indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe/Amonggedo/Amunggedo Baru

    Ingatlanok Amunggedo Baru

    Amonggedo, Konawe, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Amunggedo Baru? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Konawe →

    Amunggedo Baru-ról

    Amunggedo Baru – kistelepülés az Amonggedo districtben, Konawe regency délkeleti részén

    Amunggedo Baru egy kistelepülés Indonézia Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) provinciájában, közelebbről Konawe regencyben, az Amonggedo districtben (kecamatan). Koordinátái alapján (-4.086774, 121.649498) a Celebesz-sziget középső-keleti részén, a Konawe régió belsejében helyezkedik el. A körzet adminisztratív székhelye Unaaha, amely Konawe regency fővárosa is egyben. Településszintű statisztikai adat egyelőre nem áll rendelkezésre a faluról, ezért az alábbiakban a tágabb Konawe regency szintű, ellenőrzött adatok és összefüggések kerülnek bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy azok a tágabb környékre vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Amunggedo Baru az Amonggedo kecamatanhoz tartozó, viszonylag kevéssé ismert kistelepülés, amelyről részletes helyi szintű leírás egyelőre nem elérhető nyilvános forrásból. A falut a neve alapján valószínűsíthetően az Amonggedo district egyik újabb, esetleg áttelepített vagy alapított közösségeként tartják számon – erre utal a "Baru" (indonézül: "új") toldalék is a névben. Az Amonggedo district maga Konawe regency részeként közigazgatásilag Sulawesi Tenggara provinciához tartozik. Konawe regency területe a 2020-as cenzus adatai alapján 6 118,72 km², népessége ugyanekkor 257 011 fő volt, míg a 2025 közepére vonatkozó hivatalos becslés 270 829 főt jelöl meg. A régió hagyományosan mezőgazdasági jellegű: a 2003-as, 2007-es és 2013-as közigazgatási átszervezések előtt Konawe a Sulawesi Tenggara tartomány "rizskamarájának" számított, mivel a provincia rizstermelésének közel felét ebből a körzetből biztosították. Ez a mezőgazdasági karakter valószínűsíthetően az Amonggedo district falvaira, köztük Amunggedo Barura is érvényes, bár ezt helyi szintű forrással alátámasztani jelenleg nem lehetséges.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Amunggedo Baruról mint konkrét helyszínről sem helyi, sem regionális ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrásban. A tágabb Konawe regency szintjén a fejlődő mezőgazdasági és infrastrukturális háttér határozza meg az ingatlanos befektetői légkört: a régió vidéki települései jellemzően mezőgazdasági hasznosítású területekkel, kisebb lakóingatlanokkal és a helyi lakosság számára épített épületállománnyal rendelkeznek. Az indonéziai földtulajdon általános szabályrendszere alapján külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra elsősorban a hosszabb távú bérleti konstrukciók (például Hak Sewa vagy Hak Pakai) állnak rendelkezésre, amelyek jogi kereteit az indonéz törvények határozzák meg. Ez az általános szabályozás Konawe regency területére, így az Amonggedo districtben lévő Amunggedo Barura is vonatkozik. A régió nem tartozik Indonézia kiemelt befektetési célpontjai közé, és sem turizmus-, sem ipari fejlesztési projektre vonatkozó konkrét adat nem elérhető a faluról.

    Közbiztonság

    Amunggedo Baru közbiztonságáról és bűnügyi helyzetéről településszintű, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Sulawesi Tenggara provincia vidéki területei általában a csendesebb, kisközösségi életformát képviselik, ahol a helyi igazgatás és a közösségi normarendszer fontos szerepet játszik a mindennapi rend fenntartásában. Konawe regency belső, rurális területein – ahová az Amonggedo district is tartozik – az indonéz vidékies városoktól és turisztikai övezetektől eltérő, elsősorban mezőgazdasági közösségekre jellemző szociális környezet a meghatározó. Általánosságban elmondható, hogy a közbiztonság megítéléséhez helyszíni tájékozódás, helyi hatóságokkal való egyeztetés és friss, helyi forrású információk ajánlottak, különösen akkor, ha valaki hosszabb tartózkodást vagy befektetési célt fontolgat a térségben.

    Turisztikai látnivalók

    Amunggedo Baru közvetlen közelében nevesített turisztikai látványosságot nem tartalmaz az elérhető forrásanyag. Konawe regency egészére vonatkozóan sem találhatók részletes turisztikai leírások a rendelkezésre álló adatokban, amelyek kifejezetten az Amonggedo districthez köthetők lennének. A Sulawesi Tenggara provincia természeti adottságai általában változatosak: a tartomány más részein szárazföldi és tengerparti természeti értékek egyaránt jelen vannak, azonban ezek kapcsolata Amunggedo Baruval konkrét forrás híján nem megállapítható. A Konawe regency szélesebb területén a folyóvölgyek és a mezőgazdasági tájkép adja az elsődleges vizuális képet; nevesített természeti park, örökségi helyszín vagy kiemelkedő kulturális látványosság az Amonggedo kecamatanhoz köthetően jelenleg ellenőrzött forrásból nem azonosítható.

    Összegzés

    Amunggedo Baru egy kisméretű, vidéki jellegű település Konawe regency Amonggedo districtjében, Sulawesi Tenggara provinciában, a Celebesz-sziget délkeleti belső területén. A tágabb Konawe régió mezőgazdasági hagyományai és viszonylag szerény infrastrukturális fejlettsége rajzolja ki azt a kontextust, amelybe a falu illeszkedik. Sem turisztikai, sem ingatlanpiaci szempontból nem tekinthető ismert célpontnak; részletes helyi szintű adatok jelenleg nem elérhetők ellenőrzött forrásból, ezért bármiféle tervezéshez helyszíni tájékozódás és helyi hatóságoknál történő adatgyűjtés szükséges.


    Bővebben: Amonggedo

    Amonggedo – Egy kecamatan (kerület) része a Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartománybanAmonggedo egy kerület Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban. Az indonéz…

    Amonggedo – Egy kecamatan (kerület) része a Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Amonggedo egy kerület Konawe megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban. Az indonéz Wikipédia információi szerint Amonggedo 13 faluból (desa) és egy városrészből (kelurahan) áll, és a Kemendagri kódja 74.02.28. A kerület a 3,89° szélességi és 122,23° hosszúsági fok közelében található, Konawe megye központjától, Unaahaától délre, Délkelet-Sulawesi szárazföldi részének jellegzetes, domborzati adottságokkal rendelkező területén.

    Turizmus és látnivalók

    Amonggedo önmagában nem egy kifejezetten turisztikai célpont, és a rendelkezésre álló webes források szerint területén belül nincs országosan ismert látnivaló. A táj vidéki, rizsföldekkel, ültetvényekkel és faluval, melyek a régió útja mentén terülnek el. Konawe régió, amelynek Amonggedo része, a régióban ismert a mezőgazdasági termelésről, bizonyos területeken folytatott bányászati tevékenységről, valamint a közelségéről Kendarihoz, a tartományi fővároshoz. A tágabb délkeleti Szulawesi tartomány a part menti Wakatobi szigetcsoporttal, valamint Butonnal és a szárazföldet uraló Tolaki kulturális hagyományokkal kapcsolódik össze. Konawe belső területeinek helyi konyhája a rizst, édesvízi halakat, zöldségeket és pálma cukor alapú édességeket részesíti előnyben, míg a mindennapi élet a mecsetek, a kis piacok és a falu boltok körül forog.

    Ingatlanpiac

    Az Amonggedo település ingatlanpiaca helyi jellegű és viszonylag kicsi, ami tükrözi azt, hogy Konawe megye belsejében található egy kisebb közigazgatási egység. A tipikus ingatlanok tulajdonosok által lakott családi házak, melyek családi telkekre épülnek, és kiegészülnek rizsföldekkel, ültetvényekkel, valamint egyszerű üzlethelyiségekkel a főútak kereszteződéseinél. A webes források szerint a területen belül nincsenek jelentős, ismert fejlesztő cégek által épített lakóparkok; az ingatlanok ára inkább a közlekedési hálózat mentén, a központ közelében, valamint az iskolákhoz és piacokhoz közeli területeken koncentrálódik. A földtulajdonlás a főutak mentén hivatalos okiratokkal szabályozott, míg a perifériálisabb településeken (desa) a hagyományos Tolaki szokások érvényesülnek. Konawe megyében a legaktívabb lakóingatlan-piacok az Unaahaa közelében és a Kendari felé vezető főúton találhatók, nem pedig az Amonggedo-hoz hasonló, belső területeken.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Az Amonggedo területén a bérlakások kínálata korlátozott. A lakosság főként családi házakban él, melyeket egyszerű szálláshelyek egészítenek ki, amelyek elsősorban tanárok, egészségügyi dolgozók, rendőrök és mezőgazdasági munkások számára kínálnak szállást. Ezért a területre irányuló befektetési érdeklődést leginkább mezőgazdasági területek vásárlásaként, valamint út menti kereskedelmi ingatlanokként érdemes megközelíteni, nem pedig lakóingatlanokból származó hozamként. A tipikus, kis léptékű ingatlanok közé tartoznak a rizsföldek, a növényterületek, a kertészeti területek, valamint a kisebb műhelyek és egyszerű raktárak. A Konawe régió egészére jellemző folyamatokat a mezőgazdasági termékek árának ingadozása, a bányászati tevékenység (amennyiben jelen van), valamint Kendari gazdasági vonzereje határozza meg, amely egyre nagyobb hatással van a régió déli és keleti járásaira.

    Gyakorlati tanácsok

    Az Amonggedo városba az út útján lehet eljutni Unaahaából és Kendariból, a régió belső úthálózatán keresztül. Az önkormányzati területen elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például az elsődleges egészségügyi ellátóhelyek (puskesmas), iskolák, mecsetek és napi piacok. A nagyobb kórházak, bankok és kormányzati irodák főként Unaahaában és Kendariban találhatók. Az éghajlat trópusi, a nedves és száraz évszakok jellemzőek a délkeleti Szulawesi régióra. A látogóknak a falvakban és a vallási helyeken méltó öltözéket kell viselniük, készpénzt kell magukkal vinniük a kisebb tranzakciókhoz, és be kell tartaniuk az indonéz szabályozásokat a külföldiek által történő földtulajdonnal kapcsolatban, amelyek az egész önkormányzati területen érvényesek.

    Bővebben: Konawe

    Konawe – A tolaki királyság szíve és az Aopa Watumohai Nemzeti ParkKonawe Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány középső részén terül el, Kendari városától északnyugatra. Székhelye…

    Konawe – A tolaki királyság szíve és az Aopa Watumohai Nemzeti Park

    Konawe Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány középső részén terül el, Kendari városától északnyugatra. Székhelye Unaaha. Konawe a történelmi Konawe (Tolaki) Királyság mag területe, a tolaki nép kulturális központja.

    Látnivalók és programok

    Az Aopa Watumohai Nemzeti Park keleti része Konawéba nyúlik: mocsaras szavanna, esőerdő és a Sulawesi-endemikus anoa (törpe bivaly) élőhelye. A Lalindu-tó természetes édesvízi tó, horgászásra és csónakázásra alkalmas. A Konaweha-folyó mentén vízesések és rizöldteraszok váltakoznak. Unaaha környékén a régi konawei királyi emlékhelyek látogatása lehetséges.

    Kultúra és gasztronómia

    Konawe a tolaki kultúra szívlánde: a kalo sara (a tolaki szövetség szimbóluma, fonott karkötő) a béke és az egység jele. A lulo ngganda körbeálló tánc a legismertebb hagyomány. A konyha tolaki: sinonggi szágóval, ikan bakar (gríllezett hal) és helyi fűszeres samballal.

    Közbiztonság

    Konawe biztonságos vidéki régió. A nemzeti parkban vezető ajánlott. Egészségügyi ellátás: Unaahában alapszintű kórház; Kendari (kb. 1 óra) teljes kórházi ellátással.

    Praktikus információk

    Kendari Haluoleo repülőtérről autóval kb. 1 óra északnyugatra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Unaahában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Amunggedo Baru?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Amunggedo Baru

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes