indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.1

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Kolaka Timur/Dangia/Anambada

    Ingatlanok Anambada

    Dangia, Kolaka Timur, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Anambada? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Kolaka Timur →

    Anambada-ról

    Anambada – falu a Dangia districtben, Kolaka Timur regencyben

    Anambada egy indonéziai falu (desa), amely a Sulawesi Tenggara (Dél-Kelet-Celebesz) tartományban, Kolaka Timur regencyben, azon belül a Dangia kecamatanban (districtben) helyezkedik el. Koordinátái alapján a Celebesz-sziget délkeleti részén található, hozzávetőleg a –4,26 szélességi és a 121,97 keleti hosszúsági fokon. Kolaka Timur regency viszonylag fiatal közigazgatási egység, amelyet 2013-ban választottak le a korábban egységes Kolaka kabupatenről. A régió döntően mezőgazdasági és természeti erőforrásokban gazdag terület, amely Celebesz délkeleti belső vidékeit foglalja magában.

    Általános jellemzés

    Az indonéz Wikipédia szerint Anambada egy egyszerű, desa szintű közigazgatási egység a Dangia kecamatanban. A forrásanyagból ennél részletesebb, településszintű adat – mint például lélekszám, terület, helyi intézmények vagy gazdasági tevékenységek – nem áll rendelkezésre. A Dangia district maga is Kolaka Timur regency részét alkotja, amely Sulawesi Tenggara tartomány belső, hegyvidéki és mezőgazdasági jellegű területeit foglalja magában. Kolaka Timur egészét tekintve a térség lakói elsősorban mezőgazdasággal, kakaó-, kókuszpálma- és rizsföldek művelésével foglalkoznak, ami a Celebesz délkeleti belső vidékeire jellemző gazdasági szerkezetet tükröz. Anambada elhelyezkedése alapján valószínűsíthető, hogy egy kisebb, vidéki jellegű közösségről van szó, bár erre vonatkozó konkrét, ellenőrizhető adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A Dangia kecamatan és a hozzá tartozó falvak nem tartoznak a tartomány turisztikailag vagy gazdaságilag kiemelkedő helyszínei közé, sokkal inkább a csendes, mezőgazdasági hátterű vidéki telephelyek kategóriájába sorolhatók.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Anambadára vonatkozóan settlements szintű ingatlanpiaci adat nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve Kolaka Timur regency egy viszonylag frissen önállósult, fejlődő közigazgatási egység Sulawesi Tenggarán belül, ahol az ingatlanpiac és az infrastruktúra még nem érte el a sziget fejlettebb részeinek szintjét. A regency székhelye, Tirawuta környékén zajlanak a leglátványosabb fejlesztések, míg a távolabbi, rurális falvakban – mint amilyen Anambada is valószínűsíthetően – az ingatlanforgalom és a befektetési aktivitás jellemzően alacsony marad. Általánosságban elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok számára az ingatlanszerzés jogszabályi korlátok közé esik: teljes tulajdonjogot (Hak Milik) külföldiek nem szerezhetnek, legfeljebb hosszú távú bérleti konstrukciókban (Hak Sewa) vagy bizonyos beruházási célú jogcímeken (Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) vehetnek részt. Ez az általános indonéz jogi keret a Kolaka Timur regencyre és ezen belül az Anambada faluhoz hasonló helyszínekre egyaránt vonatkozik. A régióban megfigyelhető befektetési érdeklődés leginkább a mezőgazdasági ágazathoz kötődik, míg a turisták és külföldi ingatlanbefektetők által preferált desztinációkhoz képest ez a terület meglehetősen periférikus helyzetben van.

    Közbiztonság

    Anambadára vonatkozóan nem áll rendelkezésre részletes, forrással alátámasztott közbiztonság-statisztika. A tágabb régió, Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban a közepes biztonságú indonéz térségek közé sorolható: különösebb konfliktuszóna vagy rendszeres erőszakos eseménysorozat a tartományra jellemzően nem jellemző, ám mint Indonézia számos rurális régiójában, itt is előfordulnak kisebb vagyoni jellegű bűncselekmények. A vidéki, alacsony népsűrűségű falvakban – mint amilyenek a Dangia district települései – a közösségi kontroll erős szokott lenni, és a bűnözési ráta általában alacsonyabb, mint a városias körzetekben. Ezek az állítások azonban a régió általános jellemzői alapján fogalmazódnak meg, és nem helyettesítik az Anambadára vonatkozó konkrét, ellenőrzött adatot, amely jelenleg nem elérhető.

    Turisztikai látnivalók

    A rendelkezésre álló forrás kizárólag Anambada közigazgatási besorolását tartalmazza; a falun belüli konkrét turisztikai látnivalókról, természeti nevezetességekről vagy kulturális helyszínekről semmilyen nevesített adat nem áll rendelkezésre. Kolaka Timur regency egészét tekintve a térség természeti adottságai – hegyvidéki tájak, folyóvölgyek, a Celebesz-sziget belső területeire jellemző biodiverzitás – potenciálisan vonzó hátteret nyújthatnak az öko- és természetjáró turizmus iránt érdeklődők számára, ám ezeket a lehetőségeket a regency egyelőre korlátozott mértékben fejlesztette ki. A tartomány ismertebb turisztikai célpontjai – mint például a Wakatobi Nemzeti Park, amely UNESCO-védett korallzátonyairól és tenger alatti élővilágáról ismert – földrajzilag jóval távolabb helyezkednek el Kolaka Timur területétől. Anambada és a Dangia kecamatan települései jelenleg nem rendelkeznek szervezett turisztikai infrastruktúrával, és nem szerepelnek a Sulawesi Tenggara tartomány kiemelkedő turisztikai útvonalain.

    Összegzés

    Anambada egy kis indonéziai falú Sulawesi Tenggara tartományban, Kolaka Timur regencyen belül, a Dangia kecamatanhoz tartozva. A rendelkezésre álló forrásanyag a település közigazgatási besorolásán túl nem tartalmaz részletes adatot. A tágabb kontextus alapján a Dangia district falvai vidéki, mezőgazdasági jellegű közösségek, amelyek sem turisztikailag, sem az ingatlanpiac szempontjából nem sorolhatók Indonézia kiemelkedő célpontjai közé. A régióra vonatkozó általános indonéz jogi keretek és a tartomány közbiztonsági helyzete az irányadó, de ezek sem pótolják a konkrét, Anambadára vonatkozó, egyelőre hiányzó adatokat.


    Bővebben: Dangia

    Dangia – kecamatan a Keleti-Kolaka régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanDangia egy kecamatan Kolaka Timur régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely Sulawesi szigetén…

    Dangia – kecamatan a Keleti-Kolaka régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Dangia egy kecamatan Kolaka Timur régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely Sulawesi szigetén található. Általánosságban elmondható, hogy Sulawesi négy hegyvidéki félszigetből áll, mély öblökkel és a bugis, makassar, toraja és minahasa népek kulturális mozaikjával. Az indonéz nyilvántartások Dangiát a Kolaka Timur régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Kolaka Timur és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Dangia önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Délkelet-Sulawesi-i Kolaka Timur régiót 2013-ban választották le a Kolaka régióról, fővárosával Tirawutával, és gazdasága a kakaó, a rizs, a kistermelői gazdálkodás és a növekvő nikkelipari tevékenységre épül. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi fővárosa Kendari, gazdasága a nikkelbányászatra, a halászatra és a kistermelő gazdálkodásra épül. Dangia mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Kolaka Timur régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Dangia a tágabb értelemben vett Kolaka Timur régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot a családi tulajdonú telkeken álló családi házak és a kisgazdálkodói mezőgazdasági földek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Kolaka Timur-i skála alsó-középső tartományába esnek, a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjedő gradiens mentén; a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében gyakran szokásjogi vagy adat-megállapodásokról van szó, amelyek gondos ellenőrzést igényelnek. Délkelet-Sulawesi legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Dangia, és a keresletet itt főként a helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Dangiában korlátozott a Délkelet-Sulawesi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészülve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis számú, inkább a helyi önkormányzathoz, iskolákhoz és kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódó bérházakkal, mint üdülőhelyi vagy ipari kereslettel. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár a Kolaka Timur régióban a régió fővárosát és a főútvonalakat körülvevő területeken erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Dangia elsősorban közúton érhető el Tirawutából, a Kolaka Timur régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sulawesi trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Kolaka Timur

    Kolaka Timur – Kakaoulátványok és vízesések Délkelet-SulawesibenKolaka Timur Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány belső részén terül el, Kolakától keletre. Székhelye Tirawuta. A…

    Kolaka Timur – Kakaoulátványok és vízesések Délkelet-Sulawesiben

    Kolaka Timur Régencia Délkelet-Sulawesi tartomány belső részén terül el, Kolakától keletre. Székhelye Tirawuta. A 2013-ban létrejött fiatal régencia Indonézia egyik jelentős kakaótermő vidéke, természeti szépségekkel gazdag hegyvideki tájban.

    Látnivalók és programok

    A Tinondo-tó (Danau Biru Kolaka Timur) kékes-zöld karsztvizű tó erdős környezetben – fürdésre és pihenésre alkalmas. A Sungai Konaweha mentén több vízesés található a hegyvideki dómboldalakon. A kakaóültetvények megtekintése és a helyi kakaó-feldolgozás megismerése lehetséges. A Mowewe erőd (Benteng Mowewe) az égszak holland gyarmati kor maradványa.

    Kultúra és gasztronómia

    A tolaki nép alkotta a helyi lakosság zömét. A mekongga hagyomány és a lulo tánc a kulturális élet része. A konyha a kolaki vidéki jellegű: a sinonggi szágópéppel, külonféle halcurry-vel és kerti zöldségekkel. A helyi kakaóból készült csokoládé is emelkedő hírnévvel bír.

    Közbiztonság

    Kolaka Timur nyugodt, vidéki régió. Az utak állapota változó – esős évszakban sárosak lehetnek. Egészségügyi ellátás korlátozott; Kolaka (kb. 1,5 óra) vagy Kendari (kb. 3 óra) a legközelebbi kórházak.

    Praktikus információk

    Kendariból autóval kb. 3 óra nyugatra. Kolaka városból kb. 1,5 óra. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: egyszerű vendégházak Tirawutában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Anambada?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Anambada

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes