indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Wakatobi/Binongko/Makoro

    Ingatlanok Makoro

    Binongko, Wakatobi, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Makoro? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Wakatobi →

    Makoro-ról

    Makoro – kis település a Wakatobi-szigetvilág Binongko körzetében

    Makoro egy település a Délkelet-Szulawézi (Sulawesi Tenggara) tartományhoz tartozó Wakatobi Kabupatenben, azon belül a Binongko kecamatanban, a Celebesz (Szulawézi) makrorégióban. Koordinátái alapján (−5,90° déli szélesség, 123,99° keleti hosszúság) a Banda-tengeren fekvő Wakatobi-szigetcsoport déli részén, Binongko szigetének térségében helyezkedik el. A Wakatobi Kabupaten közigazgatásilag négy fő szigetet és azok kisebb szatellit-szigeteit foglalja magában: Wangi-Wangit, Kaledupát, Tompát és Binongkót. Makoro közvetlenül a Binongko kecamatanhoz tartozik, amelynek területe magában foglalja Binongko szigetét és a közvetlen közelében lévő kisebb szárazföldeket. A rendelkezésre álló adatbázis-bejegyzésen és a tartomány szintű forrásanyagon túl, Makoróról magáról részletes, független, verifikált helyi leírás nem elérhető, ezért az alábbi ismertetés részben a Wakatobi Kabupaten és Délkelet-Szulawézi tartomány ellenőrizhető kontextusára épül.

    Általános jellemzés

    Makoro nem szerepel a széles körben ismert indonéz vagy nemzetközi turisztikai katalógusokban, és a rendelkezésre álló tartomány szintű forrás sem tartalmaz különálló leírást a faluról. Ez önmagában utal arra, hogy Makoro viszonylag kis méretű, helyi jelentőségű település. A Binongko kecamatan Délkelet-Szulawézi tartomány délkeleti részén, a Wakatobi-szigetek között helyezkedik el. Maga Délkelet-Szulawézi tartomány − amelynek székhelye Kendari − 38 140 km² szárazföldi és mintegy 110 000 km² tengeri területet foglal magában, és 2025 első felében körülbelül 2 848 747 fős népességgel rendelkezik. A tartomány 1964-ben nyerte el önálló, autonóm közigazgatási státuszát a 1964. évi 13. számú törvény alapján. A Wakatobi Kabupaten, amelynek nevét a négy fő sziget nevének összeolvasztásával alkották (Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia, Binongko), a tartomány legdélibb, tengerészeti szempontból kiemelkedő területe. A szigetek halász- és mezőgazdasági közösségei tradicionálisan a halászatból, a kézművességből és a kiskereskedelemből tartják fenn magukat; Binongko szigete hagyományosan a helyi hajóépítő és kovácsmesterségről ismert a Wakatobi-régión belül, bár ez nem kifejezetten Makoróra, hanem a kecamatan tágabb egységére vonatkozó, általánosan elfogadott regionális jellemző.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Makoróra vonatkozóan ingatlanpiaci adatok és befektetési mutatók a rendelkezésre álló forrásanyagban nem szerepelnek. A Wakatobi Kabupaten egészére jellemző, hogy a terület erős természetvédelmi státusza − a Wakatobi Nemzeti Park jelenléte − behatárolja az ingatlanfejlesztési lehetőségeket, ami a tágabb régióban mérsékelt, de stabil ingatlankeresletet feltételez, különös tekintettel az ökóturizmus-orientált szálláshelyek és vendégházak szegmensére. A befektetői érdeklődés a Wakatobi-térségben az elmúlt évtizedben jellemzően a búvárkodás és vízi turizmus infrastruktúrájához kötődött, de ezek a tendenciák elsősorban a jobban hozzáférhető Wangi-Wangi és Tomia szigeteken érvényesültek. Binongko szigete, amelyhez Makoro tartozik, távolsági és logisztikai okok miatt kevésbé volt kitéve a turisztikai befektetési hullámnak. Ami az általános jogi keretet illeti: Indonéziában külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) termőföldre vagy lakóingatlanra; számukra a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) áll rendelkezésre, amelyeket a vonatkozó indonéz agrártörvények és befektetési rendeletek szabályoznak. Ez az általános jogi keret Makoro esetében is irányadó.

    Közbiztonság

    Makoróra vonatkozóan specifikus közbiztonságistatisztika vagy helyi rendőrségi adat a rendelkezésre álló forrásanyagban nem szerepel. Délkelet-Szulawézi tartomány egészét tekintve a tartomány nem tartozik az Indonézián belül kiemelt biztonsági kockázatúnak tartott régiók közé; a Wakatobi-szigetvilág kis lélekszámú, halász- és mezőgazdasági közösségei általában a hagyományos közösségi normák szerint szerveződnek. A Binongko kecamatan, ahová Makoro tartozik, viszonylag izolált fekvésű, és a szigetek között fennálló közlekedési korlátok természetes módon befolyásolják mind a közösségi életet, mind a bűnelkövetési mintázatokat. Általánosságban elmondható, hogy az ilyen kis, elszigetelt indonéz szigettelepülések esetén a súlyos közbűnözés nem tekinthető jellemző problémának, azonban ez nem helyettesíti a konkrét, naprakész helyi hatóságoktól vagy a tartomány közbiztonságért felelős szerveitől (Polda Sulawesi Tenggara) származó ellenőrizhető adatokat, amelyek a látogatók számára mindig ajánlott elsődleges tájékozódási forrásnak tekinteni.

    Turisztikai látnivalók

    Makoro vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalók a rendelkezésre álló forrásanyagban nem szerepelnek. A Wakatobi Kabupaten − amelynek Binongko kecamatan is részét képezi − arról ismert a tágabb régió kontextusában, hogy területén helyezkedik el a Wakatobi Nemzeti Park, amely az egyik legnagyobb tengeri nemzeti parkja Indonéziának, és amely gazdag korallzátonyi élővilágáról, búvárkodási és snorkelezési lehetőségeiről ismert. Binongko szigete a park peremterületéhez közel helyezkedik el, és maga a sziget a Wakatobi-régión belül a hagyományos kézműves mesterségekről, különösen a kovácsiparról és a kisméretű fából készített vízi járművek gyártásáról ismert a regionális irodalomban. Mindezek azonban a Binongko kecamatanra, illetve a Wakatobi Kabupatenre általánosan jellemző kontextuális információk, amelyek nem feltétlenül vonatkoztathatók közvetlenül Makoro falura. Aki a térségbe látogat, a legközelebbi megközelítési pontok és elérhető szolgáltatások tekintetében a Wakatobi Kabupaten közigazgatási székhelyének, Wangi-Wanginak az infrastruktúrájára támaszkodhat.

    Összegzés

    Makoro egy kis település a Délkelet-Szulawézi tartomány Wakatobi Kabupatenjének Binongko kecamatanjában, a Celebesz makrorégió szigetvilágán. Önálló, verifikált helyi adatok hiányában a telepü­lésről főként a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextus − a Wakatobi-szigetvilág, a Binongko kecamatan hagyományos gazdasági jellemzői és a tartomány általános adatai − alapján alkotható kép. A terület elszigetelt tengeri jellege, a Wakatobi Nemzeti Park közelsége és a kis lélekszámú közösségek hagyományos életmódja meghatározzák azt a keretet, amelybe Makoro is illeszkedik.


    Bővebben: Binongko

    Binongko – szigetközi körzet a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanBinongko egy kecamatan Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Indonézia Sulawesi régiójában. A…

    Binongko – szigetközi körzet a Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Binongko egy kecamatan Wakatobi régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Indonézia Sulawesi régiójában. A régió a Tukangbesi-szigetcsoporton található, Sulawesi szárazföldjétől délkeletre, és négy nagy lakott szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko, amelyek kezdőbetűi adják a régió nevét, közigazgatási székhelye pedig Wangi-Wangi. Binongko a régió egyik közigazgatási egysége, ahol a mindennapi élet a desa és a kis kampung települések, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a helyi úthálózat köré szerveződik. Binongkóról szóló angol nyelvű források száma korlátozott, ezért ez a profil a széles körben ismertetett Wakatobi és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Binongko nem egy csomagolt turisztikai célpont, és az angol nyelvű sajtóban a kecamatanról szóló tudósítások száma korlátozott; a látogatók tevékenysége Délkelet-Sulawesi ezen részén a tágabb Wakatobi régióra koncentrálódik. A Wakatobi régió, amelynek Binongko is része, a Bajo és Buton népekkel kapcsolatos tengerészeti hagyományokkal, hagyományos cölöpös házakból álló falvakkal és tengeri kulturális naptárral társul, és legismertebb nevezetességei közé tartozik a Wakatobi Nemzeti Park, amelyet nemzetközi szinten a Korallháromszög egyik leggazdagabb korallzátony-rendszerének tartanak. A helyi konyha a régió konyhaművészetét tükrözi, beleértve a friss zátonyhalakat, a maniókát, a kókuszdiót és a grillezett és párolt tengeri ételek erős hagyományát, és könnyen megkóstolható a Binongkón átvezető főút mentén található warungokban és kis rumah makanokban.

    Ingatlanpiac

    Binongko ingatlanpiacáról részletes adatok angol nyelven nem állnak rendelkezésre; a lakásállományt kis parcellákon álló, egyszintes családi házak dominálják, a földhasználat pedig inkább a rizsföldek, vegyes kertek és kis ültetvények felé hajlik, mint bármilyen formális parcellázás felé. A Wakatobi régióban általánosságban a legaktívabb hivatalos ingatlanpiaci tevékenység Wangi-Wangi városában és környékén figyelhető meg, ahol a kisüzemi halászat, a nemzeti park körüli tengeri turizmus, valamint a kormányzati és kereskedelmi tevékenységek stabil piacot biztosítanak a ruko üzletházak, a kost szállások és a szerény lakóingatlanok számára. Az olyan kecamatanokban, mint Binongko, a szabad tulajdon (Hak Milik) dominál, és a tulajdonjogi okmányokat a Wakatobit kiszolgáló BPN-iroda állítja ki; a tranzakciók többnyire helyi családok között zajlanak, az árak pedig a főút melletti telkektől a desa belsejében fekvő telkekig meredeken csökkennek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Binongkóban a hivatalos bérleti kínálat csekély. A legtöbb szálláshelyet a tulajdonosok lakják; a korlátozott bérleti kínálat kontrakan házak és kost szobák formájában jelenik meg, amelyek a kecamatanban dolgozó tanároknak, köztisztviselőknek és kis kereskedőknek szólnak. A befektetési lehetőségek szerények, és leginkább a Wakatobi-szigetek földjeire vonatkozó, hosszú távú befektetéseknek tekinthetők, amelyek az utak felújításához és a Wangi-Wangi-ból induló szolgáltatások fokozatos bővüléséhez kapcsolódnak. A régió egészében a befektetési lehetőségek inkább Wangi-Wangi és a főútvonalak mentén koncentrálódnak, mint olyan kecamatanokban, mint Binongko. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz jogszabályok korlátozzák a közvetlen telekjogot.

    Gyakorlati tippek

    Binongko Wangi-Wangiból, Wakatobi régió székhelyéről érhető el közúton, amely maga is kapcsolódik a tágabb délkelet-szulawesi hálózathoz a Matahora repülőtér és a Buton-szigeten található Bau-Bau-ból Wangi-Wangiba közlekedő kompjáratok révén, ahonnan továbbhaladó szigetek közötti hajók indulnak Kaledupába, Tomiába és Binongkoba. Az éghajlat trópusi, egyértelmű esős évszakkal; a vidéki utak erős esőzések esetén csúszósak lehetnek. Az alapvető szolgáltatások – puskesmas, általános és középiskolák, imaházak, kis piacok és warungok – Binongko főútja mentén koncentrálódnak, míg a speciális orvosi ellátás, a nagyobb bevásárlóközpontok és a kormányzati szolgáltatások Wangi-Wangiból érhetők el. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a térség uralkodó kulturális és vallási normáit, különösen az imaházak környékén és a nagyobb fesztiválok idején.

    Bővebben: Wakatobi

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsomWakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első…

    Wakatobi – Világszínvonalú búvárparadicsom

    Wakatobi Régencia Délkelet-Szulavézi tartományban, négy fő szigetből áll: Wangi-Wangi, Kaledupa, Tomia és Binongko (a nevük első szótagjaiból). A Wakatobi Nemzeti Park UNESCO biosztéra-rezervátum, a világ egyik legjobb búvárhelye. Több mint 750 korallzátony-faj él itt, ami a világ leggazdagabb koralldiverztása. A bajo (tengeri cigányok) cölöp-falvai itt is megtalálhatók.

    Látnivalók és programok

    A Wakatobi Nemzeti Park búvárkodásra (40+ merülési pont). A Hoga-sziget korallzátonyai sznorkelezésre. A bajo cölöp-falvak Kaledupn. A Tomia-sziget fehér strandjai. A One Mobaa erőd Wangi-Wangin.

    Kultúra és gasztronómia

    A bajo tengeri kultúra és a buton szultánátus öröksége. A konyha: ikan bakar, kasuami (manibka lepény), parende, helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Wakatobi biztonságos és turista-barát. Orvosi ellátás: városi kórház Wangi-Wangin.

    Praktikus információk

    Matahora repülőtér (Wangi-Wangi) járatokkal Makassarba és Kendari-ba. Komp is jár. Szállás: búvárresortek, homestay-ek.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Makoro?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Makoro

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes