indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna Barat/Tiworo Tengah/Labukolo

    Ingatlanok Labukolo

    Tiworo Tengah, Muna Barat, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Labukolo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muna Barat →

    Labukolo-ról

    Labukolo – kis település a Tiworo Tengah districtben, Muna Barat regencyben

    Labukolo egy indonéz falu, amely a Celebesz (Sulawesi) szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Tiworo Tengah districthez (kecamatan) tartozik, amely a Muna Barat regency (kabupaten) részeként Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományhoz sorolódik. A település koordinátái alapján (-4.7760064, 122.3957548) a déli szélességi körök alatt, a Banda-tenger és a Flores-tenger közötti szigetvilágos térségben található. Sulawesi Tenggara tartomány székhelye a távolabbi Kendari városa, amely a régió közigazgatási és gazdasági központja.

    Általános jellemzés

    Labukolo egy kevéssé ismert, kisméretű vidéki település, amelyről önálló, településszintű adatbázis vagy enciklopédiai forrás egyelőre nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb közigazgatási kontextust tekintve a Tiworo Tengah district a Muna Barat regency részét képezi, amely a Muna-sziget nyugati térségét és a közeli kisebb szigeteket foglalja magában. Ez a vidék jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épül, ami a Délkelet-Celebesz partmenti falvainál általánosan megfigyelhető gazdasági minta. A Muna Barat regency 2014-ben jött létre a korábban egységes Muna regency felosztásával, így viszonylag fiatal közigazgatási egységnek számít a tartományon belül. A régió természeti adottságai — tengerpart, trópusi növényzet, halban gazdag vizek — alapvetően meghatározzák a helyi életmódot. Sulawesi Tenggara tartomány 2025 első felében közel 2,85 millió lakost számlált, ami jelzi a régió összességében közepes népsűrűségét az indonéz viszonyokhoz képest.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Labukolo vonatkozásában önálló, helyi ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb régió, azaz Muna Barat és Sulawesi Tenggara tartomány kontextusában elmondható, hogy a Délkelet-Celebesz vidéki területein az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak, mint az indonéz turisztikai centrumokban vagy a nagyobb városokban. A helyi ingatlanpiac elsősorban belső, indonéz vásárlókra épül, és a forgalom korlátozott. Általánosságban érvényes az egész indonéz ingatlanpiacra, hogy külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) föld felett; számukra a hosszú távú bérleti konstrukciók — mint a Hak Sewa vagy a Hak Pakai — jelentik a legális kereteket. Befektetési szempontból a Muna Barat-térség fejlesztési potenciálja elsősorban az agrárgazdasághoz, a halászathoz és az ökoturisztikai lehetőségekhez kötődik, de ezek jelenleg inkább perspektivikus, mint aktívan kiépített szegmensek a régióban.

    Közbiztonság

    Labukolo közbiztonságáról konkrét, helyi szintű statisztika vagy hitelesített forrás nem áll rendelkezésre. Sulawesi Tenggara tartomány egészét tekintve a vidéki területek általában alacsonyabb bűnözési mutatókkal jellemezhetők, mint az urbanizált régiók, mivel a helyi közösségek szoros szociális szövete és a helyi szokásjog hagyományosan fontos szerepet játszik a rend fenntartásában. Ugyanakkor a tartomány egyes vidéki körzeteihez — különösen a távolabbi, kevésbé fejlett infrastruktúrával rendelkező területekhez — nehezebb lehet az elérhetőség, ami közvetve befolyásolhatja az ott élők életkörülményeit. Részletes, naprakész biztonsági tájékoztatáshoz célszerű az indonéz hatóságok, illetve a saját ország konzuli képviseletének tájékoztatóit figyelembe venni.

    Turisztikai látnivalók

    Labukolo önállóan azonosítható, névvel ellátott turisztikai látványosságait nyilvánosan elérhető, ellenőrizhető forrás nem dokumentálja. A tágabb Muna Barat regency és a Tiworo-öbölség térségének általánosabb természeti jellege — partmenti táj, kisebb szigetek, korallzátonyok és a Banda-tengert kísérő vizek — ugyanakkor olyan környezeti adottságokat jelent, amelyek a Délkelet-Celebesz egyéb partmenti vidékeihez hasonlóan potenciálisan vonzók lehetnek a természetkedvelők számára. Sulawesi Tenggara tartomány egészében ismert turisztikai célpont például a Wakatobi Nemzeti Park, amely a világ egyik legjelentősebb korallzátonyt tartalmazó védett területeként tartják számon, és a tartomány délkeleti részén helyezkedik el. Ez a terület azonban jelentős távolságra van Muna Barattól, így nem tekinthető Labukolo közvetlen vonzáskörzetéhez tartozónak. A helyi, kisléptékű természeti értékek felfedezéséhez helyszíni tájékozódás szükséges.

    Összegzés

    Labukolo egy kis vidéki település Délkelet-Celebeszen, amely a Tiworo Tengah districthez és a Muna Barat regencyhez tartozik, Sulawesi Tenggara tartomány részeként. A településről önálló, nyilvánosan elérhető adatforrás nem dokumentál részletes demográfiai, turisztikai vagy ingatlanpiaci adatokat, ezért a hely jellemzése szükségszerűen a tartomány és a regency szintű kontextusra támaszkodik. A régió természeti adottságai és viszonylag csendes, vidéki jellege meghatározó, de a fejlett turisztikai infrastruktúra és a részletes nyilvános dokumentáció egyelőre hiányzik erről a területről.


    Bővebben: Tiworo Tengah

    Tiworo Tengah – község a Muna Barat körzetben, Délkelet-Sulawesi tartománybanTiworo Tengah egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Indonézia Sulawesi…

    Tiworo Tengah – község a Muna Barat körzetben, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Tiworo Tengah egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Indonézia Sulawesi makrorégiójában. Általánosságban elmondható, hogy Sulawesi négy hegyvidéki félszigetből áll, mély öblökkel és a bugis, makassar, toraja és minahasa népek kulturális mozaikjával. Az indonéz nyilvántartások Tiworo Tengah-ot a Muna Barat járás kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Muna Barat és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is megfogalmazunk.

    Turizmus és látnivalók

    Tiworo Tengah önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Délkelet-Sulawesi-i Muna Barat régió, amelynek fővárosa Laworo, 2014-ben vált ki a Muna régióból, és Délkelet-Sulawesi Muna-szigetének nyugati részét fedi le, gazdasága a kesudiótermesztésen, a kisgazdálkodáson és a halászaton alapul. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi fővárosa Kendari, amely a sziget délkeleti partján fekszik, gazdasága nikkelbányászatra, halászatra, ültetvényekre és kiskereskedelemre épül, kulturális hagyományai pedig a tolaki, buton és muna kultúrákhoz kötődnek. Tiworo Tengah mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos ünnepek köré szerveződik, míg a Muna Barat régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Tiworo Tengah a tágabb Muna Barat régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Muna Barat-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásos vagy adat megállapodásokra lehet szükség, amelyek ellenőrzést igényelnek. A délkelet-szulawesi legaktívabb piacok a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Tiworo Tengah-ban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Tiworo Tengahban korlátozott a Délkelet-Sulawesi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis számú bérházakkal, amelyek inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódnak, mint az üdülőhelyekhez vagy az ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Muna Barat régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Tiworo Tengah elsősorban közúton érhető el Laworóból, a Muna Barat régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sulawesi trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Muna Barat

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidékeMuna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen…

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidéke

    Muna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen partvidékéről és természeti szépségeiről ismert.

    Látnivalók és programok

    A nyugati partvidék érintetlen, fehér homokú strandokkal és korallzátonyokkal. A mészkősziklák (karsztformációk) természeti szépségek. A helyi halászfalvak hagyományos életmódja megtapasztalható. A kesufa (kesu fa) erdők jellegzetesek.

    Kultúra és gasztronómia

    A Muna kultúra meghatározó. A konyha sulawesi: kasuami, ikan bakar, és helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Muna Barat biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sawerigadiban puskesmas; Raha (kb. 1 óra) vagy Kendari fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kendariból komppal és autóval. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Labukolo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Labukolo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes