indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kolaka Timur/Ueesi/Likuwalanapo

    Ingatlanok Likuwalanapo

    Ueesi, Kolaka Timur, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Likuwalanapo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kolaka Timur →

    Likuwalanapo-ról

    Likuwalanapo – falu az Ueesi districtben, Kolaka Timur régióban

    Likuwalanapo egy kis település Indonézia Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományában, amely a Celebesz-sziget délkeleti félszigetén terül el. Közigazgatásilag a Kecamatan Ueesihez tartozik, amely a Kabupaten Kolaka Timur (Kelet-Kolaka regency) részét képezi. A tartomány székhelye Kendari, és a tartomány 2025 első félévében körülbelül 2,85 millió főnyi népességgel rendelkezik. Likuwalanapo koordinátái alapján a település a déli szélességi körök között, az Egyenlítőtől délre helyezkedik el, a tartomány által lefedett 02°45'–06°15' déli szélességi és 120°45'–124°30' keleti hosszúsági sávon belül.

    Általános jellemzés

    Likuwalanapo a Kecamatan Ueesi egyik faluja Kabupaten Kolaka Timuron belül. Kolaka Timur egy viszonylag fiatal közigazgatási egység Sulawesi Tenggara tartományban, amely a korábbi Kolaka regencyből vált ki. A térség jellemzően mezőgazdasági és erdészeti területekből áll, és a Celebesz belsejének domborzati viszonyai érvényesülnek ebben az övezetben is. Konkrét, Likuwalanapora vonatkozó népességi adat vagy részletes leírás nem áll rendelkezésre nyilvánosan hozzáférhető, ellenőrizhető forrásból, ezért a településről csak a tágabb közigazgatási keretrendszer alapján adható tájékoztatás. Az Ueesi district falvai általában kis lélekszámú, döntően mezőgazdaságból élő közösségek, amelyek a Celebesz belső területeinek viszonylag kevéssé urbanizált vidékéhez tartoznak. A tartomány egészére jellemző trópusi éghajlat, az egyenlítőhöz közeli földrajzi elhelyezkedésből adódó magas csapadékmennyiség és páratartalom itt is meghatározza a természeti környezetet és a helyi gazdálkodási formákat.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Likuwalanapo és a Kecamatan Ueesi szintjén nincs ellenőrizhető, nyilvánosan hozzáférhető ingatlanpiaci adat, ezért az alábbiakban a Kabupaten Kolaka Timur és Sulawesi Tenggara tartomány tágabb gazdasági kontextusa az irányadó. A tartomány összesített szárazföldi területe 38 140 km², és a régió gazdasága hagyományosan a mezőgazdaságra, a bányászatra és a nyersanyag-kitermelésre épül. Kolaka Timur és a tágabb Kolaka térség nikkel- és egyéb ásványi erőforrásokkal rendelkezik, ami a régióban bizonyos ipari és infrastrukturális befektetési érdeklődést generálhat, ám ez a dinamika kis, belső fekvésű falvakra közvetlenül általában nem vonatkozik. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei tekintetében fontos megjegyezni, hogy külföldiek Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlan felett; számukra elsősorban a Hak Pakai (használati jog) és a Hak Sewa (bérleti jog) konstrukciói állnak rendelkezésre, amelyek a vonatkozó indonéz jogszabályok által meghatározott feltételekkel vehetők igénybe. Egy ilyen, kevéssé ismert, belső fekvésű faluban az ingatlanforgalom valószínűleg alacsony intenzitású, és döntően helyi szereplők között zajlik.

    Közbiztonság

    Likuwalanapo közbiztonságáról nem áll rendelkezésre településszintű, ellenőrizhető statisztika vagy hivatkozható forrás. A tágabb régió, Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban az indonéz tartományok között nem tartozik a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő területek közé. A Celebesz délkeleti részén fekvő vidéki falvakban jellemzően alacsony az urbanizációhoz kötött bűnözési arány, ugyanakkor a távolabb fekvő, infrastrukturálisan kevésbé fejlett területeken az állami jelenlét és a rendészeti kapacitás is korlátozottabb lehet. Bármilyen konkrét biztonsági helyzetre vonatkozó értékeléshez a mindenkori indonéz hatóságok és a helyi közigazgatás tájékoztatása az irányadó forrás.

    Turisztikai látnivalók

    Kifejezetten Likuwalanapora vonatkozó, ellenőrizhető forrásból azonosítható turisztikai látnivaló nem áll rendelkezésre. A Kecamatan Ueesi és Kabupaten Kolaka Timur területe a Celebesz belső, hegyvidéki-dombvidéki övezetéhez tartozik, ahol a természeti adottságok — erdős területek, folyóvölgyek és a trópusi élővilág — elvileg nyújthatnak természetjáró vagy ökoturisztikai lehetőségeket, ám ezekről konkrét, nevesített látványosságot vagy turisztikai infrastruktúrát bemutató forrás e település vonatkozásában nem volt elérhető. A tartomány, Sulawesi Tenggara legismertebb turisztikai célpontjai — mint például a Wakatobi Nemzeti Park tengeri bioszféra-rezervátuma, amely a tartomány déli részén, a környező szigeteken található — földrajzilag messze esnek Likuwalanapo belső fekvésű területétől. Az Ueesi districtbe látogatók számára a közeli regency- és tartományi szintű természeti és kulturális értékek megközelítéséhez a Kendariig vezető közúti infrastruktúra az elsődleges összekötő útvonal.

    Összegzés

    Likuwalanapo egy kis, belső fekvésű falu Indonézia Sulawesi Tenggara tartományában, a Kecamatan Ueesi részeként, Kabupaten Kolaka Timuron belül. A tartományra vonatkozó általános adatokon túl a településről részletes, ellenőrizhető információ korlátozott mértékben érhető el nyilvánosan. A tágabb régió mezőgazdasági és ásványkincsbányászati jellegű gazdasági profilja, a trópusi éghajlat és a vidéki jelleg határozza meg a környezetet. Az ingatlanpiaci, közbiztonság- és turisztikai kérdésekben a Kabupaten Kolaka Timur és Sulawesi Tenggara szintű összefüggések adnak tágabb keretet, ám konkrét, Likuwalanapora vonatkozó adatok hiányában csak ezek az általánosabb kontextusok ismertethetők tényszerűen.


    Bővebben: Ueesi

    Ueesi – Kolaka Timur távoli, szárazföldi kerület Délkelet-Sulawesi tartománybanUeesi egy kecamatan (körzet) Kolaka Timur régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Sulawesi sziget…

    Ueesi – Kolaka Timur távoli, szárazföldi kerület Délkelet-Sulawesi tartományban

    Ueesi egy kecamatan (körzet) Kolaka Timur régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Sulawesi sziget belterületén, a Konawe térségtől délre. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan csekély információval rendelkezik, a területre, a népességre és a gazdaságra vonatkozó részletes adatok nem szerepelnek széles körben hozzáférhető forrásokban. Fekvése – 3,67 déli szélességi fok és 121,54 keleti hosszúsági fok közelében – Kolaka Timur hegyvidéki hátországába helyezi, egy olyan területre, amelyet dombok, folyók és a nikkelben gazdag geológia jellemez, amely kialakította Délkelet-Sulawesi szélesebb Konawe-Kolaka bányászati és ültetvényövezetét.

    Turizmus és látnivalók

    Ueesi nem egy csomagolt turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalók nem szerepelnek a széles körben elérhető Wikipédia-cikkekben. A tágabb értelemben vett Kolaka Timur régió, amelynek Ueesi is része, egy viszonylag új régió, amelyet Kolakából vágtak ki, és amelyet kisgazdálkodók kakaó-, bors- és kókuszültetvényei uralnak, egyes területeken bányászati tevékenységek mellett. A kulturális életet a tolaki, mekongga, bugis és bevándorló közösségek alakítják, erős családi klánszerkezeti hagyományokkal, pa esa rituálékkal és Kendari felé irányuló partvidéki-belföldi kereskedelmi kapcsolatokkal. A látogatók általában a Kolaka Timur belföldi részén tett rövid megállásokat hosszabb utazásokkal kombinálják Kendari, Kolaka városa és Délkelet-Sulawesi partvidéke felé, ahelyett, hogy Ueesit önálló úti célként kezelnék.

    Ingatlanpiac

    Ueesi ingatlanpiacára vonatkozó részletes adatok nem jelennek meg széles körben hozzáférhető forrásokban, ami összhangban áll a térség távoli fekvésével és alacsony népességszámával. A lakásállományt egyszerű, földszintes, családi tulajdonú házak dominálják, néhány ültetvénymunkás-lakással a bekötőutak mentén. A Kolaka Timur-i földügyletek a városi központokban a hivatalos BPN-tanúsítványt, a külvárosi desákban a hagyományos klánalapú birtoklást, a bányászati és ültetvényi területeken pedig a koncesszióalapú birtoklást ötvözik, ezért fontos a tulajdonjog állapotának ellenőrzése. A kereskedelmi ingatlanok lényegében a kecamatan fővárosában található kis piacokra, kormányhivatalokra és üzletházakra korlátozódnak, a kerületen belül nincs nyoma márkás ingatlanoknak vagy lakásoknak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Ueesi-ben a bérleti kereslet minimális, és főként köztisztviselőkhöz, tanárokhoz, egészségügyi dolgozókhoz, ültetvényi alkalmazottakhoz és néhány kisvállalkozóhoz kötődik. A régió gazdasága elsősorban a kisgazdák által termesztett pénznövényeken alapul, amelyek közül a kakaó a hagyományos fő termény, emellett néhány szomszédos kecamatanban bányászati tevékenység is folyik. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük a mezőgazdasági és erőforrás-alapú gazdaságot, a hivatalos viszonteladási piac korlátozott mélységét, a Kendari városától való nagy távolságot, valamint a bányászattal kapcsolatos földhasználat érzékenységét, ahelyett, hogy a nagyvárosi hozamokat vetítenék a kecamatanra. A hozamok reálisan a hosszú távú ültetvény-, bányászati és infrastrukturális trendektől függenek.

    Gyakorlati tippek

    Ueesi Kendari felől, valamint a Kolaka-Pomalaa folyosón keresztül, a Kolaka Timur régió fővárosába, majd onnan tovább a kecamatanokba vezető közúton érhető el, a belföldi desákat pedig rossz állapotú másodlagos utak szolgálják ki. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas klinikák, az általános és középiskolák, a mecsetek és a templomok a desák szintjén működnek, míg a kórházak, bankok és a régió közigazgatása a régió fővárosában és Kendariban található. Az éghajlat nedves trópusi, a Délkelet-Sulawesi-re jellemző magas csapadékmennyiséggel. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza, és hogy a bányászati és ültetvényterületekre speciális ágazati szabályozás vonatkozik.

    Bővebben: Kolaka Timur

    Kolaka Timur – Kakaoulátványok és vízesések Délkelet-SulawesibenKolaka Timur Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány belső részén terül el, Kolakától keletre. Székhelye Tirawuta. A…

    Kolaka Timur – Kakaoulátványok és vízesések Délkelet-Sulawesiben

    Kolaka Timur Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány belső részén terül el, Kolakától keletre. Székhelye Tirawuta. A 2013-ban létrejött fiatal régencia Indonézia egyik jelentős kakaótermő vidéke, természeti szépségekkel gazdag hegyvideki tájban.

    Látnivalók és programok

    A Tinondo-tó (Danau Biru Kolaka Timur) kékes-zöld karsztvizű tó erdős környezetben – fürdésre és pihenésre alkalmas. A Sungai Konaweha mentén több vízesés található a hegyvideki dómboldalakon. A kakaóültetvények megtekintése és a helyi kakaó-feldolgozás megismerése lehetséges. A Mowewe erőd (Benteng Mowewe) az égszak holland gyarmati kor maradványa.

    Kultúra és gasztronómia

    A tolaki nép alkotta a helyi lakosság zömét. A mekongga hagyomány és a lulo tánc a kulturális élet része. A konyha a kolaki vidéki jellegű: a sinonggi szágópéppel, külonféle halcurry-vel és kerti zöldségekkel. A helyi kakaóból készült csokoládé is emelkedő hírnévvel bír.

    Közbiztonság

    Kolaka Timur nyugodt, vidéki régió. Az utak állapota változó – esős évszakban sárosak lehetnek. Egészségügyi ellátás korlátozott; Kolaka (kb. 1,5 óra) vagy Kendari (kb. 3 óra) a legközelebbi kórházak.

    Praktikus információk

    Kendariból autóval kb. 3 óra nyugatra. Kolaka városból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak Tirawutában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Likuwalanapo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Likuwalanapo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes