indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kolaka Utara/Pakue/Kasumeeto

    Ingatlanok Kasumeeto

    Pakue, Kolaka Utara, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kasumeeto? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kolaka Utara →

    Kasumeeto-ról

    Kasumeeto – település a Pakue districtben, Kolaka Utara regencyben

    Kasumeeto egy indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Sulawesi) tartományban található, közelebbről a Kolaka Utara regency Pakue kecamatanjához tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (-3.27° déli szélesség, 121.10° keleti hosszúság) Celebesz szigetének délkeleti részén helyezkedik el. A tartomány székhelye Kendari, amelytől Kasumeeto jelentős távolságra, a regency északi részén terül el. Mivel a rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag tartományi szintű adatokat tartalmaz a konkrét településre vonatkozóan, az alábbi leírás a szűkebb és tágabb régió kontextusát is felhasználja, mindig egyértelműen jelezve, mikor nem áll rendelkezésre településszintű forrás.

    Általános jellemzés

    Kasumeeto a Pakue kecamatanhoz tartozó kisebb, kevéssé dokumentált település, amelyről önálló, részletes statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem érhető el nyilvánosan. A tágabb Kolaka Utara regency Sulawesi Tenggara tartomány észak-nyugati részén helyezkedik el, és döntően mezőgazdasági, erdészeti, valamint bányászati tevékenységek jellemzik a helyi gazdaságot. Sulawesi Tenggara tartomány egészének 2025 első félévében mért népessége mintegy 2 848 747 fő volt, és a tartomány összesen 38 140 km² szárazföldi területet, valamint 110 000 km² tengeri területet foglal magában. Kasumeeto, mint a Pakue district egyik faluja, feltehetően az agrárjellegű, vidéki jellegű közösségek közé sorolható, amilyenek a regency és a tartomány számos más belső területén is megtalálhatók. A tartomány maga 1964-ben nyerte el önálló, autonóm státusát a 2. számú Perpu, majd a 13/1964. számú törvény alapján, és azóta folyamatos közigazgatási fejlődésen ment keresztül.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kasumeeto ingatlanpiacáról és befektetési lehetőségeiről nem áll rendelkezésre publikált, ellenőrizhető adat. A tágabb Kolaka Utara regency, valamint Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban olyan területek közé sorolható, ahol az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak, mint az indonéz turisztikai és ipari centrumokban, ugyanakkor a fejlesztési potenciál hosszú távon figyelmet kaphat a bányászati és mezőgazdasági szektorra alapuló beruházások mentén. Külföldiek számára indonéz jogszabályok szerint az ingatlan közvetlen fölművelési vagy tulajdoni jogcímen (Hak Milik) nem szerezhető meg; a külföldi befektetők jellemzően hosszú távú bérleti (Hak Sewa), építési jogosultság (Hak Guna Bangunan) vagy speciális befektetői jogcímek útján juthatnak ingatlanhasználati lehetőséghez. Ezek az általános szabályok az ország egész területén érvényesek, így Sulawesi Tenggara tartományban, köztük a Pakue districtben is alkalmazandók. Mindezek fényében Kasumeeto és közvetlen környéke inkább hosszú távú, spekulatív jellegű befektetési területnek tekinthető, semmint fejlett ingatlanpiaccal rendelkező desztinációnak.

    Közbiztonság

    Kasumeeto közbiztonságáról nem állnak rendelkezésre települési szintű, ellenőrizhető statisztikák vagy részletes hatósági jelentések. Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban az indonéz vidéki régiók szokásos biztonsági helyzetét tükrözi: a belső, kevéssé urbanizált területeken a közbiztonság leginkább a helyi közösségi normák és a területileg illetékes rendőrségi körzetek (Polres, Polsek) jelenlététől függ. A tartomány nem szerepel az ismerten magas kockázatú övezetek között, azonban mint minden ritkábban lakott, vidéki területen, a sürgősségi ellátás és a hatósági reakcióidő elmaradhat a nagyobb városokhoz képest. Az utazóknak és esetleges letelepedni kívánóknak érdemes a helyi viszonyokról az illetékes hatóságoktól vagy megbízható helyi forrásoktól is tájékozódniuk, mivel a rendelkezésre álló dokumentáció korlátozott.

    Turisztikai látnivalók

    Kasumeetóról mint turisztikai desztinációról nem áll rendelkezésre nevesített látványossággal vagy attrakcióval kapcsolatos forrás. A Pakue district és a Kolaka Utara regency általánosságban természeti adottságokban gazdag területnek számít Celebesz szigetének ezen részén: a regency és a tartomány belső vidékein jellemzőek a trópusi erdők, a domborzatos, hegyvidéki tájak, valamint a sziget egészére jellemző változatos flóra és fauna. Sulawesi Tenggara tartomány tengerparti és szigetvilági vonzerejéről (például a Wakatobi régióról) közismert, azonban ezek az attrakciók Kasumeetótól jóval távolabb, más adminisztratív körzetekben találhatók. A Pakue kecamatan és Kasumeeto konkrét, dokumentált turisztikai célpontjainak azonosításához helyi vagy regionális forrásokra lenne szükség, amelyek jelenleg nem elérhetők.

    Összegzés

    Kasumeeto egy kevéssé dokumentált, vidéki jellegű település Sulawesi Tenggara tartományban, a Kolaka Utara regency Pakue districtjén belül, Celebesz szigetének délkeleti részén. A tartományi szintű adatokon túlmenően a konkrét településről nem áll rendelkezésre részletes statisztikai, turisztikai vagy ingatlanpiaci forrás. A régió általánosságban mezőgazdasági és természeti erőforrásokban gazdag, kevéssé urbanizált vidéki területként jellemezhető, ahol az ingatlanpiac és a turisztikai infrastruktúra fejlettsége elmarad az indonéz nagyvárosokhoz és nemzetközi turisztikai desztinációkhoz képest. A pontosabb és frissebb helyi ismeretekhez helyszíni tájékozódás vagy a Kolaka Utara regency illetékes hatóságainak megkeresése ajánlott.


    Bővebben: Pakue

    Pakue – kecamatan (kecamatan vagy, Pápuában: distrik) Kolaka Utara régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanPakue egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) a Délkelet-Sulawesi…

    Pakue – kecamatan (kecamatan vagy, Pápuában: distrik) Kolaka Utara régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Pakue egy kecamatan (vagy Pápuában distrik) a Délkelet-Sulawesi tartományban található Kolaka Utara régióban, amely Sulawesi szigetén fekszik. Sulawesi egy nagy sziget, amelyet négy hegyvidéki félsziget alkot, mély öblökkel, vulkáni hegyláncokkal és part menti síkságokkal, valamint a bugis, makassar, mandar, toraja, minahasa és gorontalo népek kulturális mozaikjával. Az indonéz kormány közigazgatási nyilvántartásai Pakue-t a Kolaka Utara régió kecamatanjai között sorolják fel, de a körzetről szóló részletes angol nyelvű leírások korlátozottak; ezért ez a profil a tágabb Kolaka Utara régióra és Délkelet-Sulawesi kontextusára támaszkodik, amelynek Pakue is része, miközben a körzetre vonatkozó állításokat azokra a tényezőkre korlátozza, amelyek térképen és közigazgatási listákon ellenőrizhetően megtalálhatók.

    Turizmus és látnivalók

    Pakue önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan vagy distrik, amelynek vonzereje inkább a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, mint a jegyértékesítéssel járó látnivalókban. A körzetről nyilvánosan elérhető angol nyelvű források csak korlátozott turisztikai részleteket nyújtanak, ezért e szakasz többi része inkább a tágabb regency és tartományi szintet veszi alapul, mintsem a körzetre vonatkozó állításokat. Kolaka Utara régiót a Bone-öböl partvidékével, a part mögötti kakaótermő dombvidékkel, a régió fővárosával, Lasusuával, valamint a bugis, mekongga és tolaki kultúrák keveredéséből álló kulturális identitással azonosítják. Pakue mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a helyi indonéz ételeket kínáló kis warungok, a hetente váltakozó piacok, valamint a szezonális betakarítási és vallási naptárak köré szerveződik, nem pedig egy kifejezetten turisztikai célú infrastruktúra köré.

    Ingatlanpiac

    Pakue a tágabb értelemben vett Kolaka Utara régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági területek, valamint a kecamatan vagy distrik központja körüli ruko üzletházak és kis kereskedelmi telkek dominálják. A telekárak a Kolaka Utara spektrum alsó-középső tartományába esnek, a főútvonal mentén fekvő aktív telkektől a vidéki belső desa vagy kampung birtokokig terjedő gradienssel. A hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat megállapodásokat tartalmaznak, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek, és a Délkelet-Sulawesi legaktívabb piacai a régió fővárosa és a tartományi szintű városok köré csoportosulnak, nem pedig egy kisebb kecamatanban, mint például Pakue.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Pakue-ban a hivatalos bérleti kínálat korlátozott a Délkelet-Sulawesi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek, ápolóknak és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz, az egészségügyhöz, valamint az ültetvényekhez, a bányászathoz vagy a kereskedelemhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyekhez vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet a Kolaka Utara régióban a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a környékén erősebb. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat szokásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Pakue elsősorban közúton érhető el Kolaka Utara régió fővárosából a régió és a tartomány útjain keresztül; az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ, és egyes belső szakaszokon erős esőzések idején motoros vagy négykerék-meghajtású járművel lehet csak közlekedni. A közlekedés magánautókra és motorosokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások pedig főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban Puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi szintű városban találhatók. Az éghajlat Sulawesi trópusi jellegét követi, és a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket.

    Bővebben: Kolaka Utara

    Kolaka Utara – Kakaóvidék és vízesések Délkelet-Sulawesi északi pereménKolaka Utara Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány északnyugati részén terül el, a Bone-öböl partján.…

    Kolaka Utara – Kakaóvidék és vízesések Délkelet-Sulawesi északi peremén

    Kolaka Utara Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány északnyugati részén terül el, a Bone-öböl partján. Székhelye Lasusua. A régió kakaótermő hegyvidek, zöld dombok és part menti területek keveréke.

    Látnivalók és programok

    A Watunohu-vízesés Kolaka Utara leglátványosabb természeti attákciója: a vizről sziklafalón zuhog alá trópusi erdő közepén. A Ranteangin forró források (Pemandian Air Panas Ranteangin) pihenésre és természetes gyógyfürdőzésre alkalmasak. A Bone-öböl partján fehér homokos strandökről nyílik kilátás Sulawesi nyugati parti tájára. A kakaóültetvények látogatása a régió gazdasági életébe enged bepillantást.

    Kultúra és gasztronómia

    A tolaki és bugisz népcsoport alkotta a helyi lakosságot. A mekongga kultúrkör hagyományai élőek: a lulo tánc és a hagyományos kaago-kaago szertartás. A konyha észak-kolaki: sinonggi szágóval, halcurry-vel és helyi zöldségekkel. A friss tengeri hal a parti falvakban közvetlenül a halászoktól vásárolható.

    Közbiztonság

    Kolaka Utara csendes vidéki régió. Az utak keskenyebbek és hegyvideki szakaszokon kanyargósak. Egészségügyi ellátás korlátozott; Kolaka (kb. 3 óra) vagy Kendari (kb. 6 óra) rendelkezik kórházzal.

    Praktikus információk

    Kolaka városból autóval kb. 3 óra északra. Kendariból kb. 6 óra. Nincs repülőtér a közelben. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak Lasusuában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Kasumeeto?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kasumeeto

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes