indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Lasalimu/Lasembangi

    Ingatlanok Lasembangi

    Lasalimu, Buton, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lasembangi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton →

    Lasembangi-ról

    Lasembangi – település a Kecamatan Lasalimu területén, Buton regencyben

    Lasembangi egy indonéziai település, amely a Kecamatan Lasalimu közigazgatási körzethez tartozik Kabupaten Buton (Buton regency) keretein belül, Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban. Földrajzi koordinátái szerint (-5,2244891; 123,0676469) a déli félgömbön, a Celebesz-sziget délkeleti részén helyezkedik el. A tartomány egésze a déli szélesség 02°45' és 06°15', valamint a keleti hosszúság 120°45' és 124°30' közé esik. Közvetlenül a településről elérhető részletes statisztikai vagy enciklopédikus forrás jelenleg nem áll rendelkezésre; az alábbiakban a tartomány és a tágabb régió ellenőrizhető adatai alapján kerül bemutatásra a hely kontextusa.

    Általános jellemzés

    Lasembangi nem tartozik Indonézia széles körben ismert vagy turisták által látogatott települései közé; elsősorban a helyi közigazgatási rendszerben, a Kecamatan Lasalimu részeként van számon tartva. A Kecamatan Lasalimu Buton regency egyik körzete, amely a Buton-szigeten található – ez a sziget Sulawesi Tenggara tartomány egyik meghatározó szárazföldi egysége. Maga Buton régóta ismert a Nusantara (indonéz szigetvilág) történelmében, részben a Buton Szultanátus történelmi örökségéről, részben a természeti környezetéről. Sulawesi Tenggara tartomány összességében 38 140 km² szárazföldi és mintegy 110 000 km² tengeri területtel rendelkezik, és 2025 első felében a tartomány népessége elérte a 2 848 747 főt. Lasembangi maga a tartomány vidéki szövetébe illeszkedik; közvetlenül a faluról – annak lélekszámáról, beépítettségéről vagy gazdasági profiljáról – egyelőre nem áll rendelkezésre publikált forrásadat, ezért ezek a szempontok a tágabb körzet és tartomány szintjén mutathatók be megbízhatóan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lasembangi és a Kecamatan Lasalimu ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre nyilvánosan elérhető, településszintű adatok, ezért az alábbiak Sulawesi Tenggara tartomány és a Buton-sziget általánosabb befektetési kontextusát tükrözik. A tartomány gazdasága elsősorban a mezőgazdaságra, a halászatra, valamint a bányászatra – különösen a nikkelbányászatra – épül, amelyek a Celebesz keleti részeit is érintik. Az ingatlanbefektetési aktivitás a tartomány fővárosában, Kendariban és a nagyobb városokban jellemzően magasabb, míg a vidéki és szigeti területeken, mint amilyen a Buton-sziget belseje is, az ingatlanpiac szűkebb és kevésbé likvid. Indonéziában a külföldi állampolgárokra vonatkozó földtulajdon-szabályozás általánosan ismert keretek szerint működik: közvetlen telektulajdon külföldi magánszemélyek számára nem engedélyezett, azonban különböző jogcímek – például a Hak Pakai (használati jog) vagy gazdasági társaságon keresztüli befektetés – lehetőséget biztosítanak ingatlanhoz kötődő érdekeltség szerzésére. Befektetési döntés előtt minden esetben ajánlott helyi jogi tanácsadót bevonni.

    Közbiztonság

    Lasembangi közbiztonságáról önálló, verifikálható bűnügyi statisztika vagy közbiztonsági elemzés nem érhető el nyilvánosan. Sulawesi Tenggara tartomány egésze általánosságban a kisebb konfliktusok és az általános vidéki indonéziai közbiztonsági viszonyok szempontjából értékelhető: az ország vidéki, szigeti területein a közbiztonság általában megfelelő szintű a mindennapi élethez, de a helyi viszonyokról a leghitelesebb tájékoztatást a helyi hatóságok és a szomszédos közösségek tagjai nyújthatják. Mint Indonézia számos más vidéki, viszonylag elszigetelt területén, itt is érdemes figyelemmel lenni az infrastruktúra korlátaira – például az egészségügyi ellátás vagy a mentőszolgálat elérhetőségére –, amelyek közvetetten befolyásolhatják a biztonságérzetet. Konkrét közbiztonsági minősítés e helyre vonatkozóan a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel.

    Turisztikai látnivalók

    Lasembangi vonatkozásában a rendelkezésre álló forrásanyag nem nevesít konkrét turisztikai látnivalót. A Buton-sziget egésze ugyanakkor ismert néhány ellenőrizhető történelmi és természeti értékéről a tágabb régióban: a sziget történelmileg a Buton Szultanátus területének középpontja volt, amelynek nyomai a régióban ma is megtalálhatók – különösen Baubauban, a korábbi tartományi székhelyen, ahol a szultáni erőd romjai fennmaradtak. Baubau városa Buton regency közelében helyezkedik el, és a Buton-sziget egyik legfontosabb kulturális és történelmi helyszíneként tartják számon. A Celebesz délkeleti részének tengerparti területei és korallzátonyai szintén régóta vonzák az ökoturizmust kedvelőket, bár ezeknek Lasembangihoz való közvetlen közelségéről és megközelíthetőségéről pontosabb helyi tájékoztatás szükséges. Amennyiben valaki kifejezetten Lasembangi felé veszi az irányt, érdemes a Kecamatan Lasalimu körzeti szintű tájékoztatási forrásokból és helyi ismeretekből tájékozódni az esetleges természeti adottságokról.

    Összegzés

    Lasembangi egy kevéssé dokumentált, vidéki település Sulawesi Tenggara tartományban, a Kecamatan Lasalimu körzetén belül, Kabupaten Butonban. A Buton-sziget történelmi és természeti kontextusa adja a legfontosabb keretet a hely megértéséhez, ugyanakkor a faluról önállóan verifikálható adatok egyelőre korlátozottan állnak rendelkezésre. Aki a térség iránt érdeklődik – legyen szó ingatlanról, befektetésről vagy turisztikai látogatásról –, annak ajánlott helyi forrásokból és tartományi szintű hatóságoktól tájékozódnia a naprakész és pontos információkért.


    Bővebben: Lasalimu

    Lasalimu egy kerület Buton szigetén, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely főként aszfaltozott utakkal rendelkezikA Lasalimu egy kerület Buton megyében, Délkelet-Sulawesi…

    Lasalimu egy kerület Buton szigetén, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely főként aszfaltozott utakkal rendelkezik

    A Lasalimu egy kerület Buton megyében, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton szigetén, Sulawesi szárazföldjének délkeleti részén. Az indonéz Wikipédia szerint a Lasalimu kerület nagyméretű területet foglal magában, amely több mint hétszáz négyzetkilométert tesz ki, és több mint tucatnyi falu tartozik hozzá. A cikk emeli ki a kerület trópusi éghajlatát és domborzatát, ahol például a Wabula folyó ömlik a területre, valamint azt, hogy a kerület fontos szerepet játszik Buton jól ismert aszfaltbányászati hagyományaiban, amely az sziget egyik legfontosabb gazdasági jellemzője. A koordináták alapján a kerület Buton keleti részén található.

    Turizmus és látnivalók

    Lasalimu nem egy tömegturisztikai célpont, hanem egy olyan régió része, amely különleges természeti és kulturális értékekkel rendelkezik. Buton szigeten, ahol a kecamatan található, a nemzetközi hírű Bau-Bau városban található Kraton Buton palota, a szultánság hagyománya, valamint a helyi életmódot évszázadok óta formáló természetes aszfaltlelőhelyek találhatók. Lasalimu maga ötvözi a tengerparti tájat, a dombokon elterülő erdőket és a kis falvakat, ahol a halászat, a mezőgazdaság és a kézműves bányászat egymás mellett él. Buton megye, amelynek Lasalimu része, a Wakatobi-part mentén található surf- és búvárlehetőségeiről is ismert. A látogók általában Lasalimu áthaladása közben utaznak Bau-Bau és a keleti part vagy a Wakatobi hajójáratok között. A helyi kultúra nagyrészt buton-i, és a mecsetek, a kis vallási iskolák (madrasah) és a street food standok buton-i, bugis és muna hatásokat ötvöző ételeket kínálnak.

    Ingatlanpiac

    A Lasalimu-i ingatlanpiac helyi jellegű és viszonylag kicsi, ami tükrözi a település vidéki jellegét Buton szigetén. A tipikus lakások családi tulajdonban lévő, falusi házak, melyekhez családi telkek tartoznak. Ezek közé tartoznak a buton stílusú, oszlopokra épített faépületek, valamint az főutak mentén található, egyemeletes, téglából épült házak. A kerületen belül nincs jelentős, márkás lakópark, és a hivatalos ingatlanügyletek főként a főút mentén, a kerületi hivatal közelében, valamint a halászati célokra és az aszfalttal kapcsolatos szállítmányokhoz használt kikötők környékén koncentrálnak. A szélesebb Buton régióban a legaktívabb lakó- és kereskedelmi területek Pasarwajo városában, a régió fővárosában, valamint a szoroson át, Bau-Bau városában találhatók, amely egy önálló város, de a legtöbb butoni szigeti település számára a fő városi központot jelenti. Lasalimu egy mezőgazdasági és bányászati központként működik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Lasalimum városában a formális bérlakások kínálata korlátozott. A legtöbb lakás családi tulajdonban van, de kiegészítik őket informális szálláslehetőségek, valamint egyszerű lakások, amelyeket tanárok, egészségügyi dolgozók, kormányzati alkalmazottak és az aszfaltdolgozással, valamint a mezőgazdasággal foglalkozó munkavállalók bérelnek. A befektetési lehetőségeket leginkább úgy érdemes megközelíteni, hogy a területeket a halászathoz, a mezőgazdasághoz vagy a bányászathoz kapcsolódó kereskedelmi tevékenységekhez köthetjük, nem pedig kizárólag lakóingatlanként. A Broton régióban tapasztalható ingatlanpiaci trendeket az aszfaltárak, a halászati ciklusok, a délkeleti Szulawesi régió gazdasága, valamint a Wakatobi és Broton történelmi helyszíneken zajló turizmus befolyásolja. A befektetőknek figyelembe kell venniük a szigetek logisztikai sajátosságait, a hagyományos tulajdonjogokkal kapcsolatos kérdéseket, valamint a bányászati és a part menti fejlesztésekre vonatkozó szabályozási keretet.

    Gyakorlati tanácsok

    Lasalimu város Pasárwajo-ból és Bau-Bau-ból autóúton érhető el. Kompjaratok kötik össze Buton szigetét Kendarival és a Wakatobi-szigetekkel. A környéken alapvető szolgáltatások találhatók, mint például egészségügyi központok, iskolák, mecsetek és kisebb piacok. Nagyobb kórházak, bankok és kormányzati irodák Pasárwajo-ban és Bau-Bau-ban találhatók. Az éghajlat trópusi, esős évszakokkal. A part menti széljárás befolyásolja a hajózást. A helyiek mellett indonéz nyelvet is beszélnek. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a muszlim szokásokat a mecsetekben és a ceremóniákon, és érdemes számolni a korlátozott banki szolgáltatásokkal és ATM-ekkel a városközpontok kívül. Az indonéz szabályozások a külföldiek tulajdonjogával kapcsolatban érvényesek a teljes környéken, és a földterületekkel kapcsolatos hivatalos ügyintézéshez a körzet földhivatalához kell fordulni.

    Bővebben: Buton

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-SzulawézinButon Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió…

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-Szulawézin

    Buton Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió székhelye Baubau, egy élénk kikötőváros. Buton az egykori Buton Szultanátus öröksége, amelynek központja a Benteng Wolio – a világ egyik legnagyobb középkori kőerődje, 23 hektáros területtel. A sziget emellett korallos tengerpartjairól és a Wakatobi Nemzeti Park közelségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Benteng Wolio (Fort Wolio) a sziget csúcsán trónol, és ma is lakott terület – a falakon belül mecset, hagyományos faházak és a szultáni palota maradványai találhatók. A kilátás az erődből a Banda-tengerre lélegzetelállító. A Nirwana-strand Baubau közelében fehér homokkal és türkiz vízzel csábít. A Buton-sziget keleti partjáról csónakkal elérhető kisebb korallszigetek (Kadatua, Mawasangka) kiváló snorkelezést kínálnak. A Wakatobi Nemzeti Park (világörökségi jelölt) a szomszédos Wakatobi régencián keresztül érhető el, de Baubau a természetes indulóhely.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz kultúra gazdag: a Wolio nyelv a szultanátus hivatalos nyelve volt, és a butonéz hagyományos tánc (linda) és textilművészet (kain buton szövés) ma is élő hagyomány. A konyha friss tengeri halakra épül – a parende (fűszeres hal-curry) és a kasuami (kasszava-lepény, amelyet halszósszal esznek) jellegzetes helyi ételek.

    Közbiztonság

    Buton biztonságos régió. Baubau városban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz – az erőd környéke és a kikötő jól kivilágított. A tengeri kirándulásokhoz megbízható helyi csónakszolgáltatókat használj. Az utak a szigeten többnyire jó állapotúak, de a távolabbi részeken földutak is vannak. Baubau rendelkezik kórházzal (RSUD Baubau); komolyabb ellátáshoz Kendari (komppal elérhető).

    Praktikus információk

    Baubau Betoambari repülőtere Makassarból és Kendariból fogad járatokat. Komp is közlekedik Kendari–Baubau között (kb. 4-5 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Baubauban egyszerű szállodáktól középkategóriás szállodákig terjed.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lasembangi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lasembangi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes