indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna Barat/Tiworo Kepulauan/Lasama

    Ingatlanok Lasama

    Tiworo Kepulauan, Muna Barat, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lasama? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muna Barat →

    Lasama-ról

    Lasama – kistelepülés a Tiworo Kepulauan districtben, Délkelet-Celebeszen

    Lasama egy kisebb település Indonézia Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományában, amely a Muna Barat regencyhez és azon belül a Tiworo Kepulauan districthez (kecamatanhoz) tartozik. Földrajzilag a Celebesz-sziget délkeleti részén helyezkedik el, koordinátái alapján megközelítőleg -4,76° déli szélességen és 122,43° keleti hosszúságon, ami a tartomány középső-déli övezetét jelenti. A tartomány székhelye Kendari, amely a provinciális közigazgatás és szolgáltatások elsődleges centruma. Konkrét, településszintű statisztikai adatok a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek, ezért az alábbiakban a tágabb tartomány és a régió általános jellemzői kerülnek ismertetésre, őszintén jelezve, hogy azok nem kizárólag Lasamára vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Lasama nem szerepel széles körben ismert turisztikai vagy gazdasági célpontként, és nem rendelkezik olyan hivatkozható, nyilvánosan elérhető forrással, amely részletes demográfiai vagy infrastrukturális adatokat közölne a településről. A Tiworo Kepulauan district nevéből következően szigetcsoportot magában foglaló területi egységről van szó, amelynek települései jellemzően kisebb, szétszórt közösségek a Banda-tenger és a Flores-tenger érintkezési zónájában. Muna Barat regency 2013-ban vált önálló közigazgatási egységgé, korábban a Muna regency részét képezte, és azóta saját regionális fejlesztési programokat vezet be. Sulawesi Tenggara tartomány egészére jellemző, hogy a 2025. első félévi adatok szerint valamivel több mint 2,8 millió fős népességet számlál, és jelentős részben mezőgazdaságból, halászatból, valamint természeti erőforrások kitermeléséből él. A szigetcsoportos district természetéből adódóan a vízhez kapcsolódó tevékenységek – halászat, tengeri közlekedés – valószínűsíthetően fontos szerepet játszanak a helyi életmódban, bár ezt Lasamára nézve közvetlenül nem igazolja rendelkezésre álló forrás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lasama ingatlanpiacáról közvetlen, settlements szintű adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Sulawesi Tenggara tartomány kontextusában elmondható, hogy a régió ingatlanpiaca lényegesen kevésbé fejlett és aktív, mint Bali vagy Jáva nagyvárosainak piaca, és elsősorban helyi kereslet mozgatja. Muna Barat regency viszonylag fiatal közigazgatási egység, infrastruktúrája folyamatos fejlesztés alatt áll, ami elvben befektetési lehetőségeket nyithat, ugyanakkor a piac átláthatósága és a likviditás korlátozott marad az elmaradottabb, szigetes területeken. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok közvetlen telektulajdont nem szerezhetnek Indonéziában, számukra a Hak Pakai (használati jog) és bizonyos feltételek melletti hosszú távú bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre. Mindezek alapján Lasama inkább hosszú távú, türelmes befektetők számára lehet releváns, akik a tartomány fejlődésére spekulálnak, nem pedig azonnali hozamot kereső piaci szereplők számára.

    Közbiztonság

    Lasama közbiztonságáról sem áll rendelkezésre önálló, verifikálható statisztika vagy forrás. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban az indonéz átlaghoz képest nem tartozik a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő régiók közé, és a tartomány rurális, kis népességű települései jellemzően alacsony bűnözési rátával bírnak, bár ezt konkrét adattal alátámasztani a rendelkezésre álló forrásokból nem lehetséges. A szigetcsoportos területeken fontos tényező a természeti kockázatok – trópusi viharok, tengeri közlekedés biztonsága – figyelembe vétele is, amelyek a közbiztonság helyi értelmezésébe szintén beletartoznak. Az óvatosság elvét szem előtt tartva az utazóknak és befektetőknek ajánlott helyi hatóságoktól, illetve a területet ismerő szakemberektől tájékozódni a konkrét körülményekről.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásokban Lasamánál konkrét, nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel. A Tiworo Kepulauan district nevéből és földrajzi elhelyezkedéséből következik, hogy a térség jellegzetességei valószínűleg a tengeri és szigetvilági természeti adottságokhoz köthetők – sekély tengerpartok, korallzátonyok, kisebb lakatlan szigetek –, ám ezeket Lasamára vonatkoztatva forrás hiányában nem lehet konkrét nevekkel megnevezni. A tágabb Sulawesi Tenggara tartományban ismert természeti és kulturális látnivalók, például a Wakatobi Nemzeti Park (a tartomány délkeleti részén) vagy a Kendari körüli tengerparti területek a régió vonzerejét adják, de ezek földrajzilag Lasamától más irányban, eltérő régióban találhatók. A district és a regency szintű turisztikai kínálatról bővebb, részletes adat szintén nem volt elérhető a felhasznált forrásokban.

    Összegzés

    Lasama egy kis, kevéssé dokumentált település Sulawesi Tenggara tartományban, a Muna Barat regency Tiworo Kepulauan districtjén belül, a Celebesz-sziget délkeleti, szigetcsoportos övezetében. Nyilvánosan elérhető, settlements szintű adatok és nevezetességek a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepelnek; a térség megismeréséhez a tartomány és a regency általánosabb kontextusa nyújt fogódzót. A tartomány összességében kevéssé fejlett ingatlanpiacú, rurális jellegű régió, amely a halászat, a mezőgazdaság és a természeti erőforrások köré szervezi gazdaságát. Mindazoknak, akik Lasamával kapcsolatban részletesebb tájékoztatást keresnek – legyen szó turisztikai, ingatlanpiaci vagy közbiztonsági kérdésekről –, a helyi közigazgatási szervekkel vagy helyszíni szakértőkkel való konzultáció javasolt.


    Bővebben: Tiworo Kepulauan

    Tiworo Kepulauan – szigetközség Nyugat-Muna régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanTiworo Kepulauan egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Indonézia…

    Tiworo Kepulauan – szigetközség Nyugat-Muna régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Tiworo Kepulauan egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Indonézia Sulawesi régiójában. A Tiworo Kepulauanról megjelent, a kerületre vonatkozó anyagok száma korlátozott, ezért ez az áttekintés a kecamatanról szóló, megerősített tényeket a szélesebb régiói és tartományi kontextusba helyezi. Tiworo Kepulauan egy szigetkecamatan Nyugat-Muna régióban, a Tiworo-szigetcsoportban, amely a Sulawesi-sziget és Muna-sziget közötti szorosban található, egy halászatról és tengeri moszat-tenyésztésről ismert területen. A megadott koordináták alapján a kecamatan Nyugat-Muna régióban található, összhangban Délkelet-Sulawesi szokásos közigazgatási földrajzával.

    Turizmus és látnivalók

    A Tiworo Kepulauan kecamatanra vonatkozó turisztikai információk a publikált forrásokban szűkösek, ezért a területet leginkább a szélesebb régiói kontextusban lehet megérteni. A Nyugat-Muna régió, amelyhez a kecamatan tartozik, Muna-sziget nyugati és part menti részét, valamint a Tiworo-szoros szomszédos szigeteit foglalja magába, fehér homokos strandokkal, mangrove-erdőkkel szegélyezett öblökkel és hagyományos halászati településekkel, amelyek a tágabb Muna és Buton kulturális térségre jellemzőek. Maga Tiworo Kepulauan elsősorban lakó- és közigazgatási területként működik, a fő kulturális és természeti látnivalókat pedig a Muna Barat régió és Délkelet-Sulawesi ismertebb részeibe szervezett egynapos kirándulások jelentik.

    Ingatlanpiac

    A Tiworo Kepulauanra vonatkozó részletes ingatlanadatok nem kerülnek széles körben publikálásra, ezért a reális viszonyítási alapot a tágabb Muna Barat régió piaca és Délkelet-Sulawesi jellemző mintái jelentik. Nyugat-Muna gazdasága ötvözi a kézműves és kisüzemi halászatot, a tengeri moszat-tenyésztést, a kopra-termelést, az állattenyésztést és a szigeteket a szárazfölddel összekötő kis kikötőkön keresztül zajló szerény kereskedelmet. Maga Tiworo Kepulauan területén a lakáskínálatot a családi vagy hagyományos földterületeken épített, saját építésű és kis fejlesztők által épített házak dominálják, a hivatalos tulajdonjog-igazolás a főutak és a kecamatan központja közelében fejlettebb. A kereskedelmi ingatlanok a főútvonalak és a kis piacok mentén csoportosulnak, és inkább a helyi kereskedelem és a közszolgáltatások, mint a turizmus vagy a nagyipar hajtja őket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Tiworo Kepulauanban szerény és nagyrészt informális, a kost (szállószobák) és a szerződéses házak inkább tanárok, köztisztviselők és egészségügyi dolgozók igényeit szolgálják, mint a turizmus által vezérelt rövid távú piacét. A régió szintjén a bérleti dinamikát Muna Barat régióban ugyanaz a keverék alakítja, amely a közszféra foglalkoztatásából, a helyi kereskedelemből és a fent leírt domináns gazdasági tevékenységekből áll. A befektetőknek Tiworo Kepulauan-t a tágabb Muna Barat-i környezet részeként kell kezelniük, figyelembe véve a földbirtoklást (beleértve a szokásjogokat vagy adat jogokat, ahol releváns), a régió és a tartomány infrastrukturális terveit, valamint a helyi viszonteladási piac reális mélységét.

    Gyakorlati tippek

    A Tiworo Kepulauan-i mindennapi szolgáltatásokat kecamatan szinten szervezik, ahol puskesmas elsődleges klinikák, iskolák, mecsetek és kis piacok szolgálják ki a helyi lakosságot, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok a Muna Barat régió székhelyén találhatók. Nyugat-Muna Kendari vagy Bau-Bau felől komppal és kis csónakokkal érhető el a Tiworo-szoroson át, a belső összeköttetéseket pedig közutak és szigetek közötti hajók biztosítják. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi közlekedését a Kendari városában található Halu Oleo nemzetközi repülőtér, valamint a Kendari és Bau-Bau városokból a környező szigetekre induló kompjáratok biztosítják. Az éghajlat trópusi, két viszonylag jól elkülönülő évszakkal. A helyi éghajlat trópusi, Sulawesi-ra jellemző esős és száraz évszakokkal, ezért a látogatóknak számolniuk kell az alkalmi heves esőzésekkel, és a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerény öltözéket kell viselniük. A bérlésben vagy befektetésben érdekelt külföldi állampolgároknak figyelembe kell venniük, hogy az indonéz ingatlanjog a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldiek használati jogait főként a Hak Pakai, a bérleti jog és a PT PMA struktúrák keretében biztosítja.

    Bővebben: Muna Barat

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidékeMuna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen…

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidéke

    Muna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen partvidékéről és természeti szépségeiről ismert.

    Látnivalók és programok

    A nyugati partvidék érintetlen, fehér homokú strandokkal és korallzátonyokkal. A mészkősziklák (karsztformációk) természeti szépségek. A helyi halászfalvak hagyományos életmódja megtapasztalható. A kesufa (kesu fa) erdők jellegzetesek.

    Kultúra és gasztronómia

    A Muna kultúra meghatározó. A konyha sulawesi: kasuami, ikan bakar, és helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Muna Barat biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sawerigadiban puskesmas; Raha (kb. 1 óra) vagy Kendari fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kendariból komppal és autóval. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lasama?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lasama

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes