indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu/Wasalabose

    Ingatlanok Wasalabose

    Kulisusu, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Wasalabose? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton Utara →

    Wasalabose-ról

    Wasalabose – település a Kulisusu districtben, Buton Utara regenciaségében

    Wasalabose egy kis település, amely a Kulisusu districthez tartozik, a Buton Utara regenciaságban, Délkeleti Celebesz (Sulawesi Tenggara) provinciában, Indonéziában. A helység Buton szigetének északi részén helyezkedik el, mely sziget a Sulawesi-szigetcsoport egyik legjelentősebb összetevője. A település a térség alacsony népességsűrűségű, a természeti erőforrások által meghatározott vidéki területeinek részét képezi. Az indonéz közigazgatási rendszerben Wasalabose községi szintű település, amely az említett district alatt áll. A terület döntően mezőgazdasági és halászati gazdaságra épül, akárcsak az egész Buton Utara regenciaság.

    Általános jellemzés

    Wasalabose egy viszonylag ismeretlen, kisméretű település, mely nem tartozik a Délkeleti Celebesz turizmusának központjaira. A környéken található települések között Wasalabose a vidéki Indonesia jellegzetes képét mutatja: az infrastruktúra alapvető szinten fejlett, a gazdaság a helyi erőforrások kiaknázásán alapul. A település a Kulisusu kecamatan administratív keretében működik, amely a Buton Utara regenciaság több districtjei közül az egyik. Az egyéb településhez hasonlóan Wasalabose sem rendelkezik lényeges nemzetközi ismertséggel vagy kiépített turisztikai infrastruktúrával.

    A Buton Utara regenciaság, amelyhez Wasalabose tartozik, 2007-ben jött létre önálló közigazgatási egységként (Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2007, 2007. január 2.). A regenciaság székhelye Buranga város. A terület gazdag természeti erőforrásokkal rendelkezik: ásványkincsekben (aszfalt, kőolaj, arany), erdei termékekben (tikkfa, gyanta, rattan), valamint halászati lehetőségekben, továbbá termékeny mezőgazdasági területekben. Ez a gazdag erőforrás-alap meghatározza a régió gazdasági szerkezetét és fejlődési perspektíváit, noha Wasalabose településszintjén ezeknek az előnyeinek a helyi gazdaságra gyakorolt hatása inkább közvetett jellegű.

    A város közvetlen körülményeiről, infrastruktúrájáról és közösségi jellegzetességeiről azonban korlátozottak az elérhető információk. Mint vidéki indonéz településeket általában, Wasalabosét is a helyi közösség, a családi gazdaságok és a kistermelés jellemzik. A településen az alapvető közszolgáltatások – orvosi ellátás, oktatás, közlekedés – általában néhány kilométeres távolságban, nagyobb településekben érhetők el megfelelő szinten.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Wasalabose településszintjén az ingatlanpiacról konkrét, ellenőrizhető adatok nem állnak rendelkezésre. A közvetlenül elérhető információk a tábbi Buton Utara regenciaságot érintik, amely – mint szövetkezeti közigazgatási egység – gazdag erőforrásokkal rendelkezik, így potenciális befektetési célpontnak tekinthető. A regenciaság ásványi nyersanyagaiban (aszfalt, kőolaj, arany), erdőgazdálkodási termékeiben és halászati potenciáljában rejlenek az elsődleges gazdasági lehetőségek, melyek természetesen az ingatlanpiacra is hatással lehetnek.

    A vidéki Celebeszre jellemző, hogy az ingatlanárak jóval alacsonyabbak az indonéz nagyvárosi központokhoz képest. Az ilyen településeken a földterületek általában megfizethető árakon érhetők el, a buildings pedig egyszerű kialakítással, helyi anyagokból épülnek. Az indonéz jog értelmében a külföldi állampolgárok nem lehetnek a föld tulajdonosai, azonban hosszú lejáratú haszonbérleti szerződések (leasing) révén 30 év (illetve 20 év + 20 év meghosszabbítás) időtartamra szerezhetnek szóhasználati jogot. Az ilyen vidéki területeken azonban a külföldi befektetés rendkívül korlátozott.

    Wasalabose és a Kulisusu district helyi gazdaságában az ingatlan-befektetés elsősorban a helyi lakosság, illetve néhány regionális szereplő kérdése. A terület fejlesztési lehetőségei az erőforrás-kinyeréshez és az agrár-halászati szektor modernizálásához kötődhetnek, mely közvetett módon az ingatlanpiacon is kifejezhetnék magát. Az idegen tőke azonban ilyen vidéki, alacsony népességsűrűségű területeken minimális szinten jelenik meg.

    Közbiztonság

    Wasalabose településszintjén konkrét közbiztonságra vonatkozó adatok nem érhetők el. A Buton Utara regenciaság általános kontextusában azonban közvetett információk sugallnak viszonylagos stabilitást. Déle-Keleti Celebesz régió egésze alapvetően rendezett közbiztonsági helyzettel rendelkezik, bár – mint az Indonesia más vidéki területein – bizonyos problémák (orvcsalád, lopás, szervezett bűnözés) lokálisan előfordulnak. Azonban sem településszintjén, sem a Buton Utara regenciaság szintjén nem ismert jelentős terrorfenyegetés vagy nagyarányú erőszakos bűnözés.

    A vidéki indonéz településekben általában erősebb a közösségi szövetkezettség és az informális közigazgatás, mely bizonyos biztonságvédő hatást gyakorolhat. Wasalabose helyi közösségében, mint számos vidéki indonéz községben, az interperszonális konfliktusokat gyakran helyi vezetők közvetítésével, családi vagy közösségi szinten oldják meg. A közszolgálati erőforrások azonban korlátottak, a rendőrségi jelenlétet általában a nagyobb városok koordinálják. Az utazónak ajánlott az alapvető utazási biztonságra vonatkozó indonéz ajánlásokat betartani: az értékek biztonságos tárolása, éjszakai magányos közlekedés kerülése, valamint helyi tanácsadók véleményének megkérdezése a bizonytalan helyekről.

    Turisztikai látnivalók

    Wasalabose településén közvetlenül elérhető információk szerint nincsenek nemzetközileg vagy aktívan megismertetet turisztikai látnivalók. A település alapvetően egy vidéki közösség, melynek gazdaságában a turizmusz nem játszik kiemelt szerepet. A régió turizmusának fő célpontjai másutt, az egész Buton-szigeten elszórtan helyezkednek el, és azok nagyobb városokból vagy előkészültebb turisztikai centrumokból érhetők el.

    Az egész Buton Utara regenciaság potenciális látnivalóként értelmezhető természeti és kulturális értékeket hordoz. A sziget számos tengerpartja képezhet potenciális fürdőzési és vízi turizmus helyszíneit, azonban ezek feltártsága és megközelíthetősége válakozó. A régió erdői, az arany és egyéb ásványkincsekben gazdag vidékek természetvédelmi és tudományos érdekességgel rendelkeznek, azonban a turisztikai infrastruktúra ilyen területeken még fejletlen. Wasalabose magától véve, helyi közösségi élet mellett kínálhat autentikus vidéki indonéz tapasztalatot azoknak, akik az utazás során az urthropológiai vagy közösségi jellegű megfigyelésekben érdekeltek. Az olyan aktivitások, mint a halászat, a mezőgazdaság vagy a helyi kézművesség megfigyelése, nemzetközi látogatóknak ritka, de lehetséges átéléseket nyújthat.

    Összegzés

    Wasalabose a Buton Utara regenciaság egy kis, vidéki települése, amely a természeti erőforrásokra alapozott vidéki Indonesia jellegzetes képét mutatja. A terület elsősorban a helyi közösség számára fontos gazdasági és lakóhelyi egység, bár nemzetközi turizmus vagy befektetési centrum jellegű fejlődés érdemben nem jellemzi. Aki Wasalabosét felkeresi, az a vidéki indonéz élet authentikus tapasztalatait szerezheti meg, azonban ehhez alapvető előkészültség, nyelvi ismerek és rugalmasság szükséges.


    Bővebben: Kulisusu

    Kulisusu – part menti kecamatan és Buton Utara régió székhelye, Délkelet-SulawesiKulisusu egy kecamatan Buton Utara régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton sziget északi…

    Kulisusu – part menti kecamatan és Buton Utara régió székhelye, Délkelet-Sulawesi

    Kulisusu egy kecamatan Buton Utara régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton sziget északi részén, a Banda-tenger partján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kerület területe körülbelül 172,78 négyzetkilométer, 16 desa és hét kelurahan alkotja, 2018-ban a népesség száma körülbelül 23 545 fő volt, a népsűrűség pedig körülbelül 136 fő/négyzetkilométer. A tágabb értelemben vett Buton Utara régiót 2007-ben hozták létre a 2007. évi 14. számú törvény alapján, a Muna régiótól leválasztva, és Kulisusu ad otthont a régió fővárosának, Ereke-nek, valamint a régió adminisztratív és kereskedelmi tevékenységének nagy részének. A lakosság összetett, erős butoni, munai és bajo (sama) tengeri közösségekkel.

    Turizmus és látnivalók

    Kulisusu nem egy csomagajánlatokkal rendelkező tömegturisztikai célpont, de a kecamatan egyértelműen tengeri és közigazgatási jellegű. A Wikipedia megjegyzi, hogy a területet keleten és délen a Banda-tenger határolja, és hosszú partszakaszokkal rendelkezik, amelyek alkalmasak halászatra és kis hajókkal történő utazásra. A kulturális szövet erősen buton-muna jellegű, bajo hatással, és a terület a tágabb Buton-szigetcsoporton belül fekszik, amely a Buton Szultánságon keresztül alakította Sulawesi tengeri történelmét. A látogatók általában Kulisusut a tágabb Buton és Muna körútvonalba illesztik, amely magában foglalja Bau-Bau városát és a Buton erődöt (Benteng Keraton), a keletebbre fekvő Wakatobi tengeri területet, valamint Kendari városát a Délkelet-Sulawesi szárazföldön.

    Ingatlanpiac

    Kulisusu rendelkezik a legaktívabb ingatlanpiaccal Buton Utara régióban, amelynek központja a régió fővárosa, Ereke. A lakásállomány egyemeletes, családi telkeken álló házakból, a part mentén található hagyományos cölöpös és faházakból, Ereke utcai üzlethelyiségeiből, a régió hivatalainak dolgozóit kiszolgáló bérlakásokból, valamint a központi desa perumahan-stílusú lakásépítési projektjeiből áll. A földtulajdonjogot a beépített területeken a hivatalos BPN-tanúsítványok dominálják, míg a távoli part menti és belföldi területeken az adat-alapú tulajdonjog, ezért a tulajdonjog ellenőrzése fontos minden vásárlás előtt. Buton Utara régióban a halászat, a kisgazdálkodók kertjei, a kakaótermesztés és a kis léptékű erdőgazdálkodás határozzák meg a földértékek általános kontextusát.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Kulisusu hivatalos bérleti kínálata a legerősebb Buton Utara-ban, amit a régió fővárosában dolgozó köztisztviselők és tanárok, a regionális kórház és a puskesmas hálózat egészségügyi személyzete, az Ereke-i piac kereskedői, valamint a kisvállalkozásokhoz és a pondok/iskolai hálózatokhoz kötődő kis számú munkavállaló hajt. A térségbe történő befektetést fontolgató befektetőknek figyelembe kell venniük Ereke hosszú távú szerepét Buton Utara közigazgatási központjaként, a közszféra dolgozóinak állandó lakásigényét, valamint a Wakatobit is magában foglaló, szélesebb körű Buton-szigetcsoport turisztikai potenciálját.

    Gyakorlati tippek

    Kulisusu Buton Utara más részeiről tengeren és közúton érhető el, onnan pedig tovább lehet utazni tengeren Bau-Bau-ba, majd Kendari-ba, Makassar-ba és tovább, illetve légi úton Bau-Bau-n vagy Kendari-n keresztül. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, a regionális kórház, az általános és középiskolák, a mecsetek, a templomok és a pura, valamint a heti piacok a desa, kelurahan és kecamatan szinten működnek, míg a régió közigazgatása Ereke-ben koncentrálódik. Az éghajlat trópusi és tengeri, a Buton-szigetcsoportra jellemző esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza.

    Bővebben: Buton Utara

    Buton Utara – Érintetlen partvidék és mangrove erdők Észak-ButononButon Utara (Észak-Buton) Régencia a Buton-sziget északi részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió…

    Buton Utara – Érintetlen partvidék és mangrove erdők Észak-Butonon

    Buton Utara (Észak-Buton) Régencia a Buton-sziget északi részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió székhelye Buranga. Észak-Buton a Banda-tenger felé néz, és a három Buton-régencia közül talán a legcsendesebb – mangrove erdők, kis korallszigetek és hagyományos halász közösségek jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A part menti mangrove erdők öko-túrákra alkalmasak csónakkal – gazdag madárvilág (halászsasok, gémek) figyelhető meg. A közeli kis korallszigetek snorkelezésre kiválóak, érintetlen víz alatti élővilággal. A parton halász falvak sora húzódik, ahol a hagyományos halszárítás és a csónakkészítés élő mesterség. A Lambusango erdőrezervátum (részben Észak-Buton területén) a szulawézi anoa (törpe bivaly) és a babirusza (szarvas-disznó) élőhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz halász kultúra Észak-Butonon is élénken él. A helyi ünnepek (haroa) közösségi lakomákkal járnak. A konyha friss tengeri fogásokra épül – a grillezett hal, a parende és a helyi kasszava-ételek dominálnak. A kókuszolaj és a szegfűszeg fontos helyi termékek.

    Közbiztonság

    Észak-Buton nagyon biztonságos, nyugodt régió. A falvakban éjszaka is szabadon mozoghatsz. A tengeri kirándulásokhoz helyi halászokat kérj és figyeld az időjárást. Az erdőrezervátumban helyi vezetővel közlekedj. Az egészségügyi ellátás korlátozott; a legközelebbi kórház Baubauban van (kb. 1,5-2 óra).

    Praktikus információk

    Baubauból autóval kb. 1,5-2 óra északra. A legközelebbi repülőtér Baubau Betoambari. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány egyszerű vendégház Burangában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Wasalabose?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Wasalabose

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes