigazgatási egysége, egyben a régió gazdasági és közlekedési csomópontja. Wangi-Wangi maga a Wakatobi-szigetcsoport legnagyobb szigete, ahol a regency közigazgatási központja is működik. Maga Pada Raya Makmur településneve nem szerepel a hozzáférhető enciklopédikus forrásokban, ami arra utal, hogy kis méretű, az idegenforgalom számára kevéssé ismert helységről van szó. Sulawesi Tenggara tartomány 2025 első félévének adatai szerint az egész provinciában körülbelül 2 848 747 lakos él, és a tartomány szárazföldi területe 38 140 km², tengeri területe pedig mintegy 110 000 km². A Wakatobi-szigetcsoport, amelyhez Pada Raya Makmur is kapcsolódik, az Egyenlítőtől délre, a 02°45'–06°15' déli szélességi és a 120°45'–124°30' keleti hosszúsági fokok közé eső tartományban fekszik. A settlement jellegéről, népsűrűségéről és infrastruktúrájáról a rendelkezésre álló adatokból nem vonhatók le közvetlen következtetések; ezek a részletek csak helyi közigazgatási nyilvántartásokból lennének pontosan megállapíthatók.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Pada Raya Makmur ingatlanpiacáról és befektetési kilátásairól közvetlenül ellenőrizhető, településszintű forrásadat nem áll rendelkezésre. A tágabb Wakatobi regency kontextusában ugyanakkor megállapítható, hogy a szigetvilág az elmúlt évtizedekben egyre nagyobb figyelmet kapott az ökoturizmus és a búvárkodás iránt érdeklődők körében, ami fokozatosan húzza fel az ingatlankereslet bizonyos szegmenseit a régióban. Indonéziában az ingatlanszabályozás általánosságban korlátozza a külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdon-szerzési lehetőségeit: külföldiek alapvetően csak Hak Pakai (használati jog) jogcímen rendelkezhetnek ingatlannal, az úgynevezett Hak Milik (teljes tulajdonjog) kizárólag indonéz állampolgárok számára elérhető. Befektetési szempontból a Wakatobi-szigetek egésze viszonylag periférikus helyet foglal el az indonéz ingatlanpiacon a Bali vagy Lombok nevű turisztikai célpontokhoz képest, ugyanakkor az elzártabb, természetközeli területek iránt mutatkozó kereslet növekedése egyes elemzők szerint hosszabb távon felértékelheti ezeket a helyszíneket. A konkrét árakról, kínálatról és piaci trendekről Pada Raya Makmur esetében megbízható forrás hiányában pontos kijelentést tenni nem lehet.

    Közbiztonság

    Pada Raya Makmur közbiztonságáról semmilyen településszintű statisztikai vagy rendőrségi adat nem áll rendelkezésre az elérhető forrásokban. A tágabb Sulawesi Tenggara tartomány általánosan az indonéz vidéki, szigeteken fekvő régiók közé sorolható, ahol a közbiztonság általában véve kevesebb súlyos bűncselekménnyel jellemezhető, mint az ország nagyvárosias, sűrűn lakott területein, de ez az általánosítás sem helyettesítheti a konkrét, aktuális helyi adatokat. A Wakatobi-szigeteken, ahol a turizmus jelenléte mérsékelt és a közösségek viszonylag zártak, a helyi életmód tradicionálisabb keretek között zajlik. Pontos közbiztonság-értékeléshez a helyi rendőrkapitányság (Polsek vagy Polres szintű) adatai szükségesek lennének, amelyek az elérhető nyilvános forrásokból nem voltak visszakereshetők.

    Turisztikai látnivalók

    Pada Raya Makmur mint önálló turisztikai célpont a hozzáférhető forrásokban nem szerepel, ezért nevesített helyi látnivalót nem lehet megbízhatóan megemlíteni. A Kecamatan Wangi-Wangi és a Kabupaten Wakatobi tágabb térsége azonban a világ egyik legelismertebb búvárkodási helyszíneként ismert: a Wakatobi Nemzeti Park a korallzátonyok és tengeri élőviláguk szempontjából kiemelkedő természetvédelmi terület. A nemzeti park magában foglalja Wakatobi négy legnagyobb szigetét — Wangiwangi, Kaledupa, Tomia és Binongko szigetét —, amelyek a régió legfontosabb természeti és kulturális erőforrásait képezik. Mivel Pada Raya Makmur a Wangi-Wangi kecamatanhoz tartozik, a Wakatobi Nemzeti Park területéhez és a kapcsolódó tengeri látnivalókhoz fizikailag közel helyezkedhet el, de a pontos távolságról és megközelíthetőségről az elérhető adatokból nem adható meg konkrét információ. A régió kulturális hagyományait a Bajo tengerészeti népcsoport, valamint a szigeteken élő közösségek hagyományos életmódja és kézművessége képviseli, azonban ezek Pada Raya Makmurhoz fűződő közvetlen kapcsolatáról forrás nem szól.

    Összegzés

    Pada Raya Makmur egy kis, közigazgatásilag a Kecamatan Wangi-Wangi alá tartozó település Kabupaten Wakatabiban, Sulawesi Tenggara tartományban, a Celebesz-sziget délkeleti részén. A rendelkezésre álló nyilvános forrásokban a helységről részletes, önálló adatok nem találhatók, így jellemzése kizárólag a tartomány és a regency szintű összefüggések alapján lehetséges. A Wakatobi-szigetvilág természeti és ökológiai adottságai révén regionálisan ismert, és a Wakatobi Nemzeti Park közelsége a tágabb környék legfontosabb vonzereje. Aki részletesebb, naprakész helyi információra kíváncsi a településről, annak a helyi közigazgatási szervek vagy az indonéz statisztikai hivatal (BPS) vonatkozó kiadványai nyújthatnak pontosabb tájékoztatást.


    Bővebben: Wangi-Wangi

    Wangi-Wangi – a Délkelet-Sulawesi tartományban található Wakatobi régió fővárosi kerületének székhelyeWangi-Wangi egy kecamatan (körzet) a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi…

    Wangi-Wangi – a Délkelet-Sulawesi tartományban található Wakatobi régió fővárosi kerületének székhelye

    Wangi-Wangi egy kecamatan (körzet) a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, és a régió székhelye. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a körzet területe körülbelül 241,98 négyzetkilométer, és 14 desára (falura) és 6 kelurahánra (városrészre) oszlik. A 2011-es népszámlálás adatai szerint a lakosság száma körülbelül 23 869 fő, a népsűrűség pedig körülbelül 109 fő/négyzetkilométer. A kerület a Wakatobi-szigetcsoportban található Wangi-Wangi-szigeten fekszik, amelyet helyileg Wanci néven is ismernek, és körülötte kisebb szigetek találhatók, köztük Kapota, Kampenaua, Timu, Sumangga és Ottoue; ezek közül csak Kapota lakott állandóan.

    Turizmus és látnivalók

    Wangi-Wangi a Wakatobi régió fő bejáratát képezi, amely a Wakatobi Nemzeti Parkon belül fekszik, egy olyan területen, amelyet széles körben ismernek korallzátonyairól és búvárhelyeiről. Maga a kecamatan ad otthont a régió fővárosának, a regionális repülőtérnek és a fő kikötőnek, míg a környező vizek és zátonyok vonzzák a búvárokat és a sznorkelezőket. A szigetcsoport bajau (tengeri nép) közösségei és a wakatobi adat hagyományok, beleértve a szövés és a hajóépítés mesterségét, jellegzetes kulturális színt adnak a térségnek. A látogatók általában nem önálló úti célként kezelik Wangi-Wangit, hanem egynapos kirándulásokkal kombinálják Kaledupa, Tomia és Binongko szigeteire, az éghajlat trópusi (Am), a legtöbb hónapban jelentős csapadékmennyiséggel és rövid száraz évszakkal.

    Ingatlanpiac

    Wangi-Wangi ingatlanpiacára vonatkozó részletes adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a körzet kis sziget-regencia fővárosának jellegével. A lakásállományt egyszintes családi házak és üzletházak dominálják, a búvárkörnyéken pedig kicsi, de jól látható rétegben találhatók vendégházak, búvárszállások és üdülőhelyek. A földtulajdon a régió fővárosát körülvevő kelurahánokban a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a külvárosi desákban és Kapota szigetén pedig a hagyományos családi és klánalapú tulajdonjoggal keveredik, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos a tulajdonjog ellenőrzése.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti keresletet Wangi-Wangiban a régió fővárosába kiküldött köztisztviselők és szerződéses alkalmazottak, a búvárturisztikai szolgáltatók és a szezonális látogatók együttesen generálják. A régiói közigazgatás, a Matahora repülőtér és a fő szigetközi kikötő jelenléte stabil alapot biztosít a kost szobák és egyszerű bérházak iránti keresletnek, míg a búvárkörút további vendégházak és üdülőhelyek kapacitását jelenti. A területet fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét, a tengeri park szabályozási keretét, valamint a Kendari és Bau-Bau felé vezető tengeri és légi összeköttetésektől való függőséget.

    Gyakorlati tippek

    Wangi-Wangi szigetére légi úton a Matahora repülőtérről lehet eljutni, amely összeköti a szigetet Kendarival és más regionális központokkal, valamint tengeri úton a Bau-Bau és Kendari közötti szigetek közötti kompokkal. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek, a templomok és a helyi piacok a desa és kelurahan szintjén működnek, míg a járási kórház, a járási közigazgatás és a bankok a járási székhely területén koncentrálódnak. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a tengeri park búvárkodásra és halászatra vonatkozó szabályait, a külföldi befektetőknek pedig figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Wakatobi

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsomWakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első…

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsom

    Wakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első szótagjaiból). A Wakatobi Nemzeti Park UNESCO biosztéra-rezervátum, a világ egyik legjobb búvárhelye. Több mint 750 korallzátony-faj él itt, ami a világ leggazdagabb koralldiverztása. A bajo (tengeri cigányok) cölöp-falvai itt is megtalálhatók.

    Látnivalók és programok

    A Wakatobi Nemzeti Park búvárkodásra (40+ merülési pont). A Hoga-sziget korallzátonyai sznorkelezésre. A bajo cölöp-falvak Kaledupn. A Tomia-sziget fehér strandjai. A One Mobaa erőd Wangi-Wangin.

    Kultúra és gasztronómia

    A bajo tengeri kultúra és a buton szultánátus öröksége. A konyha: ikan bakar, kasuami (manibka lepény), parende, helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Wakatobi biztonságos és turista-barát. Orvosi ellátás: városi kórház Wangi-Wangin.

    Praktikus információk

    Matahora repülőtér (Wangi-Wangi) járatokkal Makassarba és Kendari-ba. Komp is jár. Szállás: búvárresortek, homestay-ek.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Pada Raya Makmur?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Pada Raya Makmur

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes