indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Selatan/Kolono/Lamapu

    Ingatlanok Lamapu

    Kolono, Konawe Selatan, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lamapu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Konawe Selatan →

    Lamapu-ról

    Lamapu – falu a Kolono districtben, Konawe Selatan regencyben

    Lamapu egy kis település Indonézia Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) provinciájában, a Konawe Selatan regencyhez tartozó Kolono districtben (kecamatanban). Koordinátái alapján (-4.357923, 122.7435459) a Celebesz-sziget délkeleti részén helyezkedik el. A Kabupaten Konawe Selatan székhelye Andoolon található, és a regency 2003. február 25-én, a 4/2003-as törvény alapján jött létre a korábbi Kabupaten Kendari felosztásával. Lamapu vonatkozásában önálló, településszintű adatforrás nem állt rendelkezésre, ezért az alábbi szakaszokban a tágabb regency és provincia szintű kontextus kerül ismertetésre, ezt mindenütt egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Lamapu a Kolono kecamatanhoz tartozik, amely Konawe Selatan regency egyik közigazgatási egysége Sulawesi Tenggara provinciában. A Kabupaten Konawe Selatan a 2003-as közigazgatási reformot követően önállósult, és viszonylag fiatal regencynak számít Celebeszen belül. A kabupaten székhelye, Andoolo, a régió közigazgatási és gazdasági centruma, amelyhez a távolabbi, kisebb falvak – köztük valószínűleg Lamapu is – mezőgazdasági vagy halászati karakterrel kapcsolódnak. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban mezőgazdaságból, bányászatból és halászatból él; a kisebb vidéki települései főként agrár jellegűek, és az infrastrukturális fejlettség szintje alacsonyabb, mint a nagyobb városokban. Mivel Lamapuról önálló demográfiai vagy gazdasági adat nem áll rendelkezésre, a település pontos népességszámát, területét vagy foglalkoztatási szerkezetét nem lehet megbízhatóan közölni.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lamapu ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető adatok nem érhetők el. A tágabb Konawe Selatan regency szintjén elmondható, hogy a kabupaten 2003-as megalakulása óta fokozatos fejlődésen ment keresztül, és az olyan keleti indonéziai regencyek, amelyek természeti erőforrásokban gazdagok, jellemzően érdeklődést vonzanak bányászati vagy agráripari befektetők részéről. Kisebb vidéki falvakban, mint amilyen Lamapu valószínűleg, az ingatlanárak általában alacsonyak, a piac szűk és kevéssé likvid. Fontos általános keretként megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) föld vagy ingatlan felett; számukra a jogszabályi keretek jellemzően hosszú távú bérleti jogokat (Hak Sewa) vagy bizonyos feltételek mellett használati jogokat (Hak Pakai) tesznek lehetővé. Ez az általános indonéziai földtulajdonlási szabályozás Sulawesi Tenggara provinciára és ezen belül Konawe Selatan regencyre is érvényes, így Lamapura szintén vonatkozik. Befektetési döntés előtt mindenképpen helyismeret és jogi tanácsadás szükséges.

    Közbiztonság

    Lamapu közbiztonságáról nem állnak rendelkezésre konkrét, ellenőrizhető forrásadatok. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban Indonézia kevésbé urbanizált régiói közé tartozik, ahol a kisebb vidéki falvakra jellemzően az alacsonyabb népsűrűséggel összefüggő, inkább közösségi jellegű társadalmi rend jellemző. Konawe Selatan regency szintjén sem ismertek különleges, kiemelt biztonsági kockázatra utaló, publikált adatok, ugyanakkor a régióban – mint sok más keleti indonéziai területen – az infrastrukturális és intézményi fejlettség korlátai éreztethetik hatásukat a rendészeti jelenlétre nézve is. A fentiek kizárólag a tágabb regionális kontextust jellemzik; konkrét bűnügyi statisztikát a településről vagy a districtről megbízható forrás hiányában közölni nem lehet, és felelőtlen lenne spekulatív következtetéseket levonni.

    Turisztikai látnivalók

    Lamapuhoz közvetlenül köthető, forrásban nevesített turisztikai látnivalóról nincs adat. Konawe Selatan regency tágabb területe Celebesz délkeleti részén helyezkedik el, ahol a természeti adottságok – tengerparti vonal, trópusi táj – elvileg turisztikai potenciált hordoznak, azonban ezekről a helyszínekről sem állnak rendelkezésre Lamapuhoz kötött, ellenőrizhető ismertetők. Sulawesi Tenggara tartomány egyéb területein, például a Wakatobi-szigetcsoport vonzáskörzetében, nemzetközileg is ismert természetvédelmi területek és búváros helyszínek találhatók, ám ezek a Kolono districthez képest jelentős távolságra vannak. Mindaddig, amíg Lamapuról vagy a Kolono kecamatanról konkrét, ellenőrzött turisztikai forrás nem áll rendelkezésre, a nevesített látnivalókra vonatkozó állítások mellőzése indokolt.

    Összegzés

    Lamapu egy kis vidéki település Indonézia Sulawesi Tenggara provinciájában, a Kolono districthez tartozva Konawe Selatan regencyn belül. A Kabupaten Konawe Selatan 2003-ban jött létre közigazgatási reformok eredményeként, és a regency fejlődése azóta fokozatosan halad. Lamapuról önálló, részletes forrásanyag nem áll rendelkezésre, így a település jellemzői csak a tágabb kabupaten és provincia szintű kontextusba ágyazva ismertethetők megbízhatóan. Azok számára, akik a térség iránt érdeklődnek, ajánlott a helyszíni tájékozódás és a helyi közigazgatási szervek adatainak bevonása minden döntés előtt.


    Bővebben: Kolono

    Kolono – part menti kecamatan a Konawe Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanKolono egy kecamatan a Konawe Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, körülbelül 70…

    Kolono – part menti kecamatan a Konawe Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Kolono egy kecamatan a Konawe Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, körülbelül 70 kilométerre a régió székhelyétől keletre. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe 344,59 négyzetkilométer, 2018-as népessége 10 850 fő volt (népsűrűség: körülbelül 31 fő/négyzetkilométer) 21 desában, közigazgatási székhelye Kelurahan Kolono. A kecamatanot 2014-ben felosztották, hogy létrehozzák az új, szomszédos kecamatanot, Kolona Timurt. A Wikipédia-cikk megemlíti a természeti erőforrásokat, köztük a márványt (batu marmer), a geotermikus energiát, a teakfát és a koprát, valamint a halászati lehetőségeket, amelyekre az öböl és a partvonal elhelyezkedése utal.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Kolono egy part menti öböl és egy fok körül helyezkedik el, ahol a tengeri turizmusban rejlő potenciál még alig van kiaknázva. A tágabb értelemben vett Konawe Selatan régió partvidéki szakaszokat és belföldi erdőket foglal magában, míg a szélesebb értelemben vett Délkelet-Sulawesi tartomány nemzetközi hírnevét a keletebbre fekvő Wakatobi Nemzeti Park búvárparadicsomának, valamint a Bau-Bau-ban található történelmi Buton Szultánság örökségének köszönheti. A kulturális kontextusban a tolaki, moronene, bugis és buton hatások keverednek. Kolono márvány- és geotermikus kincsei a partvidéki turizmus fejlesztése mellett a niche ipari turizmus hosszú távú potenciálját is sugallják.

    Ingatlanpiac

    Kolono ingatlanpiacát a családi vagy falusi telkeken álló, egyszintes házak dominálják, a kecamatan székhelyén pedig kis üzletcsoportok találhatók. Márkás fejlesztések nincsenek. Konawe Selatan tágabb ingatlanpiacát Andoolo, a régió székhelye, a Kendari felé vezető közúti összeköttetés, valamint a mezőgazdasági feldolgozásba és a kis léptékű bányászatba (beleértve a márványbányászatot is) történő fokozatos beruházások alakítják a part menti kecamatanokban, mint például Kolonóban. Az építkezéseket korlátozza az építőanyagok helyi kínálatának szűkössége és a Kendari felől érkező szállítási költségek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Kolonóban csekély és nagyrészt informális, amelyet a kost szobák és a tanárok, köztisztviselők és kereskedők számára fenntartott szerény bérházak dominálnak, kiegészülve egy kis bányászati és halászati szálláskínálattal. Délkelet-Sulawesi bérleti piaca Kendari és Bau-Bau városokra koncentrálódik. A befektetőknek Kolonót alacsony hozamú, alacsony volatilitású part menti-vidéki piacként kell kezelniük, amelynek hosszú távú növekedési potenciálja a márvány-, geotermikus és halászati erőforrásokhoz, valamint a regionális közúti és kikötői infrastruktúrába történő fokozatos beruházásokhoz kötődik.

    Gyakorlati tippek

    Kolono Andoolóból és Kendariból közúton érhető el, onnan pedig kis hajókkal lehet továbbutazni a part mentén és a közeli kis szigetekre. Kendari a Halu Oleo repülőtérről induló napi járatokkal kapcsolódik Makassárhoz és Jakartához. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas, az iskolák, a kis piacok és a warungok a desa és a kecamatan szintjén működnek; a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Andoolóban és Kendariban találhatók. Az éghajlat trópusi-parti, a délkelet-szulawesi-i területekre jellemző esős és száraz évszakokkal. Az indonéz szabályozás a teljes tulajdonjogot (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza; a külföldiek általában a Hak Pakai vagy a Hak Sewa jogot használják, vagy PT PMA-n keresztül birtokolják az ingatlant, a BKPM és a BPN eljárásainak megfelelően.

    Bővebben: Konawe Selatan

    Konawe Selatan – A Moramo-vízesés és az Aopa Watumohai Nemzeti ParkKonawe Selatan Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány déli-középső részén terül el, Kendaritól délre. Székhelye…

    Konawe Selatan – A Moramo-vízesés és az Aopa Watumohai Nemzeti Park

    Konawe Selatan Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány déli-középső részén terül el, Kendaritól délre. Székhelye Andoolo. A régió Délkelet-Sulawesi legnépszerűbb természeti célpontja a Moramo-vízesés révén.

    Látnivalók és programok

    A Moramo-vízesés (Air Terjun Moramo) Délkelet-Sulawesi legismertebb természeti csodája: 77 lépcsőzetes zuhatag, amelyek közül hét nagyobb (5–10 méter magas) és hetven kisebb kaszkád váltakozik mészkő teraszok fölött. Az Aopa Watumohai Nemzeti Park nyugati része Konawe Selatanba nyúlik: mocsaras szavanna és trópusi erdő, anoa és maleo madár élőhelye. A déli partvidéken érintetlen strandok találhatók.

    Kultúra és gasztronómia

    A tolaki nép alkotta a lakosság zömét, bugisz és transzmigráns közösségekkel kiegészülve. A lulo tánc és a tolaki esküvői szertartások a kulturális élet részei. A konyha délkelet-sulawesi: sinonggi szágó, gríllezett hal, helyi fűszeres sambalkkal. A Moramo környékén édesvízi hal is kapható.

    Közbiztonság

    Konawe Selatan biztonságos régió. A Moramo-vízesésnél a csúszós kövekre figyelj. A nemzeti parkban vezető ajánlott. Orvosi ellátás: Andooloban egyszerű puskesmas; Kendari (kb. 2 óra) a legközelebbi kórház.

    Praktikus információk

    Kendariból autóval kb. 2 óra délre. A Moramo-vízesés Kendariból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak Andooloban; szálláslehetőség Kendariból napi kirándulásként is megoldható.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lamapu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lamapu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes