indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Wangi Wangi Selatan/Liya Bahari Indah

    Ingatlanok Liya Bahari Indah

    Wangi Wangi Selatan, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Liya Bahari Indah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Wakatobi →

    Liya Bahari Indah-ról

    Liya Bahari Indah – település a Wakatobi régensség Wangi Wangi Selatan körzetében, Délkelet-Celebeszen

    Liya Bahari Indah egy kis indonéz település, amely a Wangi Wangi Selatan körzethez (kecamatan) tartozik Kabupaten Wakatobi régensségen belül, Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban. Koordinátái szerint (körülbelül 5,38° déli szélesség, 123,60° keleti hosszúság) az egyenlítőtől délre, Celebesz szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Sulawesi Tenggara tartomány maga a Sulawesi-félsziget délkeleti részén terül el, és az indonéz állami adatok szerint 2025 első félévében a tartomány összlakossága megközelítette a 2,85 millió főt. Liya Bahari Indah vonatkozásában önálló, települési szintű statisztikai vagy közigazgatási forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás a tágabb keretet — a tartomány és a Wakatobi régensség általánosan ismert jellemzőit — veszi alapul, erre minden esetben egyértelműen utalva.

    Általános jellemzés

    Liya Bahari Indah közigazgatásilag a Kecamatan Wangi Wangi Selatan részét képezi, amely maga is a Kabupaten Wakatobi területéhez tartozik. Wakatobi régensség nevét a négy fő sziget — Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko — neveinek összevonásából kapta, és a térség elsősorban kivételes tengeri biodiverzitásáról ismert. A régensség a Banda-tenger és a Flores-tenger közötti szigetvilágban helyezkedik el, ami meghatározza az itteni települések természeti és gazdasági arculatát is. A „Liya Bahari Indah" névben a bahari szó indonézul „tengeri" vagy „tengerre vonatkozó" jelentéssel bír, az indah pedig „szép"-et jelent, ami utalhat a térség parti, tengerparti jellegére. Mivel a Wangi-Wangi szigeten és a körzetben a tengerhez kötődő életmód — halászat, kisléptékű tengergazdálkodás — meghatározó, feltételezhető, hogy a helyi közösség megélhetése is ehhez kapcsolódik. Önálló, e falura vonatkozó demográfiai vagy területi adat azonban nem ismert, ezért a konkrét létszámbeli és infrastrukturális jellemzők nem adhatók meg tényszerűen.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Liya Bahari Indah településre vonatkozó, önálló ingatlanpiaci adatok vagy árstatisztikák nem elérhetők nyilvánosan. A tágabb Wakatobi régensségben és Sulawesi Tenggara tartományban az ingatlanpiac a keleti indonéz szigetvilághoz hasonlóan viszonylag kisléptékű és átláthatóság szempontjából korlátozottan dokumentált. A tartomány gazdasági fejlettségi szintje elmarad a nyugati indonéz tartományokétól, ami általában alacsonyabb ingatlanárszintet és mérsékelt piaci forgalmat eredményez. Külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot telek felett (Hak Milik), azonban egyes jogi konstrukciók — például a hosszú távú bérleti jogviszony (Hak Sewa) vagy a névleges tulajdonosi megállapodás — elvileg lehetőséget nyújtanak befektetésre, bár ezek jogi kockázatokat hordoznak és szakértői tanácsadást igényelnek. Wakatobi régensség esetén az ökológiai turizmus fejlesztése irányában mutatkozó érdeklődés elvben hosszú távú befektetési lehetőséget is hordozhat, ugyanakkor az infrastruktúra fejletlensége és a megközelíthetőség korlátozottsága lényeges kockázati tényező marad.

    Közbiztonság

    Liya Bahari Indah közbiztonsági helyzetéről semmiféle, e falut egyedileg érintő statisztikai adat nem hozzáférhető. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban az indonéz tartományok között nem sorolható a kiemelt biztonsági kockázatú területek közé; a régió nem szerepel a rendszeres fegyveres konfliktusok vagy politikai instabilitás által érintett térségek listáján. A Wakatobi szigetvilághoz hasonló, kevéssé urbanizált, kis lélekszámú közösségekben az erőszakos bűncselekmények általában ritkábbak, mint a nagyobb városokban, azonban ez általános megfigyelés, és nem helyettesíti a konkrét helyszíni adatokat. Utazóknak és befektetőknek egyaránt ajánlott a helyi hatóságok és az indonéziai külképviseletek aktuális tájékoztatóját figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Liya Bahari Indah saját, forrással alátámasztható nevesített látnivalójáról nincs elérhető adat. A tágabb Wakatobi régensség ugyanakkor Indonézia egyik ismert búvárkodási és tengeralatti turizmussal kapcsolatos területeként tartható számon, amelyet részben a helyi korallrendszerek kivételes változatossága alapoz meg. Wangi-Wangi szigetén, amelyhez a Wangi Wangi Selatan körzet is tartozik, számos kisebb, a helyi Bajo (tengeri nomád) közösségek kultúrájához kapcsolódó helyszín található. A körzet szomszédságában, Wakatobi régensség különböző pontjain búvárbázisok és öko-turizmus jellegű szálláshelyek működnek. Mindezek a jellemzők a körzet egészére vonatkoznak; arról, hogy ezekből mi érhető el közvetlenül Liya Bahari Indah faluból, illetve milyen infrastruktúra áll a látogatók rendelkezésére a konkrét településen, forrásalapú megállapítás nem tehető.

    Összegzés

    Liya Bahari Indah egy Wangi Wangi Selatan körzetbe (Kecamatan Wangi Wangi Selatan) tartozó kis indonéz település Kabupaten Wakatobi régensségben, Sulawesi Tenggara tartományban. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjéig terjed, ezért a faluról önálló, tényszerű leírás egyelőre nem adható; a fenti szöveg a tágabb régió — Wakatobi és Sulawesi Tenggara — általánosan ismert és ellenőrizhető jellemzőit mutatja be, egyértelműen jelezve, hogy azok nem feltétlenül tükrözik az adott település specifikus viszonyait. A térség tengerhez kötött karaktere és az ökológiai turizmus iránt mutatkozó érdeklődés meghatározza a régió tágabb kontextusát, amelyen belül Liya Bahari Indah elhelyezhető.


    Bővebben: Wangi Wangi Selatan

    Wangi Wangi Selatan – a Wangi-Wangi-sziget déli kecamatája, Wakatobi régió, Délkelet-SulawesiWangi Wangi Selatan egy kecamatan a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban…

    Wangi Wangi Selatan – a Wangi-Wangi-sziget déli kecamatája, Wakatobi régió, Délkelet-Sulawesi

    Wangi Wangi Selatan egy kecamatan a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban (Sulawesi Tenggara). Az indonéz nyelvű Wikipédia szócikke a kerületet a Wakatobi régió kecamatanjai között sorolja fel, amelyek a Wangi-Wangi-sziget déli részén találhatók, a régió főszigetén, ahol a régió fővárosa, Wangi-Wangi (Wanci) is található. A Wikipédia-cikk nem közöl aktuális, részletes népességi vagy területi adatokat, ezért ez a profil a tágabb Wakatobi és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik, amelynek Wangi Wangi Selatan is része.

    Turizmus és látnivalók

    Wangi Wangi Selatan Indonézia egyik legismertebb tengeri úti céljának területén fekszik. A Wakatobi régió, amelyhez Wangi Wangi Selatan is tartozik, nevét a négy fő szigetről, Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko kapta, és alkotja a Wakatobi Nemzeti Parkot, egy UNESCO bioszféra-rezervátumot, amely a világ egyik legnagyobb korallzátony-biodiverzitásáról ismert. A Tomia környéki és a szélesebb szigetvilágban található búvár- és sznorkelező helyszínek, a hagyományos Bajo (tengeri nomád) közösségek, valamint a hagyományos szövés és hajóépítés központi szerepet játszanak a helyi idegenforgalmi gazdaságban. A Délkelet-Sulawesi tartományt általában Kendari városával, a Buton fűszer-szigetekkel, valamint Konawe és Kolaka belföldi erdeivel hozzák összefüggésbe. Wangi Wangi Selatan területén a mindennapi kulturális élet a falusi mecsetek, halászati kikötők, kis piacok és warung ételstandok köré szerveződik, a kecamatan pedig gyakran szolgál lakóhelyként azok számára, akik a régióban az idegenforgalomban, a kormányzati szerveknél és az iskolákban dolgoznak.

    Ingatlanpiac

    Wangi Wangi Selatan ingatlanpiaca kicsi, és túlnyomórészt vidéki és part menti jellegű. A tipikus ingatlanok családi tulajdonú telkeken álló családi házakból állnak, amelyek között kókuszligetek, vegyes kertek és kis halászati kikötők találhatók. A búvárturizmusnak köszönhetően néhány vendégház és magánszállás jelent meg a déli parton, de a kecamatan területén belül a nagy márkás üdülő- és lakóépületek továbbra is ritkák. A legtöbb tranzakciót továbbra is szokásjogi vagy helyi közjegyzői megállapodások keretében bonyolítják le, a hivatalos földtulajdon-igazolás inkább a főút mentén és a régió fővárosának környékén jellemző. A földárak a Wakatobi-szigetek átlagának közepén mozognak, ami tükrözi a régió fővárosához és a búvárturisztikai útvonalakhoz való közelséget, ugyanakkor jóval alacsonyabbak, mint az Indonézia más részein található, kizárólag üdülőépítkezésekre szánt területeken tapasztalható csúcsértékek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Wangi Wangi Selatanban korlátozott, de a búvárturizmusnak köszönhetően valamivel aktívabb, mint sok távoli kecamatanban. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve kost szobákkal, kis magánszállásokkal és néhány vendégházzal, amelyek a szolgáltatókat és a látogatókat szolgálják ki. A bérleti forgalom a közszolgálati kinevezésekhez, az iskolai személyzethez, a búvárszervezőkhöz és a turisták szezonális áramlásához kötődik. A befektetési érdeklődés ezért inkább a kis léptékű magánszállások, a búvártevékenységeket támogató telkek és a part menti üzleti ingatlanok felé irányul, mint a nagy léptékű, hozamot biztosító lakóingatlan-projektek felé. A potenciális befektetőknek gondosan mérlegelniük kell a telkek jogállását és a szokásjogokat, az útkapcsolatokat, valamint a part menti erózió és a földrengésveszélyt, mielőtt tőkét fektetnének be, és tiszteletben kell tartaniuk a környező nemzeti park egyes részeit szabályozó védett területi előírásokat.

    Gyakorlati tippek

    Wangi Wangi Selatan a régió fővárosából, Wangi-Wangiból (Wanci) közúton érhető el, és a Wangi-Wangi-szigeten található Matahora repülőtér, valamint a Kendari és Bau-Bau közötti kompjáratok révén kapcsolódik a tágabb régióhoz. A kecamatanon belül a közlekedés magánmotorkerékpárokra, autókra, közös minibuszokra és ojek-szolgáltatásokra támaszkodik. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikákat, az iskolákat és a kis piacokat, a nagyobb falvakban is megtalálhatók, míg a kórházak, a nagyobb piacok és a legtöbb kormányhivatal Wangi-Wangiban és a távolabbi Kendariban koncentrálódnak. A földtulajdonra vonatkozó indonéz szabályozás, beleértve a külföldi állampolgárok számára a hak milik tulajdonjog általános tilalmát, az egész körzetre vonatkozik, és a potenciális külföldi vásárlók általában megfelelő szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan megállapodások keretében bonyolítják le a tranzakciókat.

    Bővebben: Wakatobi

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsomWakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első…

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsom

    Wakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első szótagjaiból). A Wakatobi Nemzeti Park UNESCO biosztéra-rezervátum, a világ egyik legjobb búvárhelye. Több mint 750 korallzátony-faj él itt, ami a világ leggazdagabb koralldiverztása. A bajo (tengeri cigányok) cölöp-falvai itt is megtalálhatók.

    Látnivalók és programok

    A Wakatobi Nemzeti Park búvárkodásra (40+ merülési pont). A Hoga-sziget korallzátonyai sznorkelezésre. A bajo cölöp-falvak Kaledupn. A Tomia-sziget fehér strandjai. A One Mobaa erőd Wangi-Wangin.

    Kultúra és gasztronómia

    A bajo tengeri kultúra és a buton szultánátus öröksége. A konyha: ikan bakar, kasuami (manibka lepény), parende, helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Wakatobi biztonságos és turista-barát. Orvosi ellátás: városi kórház Wangi-Wangin.

    Praktikus információk

    Matahora repülőtér (Wangi-Wangi) járatokkal Makassarba és Kendari-ba. Komp is jár. Szállás: búvárresortek, homestay-ek.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Liya Bahari Indah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Liya Bahari Indah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes