indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna/Pasi Kolaga/Lambelu

    Ingatlanok Lambelu

    Pasi Kolaga, Muna, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lambelu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muna →

    Lambelu-ról

    Lambelu – kis település a Pasi Kolaga districtben, Kabupaten Munában

    Lambelu egy kis indonéz település, amely a Celebesz (Sulawesi) szigetén, azon belül Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban helyezkedik el. Közigazgatásilag a Pasi Kolaga kecamatanhoz (districthez), illetve a Kabupaten Munához (Muna Regencyhez) tartozik, amelynek székhelye a Raha nevű város. A település koordinátái alapján (-5.0098568, 122.8056285) a Muna-sziget belső területein található. Közvetlen, településszintű statisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre Lambeluról, ezért az alábbi leírás részben a Kabupaten Muna regency szintű adataira és a tágabb régióra vonatkozó általánosan ismert összefüggésekre támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Lambelu nem szerepel a széles körben ismert indonéz turisztikai célpontok között, és nem rendelkezik kiterjedt nemzetközi ismeretséggel. A Pasi Kolaga kecamatanhoz tartozó kis közösségként elsősorban mezőgazdasági és halászati tevékenységből élő helyi lakosság jellemzi, ahogy az a Muna-sziget számos belső és parti településére általánosan igaz. A Kabupaten Muna területe 2 057,69 km², népessége 2021-ben 223 991 fő volt az indonéz adminisztratív adatok szerint. A muna-szigeti települések általában szoros közösségi és kulturális kapcsolatokat ápolnak, és a helyi munabeli (Muna) népcsoport hagyományos szokásai, nyelvhasználata és életvitele meghatározó a mindennapi életben. Lambelu méretéről és pontos népességéről önálló forrás hiányában konkrét adat nem közölhető, azonban a Pasi Kolaga district jellegéből következően valószínűsíthető, hogy kisebb, vidéki jellegű, főként mezőgazdasági közösségről van szó.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lambeluban és a közvetlen környékén az ingatlanpiac a Kabupaten Muna egészére jellemző vidéki viszonyokat tükrözi: a terület nagyrészt mezőgazdasági és kisebb részt halászati hasznosítású földterületekből áll, a városias infrastruktúra kiépítettsége alacsony szintű. Settlements-szintű ingatlanpiaci adatok nem elérhetők, a tágabb regency összefüggéseiben azonban elmondható, hogy Sulawesi Tenggara tartomány – bár fejlődik – még távolabb van a Bali vagy Jáva szigetén tapasztalható intenzív befektetési nyomástól. Az indonéz földtörvények értelmében külföldi állampolgárok általánosan nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanon, azonban egyes jogcímek – például a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú lejáratú bérleti konstrukciók – bizonyos feltételek mellett elérhetők számukra is. Lambelu esetében, figyelembe véve a terület viszonylagos elzártságát és a korlátozott infrastrukturális fejlettséget, az ingatlanberuházások jellemzően helyi vagy regionális érdeklődők körére korlátozódnak. Befektetési szempontból a térség főbb vonzerejét esetlegesen a természeti erőforrások, a mezőgazdasági földterületek vagy a halászati lehetőségek jelenthetik, amelyek a Muna-sziget gazdaságának meghatározó tényezői.

    Közbiztonság

    Lambeluról önálló, ellenőrizhető közbiztonságra vonatkozó statisztika nem áll rendelkezésre. A Kabupaten Muna és a Sulawesi Tenggara tartomány egésze a nagyobb indonéz szigetvárosokhoz képest általában nyugodtabb, vidékies közbiztonsági környezetnek örvendő területként ismert, ahol a kisközösségi társadalmi kontroll és a hagyományos közösségi normák szerepet játszanak a mindennapi rend fenntartásában. Ugyanakkor érdemes figyelembe venni, hogy a vidéki és elzártabb területeken az infrastrukturális és intézményi kapacitások – köztük a rendészeti jelenlét – korlátozottabbak lehetnek a városi térségekhez képest. Általánosan elmondható, hogy Indonéziában – így Sulawesi Tenggara tartományban is – a kisközösségekben a szomszédsági kapcsolatok erősebbek, és ez részben hozzájárul a helyi biztonságérzethez. Konkrét, településszintű bűnügyi adatok vagy incidensek hiányában megalapozottabb értékelés nem adható.

    Turisztikai látnivalók

    Lambelu közvetlen vonzáskörzetéről nevesített turisztikai látnivalót forrás alapján nem lehet megjelölni. A Kabupaten Muna – amelyhez a település közigazgatásilag tartozik – ugyanakkor regionálisan ismert néhány jellegzetességéről. A Muna-sziget általában véve a Wawonii-tengerszorosra és a Banda-tengerre nyíló partvidékéről, illetve a sziget belsejében megtalálható karsztos domborzatról és barlangokról ismert; egyes kutatások őskori sziklarajzokat is azonosítottak a Muna-sziget egyes területein, amelyek kulturális és régészeti szempontból figyelemre méltóak. Ezek a látnivalók azonban nem feltétlenül Lambelu közvetlen szomszédságában találhatók, és elérhetőségükről, pontos helyzetükről és állapotukról megbízható, naprakész forrás hiányában részletes tájékoztatás nem adható. A tágabb Sulawesi Tenggara tartomány legismertebb természeti attrakciói – mint például a Wakatobi Nemzeti Park korallzátonyai – Lambelutól több száz kilométernyi tengeri és szárazföldi útvonalra helyezkednek el.

    Összegzés

    Lambelu egy kis, vidéki jellegű település Indonézia Sulawesi Tenggara tartományában, a Pasi Kolaga districtben, a Kabupaten Muna közigazgatási egységén belül. A körzet és a tágabb régió adatain túl közvetlen, településszintű statisztikai vagy turisztikai forrás nem áll rendelkezésre a helységről, így az ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó és turisztikai jellemzők elsősorban a regency és tartomány általánosabb összefüggései alapján körvonalazhatók. A Muna-sziget vidéki közösségeihez hasonlóan Lambelu is a hagyományos mezőgazdasági és halászati életmód, illetve a helyi kulturális örökség kontextusában értelmezhető a legjobban.


    Bővebben: Pasi Kolaga

    Pasi Kolaga – Buton-szoros körzet Muna régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanPasi Kolaga egy kecamatan Muna régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely 5,03 déli szélességi…

    Pasi Kolaga – Buton-szoros körzet Muna régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Pasi Kolaga egy kecamatan Muna régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely 5,03 déli szélességi fokon és 122,80 keleti hosszúsági fokon található, Muna sziget keleti részén, a Buton-szoros partján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 48,77 négyzetkilométer, 2018-ban 4355 lakost számlált, népsűrűsége körülbelül 89 fő/km², és négy desára oszlik: Lambelu, Tampunabale (a kecamatan központja), Kolese és Mataindaha. Pasi Kolaga 2009-ben jött létre a Pasir Putih kecamatan leválasztásával, és szinte teljes egészében a Buton-szoros mentén, 25 és 500 méter közötti tengerszint feletti magasságban fekszik.

    Turizmus és látnivalók

    A Pasi Kolaga területén található, jeggyel látogatható turisztikai látnivalók száma a megkérdezett források szerint korlátozott, de a kecamatan elhelyezkedése a Buton-szoroson lehetőséget kínál a tengeri és part menti turizmusra. A tágabb értelemben vett Muna régió, amelyhez Pasi Kolaga is tartozik, a Liang Kabori őskori barlangfestményekkel, valamint a Muna nép lovas hagyományaival és pacu kuda versenyeivel hozható összefüggésbe, míg a tágabb Muna és Buton szigetvilág nemzetközi szinten az aszfaltlelőhelyeiről, hagyományos vitorlás szkúnereiről és a Baubau-i Buton Szultánság örökségéről ismert. Pasi Kolaga helyi kultúráját a Muna nép alakítja, a lakosság túlnyomórészt muszlim, és a mindennapi élet a halászat, a kistermelői mezőgazdaság és a kiskereskedelem köré szerveződik.

    Ingatlanpiac

    Pasi Kolaga ingatlanpiacáról részletes adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, de a Wikipédiában idézett desa-onkénti adatok – amelyek szerint Lambelu a legnagyobb, 19,29 négyzetkilométerrel, de a legalacsonyabb népsűrűséggel (70 fő/km²), míg Tampunabale a legsűrűbben lakott (155 fő/km²) – segítenek képet alkotni a helyzetről. A lakásállományt elsősorban családi tulajdonú földterületeken álló, egyemeletes házak és a part mentén, valamint a főutak mentén elhelyezkedő kis telepek alkotják; márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A Muna régióban a földügyletek során a hivatalos BPN-tanúsítványok és a hagyományos, családalapú birtokviszonyok keverednek, különösen a külvárosi desákban, ezért fontos a tulajdonjog állapotának ellenőrzése. A kereskedelmi ingatlanok lényegében kis kioszkokra, három desa szintű piacra, valamint Lambelu, Tampunabale és Kolese üzleteire korlátozódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Pasi Kolagában szerény és nagyrészt informális, amelyet inkább a kecamatanba kiküldött tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók és kis kereskedők, mintsem a turizmus hajt. A helyi gazdaság középpontjában a kisgazdálkodás áll – a Wikipédiában kukoricát, valamint kis mennyiségű maniókát és gumós növényeket említenek –, a Buton-szoros mentén folyó halászat, valamint a korlátozott számú háztartási méretű iparágak. Azok a befektetők, akik fontolgatják a térségbe való befektetést, inkább a helyi piac kis méretére, a Raha és Baubau felé vezető tengeri összeköttetésektől való függőségre, valamint a tágabb Muna és Buton turisztikai körzet fokozatos fejlődésére kellene összpontosítaniuk, ahelyett, hogy a nagyvárosi bérleti hozamokat vetítenék előre egy ilyen part menti kecamatanra.

    Gyakorlati tippek

    Pasi Kolaga Raha, a Muna régió fővárosából közúton érhető el, Raha és Baubau, valamint Kendari között pedig tengeri összeköttetés is van. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, hat pustu, általános és középiskolák, mecsetek és helyi piacok a desa és kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Raha-ban és Baubau-ban találhatók. Az éghajlat trópusi, a Buton-szigetcsoportra jellemző esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Muna

    Muna – Napabale-tó és ősi sziklafestményekMuna Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány Muna-szigetén terül el, a Buton-szorostól északra. Székhelye Raha. A régió az ősi…

    Muna – Napabale-tó és ősi sziklafestmények

    Muna Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány Muna-szigetén terül el, a Buton-szorostól északra. Székhelye Raha. A régió az ősi sziklafestményeiről és természeti szépségeiről ismert.

    Látnivalók és programok

    A Napabale-tó (Danau Napabale) a tengervízzel összekötött karszt tó – a barlangon keresztül csónakkal megközelíthető, kristálytiszta víz. A Liang Kabori barlang 3000–5000 éves sziklafestményeket rejt: vadászjelenetek, hajók, állatok. A Muna-sziget fehér homokos strandjai (Pantai Meleura, Pantai Walengkabola). A Wa Ode Wau hagyományos szövési központ.

    Kultúra és gasztronómia

    A Muna nép hagyományos kultúrája meghatározó: katoba szertartás, tradicionális szövés. A konyha sulawesi: kasuami (sagókenyér), ikan bakar, parende (szedett sagó).

    Közbiztonság

    Muna biztonságos szigeti régió. Orvosi ellátás: Rahában kórház; Kendari (komppal kb. 3 óra) fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kendariból komppal Rahába (kb. 3 óra) vagy autóval a transzszulawesi úton. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Rahában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lambelu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lambelu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes