indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Muna Barat/Kusambi/Kasakamu

    Ingatlanok Kasakamu

    Kusambi, Muna Barat, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kasakamu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Muna Barat →

    Kasakamu-ról

    Kasakamu – kisebb település a Muna Barat regency Kusambi districtjében

    Kasakamu egy indonéziai falu, amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban helyezkedik el, azon belül a Muna Barat regencyn belüli Kusambi kecamatanhoz tartozik. Koordinátái alapján (−4,7365; 122,5118) a Sulawesi-sziget délkeleti részén, az Egyenlítőtől délre található. A tartomány székhelye Kendari, és Sulawesi Tenggara 1964-ben vált önálló területi egységgé a No. 2/1964-es kormányrendelet, majd az 1964. évi 13. törvény alapján. Kasakamuról önálló, településszintű enciklopédikus forrás jelenleg nem érhető el, ezért az alábbi leírás elsősorban a tartomány és a régió ismert adataira épül, ezt minden szakasznál egyértelműen jelzem.

    Általános jellemzés

    Kasakamu a Kusambi kecamatanhoz tartozó kisebb település, amely Muna Barat regency részeként Sulawesi Tenggara tartomány közigazgatási rendszerébe illeszkedik. A Muna Barat regency viszonylag fiatal közigazgatási egység, amely a Muna regencyből vált ki, és területe a Muna-sziget nyugati részét foglalja magában. Maga a Muna-sziget a Banda-tenger és a Flores-tenger találkozásánál fekvő, tengerrel körülvett terület, amelyet vegyes domborzat, karsztvidékek és tengerparti zónák jellemeznek. A tartomány egészére vonatkozó adat szerint Sulawesi Tenggara szárazföldi területe 38 140 km², tengeri területe pedig mintegy 110 000 km², ami jól mutatja a régió kiterjedt tengerparti és szigetvilág jellegét. A 2025. első félévi tartományi népességszám 2 848 747 fő. Kasakamu maga az elérhető forrásokban nem szerepel külön népességi vagy területi adatokkal, így a settlement belső méreteiről, infrastruktúrájáról és gazdálkodási szerkezetéről forrásalapú állítást nem lehet tenni. A Muna-szigeten hagyományosan a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás és a halászat képezi a helyi megélhetés alapját, de ezek Kasakamura való közvetlen alkalmazása a rendelkezésre álló forrásokból nem igazolható.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kasakamura vonatkozóan önálló ingatlanpiaci adat vagy befektetési elemzés a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb kontextust tekintve Sulawesi Tenggara tartomány ingatlanpiaca a nagyobb városok, elsősorban Kendari és Baubau vonzáskörzetéhez képest a rurális területeken — köztük a kisebb Muna Barat-i településeken — lényegesen kevésbé likvid és dokumentált. Az ilyen vidéki, kevéssé urbanizált területeken az ingatlanforgalom általában korlátozott, az árak a nagyvárosiakhoz képest alacsonyabbak, a befektetési forgalom pedig szűk. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdonszerzése törvényileg korlátozott: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) csak indonéz állampolgárok szerezhetnek. Külföldiek számára jellemzően a Hak Pakai (használati jog) vagy különböző nominális elrendezések állnak rendelkezésre, amelyek jogi kockázatokat hordoznak, ezért bármilyen ingatlanügyletet érdemes helyi jogász bevonásával előkészíteni. Ezek az általános szabályok a Kasakamu térségére is érvényesek, de a helyi piac konkrét dinamikájáról hiteles adatok egyelőre nem állnak rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Kasakamu közbiztonságáról önálló, settlements szintű statisztika vagy dokumentált felmérés a rendelkezésre álló forrásokban nem található. A tartomány, Sulawesi Tenggara egészére vonatkozóan elmondható, hogy Indonézia vidéki és kevéssé urbanizált területein a közbiztonság általában stabil, és a nagyvárosi környezetekhez képest az erőszakos bűncselekmények aránya jellemzően alacsonyabb. A Muna Barat regency, mint viszonylag új és rurális közigazgatási egység, nem szerepel a szokásosan emlegetett biztonsági kockázatú területek között. Mindazonáltal az általános tájékozódás és az aktuális helyi viszonyok megismerése érdekében az utazók számára javasolt a tartomány szintű hatóságok tájékoztatóit, illetve külföldi külügyminisztériumok utazási tanácsadóit is figyelembe venni. Ezek a megállapítások a Sulawesi Tenggara tartomány általános jellemzőin alapulnak, és nem tekinthetők Kasakamu-specifikus biztonsági értékelésnek.

    Turisztikai látnivalók

    Kasakamu settlement szintjén nevesített turisztikai látnivalót a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, így ilyeneket nem lehet forrásalapúan felsorolni. A tágabb Muna-sziget és a Muna Barat regency területén a karsztos domborzat, a tengerparti területek és a helyi kulturális hagyományok a régió általánosan ismert vonásai közé tartoznak, azonban ezek konkrét látványosságokhoz való közvetlen rendeléséhez és Kasakamuhoz viszonyított távolságának meghatározásához a jelenleg elérhető forrásokban nincs elegendő adat. A Sulawesi Tenggara tartomány egésze tengeri és természeti értékekben gazdag területként ismert, és a tartomány számos szigete és partvidéke kínál természetjárási és vízi sportolási lehetőségeket, de ezek Kasakamuhoz fűzött közvetlen kapcsolata egyedi forrásokkal nem támasztható alá. Az érdeklődők számára ajánlott a Kusambi kecamatan vagy a Muna Barat regency szintű helyi turisztikai irodák felkeresése a pontosabb, naprakész helyszíni tájékoztatáshoz.

    Összegzés

    Kasakamu a Sulawesi Tenggara tartomány Muna Barat regencyén belüli Kusambi kecamatanhoz tartozó kisebb indonéziai settlement, amelyről önálló, részletes közigazgatási vagy turisztikai forrásanyag egyelőre nem áll rendelkezésre. A rendelkezésre álló tartományi adatok alapján a terület a Sulawesi-sziget délkeleti, tengerrel körülvett, rurális jellegű régiójának részét képezi, és a nagyobb tartományi városoktól eltérően jelenleg kisebb regionális jelentőséggel bír. A Muna Barat regency és a Kusambi district mélyebb megismeréséhez helyi vagy indonéz nyelvű közigazgatási és statisztikai forrásokra van szükség.


    Bővebben: Kusambi

    Kusambi – kecamatan a Muna Barat körzetben, Délkelet-Sulawesi tartománybanKusambi egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely Sulawesi szigetén…

    Kusambi – kecamatan a Muna Barat körzetben, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Kusambi egy kecamatan Muna Barat régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely Sulawesi szigetén található. Általánosságban elmondható, hogy Sulawesi szigetét négy hegyvidéki félsziget alkotja, mély öblökkel és a bugis, makassar, toraja és minahasa népek kulturális mozaikjával. Az indonéz nyilvántartások Kusambit a Muna Barat körzet kecamatanjai között sorolják fel, de a körzetről szóló részletes angol nyelvű leírások szűkösek, ezért ez a profil a tágabb Muna Barat és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Kusambi önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Délkelet-Sulawesi-i Muna Barat (Nyugat-Muna) régió, amelynek fővárosa Laworo, 2014-ben vált ki a Muna régióból, és Muna sziget nyugati részét fedi le, gazdasága a halászatra, a kisgazdálkodásra és a kiskereskedelemre épül. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi fővárosa Kendari, gazdasága a nikkelbányászatra, a halászatra és a kisgazdálkodásra épül. Kusambi mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Muna Barat régió szélesebb látnivalói közúton érhetők el.

    Ingatlanpiac

    Kusambi a tágabb értelemben vett Muna Barat régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Muna Barat-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat-megállapodásokról van szó, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Délkelet-Sulawesi legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Kusambi, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférában dolgozók hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kusambiban korlátozott a Délkelet-Sulawesi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülő- vagy ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Muna Barat régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogállását, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Kusambiba elsősorban közúton lehet eljutni Laworóból, a Muna Barat régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sulawesi trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Muna Barat

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidékeMuna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen…

    Muna Barat – Muna-sziget nyugati partvidéke

    Muna Barat Régencia Muna-sziget nyugati részén terül el, Délkelet-Sulawesi tartomány területén. Székhelye Sawerigadi. A régió érintetlen partvidékéről és természeti szépségeiről ismert.

    Látnivalók és programok

    A nyugati partvidék érintetlen, fehér homokú strandokkal és korallzátonyokkal. A mészkősziklák (karsztformációk) természeti szépségek. A helyi halászfalvak hagyományos életmódja megtapasztalható. A kesufa (kesu fa) erdők jellegzetesek.

    Kultúra és gasztronómia

    A Muna kultúra meghatározó. A konyha sulawesi: kasuami, ikan bakar, és helyi tengeri termékek.

    Közbiztonság

    Muna Barat biztonságos régió. Orvosi ellátás: Sawerigadiban puskesmas; Raha (kb. 1 óra) vagy Kendari fejlettebb ellátással.

    Praktikus információk

    Kendariból komppal és autóval. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Kasakamu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kasakamu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes