indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kolaka/Samaturu/Lambolemo

    Ingatlanok Lambolemo

    Samaturu, Kolaka, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lambolemo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kolaka →

    Lambolemo-ról

    Lambolemo – kis település Kabupaten Kolaka Samaturu körzetében, Délkelet-Celebeszen

    Lambolemo egy kisebb település, amely a Samaturu kecamatanhoz (körzethez) tartozik, Kabupaten Kolakában, Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban, Indonéziában. Koordinátái alapján a Celebesz sziget délkeleti felén helyezkedik el, közel a Kolaka régió szívéhez. Kabupaten Kolaka székhelye maga Kolaka városa, amelynek közigazgatási centruma a Lamokato kelurahanban (városnegyedben) található. Lambolemóról önálló, megbízható enciklopédikus forrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a tágabb regency, illetve a tartomány szintjén elérhető, ellenőrizhető információkra támaszkodik, ezt minden releváns szakaszban jelzi a szöveg.

    Általános jellemzés

    Lambolemo a Samaturu kecamatanon belül helyezkedik el, amely Kabupaten Kolaka egyik igazgatási körzete. A regency szintű forrásból annyi állapítható meg, hogy Kabupaten Kolaka székhelye és legjelentősebb városi központja Kolaka városa, amely egyszerre kecamatan és kabupaten székhely Sulawesi Tenggara tartományban. Lambolemo maga egy kisebb, vélhetően rurális jellegű település, amelynek pontos népességi adatai és részletes infrastrukturális jellemzői a rendelkezésre álló forrásokból nem nyerhetők ki. A Samaturu körzetbe tartozó falvak és telepek általában mezőgazdasági és kisközösségi jelleget mutatnak, a terület a kabupaten belső, szárazföldi részéhez sorolható. Kabupaten Kolaka maga a Celebesz-félsziget délkeleti partvidékén terül el, és a tartomány egyik közepesen fejlett közigazgatási egységének tekinthető, Kolaka városával mint regionális kereskedelmi és közigazgatási góccal. A regency szintű adatok alapján a terület gazdasága hagyományosan a mezőgazdaságra, a halászatra, valamint a természeti erőforrások kitermelésére épül.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lambolemo ingatlanpiacáról közvetlen, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Kolaka kontextusát tekintve elmondható, hogy a regency viszonylag periférikus helyzetű a nagyobb indonéz ingatlanpiaci centrumokhoz, például Makassarhoz képest, ami mérsékeltebb ingatlanárakat és lassabb piaci dinamikát feltételez, bár ezeket konkrét helyi statisztika nem támasztja alá. Befektetési szempontból általánosan igaz, hogy Sulawesi Tenggara tartomány egyes területein az infrastruktúra-fejlesztések és a bányászati ágazat jelenléte befolyásolhatja a helyi ingatlankeresletet, de Lambolemo esetében ilyen specifikus összefüggés forrásokból nem igazolható. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei szerint külföldi állampolgárok nem szerezhetnek közvetlen tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett Indonéziában; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy egyéb jogi konstrukciók állnak rendelkezésre, amelyek részletei az indonéz agrárjogi szabályozásban, illetve a Badan Pertanahan Nasional (Nemzeti Földhivatal) előírásaiban rögzítettek. Ez az általános szabályozás az ország egész területére, így Kabupaten Kolakára és Lambolemóra is érvényes.

    Közbiztonság

    Lambolemo közbiztonságáról sem bűnügyi statisztika, sem egyéb konkrét, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb régió, Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban a közepes biztonsági besorolású indonéz tartományok közé sorolható, különösebb regionális konfliktus vagy kiemelt biztonságpolitikai figyelmeztetés nélkül, ugyanakkor ez az általános megállapítás nem helyettesíti a konkrét, aktuális helyi adatokat. Kisebb, rurális jellegű közösségekben, mint amilyen Lambolemo feltehetően is, az indonéziai falvak általános képéhez hasonlóan a közösségi szintű kohézió és a helyi közigazgatás játszik szerepet a mindennapi biztonság fenntartásában. Az utazóknak és potenciális befektetőknek minden esetben ajánlott a legfrissebb tartományi és kabupaten szintű hatósági tájékoztatókat felkeresni.

    Turisztikai látnivalók

    Lambolemo esetében az elérhető forrásokból egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem azonosítható a településen belül. A tágabb Kabupaten Kolaka régióra vonatkozóan általánosan ismert, hogy a délkelet-celebeszi partvidék természeti adottságai — a tengerpart, a trópusi erdők és a Banda-tenger közelsége — vonzerőt jelenthetnek a természetjárók és búvárok számára, ám ezek konkrét, ellenőrizhető nevesítése a Lambolemo közelségével összefüggésben nem lehetséges a rendelkezésre álló forrásokból. Kolaka város, mint a regency központja, egyfajta kiindulópontot jelent a térség felfedezéséhez, és vélhetően a közigazgatási, kereskedelmi és közlekedési infrastruktúra is ott a legsűrűbb. Lambolemo esetleges természeti vagy kulturális értékeiről pontosabb képet helyi forrásokból, illetve a Samaturu kecamatan közigazgatási szerveitől lehetne szerezni.

    Összegzés

    Lambolemo egy kis, kevéssé dokumentált település Kabupaten Kolaka Samaturu kecamatanjában, Sulawesi Tenggara tartományban, Indonéziában. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a regency szintjéig terjed, ezért a településről tényszerű, részletes leírás jelenleg nem adható. A tágabb Kabupaten Kolaka régió a Celebesz délkeleti partvidékén helyezkedik el, és a tartomány egyik közepesen fejlett egysége, Kolaka várossal mint igazgatási és kereskedelmi központtal. Azok, akik Lambolemóval kapcsolatban megalapozott információra van szükségük — legyen szó ingatlanvásárlásról, idegenforgalomról vagy tartózkodásról —, a helyi kecamatan és kabupaten közigazgatási szervektől, illetve aktuális helyszíni forrásokból tájékozódhatnak megbízhatóan.


    Bővebben: Samaturu

    Samaturu – egy kerület a Kolaka megyében, Délkelet-Sulawesi partvidékénA Samaturu egy kerület Kolaka megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, a Délkelet-Sulawesi-sziget nyugati…

    Samaturu – egy kerület a Kolaka megyében, Délkelet-Sulawesi partvidékén

    A Samaturu egy kerület Kolaka megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, a Délkelet-Sulawesi-sziget nyugati részén, a Bone-öböl felé nézve. Az indonéz Wikipédia cikke szerint Samaturu 17 falu (desa) és 2 városrészre (kelurahan) oszlik, a kormányzati kódja 74.01.20, a statisztikai hivatal kódja pedig 7404071, bár a cikk csak minimális részleteket tartalmaz. A kerület Kolaka megye hosszú partvidékén található, egy olyan területen, amelyet az bányászat, a plantázsok és a halászat formált, és Kolaka város és Pomalaa között, a Trans-Sulawesi útvonal mentén található kerületek egyikét képezi.

    Turizmus és látnivalók

    Samaturu önmagában nem egy elismert turisztikai célpont, és a környékbeli turisztikai tevékenységek elsősorban a régió egészére vonatkoznak, nem pedig konkrét településekre. Kolaka régió, amelynek Samaturu része, leginkább Kolaka városáról, a történelmi Mekongga területről, a nikkelben gazdag tájakról Pomalaa és Wundulako környékén, valamint a Bone-öböl partjáról ismert, amely halászati tevékenységet és kis léptékű turizmust támogat. A terület kulturális háttere a Mekongga, Bugis, Tolaki, Toraja és a betelepített jávai és balinéi közösségekből áll, melyeket mecsetek, templomok és kisebb szentélyek képviselnek, tükrözve a település történetének rétegeit. A helyi konyha a Bugis és Tolaki hagyományokra épül, a tenger gyümölcsei, a rizs és a trópusi gyümölcsök pedig a mindennapi ételek a part menti úton található éttermekben.

    Ingatlanpiac

    A Samaturu-i ingatlanpiac alakulását a település elhelyezkedése a Kolaka partvidékén, valamint a régiónak a bányászati és növénytermesztési iparágak által gyakorolt erős befolyása határozza meg. A tipikus kínálat magában foglalja családi házakat családi telkekben, kisebb kakaó-, kókusz- és vegyesültetvényeket, valamint egyre több „ruko” típusú üzletet a főúton. A márkás lakóparkok ritkák, a tranzakciók többsége egyedi építésű házakra vonatkozik, melyek hagyományos vagy hivatalosan bejegyzett telken találhatók. Az ingatlanok értékét növelik a Transz-Sulawesi útvonal mentén elérhető közlekedési infrastruktúra, a Pomalaa és Wundulako környéki bányászati tevékenységekhez kapcsolódó munkahelyek közelsége, valamint a megyei önkormányzat által végzett, bár lassú, de folyamatos infrastruktúrafejlesztések. A piacot elsősorban helyi vevők, valamint a bányászati és növénytermesztési iparágakban dolgozók uralják, nem pedig külső, spekulatív érdeklődés.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Samaturu városában tapasztalható lakásbérleti kereslet mérsékelt, és elsősorban a helyi igényekből adódik. Az egycsaládi házak és a kollégiumi szobák főként tanárokat, kormányzati alkalmazottakat, valamint ültetvényeken és bányákban dolgozókat szolgálnak, míg a főúton található üzletsorok kisvállalkozásokat fogadnak, amelyek a tengerparti kereskedelemhez és a bányászati területekhez kapcsolódnak. A befektetési érdeklődés jellemzően a főúthoz közeli kisebb területekre, az ültetvények számára alkalmas, belső területekre, valamint a Samaturu városához közeli kereskedelmi célú ingatlanokra összpontosul. A hozamok mérsékeltek, és a nikkel- és ültetvény-ciklusokhoz vannak kötve. A kockázatok közé tartozik a nyersanyagárak változásának hatása, valamint a bányászati területekre jellemző időszakos környezeti problémák. Ezért a vevők gyakran olyan területeket részesítenek előnyben, amelyek rendelkeznek megfelelő engedélyekkel, és figyelembe veszik a vízelvezetést, a közlekedési kapcsolatokat, valamint a közelséget az iskolákhoz és az egészségügyi intézményekhez.

    Gyakorlati tanácsok

    A Samaturu városba vezető út Kolaka városából indul, a Sulawesi-szigeteken átvezető főútvonalon, ahonnan tovább lehet Pomalaaba, Wundulako és Kendari városokba. A kerületen belül elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, iskolák, mecsetek, templomok és kisebb napi piacok. A nagyobb kórházak, bankok és kormányzati irodák Kolakában találhatók. Az éghajlat trópusi, a jellemző esős és száraz évszakokkal, ahogy az a Sulawesi-sziget nyugati részén is jellemző. A látogóknak a falvakban és a vallási helyeken méltó öltözéket kell viselniük. Az indonéz szabályozások a külföldiek tulajdonjogáról az egész kerületben érvényesek, és bizonyos hagyományos közösségekben a hagyományos tulajdonjog továbbra is jelentőséggel bír, ezért minden vásárlónak érdemes mind a hivatalos engedélyeket, mind a helyi hagyományokat figyelembe vennie.

    Bővebben: Kolaka

    Kolaka – Kompátközpont és a világ legrövidebb folyója Délkelet-SulawesibenKolaka Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány nyugati partján terül el, a Bone-öböl mentén. Székhelye Kolaka…

    Kolaka – Kompátközpont és a világ legrövidebb folyója Délkelet-Sulawesiben

    Kolaka Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány nyugati partján terül el, a Bone-öböl mentén. Székhelye Kolaka város. A régió az egyik legfontosabb kompkapu Dél-Sulawesi (Bajoe) és Délkelet-Sulawesi között, valamint Indonézia egyik jelentős nikkelbányászati központja.

    Látnivalók és programok

    A Tamborasi-folyó a Guinness Rekordok Könyve szerint a világ legrövidebb folyója (mindegy 20 méter hosszú), közvetlenül a tengerbe ömlik forrásából. A Mangolo-strand fehér homokos part Kolaka városának közelében. A Sungai Balandete és környéke természetjárásra alkalmas. A Kolaka kikötőből (Pelabuhan Kolaka) indulnak a kompok Bajoe (Dél-Sulawesi) felé.

    Kultúra és gasztronómia

    A tolaki nép Kolaka őshonos etnikuma: a mosahara békéltési szertartás és a lulo ngganda rítustevek fontos hagyományok. A konyha délkelet-sulawesi: a sinonggi (szágópép) a főétel-alap, amelyet halcurry-vel vagy zöldséggel fogyasztanak. A lawa (nyers halsaláta) és a kabuto (gríllezett hal) helyi kedvencek.

    Közbiztonság

    Kolaka általánosan biztonságos. A bányászati területek környékén a nagy tehergépjármű-forgalomra figyelj az utakon. Orvosi ellátás: Kolaka városban alapszintű kórház; Kendari (kb. 4 óra) a legközelebbi nagyobb egészségügyi központ.

    Praktikus információk

    Kendariből autóval kb. 4 óra nyugatra; alternatívaként Bajoe-ból (Dél-Sulawesi) komppal kb. 12 óra. A Kolaka Pomala repülőtér korlátozott járatokkal üzemel. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű szállodák Kolaka városban.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lambolemo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lambolemo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes