indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Wangi Wangi Selatan/Numana

    Ingatlanok Numana

    Wangi Wangi Selatan, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Numana? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Wakatobi →

    Numana-ról

    Numana – kis település a Wakatobi-szigetvilág déli részén

    Numana egy indonéz falu, amely a Délkelet-Celebesz tartományhoz (Sulawesi Tenggara) tartozó Wakatobi Regencyben található, azon belül a Wangi Wangi Selatan (Dél-Wangi Wangi) districthez van beosztva. Földrajzi koordinátái szerint (−5,35° déli szélesség, 123,56° keleti hosszúság) a Celebesz-sziget délkeleti részéhez tartozó szigetvilágon helyezkedik el. Sulawesi Tenggara tartomány székhelye Kendari, és az autonóm tartomány státusát az 1964-es 2. számú Perpu, illetve az 1964-es 13. számú törvény alapján nyerte el. A tartomány össznépessége 2025 első felében mintegy 2 848 747 fő volt. Numana esetében önálló, településszintű közigazgatási vagy népességadatok az elérhető forrásokban nem szerepelnek, ezért az alábbiakban a tágabb regency és tartomány szintjén rendelkezésre álló ismeretek kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve a keretezést.

    Általános jellemzés

    Numana a Wangi Wangi Selatan kecamatanhoz tartozik, amely a Wangi-Wangi szigeten fekvő Wakatobi Regency része. A Wakatobi elnevezés maga egy betűszó, amely a térség négy fő szigetét fogja össze: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko. Ez a szigetcsoport Indonézia keleti részének egyik legismertebb tengeri területe, amelyet elsősorban a korallzátonyok gazdagsága és a tengeralatti biodiverzitás tesz kiemelkedővé. A Wakatobi Regency meglehetősen fiatal közigazgatási egység, amely a korábbi Buton Regencyből vált ki. A helyi közösségek hagyományosan halászattal és tengeri gazdálkodással foglalkoznak, ami a szigetvilág teljes területére jellemző életforma. Numana maga nem szerepel a szélesebb körben hivatkozott turisztikai vagy demográfiai forrásokban, ezért a faluról konkrét méret-, népesség- vagy intézményi adatok nem közölhetők megbízhatóan; a settlement valószínűleg egy kisebb, helyi jelentőségű közösség a déli Wangi-Wangi területén.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Numana településszintű ingatlanpiaci adatok az elérhető forrásokban nem találhatók. A tágabb Wakatobi Regency szintjén azonban elmondható, hogy a régió az elmúlt évtizedben egyre inkább felkerült a belföldi és külföldi befektetők térképére, elsősorban az ökoturizmus és a búvárkodáshoz kapcsolódó szállás- és szolgáltatásfejlesztés révén. Sulawesi Tenggara tartomány egészére jellemző, hogy a gazdasági fejlettségi szint és az infrastruktúra még fejlődésben van, ami az ingatlanárakat jellemzően alacsonyabb szinten tartja a jávai vagy bali viszonyokhoz képest, ugyanakkor a beruházások megtérülése is hosszabb távon valósulhat meg. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete értelmében külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen földtulajdont (Hak Milik), hanem csak bizonyos, időben korlátozott jogcímeken (például Hak Pakai, azaz használati jog), vagy indonéz jogi személyen keresztül vehetnek részt az ingatlanpiacon. Ez az általános szabályozási keret az ország egész területén érvényes, így Numana és a Wakatobi Regency esetében is irányadó. A befektetési döntés előtt mindenképpen ajánlott helyi jogi szakértőt bevonni.

    Közbiztonság

    Numana közbiztonsági helyzetéről önálló, hiteles statisztika vagy elemzés nem áll rendelkezésre az elérhető forrásokban. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban az indonéz tartományok közül nem tartozik a rendszeres biztonsági incidensekről ismert régiók közé; a Wakatobi Regency szigetvilága hagyományosan csendes, halász- és kisközösségekből álló terület, ahol a nagyvárosokra jellemző bűnözési minták kevésbé érvényesülnek. Ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy ez a megállapítás a tágabb régióra vonatkozó általános benyomáson alapul, és nem helyettesíti a naprakész, helyi hatóságoktól vagy megbízható utazási tájékoztatóktól (például az adott ország külügyi szerveitől) származó biztonsági értékelést. Az utazás vagy letelepedés tervezésekor célszerű a legfrissebb, hivatalos forrásokat is megvizsgálni.

    Turisztikai látnivalók

    Numana saját, névvel azonosítható turisztikai látványosságai az elérhető forrásokban nem szerepelnek. A tágabb Wakatobi Regency azonban Indonézia egyik legelismertebb tengeri természetvédelmi területe: a Wakatobi Nemzeti Park (Taman Nasional Wakatobi) a világ egyik leggazdagabb korallzátony-rendszerét foglalja magában, és nemzetközi búvárkodási célpontként tartják számon. A Wangi-Wangi szigeten, amelyhez a Wangi Wangi Selatan district és így Numana is kapcsolódik, a régió közigazgatási és kereskedelmi központja, Wangi-Wangi városa található, ahol kompjáratok és repülőtéri összeköttetés is biztosítja a megközelíthetőséget. A sziget körüli vizek a búvárkodás és a snorkeling szempontjából vonzóak, a helyi Bajo (bajau) tengeri nomád közösségek kultúrája pedig antropológiai és kulturális érdeklődésre is számot tarthat. Fontos megjegyezni, hogy ezek a jellemzők a Wakatobi Regency és a Wangi-Wangi sziget egészére vonatkoznak; Numana konkrét turisztikai infrastruktúrájáról vagy egyedi látnivalóiról megbízható adat nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Numana egy kis, kevéssé dokumentált település Indonézia Délkelet-Celebesz tartományában, a Wakatobi Regency Wangi Wangi Selatan districtjében. Önálló, településszintű adatok hiányában a faluról csak a tágabb régió keretein belül lehet tárgyilagos képet adni: a Wakatobi szigetvilág természeti adottságai, tengeri biodiverzitása és az ökoturisztikai fejlesztések iránti növekvő érdeklődés jellemzik azt a környezetet, amelynek Numana is részét képezi. Az ingatlan- vagy turisztikai célú érdeklődők számára a helyszíni tájékozódás és a naprakész helyi forrásokra való támaszkodás elengedhetetlen.


    Bővebben: Wangi Wangi Selatan

    Wangi Wangi Selatan – a Wangi-Wangi-sziget déli kecamatája, Wakatobi régió, Délkelet-SulawesiWangi Wangi Selatan egy kecamatan a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban…

    Wangi Wangi Selatan – a Wangi-Wangi-sziget déli kecamatája, Wakatobi régió, Délkelet-Sulawesi

    Wangi Wangi Selatan egy kecamatan a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban (Sulawesi Tenggara). Az indonéz nyelvű Wikipédia szócikke a kerületet a Wakatobi régió kecamatanjai között sorolja fel, amelyek a Wangi-Wangi-sziget déli részén találhatók, a régió főszigetén, ahol a régió fővárosa, Wangi-Wangi (Wanci) is található. A Wikipédia-cikk nem közöl aktuális, részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Wakatobi és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik, amelynek Wangi Wangi Selatan is része.

    Turizmus és látnivalók

    Wangi Wangi Selatan Indonézia egyik legismertebb tengeri úti céljának területén fekszik. A Wakatobi régió, amelyhez Wangi Wangi Selatan is tartozik, nevét a négy fő szigetről, Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko kapta, és alkotja a Wakatobi Nemzeti Parkot, egy UNESCO bioszféra-rezervátumot, amely a világ egyik legnagyobb korallzátony-biodiverzitásáról ismert. A Tomia környéki és a szélesebb szigetvilágban található búvár- és sznorkelező helyszínek, a hagyományos Bajo (tengeri nomád) közösségek, valamint a hagyományos szövés és hajóépítés központi szerepet játszanak a helyi idegenforgalmi gazdaságban. A Délkelet-Sulawesi tartományt általában Kendari városával, a Buton fűszer-szigetekkel, valamint Konawe és Kolaka belföldi erdeivel hozzák összefüggésbe. Wangi Wangi Selatan területén a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek, halászati kikötők, kis piacok és warung ételstandok köré szerveződik, a kecamatan pedig gyakran szolgál lakóhelyként azok számára, akik a régióban az idegenforgalomban, a kormányzati szerveknél és az iskolákban dolgoznak.

    Ingatlanpiac

    Wangi Wangi Selatan ingatlanpiaca kicsi, és túlnyomórészt vidéki és part menti jellegű. A tipikus ingatlanok családi tulajdonú telkeken álló családi házakból állnak, amelyek között kókuszligetek, vegyes kertek és kis halászati kikötők találhatók. A búvárturizmusnak köszönhetően néhány vendégház és magánszállás jelent meg a déli parton, de a kecamatan területén belül a nagy márkás üdülő- és lakóépületek továbbra is ritkák. A legtöbb tranzakciót továbbra is szokásjogi vagy helyi közjegyzői megállapodások keretében bonyolítják le, a hivatalos földtulajdon-igazolás inkább a főút mentén és a régió fővárosának környékén jellemző. A földárak a Wakatobi-szigetek átlagának közepén mozognak, ami tükrözi a régió fővárosához és a búvárturisztikai útvonalakhoz való közelséget, ugyanakkor jóval alacsonyabbak, mint az Indonézia más részein található, kizárólag üdülőépítkezésekre szánt területeken tapasztalható csúcsértékek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Wangi Wangi Selatanban korlátozott, de a búvárturizmusnak köszönhetően valamivel aktívabb, mint sok távoli kecamatanban. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve kost szobákkal, kis magánszállásokkal és néhány vendégházzal, amelyek a szolgáltatókat és a látogatókat szolgálják ki. A bérleti forgalom a közszolgálati kinevezésekhez, az iskolai személyzethez, a búvárszervezőkhöz és a turisták szezonális áramlásához kötődik. A befektetési érdeklődés ezért inkább a kis léptékű magánszállások, a búvártevékenységeket támogató telkek és a part menti üzleti ingatlanok felé irányul, mint a nagy léptékű, hozamot biztosító lakóingatlan-projektek felé. A potenciális befektetőknek gondosan mérlegelniük kell a telkek jogállását és a szokásjogokat, az útkapcsolatokat, valamint a part menti erózió és a földrengésveszélyt, mielőtt tőkét fektetnének be, és tiszteletben kell tartaniuk a környező nemzeti park egyes részeit szabályozó védett területi előírásokat.

    Gyakorlati tippek

    Wangi Wangi Selatan a régió fővárosából, Wangi-Wangiból (Wanci) közúton érhető el, és a Wangi-Wangi-szigeten található Matahora repülőtér, valamint a Kendari és Bau-Bau közötti kompjáratok révén kapcsolódik a tágabb régióhoz. A kecamatanon belül a közlekedés magánmotorkerékpárokra, autókra, közös minibuszokra és ojek-szolgáltatásokra támaszkodik. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikákat, az iskolákat és a kis piacokat, a nagyobb falvakban is megtalálhatók, míg a kórházak, a nagyobb piacok és a legtöbb kormányhivatal Wangi-Wangiban és a távolabbi Kendariban koncentrálódnak. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára a hak milik tulajdonjog általános tilalmát, az egész körzetre vonatkozik, és a potenciális külföldi vásárlók általában megfelelő szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Wakatobi

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsomWakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első…

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsom

    Wakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első szótagjaiból). A Wakatobi Nemzeti Park UNESCO biosztéra-rezervátum, a világ egyik legjobb búvárhelye. Több mint 750 korallzátony-faj él itt, ami a világ leggazdagabb koralldiverztása. A bajo (tengeri cigányok) cölöp-falvai itt is megtalálhatók.

    Látnivalók és programok

    A Wakatobi Nemzeti Park búvárkodásra (40+ merülési pont). A Hoga-sziget korallzátonyai sznorkelezésre. A bajo cölöp-falvak Kaledupn. A Tomia-sziget fehér strandjai. A One Mobaa erőd Wangi-Wangin.

    Kultúra és gasztronómia

    A bajo tengeri kultúra és a buton szultánátus öröksége. A konyha: ikan bakar, kasuami (manibka lepény), parende, helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Wakatobi biztonságos és turista-barát. Orvosi ellátás: városi kórház Wangi-Wangin.

    Praktikus információk

    Matahora repülőtér (Wangi-Wangi) járatokkal Makassarba és Kendari-ba. Komp is jár. Szállás: búvárresortek, homestay-ek.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Numana?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Numana

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes