indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe/Anggalomoare/Abelisawah

    Ingatlanok Abelisawah

    Anggalomoare, Konawe, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Abelisawah? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Konawe →

    Abelisawah-ról

    Abelisawah – falu az Anggalomoare körzetben, Kabupaten Konawe-ban

    Abelisawah egy indonéz falu (desa), amely Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban, Kabupaten Konawe közigazgatási egységen belül, az Anggalomoare körzethez (kecamatanhoz) tartozik. A település koordinátái alapján a Celebesz-sziget délkeleti részén helyezkedik el, hozzávetőlegesen a -3,96 szélességi és a 122,45 keleti hosszúsági fok közelében. A rendelkezésre álló forrás – az indonéz Wikipédia vonatkozó szócikke – csupán azt rögzíti, hogy Abelisawah közigazgatásilag az Anggalomoare kerülethez tartozó desa, ennél részletesebb, kifejezetten a falura vonatkozó adatot nem tartalmaz. Ennek megfelelően az alábbiakban a tágabb, regency és provinciaszintű kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hol ér véget a településre vonatkozó közvetlen adat.

    Általános jellemzés

    Abelisawah a Kecamatan Anggalomoare igazgatási keretein belül működő kis vidéki közösség. Kabupaten Konawe Sulawesi Tenggara egyik legnagyobb kiterjedésű regencyje, amelynek területe elsősorban mezőgazdasági és erdős vidékekből áll. A regency székhelye Unaaha városa, amely a közigazgatási és gazdasági élet központja a térségben. Az Anggalomoare körzet maga is vidéki jellegű terület, amelynek települései jellemzően kisméretű, mezőgazdasággal foglalkozó közösségek. Kabupaten Konawe területén a lakosság nagy része rizsföldműveléssel, halászattal és kakaó-, illetve kókuszültetvények gondozásával foglalkozik, ezek alkotják a helyi gazdaság alapját. Abelisawah – a régió többi hasonló falujához hasonlóan – valószínűleg ebbe a rurális, agrárjellegű gazdasági képbe illeszkedik, bár erre vonatkozóan közvetlen, kizárólag a falura szóló forrásadat nem áll rendelkezésre. A település nem szerepel a turisztikai útvonalakon, és nem rendelkezik olyan ismertséggel, amely a szűkebb régiót meghaladná.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Abelisawah ingatlanpiacáról és helyi befektetési lehetőségeiről nem áll rendelkezésre közvetlen, ellenőrizhető adat. A tágabb régió, Kabupaten Konawe vonatkozásában elmondható, hogy Sulawesi Tenggara tartomány ingatlanpiaca összességében lassabb fejlődési ütemet mutat a turisztikai szempontból frekventált indonéz területekhez – például Balihoz vagy Lombok egyes részeihez – képest. A vidéki, rurális falvakban az ingatlanárak és a forgalom jellemzően alacsony szintű, a kereslet főként helyi vásárlóktól érkezik. Általános szabályként elmondható, hogy Indonéziában a külföldiek ingatlanszerzési lehetőségei korlátozottak: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) indonéz állampolgársághoz kötött, míg külföldiek számára a Hak Pakai (használati jog) és egyes bérleti konstrukciók elérhetők, amelyek keretei a hatályos indonéz jogszabályok függvényében változhatnak. Befektetési szempontból a Konawe-i vidéki ingatlanpiac kockázatos és kevéssé likvid területnek tekinthető, amelyhez átfogó helyi jogi és piaci tájékozódás szükséges.

    Közbiztonság

    Abelisawah közbiztonságáról sem állnak rendelkezésre közvetlen, településszintű adatok vagy statisztikák. A tágabb régióra, Sulawesi Tenggara tartományra vonatkozóan általánosságban elmondható, hogy a vidéki területek közbiztonságát nem szokás kiemelkedően problémásként jellemezni, ugyanakkor a tartomány egyes részein előfordulnak olyan szociális feszültségek, amelyek összefüggenek a gazdasági fejletlenséggel és az infrastruktúra hiányosságaival. Indonéziában általánosan érvényes, hogy a kis vidéki falvakban az élet viszonylag zárt közösségi keretek között zajlik, és az idegenek megjelenése feltűnő lehet. A konkrét biztonsági helyzet Abelisawahban helyi forrásoktól és az aktuális körülményektől függ; megbízható képet csak friss, helyi ismeretekre támaszkodva lehet alkotni.

    Turisztikai látnivalók

    Abelisawah esetében a rendelkezésre álló forrás nem nevesít semmilyen turisztikai látványosságot vagy nevezetességet. A tágabb régió, Kabupaten Konawe vonatkozásában azonban megemlíthető, hogy Sulawesi Tenggara tartomány egésze természeti látványosságokban gazdag terület: a tartományban találhatók egyedi korallzátonyok, tengerparti területek, valamint kulturális és természeti értékek, amelyek a regency egyes részein elérhetők. Kabupaten Konawe közelében, a szomszédos közigazgatási egységekben is számos természeti attrakció ismert, amelyek részben a Celebesz-tenger parti vidékéhez, részben a belső erdős-hegyvidéki területekhez köthetők. Abelisawah azonban ezek közvetlen közelségéről nem tartalmaz forrásadat, így az egyes látnivalók tényleges elérhetősége a faluból nem meghatározható a rendelkezésre álló információk alapján.

    Összegzés

    Abelisawah egy kis vidéki desa Kabupaten Konawe-ban, Sulawesi Tenggara tartományban, amely az Anggalomoare kecamatan közigazgatási keretébe tartozik. A rendelkezésre álló forrásanyag a faluról csupán ezt az alapvető közigazgatási besorolást rögzíti; részletesebb demográfiai, gazdasági vagy turisztikai adat nem elérhető. A tágabb térségre jellemző vidéki, agrárjellegű életmód, a korlátozott ingatlanpiaci aktivitás és a turisztikai infrastruktúra hiánya valószínűsíthetően jellemzi a települést is, azonban ezek megerősítéséhez helyi, elsődleges forrásokra lenne szükség. A faluval kapcsolatos bármilyen konkrét tervezéshez – legyen szó befektetésről, látogatásról vagy hosszabb tartózkodásról – célszerű helyi hatóságokhoz vagy a regency illetékes szerveihez fordulni.


    Bővebben: Anggalomoare

    Anggalomoare – Egy kis, vidéki kerület Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartománybanAnggalomoare egy járás Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Sulawesi szigetének…

    Anggalomoare – Egy kis, vidéki kerület Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Anggalomoare egy járás Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Sulawesi szigetének délkeleti részén, a szárazföldön. Az indonéz Wikipédia szerint Anggalomoare területe körülbelül 19,16 négyzetkilométer, és 2019-ben 4867 lakosa volt, ami körülbelül 254 lakost jelent négyzetkilométerenként. Tíz faluból áll. A járás Kendari öbölétől távolabb, a szárazföldön található, és a Konaweha folyó alsó síkságán fekvő mezőgazdasági övezetek egyikének része.

    Turizmus és látnivalók

    Anggalomoare önmagában nem egy kifejezetten turisztikai célpont, de része a tágabb Konawe vidéknek, amely hozzájárul Délkelet-Sulawesi régiójának identitásához. A Konawe kerület, amelyhez Anggalomoare tartozik, központja Unaaha, a környező síkság pedig hagyományosan rizstermesztésre, kokospalántákra, kakaóra és kisüzemi vegyes gazdálkodásra használatos. A helyi kultúra a Tolaki népcsoportra épül, akik nyelvét, hagyományaikat és a Mowindahako házassági rituálékat a helyi források dokumentálják. A közelben található a kerület területén a Lasolo és a Konaweha folyórendszere, kisebb vízesések, valamint védett erdőrészek, amelyek hozzájárulnak Délkelet-Sulawesi természetközeli turizmusának fejlődéséhez, bár ezek a helyszínek nem közvetlenül Anggalomoare területén találhatók. A legtöbb utazó számára a kerület jelentősége inkább a vidéki, falusi jellegű tájában rejlik, mintsem egyetlen nevezetességében.

    Ingatlanpiac

    Anggalomoare település ingatlanpiaca viszonylag kicsi, és a mérete, a mezőgazdasági jelleg, valamint a lakosságsűrűség alakítja, ami magasabb, mint a környező Konawe kerületekben. A jellemző ingatlanok tulajdonosok által lakott, földterületekkel övezett házak, melyeket gyakran kiegészítenek háztáji gazdaságok, ahol rizst, kokospálmát és más növényeket termesztenek. A hagyományos, márkás lakóparkok nem jellemzőek. Az árak a Konawe régió alsó határán mozognak, ami tükrözi a Kendaritól való távolságot, valamint a kisebb kereskedelmi központokat, mint Unaaha és Pomalaa. A földterületekkel kapcsolatos tranzakciók elsősorban kisüzemek által művelt, engedélyezett földterületekre vonatkoznak, nem pedig a hagyományos jogviszonyokra (adat), bár az adat rendszerek továbbra is fontosak a települési döntéshozatalban. A Konawe régióban a legaktívabb lakóingatlan-piacok Unaahában és a Kendari és Unaaha közötti útvonal mentén találhatók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Anggalomoare-ban a formális lakáskiadás kínálata korlátozott, és nagyrészt informális keretek között zajlik. Kicsi számú szálláshely és bérlemény áll rendelkezésre, melyek elsősorban tanárok, állami intézmények munkatársai és a helyi piacokhoz kapcsolódó kereskedők számára kínálnak lehetőséget. A körzet nem a turizmusra épül; a lakásigényet elsősorban a kormányzati szolgáltatások és a kisgazdálkodás határozza meg. Konawe régiós szintű beruházási stratégiája közép távon a bányászat, különösen a morosi környéki nikkelbányászat, valamint a síkság menti mezőgazdasági modernizáció körül forog. Anggalomoare saját beruházási területei inkább a mezőgazdasági területek és a kis kereskedelmi területek a faluhatároknál, mint a lakóingatlanok. A vevőknek számolniuk kell a külső Konawe körzetekre jellemző, hosszabb értékesítési idővel.

    Gyakorlati tanácsok

    Anggalomoare városba Kendari városából lehet eljutni autóval, az Unaaha településen keresztül, ahol a fő Konawe tengely általában megfelelő, aszfaltozott utakkal biztosítja a kapcsolatot. A Kendari városában található Haluoleo repülőtér a fő célállomás. Az alapvető szolgáltatások, mint például egy egészségügyi központ, általános és alsó középfokú iskolák, mecsetek, templomok és kisebb piacok a "desa" (falvak) és "kecamatan" (járások) szintjén vannak elérhetőek, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányzati irodák Unaahában és Kendariban találhatók. Az éghajlat trópusi, a száraz és esős évszakok jellemzőek a szárazföldi Délkelet-Sulawesi régióra, és a délkeleti monszun szezon erőteljesen érvényesül. A látogóknak tiszteletben kell tartaniuk a helyi Tolaki hagyományokat, az iszlám vallási normákat, valamint a kis falvak mindennapi életét. Az indonéz szabályozások szerint a tulajdonjog kizárólag indonéz állampolgárok számára biztosított.

    Bővebben: Konawe

    Konawe – A tolaki királyság szíve és az Aopa Watumohai Nemzeti ParkKonawe Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány középső részén terül el, Kendari városától északnyugatra. Székhelye…

    Konawe – A tolaki királyság szíve és az Aopa Watumohai Nemzeti Park

    Konawe Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány középső részén terül el, Kendari városától északnyugatra. Székhelye Unaaha. Konawe a történelmi Konawe (Tolaki) Királyság mag területe, a tolaki nép kulturális központja.

    Látnivalók és programok

    Az Aopa Watumohai Nemzeti Park keleti része Konawéba nyúlik: mocsaras szavanna, esőerdő és a Sulawesi-endemikus anoa (törpe bivaly) élőhelye. A Lalindu-tó természetes édesvízi tó, horgászásra és csónakázásra alkalmas. A Konaweha-folyó mentén vízesések és rizöldteraszok váltakoznak. Unaaha környékén a régi konawei királyi emlékhelyek látogatása lehetséges.

    Kultúra és gasztronómia

    Konawe a tolaki kultúra szívlánde: a kalo sara (a tolaki szövetség szimbóluma, fonott karkötő) a béke és az egység jele. A lulo ngganda körbeálló tánc a legismertebb hagyomány. A konyha tolaki: sinonggi szágóval, ikan bakar (gríllezett hal) és helyi fűszeres samballal.

    Közbiztonság

    Konawe biztonságos vidéki régió. A nemzeti parkban vezető ajánlott. Egészségügyi ellátás: Unaahában alapszintű kórház; Kendari (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Kendari Haluoleo repülőtérről autóval kb. 1 óra északnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Unaahában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Abelisawah?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Abelisawah

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes