indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Kepulauan/Wawonii Selatan/Bobolio

    Ingatlanok Bobolio

    Wawonii Selatan, Konawe Kepulauan, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bobolio? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Konawe Kepulauan →

    Bobolio-ról

    Bobolio – kis szigeti település a Wawonii Selatan districtben, Dél-Kelet-Celebeszen

    Bobolio egy kis település Indonéziában, amely a Sulawesi Tenggara (Dél-Kelet-Celebesz) provinciában, a Konawe Kepulauan regencyn belül, a Wawonii Selatan districthez (kecamatanhoz) tartozik. Koordinátái alapján (-4.1613941, 123.0507632) a déli szélességi körök között, a Celebesz-sziget délkeleti részének szigetvilágában helyezkedik el. A Konawe Kepulauan regency neve is jelzi, hogy szigetekből álló közigazgatási egységről van szó, amelynek területén Bobolio is megtalálható. Közvetlen, településszintű statisztikai vagy enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre a faluról, ezért az alábbi leírás a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextusra épít, azt minden esetben egyértelműen jelezve.

    Általános jellemzés

    Bobolio a Wawonii Selatan kecamatanhoz tartozó, vélhetően kis méretű, vidéki jellegű település. A Wawonii Selatan district a Wawonii-szigeten helyezkedik el, amely a Konawe Kepulauan regency részét képezi. Ez a regency maga is viszonylag fiatal közigazgatási egység Sulawesi Tenggara provinciában, amelyet az indonéz területi átszervezések során alakítottak ki a Celebesz délkeleti részének szigeteiből. A provinciai szintű adatok szerint Sulawesi Tenggara területe szárazföldön 38 140 km², tengeri területe pedig megközelítőleg 110 000 km². A tartomány 2025 első félévében mintegy 2 848 747 főt számlált, ami viszonylag alacsony népsűrűséget jelent a kiterjedt területhez képest. A Wawonii-sziget és az ahhoz tartozó kisebb települések, köztük valószínűleg Bobolio is, jellemzően mezőgazdasággal és halászattal foglalkozó közösségeknek adnak otthont, összhangban a régió általános gazdasági szerkezetével. A szigeti elhelyezkedés meghatározza a mindennapi életet: az ellátás, az infrastruktúra és a kapcsolódás a főbb centrumokhoz részben vízi úton valósul meg.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bobolióról és közvetlen környékéről nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, tételesen ellenőrizhető ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextus, azaz Sulawesi Tenggara provincia és a Konawe Kepulauan regency alapján annyit lehet elmondani, hogy a régió ingatlanpiaca egészében véve kevéssé fejlett és viszonylag ismeretlen a külföldi befektetők körében. A vidéki és szigeti területeken az ingatlanárak általában jóval alacsonyabbak, mint az indonéz turisztikai centrumokban, ugyanakkor a likviditás és a fejlesztési infrastruktúra is korlátozottabb. Érdemes megjegyezni, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára komoly jogi korlátok vonatkoznak az ingatlanszerzésre: a teljes tulajdonjog (Hak Milik) kizárólag indonéz állampolgárokat illet meg, míg külföldiek legfeljebb hosszú távú bérleti konstrukciókban (Hak Sewa, Hak Pakai) vehetnek részt, amelyek részletes feltételeit mindig helyi jogi szakértővel érdemes tisztázni. Egy ilyen, elszigetelt, vidéki szigeti helyszín esetén a befektetési döntést az infrastrukturális adottságok, a megközelíthetőség és a helyi fejlesztési tervek alapos vizsgálatának kell megelőznie.

    Közbiztonság

    Bobolio közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi, sem kecamatanszintű ellenőrizhető adat. Sulawesi Tenggara provincia általánosságban az indonéz átlaghoz hasonlóan értékelhető biztonsági helyzettel rendelkezik: az ország más, turisták által sűrűbben látogatott régióihoz képest a tartomány viszonylag kevés sajtóvisszhangot kap közbiztonság tekintetében. A vidéki, szigeti közösségekben a szoros szomszédsági kapcsolatok általában egy informális szociális kontrollmechanizmust is fenntartanak. Ugyanakkor az alacsony népsűrűségű, fejletlenebb infrastruktúrájú területeken az egészségügyi ellátáshoz, a rendőrséghez és a mentőszolgálathoz való hozzáférés korlátozottabb lehet vészhelyzetekben, ami az egyéni felkészültség szempontjából figyelembe veendő tényező. Mindezekből egyértelmű, hogy tényszerű, helyi bűnügyi statisztikákon alapuló értékelés jelenleg nem adható meg Bobolióról.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrásanyagból Bobolióban és közvetlen közelében nevesített turisztikai látnivaló nem azonosítható. A Wawonii-sziget és a Konawe Kepulauan regency általában véve a természeti adottságairól ismert a tágabb régióban: a szigetvilág korallzátonyai, a tengerparti tájak és a trópusi vegetáció vonzóak lehetnek azok számára, akik a tömegturizmustól távolabb eső helyszíneket keresnek. Mivel azonban ezeket a konkrét látnivalókat, nevesített strandokat, természetvédelmi területeket vagy kulturális helyszíneket Bobolióra vonatkozóan sem ellenőrizhető forrás, sem nyilvánosan elérhető idegenforgalmi adat nem jelöli meg, pontosabb felsorolásuk nem lehetséges jelen cikk keretein belül. A tartomány fővárosából, Kendariból a regency székhelyére és az onnan elérhető szigetekre általában kompközlekedéssel lehet eljutni, de a pontos menetrendek és az utazási viszonyok helyszíni tájékozódást igényelnek.

    Összegzés

    Bobolio egy kis, vidéki jellegű település Sulawesi Tenggara provinciában, a Konawe Kepulauan regency Wawonii Selatan kecamatanján belül, a Celebesz délkeleti szigetvilágában. A helyről közvetlen, tételesen ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre, így a leírás a tágabb közigazgatási és földrajzi kontextusra támaszkodik. A régió egészére jellemző alacsony népsűrűség, a szigeti megközelíthetőség és a viszonylag fejletlen infrastruktúra egyaránt meghatározza Bobolio jellegét. Mindazok számára, akik érdeklődnek a terület iránt — legyen szó utazásról, tartózkodásról vagy ingatlanbefektetésről —, a helyszíni tapasztalatgyűjtés és a naprakész helyi információk beszerzése elengedhetetlen.


    Bővebben: Wawonii Selatan

    Wawonii Selatan – a Wawonii-sziget déli partvidékén fekvő kecamatan, Konawe KepulauanWawonii Selatan egy kecamatan a Konawe Kepulauan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban. Az…

    Wawonii Selatan – a Wawonii-sziget déli partvidékén fekvő kecamatan, Konawe Kepulauan

    Wawonii Selatan egy kecamatan a Konawe Kepulauan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan a Sulawesi Tenggara tartományban található Konawe Kepulauan régió egyik egysége, a Wawonii-szigeten, amely számos desára oszlik. Körülbelül 4,16 déli szélességi fokon és 123,05 keleti hosszúsági fokon fekszik, Wawonii déli partján, a Banda-tengerre nézően. Konawe Kepulauan régiót 2013-ban választották le Konawe régiótól, és elsősorban Wawonii-szigetből és a környező kis szigetekből áll, Wawonii Selatan pedig az egyik déli part menti kecamatan ebben a szigeti régióban.

    Turizmus és látnivalók

    Wawonii Selatan nem szerepel túl gyakran a turisztikai útvonalak között, de a szélesebb értelemben vett Wawonii-sziget csendes, visszafogott élményt kínál azoknak az utazóknak, akik a jobban ismert Bunaken és Wakatobi területeken kívül keresnek egy kis szigetet. A sziget partvidéke strandokból, mangrove-erdőkből és zátonyokkal szegélyezett öblökből áll, és kis tolaki, bajo és bugis közösségek élnek itt, akik az önellátó gazdálkodást a halászattal kombinálják. A Pulau Wawonii a népszerű médiában több kis, lakatlan szigetecskével és a környező karsztvidék madárvilágával is összefüggésbe hozható. A látogatók általában a Wawonii Selatan-t a sziget nyugati oldalán fekvő Langara régiói fővárosi területtel, valamint a szárazföldre, Délkelet-Sulawesi fővárosába, Kendari-ba vezető utazásokkal kombinálják.

    Ingatlanpiac

    A Wawonii Selatanra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem kerülnek nyilvánosságra széles körben hozzáférhető forrásokban, összhangban a kecamatan vidéki és kis sziget jellegével. A lakásállományt egyszintes, telekkel rendelkező házak, hagyományos Tolaki és Bajo faházak, valamint a desa központokban található kis betonházak dominálják, márkás lakóparkokról, apartmanokról vagy társasházakról nincs adat. A Konawe Kepulauan területén zajló földügyletek a BPN-tanúsítást ötvözik az adat birtokjoggal, figyelmet fordítva a sziget bányászati és ültetvénykoncesszióira, ezért minden vásárlás előtt fontos ellenőrizni a hivatalos tulajdonjogot, az adat státuszt és az esetleges koncessziós átfedéseket. A kereskedelmi ingatlanok száma korlátozott, és a kecamatan központja, valamint a kis kikötők környékére koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Wawonii Selatanban szerény és nagyrészt informális, amelyet a kecamatanba kirendelt köztisztviselők, tanárok és egészségügyi dolgozók, halászok és kistermelők, valamint alkalmanként a bányászathoz vagy az infrastruktúrához kapcsolódó projektmunkások dominálnak. A Konawe Kepulauan szélesebb körű gazdasága a part menti halászattól, a kistermelői kókusz- és szegfűszegültetvényektől, valamint a Wawonii-szigeten folyó, országos szintű figyelmet kiváltó, vitatott nikkel- és egyéb ásványi anyagok kitermelésétől függ. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a helyi gazdaság kis méretét, a Kendari felé közlekedő kompjáratoktól való függőséget, valamint a szigeten folyó erőforrás-kitermelési projektek politikai és környezeti érzékenységét, ahelyett, hogy nagyvárosi szintű hozamokat várnának.

    Gyakorlati tippek

    Wawonii Selatanba Kendariból komppal lehet eljutni Langarába Wawonii szigetén, onnan pedig közúton, jó időjárás esetén rövidebb motorcsónakos útvonalak is rendelkezésre állnak. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az általános és középiskolák, valamint a kis piacok a desa és kecamatan szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Langarában, a sziget nyugati oldalán, valamint Kendariban, a szárazföldön koncentrálódnak. Az éghajlat egész évben trópusi és párás, a délkelet-szulawesi-i esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, és hogy az adat és a koncessziók átfedései miatt Wawonii befektetési környezete összetett.

    Bővebben: Konawe Kepulauan

    Konawe Kepulauan – Wawonii-sziget és korallzátonyok Délkelet-SulawesibenKonawe Kepulauan Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány szigetcsoportja, a Banda-tenger nyugati szélén.…

    Konawe Kepulauan – Wawonii-sziget és korallzátonyok Délkelet-Sulawesiben

    Konawe Kepulauan Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány szigetcsoportja, a Banda-tenger nyugati szélén. Székhelye Langara, a Wawonii-szigeten. A 2013-ban létrejött régencia főként a Wawonii-szigetből és kisebb átollókból áll – Sulawesi egyik legkevésbé látogatott tengeri területe.

    Látnivalók és programok

    A Wawonii-sziget korallzátonyai kiváló búvárkodásra és sznorkelzésre alkalmasak: színes kemény- és lágykorallok, trópusi halak, teknősök. Az érintetlen fehér homokos strandok gyakorlatilag néptelenek. A sziget belseje trópusi erdővel borított hegyvidek – a Wawonii-fügemájá (Sulawesi-endemikus madár) itt figyelhető meg. Halászfalvakban a helyi halászokkal való csónakázás szervezhető.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság tolaki, bugisz és tengeri népcsoportokból áll. A halászéletmód meghatározó: a hal szárítás és a hagyományos hajóépítés a mindennapok része. A konyha tengeri: friss gríllezett hal, ikan kuah asam (savanykás halleves), kókusztejes zöldségek.

    Közbiztonság

    Konawe Kepulauan elsősorban távoli és infrastruktúrában fejletlen. A tengeri közlekedésnél a monszunszezonra különösen figyelj. Egészségügyi ellátás nagyon korlátozott; Kendari a legközelebbi kórházzal.

    Praktikus információk

    Kendariból hajóval kb. 4-6 óra a Wawonii-szigetre. A legjobb időszak áprilistól októberig (nyugodt tenger). Szállás: nagyon korlátozott – egyszerű vendégházak Langarában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Bobolio?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bobolio

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes