indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Pasarwajo/Kaongkeongkea

    Ingatlanok Kaongkeongkea

    Pasarwajo, Buton, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Kaongkeongkea? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton →

    Kaongkeongkea-ról

    Kaongkeongkea – kis település a Buton-sziget körzetében, Délkelet-Celebeszen

    Kaongkeongkea egy település a Kecamatan Pasarwajo közigazgatási körzetben, amely a Kabupaten Butonhoz (Buton Regencyhez) tartozik, Sulawesi Tenggara (Délkelet-Sulawesi) tartományban, a Celebesz-szigetvilág déli részén. A település koordinátái alapján (–5,463° déli szélességen, 122,749° keleti hosszúságon) a Buton-sziget térségében helyezkedik el. Közvetlen, településszintű nyilvános forrás egyelőre nem érhető el a faluról, ezért az alábbi leírás elsősorban a Kabupaten Buton és a Kecamatan Pasarwajo szintű összefüggéseket ismerteti, egyértelműen jelezve, hogy az adott megállapítás a tágabb régióra vonatkozik. A „Buton" elnevezés önmagában is számos fogalmat jelöl: utal a Buton-szigetre, a Buton Szultanátus történelmi örökségére, a buton etnikumra, valamint a buton nyelvre, amelyek mind a térség kulturális és történeti hátterének részét alkotják.

    Általános jellemzés

    Kaongkeongkea a Kecamatan Pasarwajo körzethez tartozik, amely a Kabupaten Buton igazgatási székhelye, Pasarwajo városa köré szervezett körzet. A Kabupaten Buton maga a Buton-szigeten és a szomszédos kisebb szigeteken terül el Délkelet-Sulawesi tartományban. A „Kabupaten Buton" elnevezés alatt ma több közigazgatási egység is létezik – a Kabupaten Buton Selatan, a Kabupaten Buton Tengah és a Kabupaten Buton Utara mind az egykori, nagyobb Buton regencyből vált ki –, ami jelzi a térség közigazgatási átalakulásának dinamizmusát az elmúlt évtizedekben. Maga Kaongkeongkea a rendelkezésre álló adatok alapján egy kisebb, vélhetően mezőgazdasági vagy halászközösségből álló falusi település, amelynek pontos népességszámáról és területéről ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. A Buton-sziget térsége hagyományosan mezőgazdaságból (főként kopra, kakaó, kasszáva) és tengeri halászatból él, és e tradicionális gazdálkodási formák valószínűleg a Kecamatan Pasarwajo kisebb településein, köztük Kaongkeongkea körzetében is meghatározók. A falu nevének különleges, megkétszerezett szótagszerkezete a helyi buton (vagy rokon) nyelv jellegzetességeire utalhat, de ennek pontos etimológiájáról forrásalapú információ nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Kaongkeongkea vonatkozásában önálló, helyi ingatlanpiaci adatok nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb Kabupaten Buton – és általában Délkelet-Sulawesi tartomány – ingatlanpiaca a nagyobb indonéz gazdasági centrumokhoz (Jáva, Bali, Kelet-Kalimantan) képest jóval kevésbé fejlett és kevésbé likvid, ami a kisebb falvak esetében fokozottan igaz. Az ilyen, periférikus elhelyezkedésű, kis lélekszámú közösségekben az ingatlanok döntő többsége helyi tulajdonban van, és az adásvételek jellemzően informálisabban, helyi közösségi normák szerint zajlanak. Általánosan elmondható, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem rendelkezhetnek teljes tulajdonjoggal (Hak Milik) föld felett; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy egyes esetekben a Hak Guna Bangunan (épülethasználati jog) keretei nyitottak, amelyek szigorú feltételekhez és időbeli korlátokhoz kötöttek. Ez az általános indonéz jogi keret természetesen a Kabupaten Buton területére, így Kaongkeongkea közelségére is érvényes. Befektetési szempontból a régió vonzereje elsősorban a természeti erőforrásokban (halászat, mezőgazdaság, potenciálisan idegenforgalom) rejlik, de a hiányos infrastruktúra és a periférikus elhelyezkedés egyelőre korlátozza a fejlesztési dinamizmust.

    Közbiztonság

    Kaongkeongkea közbiztonságáról konkrét, településszintű statisztika vagy rendszeres közbiztonság-értékelési adat nem áll rendelkezésre. Tágabb kontextusként elmondható, hogy Délkelet-Sulawesi tartomány a nagyobb indonéz városrégiókhoz képest alacsonyabb urbanizációs szintű, viszonylag kis lélekszámú közigazgatási egységekből áll, és a rurális területeken a bűnözési statisztikák országos összehasonlításban általában alacsonyabbak, mint a sűrűn lakott városi övezetekben. Az olyan kis falvakban, mint amilyen Kaongkeongkea is feltehetően, az erős közösségi kötelékek és a hagyományos társadalmi kontroll általában hozzájárul a helyi rend fenntartásához. Ugyanakkor az Indonézia egészére érvényes általános utazói szempontok – az értéktárgyak biztonságba helyezése, a helyi szokások tiszteletben tartása, az egyéb elővigyázatossági intézkedések – természetesen itt is érvényesek. Mindezek alapján sem pozitív, sem negatív irányban nem vonható le megalapozott, kizárólag Kaongkeongkeára vonatkozó következtetés a közbiztonságot illetően.

    Turisztikai látnivalók

    Kaongkeongkeáról mint önálló turisztikai célpontról forrásalapú adat nem áll rendelkezésre. A tágabb Kabupaten Buton és a Buton-sziget térsége azonban történelmi és természeti szempontból egyaránt figyelemre méltó. A Buton Szultanátus – amelynek kulturális és politikai hatása évszázadokra nyúlik vissza – számos nyomot hagyott a sziget örökségén: erődök, hagyományos szövési kultúra és a helyi buton identitás részét képező szokások formájában. Pasarwajo, mint a Kecamatan Pasarwajo körzetszékhely, a legközelebbi adminisztratív és kereskedelmi pont Kaongkeongkea számára, és valószínűleg a legközelebbi alap a környék esetleges felfedezéséhez. A Buton-sziget partvidéke tengeri biodiverzitása és korallzátonyai révén ismert a búvárkodás és a természeti turizmus iránt érdeklődők körében, bár ezek infrastrukturális kiépítettségéről konkrét, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre a forrásanyagban. Mivel Kaongkeongkea önállóan nem szerepel turisztikai kiadványokban, a térség megismerése jellemzően a Kabupaten Buton szélesebb útvonalain – Baubau városán, a tartomány fővárosán, Kendarin keresztül – valósítható meg.

    Összegzés

    Kaongkeongkea egy kis, nyilvánosan kevéssé dokumentált település a Kecamatan Pasarwajo körzetben, a Kabupaten Butonon belül, Délkelet-Sulawesi tartományban, a Celebesz-szigetvilág déli részén. Közvetlenül a Buton-sziget kulturálisan és történelmileg gazdag térségében helyezkedik el, ahol a hagyományos gazdálkodás, a halászat és a Buton Szultanátus örökségéhez kötődő helyi identitás meghatározó szerepet játszik. Ingatlanpiaci, közbiztonság-értékelési és turisztikai szempontból a rendelkezésre álló adatok korlátosak; a hely jellemzése jelenleg csak a tágabb regency és tartomány szintű összefüggések alapján lehetséges. Mindezek alapján Kaongkeongkea inkább egy csendes, rurális közösség, mint fejlett turisztikai vagy befektetési célpont, és bármilyen konkrétabb tájékozódáshoz helyszíni ismeretekre vagy részletesebb helyi forrásokra lenne szükség.


    Bővebben: Pasarwajo

    Pasarwajo – Buton régió fővárosa, Délkelet-SulawesiA Pasarwajo egy kerület Buton megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton sziget keleti részén. A megye indonéz Wikipédia…

    Pasarwajo – Buton régió fővárosa, Délkelet-Sulawesi

    A Pasarwajo egy kerület Buton megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton sziget keleti részén. A megye indonéz Wikipédia oldalán található információk szerint Pasarwajo a megye adminisztratív központja és fővárosa, ezt a státuszt a 29. számú kormányrendelet értelmében kapta, amikor Baubau várost különválasztották a megyétől. Pasarwajo városának évfordulóját minden évben június 10-én ünneplik. A kerület a 5,48° dézségi és 122,84° keleti szélességi fok közelében található, és egy olyan kikötőt fogad, amelyet Délkelet-Sulawesi egyik legfontosabb kikötőjének tartanak.

    Turizmus és látnivalók

    Pasarwajo egyben fontos közigazgatási központ és tengerparti település. Az indonéz Wikipédia szerint Pasarwajo nemcsak Buton megye központi kormányzati székhelye, hanem a kereskedelem és a tengeri ipar fontos központja is, melynek keleti partvidéke gyönyörű strandokkal és tengerre néző tájakkal büszkélkedhet. A "Wajo" név a Wajo/Bajau tengeri közösséghez kapcsolódik, melynek befolyása a Buton kultúrájában is megfigyelhető. A szélesebb Buton-szigeti kontextus magában foglalja a Baubau városában található régi Buton királyi palotát (Keraton), a faragott Buton erődítményeket, a hagyományos Buton Cia-Cia írást, valamint a hosszú tengerészeti múltat, amely a Sulawesi, Maluku és más területek közötti kereskedelmi útvonalakkal kapcsolódik össze. A mindennapi élet Pasarwajo-ban a mecsetek, a forgalmas kikötő, a megyei kormányzat épülete, az iskolák, a piacok és a "warung"-szerű éttermek körül forog.

    Ingatlanpiac

    A Pasarwajo-i ingatlanpiac a Buton régió legaktívabb piaca, ami összhangban van a város státuszával a régió központjaként. A kínálat jellemzően magánházakból áll a központi településeken, valamint üzletként is funkcionáló épületekből a kikötőre néző kereskedelmi utcák mentén, hagyományos tengerparti lakásokból a régi városrészekben, valamint újabb, kisebb lakóparkokból a város szélén. Az ingatlanok ára a közelségtől függ: a kikötőhöz, a régió kormányzatának épületéhez és az olyan főutakhoz, amelyek Pasarwajót más Buton régióbeli területekkel kötik össze. A Buton régió gazdasági dinamikáját a hajózás, a halászat, valamint a történeileg a szigettel összefüggő ásványi anyagok (pl. aszfalt) kitermelése és a Baubau valamint Buton területén folyó infrastrukturális beruházások határozzák meg.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Pasarwajo városrészben a lakáskiadás iránti kereslet stabil, amit a kerületi kormányhivatalok, az iskolák, egy regionális kórház, valamint a kikötőhöz és a halászathoz kapcsolódó kereskedők és munkavállalók igénye támasztanak alá. A leggyakoribb lakásformák a kis szálláshelyek, a bérlakások és a kis üzlethelyiségek felső szintjei, emellett időnként vendégházak is találhatók, amelyek a kormányzati ügyekben érkezők számára nyújtanak szállást. A befektetők érdeklődése a városrészben elsősorban a kereskedelmi területeken található üzlethelyiségekre, a város szélén található kis lakótelepekre és a kikötő közelében található, a halászathoz kapcsolódó üzleti területekre összpontosul. A Broton régió szélesebb gazdasági fejlődése nagymértékben köszönhető Baubau regionális kereskedelmi központként betöltött szerepének, a szigetek közötti hajózásnak, valamint Délkelet-Sulawesi lassú, de érezhető fejlődésének.

    Gyakorlati tanácsok

    Pasarwajo városba közúton lehet eljutni Baubauból, amely Buton fő városi és közlekedési központja, a Butonon átvezető főutakon keresztül. Továbbá tengeri úton is megközelíthető, kisebb kompok segítségével, amelyek Butont összekötik a délkeleti Sulawesi régió többi részével. A városban elérhetőek az alapvető szolgáltatások, mint például egészségügyi központok, iskolák, egy regionális kórház, mecsetek, templomok, hagyományos piacok és bankok, ahogy az egy járási központban elvárható. Az éghajlat trópusi, meleg és párás, a délkeleti Sulawesira jellemző monszun időszakokkal. A látogóknak a falvakban, mecsetekben és a hagyományos településeken méltó öltözéket kell viselniük, a kompok menetrendjét figyelembe véve kell tervezniük, és be kell tartaniuk az indonéz szabályozásokat a külföldiek tulajdonjogával kapcsolatban, amelyek a teljes járásban érvényesek.

    Bővebben: Buton

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-SzulawézinButon Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió…

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-Szulawézin

    Buton Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió székhelye Baubau, egy élénk kikötőváros. Buton az egykori Buton Szultanátus öröksége, amelynek központja a Benteng Wolio – a világ egyik legnagyobb középkori kőerődje, 23 hektáros területtel. A sziget emellett korallos tengerpartjairól és a Wakatobi Nemzeti Park közelségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Benteng Wolio (Fort Wolio) a sziget csúcsán trónol, és ma is lakott terület – a falakon belül mecset, hagyományos faházak és a szultáni palota maradványai találhatók. A kilátás az erődből a Banda-tengerre lélegzetelállító. A Nirwana-strand Baubau közelében fehér homokkal és türkiz vízzel csábít. A Buton-sziget keleti partjáról csónakkal elérhető kisebb korallszigetek (Kadatua, Mawasangka) kiváló snorkelezést kínálnak. A Wakatobi Nemzeti Park (világörökségi jelölt) a szomszédos Wakatobi régencián keresztül érhető el, de Baubau a természetes indulóhely.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz kultúra gazdag: a Wolio nyelv a szultanátus hivatalos nyelve volt, és a butonéz hagyományos tánc (linda) és textilművészet (kain buton szövés) ma is élő hagyomány. A konyha friss tengeri halakra épül – a parende (fűszeres hal-curry) és a kasuami (kasszava-lepény, amelyet halszósszal esznek) jellegzetes helyi ételek.

    Közbiztonság

    Buton biztonságos régió. Baubau városban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz – az erőd környéke és a kikötő jól kivilágított. A tengeri kirándulásokhoz megbízható helyi csónakszolgáltatókat használj. Az utak a szigeten többnyire jó állapotúak, de a távolabbi részeken földutak is vannak. Baubau rendelkezik kórházzal (RSUD Baubau); komolyabb ellátáshoz Kendari (komppal elérhető).

    Praktikus információk

    Baubau Betoambari repülőtere Makassarból és Kendariból fogad járatokat. Komp is közlekedik Kendari–Baubau között (kb. 4-5 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Baubauban egyszerű szállodáktól középkategóriás szállodákig terjed.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Kaongkeongkea?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Kaongkeongkea

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes