indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.3.6

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Pasarwajo/Laburunci

    Ingatlanok Laburunci

    Pasarwajo, Buton, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Laburunci? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton →

    Laburunci-ról

    Laburunci – kis település a Buton-sziget szívében, Dél-Kelet-Celebeszen

    Laburunci egy indonéz település, amely a Pasarwajo districthez (Kecamatan Pasarwajo) tartozik, Kabupaten Buton közigazgatási egységen belül, Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) provinciában. Földrajzilag a Celebesz (Sulawesi) makrorégió keleti részén, a Buton-szigeten helyezkedik el, hozzávetőleges koordinátái -5,52 déli szélességen és 122,81 keleti hosszúságon jelölik ki. A Buton név több különböző dolgot is jelölhet Indonéziában – egy szigetet, több közigazgatási egységet, egy népcsoportot és egy történelmi szultánságot –, ami jelzi a térség kulturálisan és adminisztratívan összetett jellegét. Konkrét, Laburunci települést közvetlenül leíró forrásanyag egyelőre nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi bemutatás elsősorban a district, a regency és a provincia szintjére támaszkodik, ezt minden esetben jelzi.

    Általános jellemzés

    Laburunci nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisták által látogatott települései közé; elsősorban helyi közigazgatási egységként tartják számon a Kecamatan Pasarwajo keretein belül. Pasarwajo maga Kabupaten Buton székhelye, így a district adminisztratív és kereskedelmi szempontból a környező kisebb falvak és települések – köztük valószínűleg Laburunci – vonzásközpontjaként funkcionál. A Buton-sziget, amelyen a terület fekszik, Indonézia egyik nagyobb szigete Sulawesi közelében, és a Banda-tengert, illetve a Flores-tengert összekötő tengeri útvonalak mentén stratégiai földrajzi helyzetben van. A szigeten élő buton nép saját nyelvvel és gazdag kulturális hagyományokkal rendelkezik; a térségre jellemző az erős közösségi kötődés és a hagyományos halászati, mezőgazdasági életmód. Mivel közvetlen adatok Laburunciról nem állnak rendelkezésre, a település jellegét és méretét tekintve a Pasarwajo district kisebb falvaihoz hasonló, elsősorban mezőgazdasági és halászattal foglalkozó közösségként valószínűsíthető – de ez csupán a regionális összefüggések alapján levont, óvatos következtetés, nem dokumentált tény.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Laburunci ingatlanpiacáról önálló, ellenőrizhető forrás nem áll rendelkezésre. A tágabb kontextus, vagyis Kabupaten Buton és Sulawesi Tenggara provincia ingatlanpiaca általánosságban a kisebb indonéz szigetek rurális piacaira jellemző vonásokat mutatja: alacsony telekforgalom, viszonylag szerény ingatlanárak és korlátozott fejlesztési aktivitás jellemzi a nem városi övezeteket. Pasarwajo, mint a regency székhelye, némileg élénkebb kereskedelmi és ingatlanforgalommal bírhat a district többi részéhez képest, de ez a dinamika kifejezetten Laburuncira vonatkoztatva nem igazolható. Indonéziában az ingatlanszabályozás általános kerete szerint külföldi állampolgárok közvetlenül nem szerezhetnek teljes körű tulajdonjogot (Hak Milik) termőföldön vagy lakóingatlanon; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók elérhetők, jellemzően notárius és helyi jogi tanácsadó bevonásával. Ez az általános szabályozási keret Sulawesi Tenggara egészére, így Kabupaten Butonra is érvényes. Befektetési szempontból a térség vonzerejét a Buton-sziget természeti adottságai, a halászat és az esetleges idegenforgalmi fejlesztések hosszú távon befolyásolhatják, de konkrét fejlesztési tervekre vonatkozó adat nem áll rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Laburunci közbiztonságáról közvetlen, számszerűsített adat nem érhető el. Sulawesi Tenggara provincia egésze, beleértve Kabupaten Butont is, általánosságban Indonézia viszonylag stabil régiói közé sorolható: nagy léptékű biztonsági incidensek nem jellemzők a térségre a rendelkezésre álló általános ismeretek alapján. A kisebb közösségekben – amilyen Laburunci is feltehetőleg – a helyi szociális kontroll és a szoros közösségi kapcsolatok hagyományosan szerepet játszanak a közrend fenntartásában, ami a vidéki indonéz falvakra széles körben igaz. Ugyanakkor bármilyen konkrét bűnügyi statisztika vagy biztonsági értékelés Laburunci vonatkozásában forrás hiányában nem adható meg; az utazók számára a szokásos, általánosan érvényes óvintézkedések ajánlottak a régióban is.

    Turisztikai látnivalók

    Laburunci nevéhez köthető, forrásban dokumentált turisztikai látnivaló nem ismeretes. A tágabb környék, a Buton-sziget és Kabupaten Buton azonban Délkelet-Celebeszen belül rendelkezik néhány általánosságban ismert természeti és kulturális adottsággal. A Buton-szigeten található a történelmi Buton Szultánság öröksége, amelynek erődje és palotaegyüttese Bau-Bau városában – a szomszédos Kota Bau-Bau közigazgatási egységben – tekinthető meg; ez a helyszín a sziget legjelentősebb kulturális látnivalói közé tartozik, és Laburuncitól több tíz kilométerre helyezkedhet el. A Pasarwajo district maga a Buton-sziget tengerparti területein fekszik, ahol a régió természetes környezete – öblök, mangrovesávok, korallzátonyok – jellegzetes délkelet-indonéz tengerparti tájképet alkot. Ezek a természeti adottságok a district szintjén általánosságban jellemzők, de konkrét, Laburuncihoz kapcsolódó látnivalókat nevesítő forrás nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Laburunci egy kis, kevéssé dokumentált település Indonézia Sulawesi Tenggara provinciájában, a Kabupaten Buton közigazgatási egységhez tartozó Pasarwajo districtben, a Buton-szigeten. Közvetlenül a településre vonatkozó részletes adatok egyelőre nem érhetők el nyilvános forrásokban; jellegét, ingatlanpiacát és közbiztonságát tekintve a Pasarwajo district és Kabupaten Buton általános vidéki indonéz kontextusában érdemes értelmezni. A tágabb térség a Buton Szultánság történelmi örökségével és a Délkelet-Celebeszre jellemző természeti adottságokkal rendelkezik, amelyek a sziget egészének összefüggésében releváns hátteret adnak Laburunci megismeréséhez is.


    Bővebben: Pasarwajo

    Pasarwajo – Buton régió fővárosa, Délkelet-SulawesiA Pasarwajo egy kerület Buton megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton sziget keleti részén. A megye indonéz Wikipédia…

    Pasarwajo – Buton régió fővárosa, Délkelet-Sulawesi

    A Pasarwajo egy kerület Buton megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton sziget keleti részén. A megye indonéz Wikipédia oldalán található információk szerint Pasarwajo a megye adminisztratív központja és fővárosa, ezt a státuszt a 29. számú kormányrendelet értelmében kapta, amikor Baubau várost különválasztották a megyétől. Pasarwajo városának évfordulóját minden évben június 10-én ünneplik. A kerület a 5,48° dézségi és 122,84° keleti szélességi fok közelében található, és egy olyan kikötőt fogad, amelyet Délkelet-Sulawesi egyik legfontosabb kikötőjének tartanak.

    Turizmus és látnivalók

    Pasarwajo egyben fontos közigazgatási központ és tengerparti település. Az indonéz Wikipédia szerint Pasarwajo nemcsak Buton megye központi kormányzati székhelye, hanem a kereskedelem és a tengeri ipar fontos központja is, melynek keleti partvidéke gyönyörű strandokkal és tengerre néző tájakkal büszkélkedhet. A "Wajo" név a Wajo/Bajau tengeri közösséghez kapcsolódik, melynek befolyása a Buton kultúrájában is megfigyelhető. A szélesebb Buton-szigeti kontextus magában foglalja a Baubau városában található régi Buton királyi palotát (Keraton), a faragott Buton erődítményeket, a hagyományos Buton Cia-Cia írást, valamint a hosszú tengerészeti múltat, amely a Sulawesi, Maluku és más területek közötti kereskedelmi útvonalakkal kapcsolódik össze. A mindennapi élet Pasarwajo-ban a mecsetek, a forgalmas kikötő, a megyei kormányzat épülete, az iskolák, a piacok és a "warung"-szerű éttermek körül forog.

    Ingatlanpiac

    A Pasarwajo-i ingatlanpiac a Buton régió legaktívabb piaca, ami összhangban van a város státuszával a régió központjaként. A kínálat jellemzően magánházakból áll a központi településeken, valamint üzletként is funkcionáló épületekből a kikötőre néző kereskedelmi utcák mentén, hagyományos tengerparti lakásokból a régi városrészekben, valamint újabb, kisebb lakóparkokból a város szélén. Az ingatlanok ára a közelségtől függ: a kikötőhöz, a régió kormányzatának épületéhez és az olyan főutakhoz, amelyek Pasarwajót más Buton régióbeli területekkel kötik össze. A Buton régió gazdasági dinamikáját a hajózás, a halászat, valamint a történeileg a szigettel összefüggő ásványi anyagok (pl. aszfalt) kitermelése és a Baubau valamint Buton területén folyó infrastrukturális beruházások határozzák meg.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Pasarwajo városrészben a lakáskiadás iránti kereslet stabil, amit a kerületi kormányhivatalok, az iskolák, egy regionális kórház, valamint a kikötőhöz és a halászathoz kapcsolódó kereskedők és munkavállalók igénye támasztanak alá. A leggyakoribb lakásformák a kis szálláshelyek, a bérlakások és a kis üzlethelyiségek felső szintjei, emellett időnként vendégházak is találhatók, amelyek a kormányzati ügyekben érkezők számára nyújtanak szállást. A befektetők érdeklődése a városrészben elsősorban a kereskedelmi területeken található üzlethelyiségekre, a város szélén található kis lakótelepekre és a kikötő közelében található, a halászathoz kapcsolódó üzleti területekre összpontosul. A Broton régió szélesebb gazdasági fejlődése nagymértékben köszönhető Baubau regionális kereskedelmi központként betöltött szerepének, a szigetek közötti hajózásnak, valamint Délkelet-Sulawesi lassú, de érezhető fejlődésének.

    Gyakorlati tanácsok

    Pasarwajo városba közúton lehet eljutni Baubauból, amely Buton fő városi és közlekedési központja, a Butonon átvezető főutakon keresztül. Továbbá tengeri úton is megközelíthető, kisebb kompok segítségével, amelyek Butont összekötik a délkeleti Sulawesi régió többi részével. A városban elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, iskolák, egy regionális kórház, mecsetek, templomok, hagyományos piacok és bankok, ahogy az egy járási központban elvárható. Az éghajlat trópusi, meleg és párás, a délkeleti Sulawesira jellemző monszun időszakokkal. A látogóknak a falvakban, mecsetekben és a hagyományos településeken méltó öltözéket kell viselniük, a kompok menetrendjét figyelembe véve kell tervezniük, és be kell tartaniuk az indonéz szabályozásokat a külföldiek tulajdonjogával kapcsolatban, amelyek a teljes járásban érvényesek.

    Bővebben: Buton

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-SzulawézinButon Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió…

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-Szulawézin

    Buton Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió székhelye Baubau, egy élénk kikötőváros. Buton az egykori Buton Szultanátus öröksége, amelynek központja a Benteng Wolio – a világ egyik legnagyobb középkori kőerődje, 23 hektáros területtel. A sziget emellett korallos tengerpartjairól és a Wakatobi Nemzeti Park közelségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Benteng Wolio (Fort Wolio) a sziget csúcsán trónol, és ma is lakott terület – a falakon belül mecset, hagyományos faházak és a szultáni palota maradványai találhatók. A kilátás az erődből a Banda-tengerre lélegzetelállító. A Nirwana-strand Baubau közelében fehér homokkal és türkiz vízzel csábít. A Buton-sziget keleti partjáról csónakkal elérhető kisebb korallszigetek (Kadatua, Mawasangka) kiváló snorkelezést kínálnak. A Wakatobi Nemzeti Park (világörökségi jelölt) a szomszédos Wakatobi régencián keresztül érhető el, de Baubau a természetes indulóhely.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz kultúra gazdag: a Wolio nyelv a szultanátus hivatalos nyelve volt, és a butonéz hagyományos tánc (linda) és textilművészet (kain buton szövés) ma is élő hagyomány. A konyha friss tengeri halakra épül – a parende (fűszeres hal-curry) és a kasuami (kasszava-lepény, amelyet halszósszal esznek) jellegzetes helyi ételek.

    Közbiztonság

    Buton biztonságos régió. Baubau városban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz – az erőd környéke és a kikötő jól kivilágított. A tengeri kirándulásokhoz megbízható helyi csónakszolgáltatókat használj. Az utak a szigeten többnyire jó állapotúak, de a távolabbi részeken földutak is vannak. Baubau rendelkezik kórházzal (RSUD Baubau); komolyabb ellátáshoz Kendari (komppal elérhető).

    Praktikus információk

    Baubau Betoambari repülőtere Makassarból és Kendariból fogad járatokat. Komp is közlekedik Kendari–Baubau között (kb. 4-5 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Baubauban egyszerű szállodáktól középkategóriás szállodákig terjed.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Laburunci?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Laburunci

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes