indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Utara/Landawe/Matabaho

    Ingatlanok Matabaho

    Landawe, Konawe Utara, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Matabaho? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Konawe Utara →

    Matabaho-ról

    Matabaho – kis falu a Kecamatan Landawe körzetben, Észak-Konawe nikkelvidékén

    Matabaho egy indonéz falu (desa), amely a Kecamatan Landawe közigazgatási körzethez tartozik, Kabupaten Konawe Utara (Észak-Konawe régió) részeként, Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban. Koordinátái alapján a Celebesz-sziget középső-keleti részén helyezkedik el, déli szélességen, a trópusi belső területekre jellemző domborzati viszonyok között. A kabupaten szintű forrásokból nem áll rendelkezésre Matabahóra vonatkozó részletes, önálló adatsor, ezért az alábbiakban a tágabb régió – elsősorban Kabupaten Konawe Utara – ellenőrizhető jellemzői alapján mutatjuk be a settlement általános kontextusát.

    Általános jellemzés

    Matabaho nem szerepel a széles körben ismert vagy turisztikailag kiemelt indonéz települések listáján; egy viszonylag kisebb, belső területen fekvő faluról van szó, amelynek pontos népességszáma és közigazgatási infrastruktúrájának részletei nem elérhetők közvetlen forrásból. A Kecamatan Landawe körzet, amelyhez tartozik, szintén nem rendelkezik önálló, ellenőrizhető enciklopédiai szócikkel, ezért a tágabb kabupaten-szintű kontextus adja a legmegbízhatóbb keretet. Kabupaten Konawe Utara 2007. január 2-án jött létre, miután az indonéz parlament 2006. december 8-án jóváhagyta a közigazgatási egység önállóvá válását, az Undang-Undang Nomor 13 Tahun 2007 alapján. A kabupaten székhelye Wanggudu, a Kecamatan Asera körzetben. A 2024 közepén mért adatok szerint Kabupaten Konawe Utara teljes népessége 81 355 fő, ami viszonylag alacsony népsűrűséget jelez a régió kiterjedt területéhez képest. A kabupaten legmeghatározóbb gazdasági sajátossága a nikkelkitermelés: a régió Indonézia egyik fontos nikkeltermelő körzete, ahol nyilvántartott nickelkészletek elérték a 47,75 millió tonnát. A bányászatban többek között a PT Antam is jelen van, amely a Blok Mandiodo területén végez kitermelési tevékenységet. Matabaho és a Kecamatan Landawe körzet – a régión belüli elhelyezkedése alapján – valószínűleg ugyanebbe a bányászati és mezőgazdasági gazdasági övezetbe illeszkedik, bár erről közvetlen, településszintű forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Matabahóra vonatkozó, settlement-specifikus ingatlanpiaci adatok nem érhetők el ellenőrizhető forrásokból. Kabupaten Konawe Utara egészét tekintve a bányászati tevékenység – különösen a nikkelkitermelés fellendülése – általában fokozott érdeklődést generál az ipari területek és a munkásszállások iránt, ami a régió belső falvaiban is éreztetheti hatását az ingatlankereslet terén. Indonéziában a földtulajdonra vonatkozó általános szabályozás értelmében külföldi állampolgárok közvetlenül nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra; számukra jogilag leginkább a hosszú távú bérleti jogviszony (Hak Sewa) vagy a Hak Pakai jogcím elérhető, amelyek részletszabályai évek óta finomításon mennek át. Egy ilyen, elsősorban bányászati gazdaságú vidéki régióban az ingatlanpiac főként a helyi munkavállalók, vállalkozók és a bányászathoz kapcsolódó vállalatok igényeit szolgálja ki. Befektetési szempontból a Kabupaten Konawe Utarában meglévő nyersanyagkészletek és az azzal összefüggő infrastrukturális fejlesztések hosszabb távon alakíthatják a régió ingatlanpiaci dinamikáját, de konkrét árakra, tranzakciós adatokra vonatkozóan e területről megbízható, nyilvánosan elérhető adat nem ismert.

    Közbiztonság

    Matabaho közbiztonságáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető statisztika vagy rendőrségi összesítő. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban a kevésbé urbanizált, jellemzően mezőgazdasági és bányászati jellegű indonéz régiók közé tartozik. Az ilyen típusú vidéki övezetekben a mindennapi közbiztonság rendszerint az alacsony népsűrűséggel és a hagyományos közösségi struktúrákkal függ össze, de ez nem helyettesíti az egyedi, helyi biztonságra vonatkozó naprakész, forrásalapú tájékoztatást. Bányászati tevékenységgel összefüggésben egyes indonéziai régiókban előfordultak munkajogi vagy területhasználati konfliktusok, ám erről a konkrét körzetről, Kecamatan Landawéről sem pozitív, sem negatív irányban nem állnak rendelkezésre megbízható, ellenőrizhető adatok. Az utazóknak és a befektetőknek érdemes a helyszíni aktuális tájékozódás és a konzuli szervek ajánlásai alapján mérlegelni a helyzetet.

    Turisztikai látnivalók

    Matabahóhoz közvetlenül köthető, nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel az elérhető, ellenőrizhető forrásokban. Kabupaten Konawe Utara természeti adottságai – trópusi belső területek, folyók, dombok és a Celebesz-sziget változatos élővilága – elvben kínálnak természeti érdekességeket, azonban az elérhető forrásanyag alapján ezek közül egyiket sem lehet pontosan Matabahóhoz vagy a Kecamatan Landawe körzethez kapcsolni. A kabupaten egészén belül az ásványkincsekben gazdag belső területek elsősorban ipari szempontból kerültek a figyelem középpontjába, nem turisztikai célpontként. Azok, akik Sulawesi Tenggara tartomány természeti látványosságait keresik, jellemzően más, jobban feltérképezett körzeteket – például a tengerparti vagy kulturálisan dokumentált területeket – keresnek fel; ezekről azonban e cikk keretében forrás hiányában konkrétumokat nem közlünk.

    Összegzés

    Matabaho egy kis, Kecamatan Landawe körzethez tartozó indonéz falu Kabupaten Konawe Utarában, Délkelet-Celebeszen. A settlement tágabb régiójára a nikkelkitermelés meghatározó gazdasági szerepe jellemző: a kabupaten 2007-es létrehozása óta az ásványkitermelés vált a terület egyik legfontosabb iparágává, amelynek hatásai a régió belső falvait – köztük valószínűleg Matabahót is – érintik. Önálló, settlement-szintű forrás a faluról nem érhető el, ezért a fenti leírás a Kabupaten Konawe Utara szintjén ellenőrizhető adatokra és általános indonéziai kontextusra támaszkodik. Részletesebb, helyi szintű tájékoztatáshoz helyszíni vagy hatósági forrásokat szükséges igénybe venni.


    Bővebben: Landawe

    Landawe – kecamatan Észak-Konawe régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanLandawe egy kecamatan Észak-Konawe régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Indonézia Sulawesi régiójában. A…

    Landawe – kecamatan Észak-Konawe régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Landawe egy kecamatan Észak-Konawe régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Indonézia Sulawesi régiójában. A Landawe-ról megjelent, a kerületre vonatkozó anyagok száma korlátozott, ezért ez az áttekintés a kecamatanról szóló, megerősített tényeket a szélesebb régióbeli és tartományi kontextusba ágyazza. Landawe egy kecamatan Észak-Konawe régióban, Délkelet-Sulawesi keleti részének belterületétől a partvidékig terjedő övezetben, a folyórendszerek és a Konawe nikkelövezet által formált tájban. A megadott koordináták a kecamatant Észak-Konawe régióban helyezik el, összhangban Délkelet-Sulawesi szokásos közigazgatási földrajzával.

    Turizmus és látnivalók

    A Landawe kecamatanra vonatkozó turisztikai információk a publikált forrásokban szűkösek, ezért a területet leginkább a szélesebb régiói kontextusban lehet megérteni. Észak-Konawe régió a Banda-tenger partjától a szárazföld belsejébe nyúlik, Kelet-Sulawesi erdős belterületébe, mangrove-szegélyezett torkolatokkal, a hagyományos tolaki közösségek által használt folyórendszerekkel és távoli erdőrezervátumokkal. Maga Landawe elsősorban lakó- és közigazgatási területként működik, a fő kulturális és természeti látnivalókat pedig a Konawe Utara régió és Délkelet-Sulawesi ismertebb részeibe szervezett egynapos kirándulások jelentik.

    Ingatlanpiac

    Landawe-ra vonatkozó részletes ingatlanadatok nem kerülnek széles körben publikálásra, ezért a reális viszonyítási alapot a tágabb Észak-Konawe régió piaca és Délkelet-Sulawesi jellemző mintái jelentik. Észak-Konawe gazdaságát a Konawe nikkelövezetben folyó nikkelbányászat és -feldolgozás, a kisgazdálkodók által művelt kakaó- és olajpálma-ültetvények, a part menti halászat, valamint a régió székhelyén, Wangguduban működő közszolgáltatások alakítják. Maga Landawe területén a lakáskínálatot a családi vagy hagyományos földterületeken épített, saját építésű és kis fejlesztők által épített házak dominálják, amelyek hivatalos tanúsítása a főutak és a kecamatan központja közelében fejlettebb. A kereskedelmi ingatlanok a főútvonalak és a kis piacok mentén csoportosulnak, és inkább a helyi kereskedelem és a közszolgáltatások, mint a turizmus vagy a nagyipar hajtja őket.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Landawe-ban szerény és nagyrészt informális, a kost (szállószobák) és a szerződéses házak inkább tanárok, köztisztviselők és egészségügyi dolgozók igényeit szolgálják ki, mint a turizmus által vezérelt rövid távú piacét. A régió szintjén a Konawe Utara régió bérleti dinamikáját ugyanaz a keverék alakítja, amely a közszféra foglalkoztatásából, a helyi kereskedelemből és a fent leírt domináns gazdasági tevékenységekből áll. A befektetőknek Landawe-t a tágabb Konawe Utara-i környezet részeként kell kezelniük, figyelembe véve a földbirtoklást (beleértve a szokásjogokat vagy adat jogokat, ahol releváns), a régió és a tartomány infrastrukturális terveit, valamint a helyi viszonteladási piac reális mélységét.

    Gyakorlati tippek

    A mindennapi szolgáltatások Landawe-ban kecamatan szinten szerveződnek: a helyi lakosságot puskesmas alapellátási klinikák, iskolák, mecsetek és kis piacok szolgálják ki, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Konawe Utara régió székhelyén találhatók. Észak-Konawe Kendari felől, a kelet-szulawesi part menti folyosón keresztül érhető el közúton, a régió székhelye, Wanggudu pedig a helyi központként szolgál. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi-t a Kendari-i Halu Oleo nemzetközi repülőtér és a Kendari-ból és Bau-Bau-ból a környező szigetekre induló kompjáratok szolgálják ki. Az éghajlat trópusi, két viszonylag jól elkülönülő évszakkal. A helyi éghajlat trópusi, Sulawesi-ra jellemző esős és száraz évszakokkal, ezért a látogatóknak számolniuk kell az alkalmi heves esőzésekkel, és a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerény öltözéket kell viselniük. A bérlésben vagy befektetésben érdekelt külföldi állampolgároknak figyelembe kell venniük, hogy az indonéz ingatlanjog a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, és a külföldiek használati jogait főként a Hak Pakai, a bérleti jog és a PT PMA struktúrák keretében biztosítja.

    Bővebben: Konawe Utara

    Konawe Utara – Forró források és erdővidék Észak-Konawe hegyei közöttKonawe Utara Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány északi részén terül el, Kendari városától északra. Székhelye…

    Konawe Utara – Forró források és erdővidék Észak-Konawe hegyei között

    Konawe Utara Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány északi részén terül el, Kendari városától északra. Székhelye Wanggudu. A régió hegyvideki erdőségek, nikkelbányászati területek és tolaki falvak szövetsége.

    Látnivalók és programok

    A Lalindu forró források (Permandian Air Panas Lalindu) természetes meleg vizű medencék erdős környezetben. Több kisebb vízesés található a hegyvideki folyókon – a helyi falvakból vezetővel megközelíthetők. A Konawe Utara erdőségei Sulawesi-endemikus állatok (anoa, Sulawesi-makákó) élőhelyei. A nikkelbányászati területek a régió ipari jellegét mutatják.

    Kultúra és gasztronómia

    A tolaki nép és transzmigráns közösségek (jávai, balinéz) alkották a lakosságot. A lulo tánc és a hagyományos tolaki szertartások ma is gyakoroltak. A konyha tolaki-sulawesi: sinonggi szágó, édesvízi és tengeri hal, fűszeres zöldségek.

    Közbiztonság

    Konawe Utara távoli vidéki régió. A bányászati területek környékén tehergépjármű-forgalom van. Az utak állapota változó. Egészségügyi ellátás korlátozott; Kendari (kb. 3 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Kendariból autóval kb. 3 óra északra. Nincs repülőtér a közelben. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak Wangguduban.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Matabaho?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Matabaho

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes