indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna Barat/Lawa/Latompe

    Ingatlanok Latompe

    Lawa, Muna Barat, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Latompe? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muna Barat →

    Latompe-ról

    Latompe – kistelepülés a Muna Barat regency Lawa districtjében, Délkelet-Celebeszen

    Latompe egy indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban, a Muna Barat kabupatenben, a Lawa kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái alapján (−4,89° déli szélesség, 122,54° keleti hosszúság) a Celebesz-sziget délkeleti félszigeti területén található. A tartomány székhelye Kendari, amely a tágabb közigazgatási és gazdasági centrum szerepét tölti be a régióban. Közvetlen, településszintű forrásadat jelenleg nem áll rendelkezésre Latompe kapcsán, ezért az alábbi ismertetés a tartomány és a régió ellenőrizhető jellemzőire támaszkodik, ezt a szövegben minden esetben jelezve.

    Általános jellemzés

    Latompe a Muna Barat kabupaten Lawa kecamatanjának egyik faluja, így igazgatásilag és infrastrukturálisan is ehhez a körzethez kötődik. Muna Barat egy viszonylag fiatal kabupaten Sulawesi Tenggara tartományban: a Muna regencyből vált ki önálló közigazgatási egységgé a 2010-es évek során, és területe a Muna-sziget nyugati részét foglalja magában. A Lawa district ebben a regencyben a kisebb, rurális jellegű körzetek egyike. Magáról Latompe faluról önálló statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért a népességszámot, a terület pontos kiterjedését és az infrastrukturális ellátottságot nem lehet megbízhatóan közölni. A Sulawesi Tenggara tartomány egészének 2025 első felében mért népessége 2 848 747 fő volt, ebből következik, hogy a régió települései általában alacsony népsűrűségű, mezőgazdasági és halászati tevékenységre épülő közösségek. A Celebesz délkeleti területein jellemző életmód a kisléptékű földművelés, a tengerparti halászat, valamint a helyi piacokra termelő kézművesség. Latompe minden valószínűség szerint ebbe az általános rurális mintába illeszkedik, de ezt a koordinátákon és a közigazgatási besoroláson túl forrás nem erősíti meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Latompe ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető adat. A Muna Barat regency és a Sulawesi Tenggara tartomány egészének kontextusában elmondható, hogy a délkelet-celebeszi rurális területeken az ingatlanárak jellemzően jóval alacsonyabbak az indonéz átlagnál, és a tranzakciós aktivitás is szerény marad. A tartomány gazdasági fejlődése az elmúlt évtizedekben elsősorban a nyersanyag-kitermeléshez, a halászathoz és a kiskereskedelemhez kapcsolódott, nem pedig az ingatlanpiaci növekedéshez. Külföldi állampolgárok számára az indonéz jog általános keretei szerint telekkönyvi tulajdonszerzés (Hak Milik) nem lehetséges; a rendelkezésre álló jogcímek közé tartozik a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérlet), amelyek hosszú távú tartózkodást és gazdasági tevékenységet tesznek lehetővé bizonyos feltételek mellett. Befektetési szempontból egy ilyen méretű, periférikus elhelyezkedésű faluban az infrastruktúra és az elérhetőség szintje meghatározó tényező, ezek részleteiről azonban hiteles forrás híján nem lehet állást foglalni.

    Közbiztonság

    Latompe közbiztonságáról közvetlenül nem áll rendelkezésre statisztika vagy elemzés. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban a közepes fejlettségű, nem konfliktusérzékeny indonéz tartományok közé sorolható; a térségben nem jellemzők a politikai vagy vallási alapú fegyveres konfliktusok, amelyek más indonéz régiókban időnként előfordulnak. A rurális közösségekben a mindennapi közrend fenntartása a helyi rendőri jelenlét és a falusi szintű közösségi kontroll kombinációján alapul. Az utazók és a tartósan a térségben tartózkodók számára a tartomány egészére vonatkozó általános indonéz biztonsági tanácsok az irányadók; kiemelkedő kockázatokról vagy közbiztonsági problémákról a Muna Barat regency vagy a Lawa district kapcsán ellenőrizhető forrás nem számol be.

    Turisztikai látnivalók

    Latompe faluról nevesített turisztikai látnivalót tartalmazó forrás nem áll rendelkezésre. A Muna Barat regency és a Muna-sziget tágabb térsége ugyanakkor a Sulawesi Tenggara tartomány természeti adottságokban gazdag részei közé tartozik. A tartomány egésze trópusi partvidékéről, korallzátonyairól és jellegzetes karsztos domborzatáról ismert a régión belül. A Lawa district elhelyezkedéséből adódóan az esetleges helyi természeti értékek — domborzati formák, parti öblök, mezőgazdasági tájak — szerepet játszhatnak a térség belső turizmusában, de ezeket a konkrét helyszíneket forrás hiányában nem lehet megnevezni. A Muna-szigeten ismert néprajzi és kulturális hagyományok, köztük a helyi szövéskultúra és az ünnepi szokások, a tartomány rurális közösségeiben általánosan jelen vannak, azonban ezek Latompe-hoz kötött, forrással alátámasztott formájáról nincs adat.

    Összegzés

    Latompe egy kisméretű, rurális jellegű indonéz falu a Sulawesi Tenggara tartomány Muna Barat kabupatenének Lawa kecamatanjában, a Celebesz-sziget délkeleti részén. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjéig terjed, így a faluról önálló demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adatot jelenleg nem lehet megbízhatóan közölni. A tágabb régió jellemzői alapján egy hagyományos, mezőgazdasági és halászati tevékenységre épülő közösségről lehet szó, amely a Muna Barat regency igazgatási és szolgáltatási hálózatába illeszkedik. A térség elérhetőségéről, infrastruktúrájáról és fejlesztési kilátásairól az érdeklődők számára a Muna Barat kabupaten és a Sulawesi Tenggara tartomány hivatalos forrásai nyújthatnak pontosabb tájékoztatást.


    Bővebben: Lawa

    Lawa – karszt- és partvidéki kecamatan a Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanLawa egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Indonézia Sulawesi…

    Lawa – karszt- és partvidéki kecamatan a Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Lawa egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Indonézia Sulawesi régiójában. Körülbelül -4,8675 szélességi fokon és 122,5554 hosszúsági fokon fekszik, a régió székhelye Laworo. A Muna Barat régiót 2014-ben választották le a Muna régióról, és Délkelet-Sulawesi Muna-szigetének nyugati részét foglalja el, karsztos tájakkal, kisgazdaságok által művelt kesudió- és kukoricatermesztéssel, valamint a Tiworo-szoros mentén elhelyezkedő kis halászati településekkel. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület nagysága négyzetkilométerben és a jelenlegi népességszám, nem kerültek függetlenül ellenőrzésre e útmutató elkészítése során, ezért azokat itt nem közöljük.

    Turizmus és látnivalók

    Lawa nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a Muna Barat régió szélesebb kontextusában lehet megérteni. A Muna Barat régióban, amelyhez Lawa is tartozik, a régió földrajza és öröksége határozza meg a látogatók élményét. A kecamatan mindennapi élete a falu piacai, az istentiszteleti helyek, valamint a mezőgazdaság, a halászat és a helyi kereskedelem ritmusa köré épül, nem pedig a belépőjeggyel látogatható látnivalók köré. Sulawesi éghajlata trópusi és párás, az esőzések eloszlása Sulawesi partvidékei és hegyvidékei között jelentősen eltér, általában nincs éles száraz évszak, de vannak kifejezetten csapadékosabb hónapok, ami meghatározza a szabadtéri tevékenységek szezonalitását.

    Ingatlanpiac

    Lawa kerületre vonatkozóan nincs közzétett ingatlanindex; a helyi piacot leginkább a Muna Barat régió és Délkelet-Sulawesi egészének fényében lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisgazdasági növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletházak) sorai és a kis kost (panziók) projektek általában a Laworo-i régió székhelye körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, míg a hivatalos BPN-tanúsítások a régió székhelye és a főbb úthálózat köré koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Lawára jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a legtöbb indonéz vidéki kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak uralják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi üzletek vagy szövetkezetek személyzete számára nyújtanak szolgáltatást. A tágabb Muna Barat régióban a bérleti kereslet a Laworo-i régió székhelye köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a járási székhely közelében található szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a befektetési horizont és a kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni a területrendezési (RTRW) övezeteket és a szokásjogi földtulajdonhoz kapcsolódó tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Lawa általában közúton érhető el Laworóból és a legközelebbi tartományi átjáróból Délkelet-Sulawesi-ban; a szélesebb tartományi úthálózathoz való csatlakozás a fő gyakorlati szempont. A Puskesmas, az iskolák, az istentiszteleti helyek és a napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan köré csoportosulnak, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Laworóban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, a külföldi befektetőknek pedig szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – nevezetesen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák használata – a kecamatan egész területén érvényesek.

    Bővebben: Muna Barat

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidékeMuna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen…

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidéke

    Muna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen partvidékéről és természeti szépségeiről ismert.

    Látnivalók és programok

    A nyugati partvidék érintetlen, fehér homokú strandokkal és korallzátonyokkal. A mészkősziklák (karsztformációk) természeti szépségek. A helyi halászfalvak hagyományos életmódja megtapasztalható. A kesufa (kesu fa) erdők jellegzetesek.

    Kultúra és gasztronómia

    A Muna kultúra meghatározó. A konyha sulawesi: kasuami, ikan bakar, és helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Muna Barat biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sawerigadiban puskesmas; Raha (kb. 1 óra) vagy Kendari fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kendariból komppal és autóval. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Latompe?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Latompe

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes