indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Konawe Kepulauan/Wawonii Barat/Lamoluo

    Ingatlanok Lamoluo

    Wawonii Barat, Konawe Kepulauan, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lamoluo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Konawe Kepulauan →

    Lamoluo-ról

    Lamoluo – kis szigeti település a Wawonii Barat districtben, Konawe Kepulauan regencyben

    Lamoluo egy indonéz település, amely a Délkelet-Celebesz (Sulawesi Tenggara) tartományban helyezkedik el, a Konawe Kepulauan regencyn belül, a Wawonii Barat districthez (kecamatanhoz) tartozva. Koordinátái (-4.0398751, 122.9916478) alapján a Wawonii-sziget nyugati részén található, amely sziget a Banda-tenger közelében emelkedik ki az Indonéz-szigetvilágból. A Sulawesi Tenggara tartomány székhelye Kendari, és a tartomány összességében mintegy 38 140 km² szárazföldi területet, valamint közel 110 000 km² tengeri területet foglal magában. A tartomány 2025 első felében nyilvántartott népessége meghaladta a 2,8 millió főt, ám magáról Lamoluóról településszintű statisztikai adat jelenleg nem áll rendelkezésre.

    Általános jellemzés

    Lamoluo nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisták által sűrűn látogatott települései közé. A Wawonii Barat district, amelyhez a falu közigazgatásilag kapcsolódik, a Wawonii-sziget nyugati részét foglalja magában. A Wawonii-sziget viszonylag elszigetelt terület, amelyet a Flores-tengerrel és a Banda-tengerrel határos vizek öveznek, és amelynek megközelítése a szárazföldi Sulawesiről tengeri úton lehetséges. A Konawe Kepulauan regency (Kabupaten Konawe Kepulauan) maga is fiatal közigazgatási egység, amelyet a korábbi Konawe regencyből hasítottak ki az indonéz területi decentralizáció keretében. A régióra általánosan jellemző a mezőgazdasági és halászati tevékenység, az ültetvényes gazdálkodás, valamint a helyi közösségek erős hagyományos kötödése. Lamoluo saját, forrásból alátámasztható egyedi ismertetőjeleiről – mint például pontos lélekszám, közigazgatási határok vagy helyi intézményi adatok – nem áll rendelkezésre ellenőrizhető adat, ezért ezeket a cikk nem tartalmazza.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lamoluo ingatlanpiacáról konkrét, forrásból igazolható adat nem elérhető. A tágabb Konawe Kepulauan regency és a Sulawesi Tenggara tartomány szintjén általánosan elmondható, hogy a szigeti és vidéki területek ingatlanpiaca Indonéziában jellemzően alacsony forgalmú, a telekárak a fővárostól, Kendaritól és a fejlettebb tengerparti területektől távolodva jelentősen csökkennek. A befektetési érdeklődés az ilyen elszigetelt szigeti területeken általában a természeti erőforrásokhoz – például nikkelhez, ültetvényi kultúrákhoz vagy tengeri erőforrásokhoz – kötődik. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosságban korlátozza a külföldi állampolgárok közvetlen földtulajdonszerzési lehetőségeit: külföldiek Indonéziában főszabályként nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, hanem hosszabb távú haszonélvezeti vagy bérleti konstrukciókban (például Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) gondolkodhatnak, jellemzően indonéz jogi személyen vagy indonéz állampolgárságú partneren keresztül. Ez az általános keretszabályozás Lamoluo esetén is irányadónak tekinthető, a helyi sajátosságok megismeréséhez azonban helyszíni jogi tájékoztatás szükséges.

    Közbiztonság

    Lamoluóra vonatkozó, nyilvánosan elérhető közbiztonságistatisztika vagy rendőrségi adat nem ismert. A Sulawesi Tenggara tartomány egészéről elmondható, hogy a vidéki és szigeti területeken a közrendet általában a helyi közösségi normák és a hagyományos társadalmi struktúrák is befolyásolják. Indonéziában a kisebb, elszigetelt szigeti falvak esetében a bűnözés szintje a tartományok statisztikái alapján jellemzően alacsonyabb, mint a nagyvárosokban, ám ez a megállapítás általánosítás, és nem helyettesíti a Lamoluóra vonatkozó közvetlen, ellenőrizhető adatokat. Utazás vagy letelepedés előtt érdemes konzultálni a helyi hatóságokkal és a Konawe Kepulauan regency illetékes szervével a tényleges helyzet felmérése érdekében.

    Turisztikai látnivalók

    Lamoulo közvetlen turisztikai látványosságairól nevesített, forrásból igazolható adat nem áll rendelkezésre. A Wawonii-sziget természeti adottságai – ideértve a sziget körüli tengerparti és víz alatti élővilágot – általánosan a szigetcsoport vonzerejének részét képezik a Sulawesi Tenggara tartomány tágabb turisztikai kínálatában, ám konkrét nevesített helyszíneket e forrásokból kizárólag tartomány- vagy regencyszinten lehetne megemlíteni. A tartomány egészét tekintve Kendari és környéke, valamint a Wakatobi-szigetek a legismertebb célpontok, amelyek a búvárkodók és természetjárók körében is figyelmet kapnak. Lamoluo ezektől a nevesített területektől vélhetően jelentős távolságra helyezkedik el, de a pontos távolságadatok igazolásához megbízható forrás nem áll rendelkezésre. A helyi falvakra jellemző mindennapi életmód, a hagyományos halászat és a szigeti tájak önmagukban is érdeklődésre tarthatnak számot azok körében, akiket a Celebesz-szigetcsoport ritkábban látogatott területei vonzanak, mindazonáltal szervezett turisztikai infrastruktúráról ezen a területen forrásból nem lehet nyilatkozni.

    Összegzés

    Lamoluo egy kis, kevéssé dokumentált település a Wawonii Barat districtben, a Konawe Kepulauan regencyn belül, Délkelet-Celebeszen. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag tartományi szintű adatokat tartalmaz, így a faluról részletes, tényszerű leírást adni jelenleg nem lehetséges. A tágabb Sulawesi Tenggara tartomány egy kiterjedt, változatos természeti és kulturális örökséggel rendelkező terület, amelynek elszigetelt szigeti falvai – köztük vélhetően Lamoluo is – a helyi életformát és a természeti környezetet állítják középpontba. Az érdeklődőknek helyszíni tájékozódást és a Kabupaten Konawe Kepulauan illetékes hatóságainál való egyeztetést ajánlott előzetesen elvégezni.


    Bővebben: Wawonii Barat

    Wawonii Barat – egy kerület Nyugat-Wawonii szigetének nyugati részénA Wawonii Barat egy kerület Konawe Kepulauan megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban (Sulawesi Tenggara), a…

    Wawonii Barat – egy kerület Nyugat-Wawonii szigetének nyugati részén

    A Wawonii Barat egy kerület Konawe Kepulauan megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban (Sulawesi Tenggara), a Wawonii sziget nyugati részén, a Banda-tengerben, Sulawesi szárazföldjétől nem messze. Az indonéz Wikipédia cikke a kerület látnivalói között említi az Air Terjun Ringkulele vízesést, amely Langara közelében található. A Konawe Kepulauan megye viszonylag fiatal, 2013-ban alapították, és teljes egészében a Wawonii szigetet foglalja magában.

    Turizmus és látnivalók

    A Wawonii Barat önmagában nem egy népszerű turisztikai célpont, és a nemzeti turisztikai anyagokban a területről szóló információk korlátozottak. Ha a szélesebb régiót vizsgáljuk, a Konawe Kepulauan kerület Dél-Sulawesi szigetének egy viszonylag új része, amelyet 2013-ban alapítottak, és amely magában foglalja a teljes Wawonii szigetet, Kendaritól a Banda-tengeren túl. A kerület fővárosa, Langara a nyugati partvidéken található. A sziget gazdaságát a kókuszpalma-, szegfűszeg- és kakaóültetvények, a halászat, valamint az utóbbi időben a nikkelbányászat határozza meg. A szélesebb sulawesii kontextusban a régió ötvözi a déli Toraja és Bugis-Makassar kultúrákat, az északi Minahasa-felföldet és a búvárparadicsomokat, valamint a part menti Bajau hagyományokat, mindezt egy hegyes belső tájjal körülvéve. A legtöbb látogató számára a kerület vagy járás csupán egy átutazó pont egy nagyobb körút során.

    Ingatlanpiac

    A Wawonii Barat településre vonatkozó, részletes ingatlanadatai korlátozottak, és a kerületi szintű piaci jelentések nem kerülnek rendszeresen publikálásra. Az ingatlanállomány a helyi adottságoknak megfelelő: családi házak, melyek tulajdonosok által lakják, és amelyekhez tartozó területek jogviszonyai vegyesek, beleértve a hivatalosan szabályozott és a hagyományos módon megszerzett területeket, és a területen kevés a spekulatív ingatlanfejlesztés. Sulawesi ingatlanpiacát a déli részben Makassar, Maros és Sungguminasa, valamint az északi részben Manado, Bitung és Tomohon városok dominálják, ahol jellemzőek a lakások, a zárt települések és a modern üzlet-lakás kombinációk, míg a vidéki kerületek a hagyományos falusi lakásokra és a növénytermesztéssel kapcsolatos területekre támaszkodnak. Konawe Kepulauan kerületen belül az ingatlanpiaci tevékenység főként a kerületi központban és a fő közlekedési útvonalak mentén koncentrálódik. Indonézia szabályozásai a külföldi tulajdonjoggal kapcsolatban az egész kerületben érvényesek: a külföldi befektetők általában nem vásárolnak ingatlanokat tulajdonjoggal, hanem inkább használati jogokat (hak pakai), hosszú távú bérleti szerződéseket vagy PT PMA (külföldi befektetésű részvénytársaság) tulajdont vállalnak. A helyi földtulajdonosokkal folytatott tárgyalások során a hagyományos (adat) jogviszonyokat tiszteletben kell tartani.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A formális bérpiac a Wawonii Barat régióban viszonylag kicsi: a legtöbb háztartás saját tulajdonában lévő lakásban él, és a bérlakások elsősorban a tanárokra, egészségügyi dolgozókra, alacsonyabb szintű köztisztviselőkre, valamint, ha releváns, a növénytermesztési vagy bányászati létesítmények alkalmazottjaira korlátozódnak. Sulawesi szigetén a bérlakások iránti kereslet főként a nagyobb egyetemi városokban – Makassarban és Manadoban – valamint a kikötők, bányák és növénytermesztési központok környékén koncentrálódik; a hozamok általában közepesek, és a hosszú távú bérleti szerződések jellemzőek, nem pedig a magas rövid távú fluktuáció. Egy ilyen profilú régióba történő befektetések elsősorban a mezőgazdaságra, a szolgáltató szektorra és a kisebb kereskedelmi ingatlanokra összpontosulnak a főutak mentén, nem pedig a lakóingatlanokból származó hozamra, és a külföldi befektetőknek számítaniuk kell arra, hogy szorosan együttműködjenek a kecamatan vagy distrik hivatalával, valamint a hagyományos földtulajdonosokkal a tulajdonjogok ellenőrzése és a tulajdonjogok bejegyzése során.

    Gyakorlati tanácsok

    A Wawonii Barat régió megközelítése a Konawe Kepulauan régió központjából történik, közúton, légi vagy vízi úton – a helytől függően –, amely összeköti a régiót Délkelet-Sulawesi tartomány fővárosával. Makassar és Manado Sulawesi fő repülőterei, a közúthálózat pedig kiterjedt a partvidéken, de meredekebb és lassabb a központi fennsíkon. Kisebb repülőgépek és part menti kompok biztosítják a távoli régiók és szigetek megközelítését. Az alapvető helyi szolgáltatások – elsődleges egészségügyi központok, általános és alsóbb szintű középiskolák, kis üzletek és vallási létesítmények – a kecamatan (járás) vagy distrik (kerület) központjaiban találhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányzati irodák a régió központjában és a tartomány fővárosában koncentrálódnak. A látogatóktól elvárják, hogy a vallási helyeken és a falvakban megfelelő öltözéket viseljenek, valamint, hogy bejelentkezzenek a helyi vezetőnél (kepala desa vagy kepala kampung), ha egy éjszakát töltenek kisebb településeken.

    Bővebben: Konawe Kepulauan

    Konawe Kepulauan – Wawonii-sziget és korallzátonyok Délkelet-SulawesibenKonawe Kepulauan Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány szigetcsoportja, a Banda-tenger nyugati szélén.…

    Konawe Kepulauan – Wawonii-sziget és korallzátonyok Délkelet-Sulawesiben

    Konawe Kepulauan Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány szigetcsoportja, a Banda-tenger nyugati szélén. Székhelye Langara, a Wawonii-szigeten. A 2013-ban létrejött régencia főként a Wawonii-szigetből és kisebb átollókból áll – Sulawesi egyik legkevésbé látogatott tengeri területe.

    Látnivalók és programok

    A Wawonii-sziget korallzátonyai kiváló búvárkodásra és sznorkelzésre alkalmasak: színes kemény- és lágykorallok, trópusi halak, teknősök. Az érintetlen fehér homokos strandok gyakorlatilag néptelenek. A sziget belseje trópusi erdővel borított hegyvidek – a Wawonii-fügemájá (Sulawesi-endemikus madár) itt figyelhető meg. Halászfalvakban a helyi halászokkal való csónakázás szervezhető.

    Kultúra és gasztronómia

    A lakosság tolaki, bugisz és tengeri népcsoportokból áll. A halászéletmód meghatározó: a hal szárítás és a hagyományos hajóépítés a mindennapok része. A konyha tengeri: friss gríllezett hal, ikan kuah asam (savanykás halleves), kókusztejes zöldségek.

    Közbiztonság

    Konawe Kepulauan elsősorban távoli és infrastruktúrában fejletlen. A tengeri közlekedésnél a monszunszezonra különösen figyelj. Egészségügyi ellátás nagyon korlátozott; Kendari a legközelebbi kórházzal.

    Praktikus információk

    Kendariból hajóval kb. 4-6 óra a Wawonii-szigetre. A legjobb időszak áprilistól októberig (nyugodt tenger). Szállás: nagyon korlátozott – egyszerű vendégházak Langarában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lamoluo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lamoluo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes