indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton/Lasalimu Selatan/Lasalimu

    Ingatlanok Lasalimu

    Lasalimu Selatan, Buton, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lasalimu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton →

    Lasalimu-ról

    Lasalimu – település a Lasalimu Selatan districtben, Buton regencyben

    Lasalimu egy indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara (Délkeleti-Celebesz) tartományban, Kabupaten Buton közigazgatási területén belül, a Lasalimu Selatan (Dél-Lasalimu) districthez tartozik. Földrajzi koordinátái alapján (kb. 5,18° déli szélesség, 123,06° keleti hosszúság) a Celebesz-sziget délkeleti részén, a Buton-félsziget térségében helyezkedik el. A tartomány székhelye Kendari, amelytől Lasalimu légvonalban mintegy 180–200 kilométerre délre-délnyugatra található, bár pontos közúti távolságra vonatkozó adat nem áll rendelkezésre. A Sulawesi Tenggara tartomány 2025 első félévében közel 2,85 millió fős lakossággal rendelkezett, ami az egész provincia méretét és népességét érzékelteti; magáról Lasalimuról és a Lasalimu Selatan districtről településszintű statisztikai adat jelenleg nem elérhető.

    Általános jellemzés

    Lasalimu a Lasalimu Selatan districthez tartozik, amely a Kabupaten Buton részét képezi. Maga a Buton kabupaten Sulawesi Tenggara tartomány egyik közigazgatási egysége, amely a Buton-sziget és a közelében fekvő kisebb szigetek területét foglalja magában. A régió jellegzetessége a tengerpart közelsége, a szigetes-félszigetes domborzat, és a főként halászatból, mezőgazdaságból, valamint kisebb mértékben kereskedelemből élő helyi közösségek jelenléte. Lasalimu ismertségéről és idegenforgalmi vonzerejéről konkrét, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre; a Lasalimu Selatan district egésze viszonylag kevéssé ismert a nemzetközi turizmusban, és nem tartozik Indonézia frekventált célállomásai közé. A Buton-sziget térségére általánosan jellemző a trópusi éghajlat, amely két évszakból áll: egy száraz és egy esős időszakból, utóbbi nagyjából november és március között érvényesül erőteljesebben. A helyi közlekedési infrastruktúra a tartomány kevésbé fejlett vidéki részein általában korlátozott, az összeköttetés a nagyobb városokkal részben tengeri járatokon, részben nem mindig kiváló minőségű közutakon keresztül biztosított – ez a Buton-félsziget és a Lasalimu Selatan körzetére is jellemző általános kontextus, bár ezt kifejezetten Lasalimu szintjén megerősítő forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lasalimu ingatlanpiacáról és befektetési lehetőségeiről nem elérhető egyedi, ellenőrizhető adat. A tágabb kontextust a Kabupaten Buton és a Sulawesi Tenggara tartomány gazdasági viszonyai adják meg. A tartomány tradicionálisan a mezőgazdaságra, halászatra, bányászatra és a tengerparti erőforrásokra támaszkodik; az ingatlanpiac a tartomány rurális területein, köztük a Buton-félsziget vidékies körzetein, jellemzően kisméretű és helyi jellegű, számottevő külső befektetői érdeklődés nélkül. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általánosan alkalmazandó keretei szerint külföldi magánszemélyek Indonéziában teljes tulajdont (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy bizonyos feltételek mellett a Hak Sewa (bérleti jog) jelenti az elérhető jogi formát, ami a befektetési döntések szempontjából mindenképpen figyelembe veendő körülmény. Az alacsony ismertségű, infrastrukturálisan kevésbé fejlett vidéki körzetekben, mint amilyen a Lasalimu Selatan district általában, az ingatlantranzakciók száma rendszerint csekély, és a piaci értékek is lényegesen alacsonyabbak, mint az ország turisztikailag fejlett területein – ez azonban nem kizárólag Lasalimu sajátossága, hanem a tartomány hasonló jellegű vidéki területeire általánosan érvényes megállapítás.

    Közbiztonság

    Lasalimu közbiztonságáról nem áll rendelkezésre sem helyi szintű bűnügyi statisztika, sem egyéb ellenőrizhető településszintű adat. A Sulawesi Tenggara tartomány egésze viszonylag kisebb népességű és rurális jellegű indonéz tartomány, amelyre vonatkozóan nem érhető el olyan publikus, megbízható forrás, amely a tartomány egészét, vagy ezen belül a Buton kabupaten területét kirívóan magas vagy alacsony bűnözési mutatókkal jellemezné. Indonézia vidéki, kisebb közösségeiben általában erős a szomszédsági kapcsolatok és a közösségi kontroll szerepe, ami sok helyen hozzájárul a közbiztonság fenntartásához, de ez sem általánosítható kritikai adatok nélkül egyetlen konkrét településre. Utazók és leendő ingatlantulajdonosok számára az általánosan érvényes óvintézkedések betartása javasolt, és aktuális, ellenőrizhető tájékoztatóra érdemes támaszkodni az utazás, illetve letelepedés előtt.

    Turisztikai látnivalók

    Konkrét, névvel megjelölt turisztikai látnivalót Lasalimu vagy a Lasalimu Selatan district vonatkozásában a rendelkezésre álló forrásanyag nem tartalmaz, ezért ilyenek megnevezésétől e cikk tartózkodik. A Buton-sziget és a Kabupaten Buton tágabb területe ugyanakkor Sulawesi Tenggara tartomány viszonylatában természeti és kulturális szempontból is érdekes régiók részét képezi: a tartományra általában jellemzők a tengerparti természeti adottságok, a korallzátonyok közelsége, valamint a helyi kultúrák és a Buton szultanátus történelmi öröksége, amelynek legismertebb emléke a Baubau városában található Keraton Buton erőd. Baubau a Buton régió legjelentősebb városának számít, és elérhető a Lasalimu Selatan körzetéből is, bár a pontos távolságra vonatkozó adat megerősítés nélkül nem közölhető. A tartomány egészének turisztikai kínálata az utóbbi évtizedekben bővül, elsősorban a búvárkodás és a természetjárás terén, de a Lasalimu Selatan district konkrét turisztikai fejlettségéről és az ott esetleg megtalálható látványosságokról forrásalapú információ nem hozzáférhető.

    Összegzés

    Lasalimu egy kevéssé dokumentált, vidéki jellegű indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara tartomány Kabupaten Buton közigazgatási területén, a Lasalimu Selatan districtben található. A településről elérhető közvetlen, ellenőrizhető adatok igen szűkösek; a rendelkezésre álló információk a tartomány és a buton régió általános jellemzőit tükrözik. Az érdeklődők számára a helyszínre vonatkozó aktualális adatok megismeréséhez helyi vagy regionális szintű, naprakész forrásokra való támaszkodás javasolt.


    Bővebben: Lasalimu Selatan

    Lasalimu Selatan – egy kecamatan a Buton régióban, Sulawesi szigetén, Délkelet-Sulawesi tartománybanLasalimu Selatan egy kecamatan Buton régióban, Délkelet-Sulawesi szigetén,…

    Lasalimu Selatan – egy kecamatan a Buton régióban, Sulawesi szigetén, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Lasalimu Selatan egy kecamatan Buton régióban, Délkelet-Sulawesi szigetén, Indonézia Sulawesi régiójában. Fekvése körülbelül -5,2924 szélességi fokon és 123,1294 hosszúsági fokon található, a régió székhelye Pasarwajo. Buton régió Délkelet-Sulawesi közigazgatási rendszerének része, amely a szigetcsoport ezen részén a helyi önkormányzatokat, a közszolgáltatásokat és a területrendezést szervezi. A kerületre vonatkozó részletes adatok, mint például a terület nagysága négyzetkilométerben és a jelenlegi népességszám, ebben az útikönyvben nem kerültek független források által történő ellenőrzésre.

    Turizmus és látnivalók

    Lasalimu Selatan nem önálló turisztikai célpont, ezért látnivalóit és kulturális életét leginkább a Buton régió szélesebb kontextusában lehet megérteni. A kulturális hagyományok, a vallási élet és a helyi étkezési szokások a Délkelet-Sulawesi egészének mintáit követik, ahol a piacok, az istentiszteleti helyek és a szezonális események képezik a társadalmi élet alapját. A kecamatan napi ritmusa a jegyértékesítéssel működő látnivalók helyett a falusi piacok, a mezőgazdasági területek, a halászat vagy a kis műhelyek köré szerveződik, és az átutazó utazók gyakrabban találkoznak warungokkal, családi üzletekkel és útmenti standokkal, mint hivatalos turisztikai infrastruktúrával. Sulawesi éghajlata trópusi, az esős és száraz évszakok a félszigeten belül változnak; a part menti körzetek egész évben melegek és párásak, míg a belföldi magasabb területek észrevehetően hűvösebbek.

    Ingatlanpiac

    Lasalimu Selatanra vonatkozóan nincs közzétett kerületi szintű ingatlanindex; a helyi piacot leginkább a Buton régió és Délkelet-Sulawesi egészének adatai alapján lehet értelmezni. Egy ilyen profilú kecamatanban a domináns lakásforma a falusi vagy városi telkeken álló, tulajdonosok által lakott családi ház, amelyet vidéki környezetben gyakran termőfölddel, tavakkal, állattartással vagy kisgazdasági növénytermesztéssel kombinálnak. A hivatalos telekosztások, a ruko (üzletházak) sorai és a kis kost (panziók) projektek általában Pasarwajo fő közigazgatási központja körül és a főbb régióközi utak mentén csoportosulnak. A fővároson kívüli földügyletek még mindig nagyrészt szokásjog alapján zajlanak, a hivatalos BPN-tanúsítások pedig a régió székhelye és a jobb közlekedési kapcsolatokkal rendelkező útvonalak környékére koncentrálódnak.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A Lasalimu Selatanra jellemző hivatalos bérleti kínálat korlátozott, összhangban a nagyvárosi központokon kívüli legtöbb indonéz kecamatan-tal. A bérleti szegmenst a kost szobák és a kis bérházak dominálják, amelyek tanárok, köztisztviselők, egészségügyi dolgozók, valamint helyi szövetkezetek vagy üzletek személyzete számára nyújtanak szolgáltatást. A tágabb értelemben vett Buton régióban a bérleti kereslet Pasarwajo közigazgatási központja és a fő úthálózat mentén fekvő főbb szolgáltatási csomópontok köré koncentrálódik. A befektetők számára itt általában termékeny mezőgazdasági vagy halászati területek, út menti kereskedelmi telkek, valamint a régió székhelyéhez közeli szerény lakó- vagy kost-projektek kínálnak lehetőségeket; a kilátások és kockázatok felmérésekor figyelembe kell venni az RTRW területrendezési tervet és a szokásos földhasználati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Lasalimu Selatan általában Pasarwajo felől közúton érhető el; a Trans-Sulawesi autópálya és a félszigetek mentén található regionális repülőterek biztosítják a távolabbi összeköttetéseket. A Puskesmas (alapellátási klinikák), iskolák, imaházak és napi piacok a kecamatan-iroda és a nagyobb desa vagy kelurahan környékén helyezkednek el, míg a kórházak, bankok és kormányhivatalok Pasarwajo-ban vagy a legközelebbi nagyobb városi központban koncentrálódnak. A mobilhálózat általában a főutak mentén elérhető, de a mellékvölgyekben, a távoli szigeteken vagy a sűrű erdőkben gyengülhet. A látogatóknak be kell tartaniuk a helyi szokásokat, és a falvakban és az istentiszteleti helyeken szerényen kell öltözködniük. A külföldi befektetőknek szem előtt kell tartaniuk, hogy az indonéz földtulajdonra vonatkozó szabályok – különösen a külföldi állampolgárok számára érvényes szabad tulajdonjog (Hak Milik) tilalma, valamint a Hak Pakai vagy Hak Guna Bangunan struktúrák alkalmazása – Buton régió egész területén érvényesek.

    Bővebben: Buton

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-SzulawézinButon Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió…

    Buton – A világ legnagyobb kőerődje és szultáni örökség Délkelet-Szulawézin

    Buton Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli részén helyezkedik el. A régió székhelye Baubau, egy élénk kikötőváros. Buton az egykori Buton Szultanátus öröksége, amelynek központja a Benteng Wolio – a világ egyik legnagyobb középkori kőerődje, 23 hektáros területtel. A sziget emellett korallos tengerpartjairól és a Wakatobi Nemzeti Park közelségéről is ismert.

    Látnivalók és programok

    A Benteng Wolio (Fort Wolio) a sziget csúcsán trónol, és ma is lakott terület – a falakon belül mecset, hagyományos faházak és a szultáni palota maradványai találhatók. A kilátás az erődből a Banda-tengerre lélegzetelállító. A Nirwana-strand Baubau közelében fehér homokkal és türkiz vízzel csábít. A Buton-sziget keleti partjáról csónakkal elérhető kisebb korallszigetek (Kadatua, Mawasangka) kiváló snorkelezést kínálnak. A Wakatobi Nemzeti Park (világörökségi jelölt) a szomszédos Wakatobi régencián keresztül érhető el, de Baubau a természetes indulóhely.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz kultúra gazdag: a Wolio nyelv a szultanátus hivatalos nyelve volt, és a butonéz hagyományos tánc (linda) és textilművészet (kain buton szövés) ma is élő hagyomány. A konyha friss tengeri halakra épül – a parende (fűszeres hal-curry) és a kasuami (kasszava-lepény, amelyet halszósszal esznek) jellegzetes helyi ételek.

    Közbiztonság

    Buton biztonságos régió. Baubau városban éjszaka is nyugodtan sétálhatsz – az erőd környéke és a kikötő jól kivilágított. A tengeri kirándulásokhoz megbízható helyi csónakszolgáltatókat használj. Az utak a szigeten többnyire jó állapotúak, de a távolabbi részeken földutak is vannak. Baubau rendelkezik kórházzal (RSUD Baubau); komolyabb ellátáshoz Kendari (komppal elérhető).

    Praktikus információk

    Baubau Betoambari repülőtere Makassarból és Kendariból fogad járatokat. Komp is közlekedik Kendari–Baubau között (kb. 4-5 óra). A legjobb időszak áprilistól októberig. A szálláskínálat Baubauban egyszerű szállodáktól középkategóriás szállodákig terjed.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lasalimu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lasalimu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes