indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Kulisusu Utara/Lamoahi

    Ingatlanok Lamoahi

    Kulisusu Utara, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lamoahi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton Utara →

    Lamoahi-ról

    Lamoahi – kis település Buton szigetének északi részén, Dél-Kelet-Celebeszen

    Lamoahi egy kisebb település, amely a Kecamatan Kulisusu Utara közigazgatási körzethez tartozik Kabupaten Buton Utara területén, Dél-Kelet-Celebesz (Sulawesi Tenggara) tartományban, Indonéziában. A szélesebb régió Buton szigetén helyezkedik el, amely – a Wikipédia indonéz nyelvű szócikke szerint – a Sulawesi-szigetcsoport fő szigetein kívül a legnagyobb sziget, és a világ 130. legnagyobb szigete. A település koordinátái alapján az északi szigetrészen, meglehetősen félreeső területen található. Településszintű statisztikai forrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi leírás elsősorban a regency szintű, ellenőrzött adatokra és az általános regionális kontextusra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Lamoahi Kecamatan Kulisusu Utara részét képezi, amely Kabupaten Buton Utara északi felén helyezkedik el. Maga a regency viszonylag fiatal közigazgatási egység: a 2007. évi 14. számú törvény (Undang-Undang Nomor 14 Tahun 2007) alapján 2007. január 2-án jött létre, székhelye Buranga. A kabupaten, amelyet helyiek és hivatalos közegek egyaránt „Butur" névvel is illetnek, gazdag természeti erőforrásokban. A Wikipedia-forrás kiemeli, hogy a területen ásványi kincsek (aszfalt, nyersolaj, arany, és állítólag urán), erdei termékek (tíkfa, dámargumi, rattan), tengeri erőforrások és ültetvényes mezőgazdaság egyaránt megtalálhatók. Lamoahi maga nem szerepel önálló szakirodalomban vagy idegenforgalmi adatbázisban; minden valószínűség szerint egy apró, mezőgazdaságból és halászatból élő közösség, amely a regency általános gazdasági és társadalmi jellemzőit osztja. A térség tradicionálisan a Bajo és a Buton etnikumhoz köthető közösségek otthona, de ezek Lamoahira vonatkozó konkrét adatai nem ellenőrizhetők külön forrásból.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lamoahi vonatkozásában nem áll rendelkezésre önálló, publikált ingatlanpiaci adat. A tágabb kontextust tekintve Kabupaten Buton Utara egy 2007-ben kialakított, viszonylag fejletlen infrastruktúrájú regency, ahol az ingatlanpiac erősen különbözik az indonéz idegenforgalmi célpontoktól (pl. Bali vagy Lombok). Az aszfalt, kőolaj és erdészeti erőforrások jelenléte Butur térségében elvileg vonzhat ipari vagy nyersanyag-kitermelési célú befektetéseket, de ezek a folyamatok elsősorban regency szinten értelmezhetők, nem konkrétan Lamoahi vonatkozásában. Általánosan elmondható az egész indonéz ingatlanpiacra, hogy külföldiek nem szerezhetnek teljes (Hak Milik) tulajdonjogot; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszú távú bérleti konstrukciók állnak nyitva, amelyeket a vonatkozó indonéz szabályozás korlátoz. Egy ilyen félreeső, kis settlement esetén az ingatlanügyletek inkább helyi szinten zajlanak, és az infrastruktúra (közút, elektromos hálózat, internet) elérhetősége kulcsfontosságú tényező marad minden befektetési döntésnél.

    Közbiztonság

    Lamoahira vonatkozóan nem érhető el publikált bűnügyi statisztika vagy hatósági biztonsági értékelés. Dél-Kelet-Celebesz tartomány egésze az indonéz viszonyok között általánosságban nem tekinthető kiemelt konfliktuszónának; a régió nem szerepel az indonéz hatóságok vagy a nagyobb külföldi külügyi szervek fokozott óvatosságra intő listáján sem. Kisebb, félreeső falvakban a közbiztonsági kihívások inkább az infrastrukturális hiányosságokból (például gyorsegészségügyi ellátás nehéz elérhetősége, gyér közvilágítás) fakadnak, mint szervezett bűnözésből. Ugyanakkor e megállapítások regionális általánosítások, és nem Lamoahira vonatkozó, helyszíni forrásból igazolt adatok.

    Turisztikai látnivalók

    Lamoahi kapcsán egyetlen nevesített turisztikai látnivaló sem azonosítható a rendelkezésre álló forrásokból. A tágabb régió, Kabupaten Buton Utara azonban több vonzerejű természeti adottsággal rendelkezik: Buton szigete általában véve gazdag tengeri biodiverzitásáról ismert (korallzátonyok, búvárhelyszínek), valamint a történelmi buton szultánság kultúrális öröksége is megtalálható a szigeten, bár az utóbbi elsősorban a sziget déli részéhez, Bau-Bau városához kötődik. Kulisusu Utara körzet tengerparti fekvése – amelyre Lamoahi koordinátái is utalhatnak – elvben nyújthat természetes, kiépítetlen parti vonzerőt, de ezek sem ellenőrizhetők konkrét, lamoahi-specifikus forrásból. Az érdeklődők számára a legközelebbi, jobban feltárt turisztikai infrastruktúra a regency székhelyén, Burangán, illetve a távolabbi Bau-Bau városában keresendő.

    Összegzés

    Lamoahi egy kis, külön forrásokból kevéssé dokumentált település Kecamatan Kulisusu Utara területén, a 2007-ben alapított Kabupaten Buton Utarában, Buton szigetének északi részén. A regency gazdag természeti erőforrásokban – ásványkincsek, erdészeti és tengeri javak egyaránt jelen vannak a területen –, de ezek a jellemzők egyelőre elsősorban regency szinten igazolhatók. Lamoahi maga a térség tipikus, csendes, mezőgazdasági és halászati hátterű falvainak egyike, amelyről pontosabb képet csak helyszíni adatgyűjtés vagy részletesebb indonéz közigazgatási statisztikák alapján lehetne rajzolni.


    Bővebben: Kulisusu Utara

    Kulisusu Utara – a Buton-sziget északi partvidékén fekvő kecamatan, Észak-ButonbanKulisusu Utara egy kecamatan Buton Utara (Észak-Buton) régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban,…

    Kulisusu Utara – a Buton-sziget északi partvidékén fekvő kecamatan, Észak-Butonban

    Kulisusu Utara egy kecamatan Buton Utara (Észak-Buton) régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton-sziget északi partján. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 339,64 négyzetkilométer, a 2014-es statisztikák szerint lakossága körülbelül 8173 fő volt (2018-ra pedig körülbelül 8727 fő), és tizennégy desára oszlik, a kecamatan központja Waode Buri. Északon a Wawonii-szoros, nyugaton Kulisusu és Kulisusu Barat, délen Kulisusu, keleten pedig a Banda-tenger határolja. A legnagyobb desa Pebaoa, amelynek területe körülbelül 69,3 négyzetkilométer.

    Turizmus és látnivalók

    Kulisusu Utara nem számít kiemelt turisztikai célpontnak, de elhelyezkedése Buton északi partján, a Wawonii-szorosra és a Banda-tengerre nézően hozzáférést biztosít a partvidékre jellemző strandok, korallzátonyok és kis halászfalvak sorához. A tágabb értelemben vett Észak-Buton régió, amelynek központja Buranga, leginkább a Labuan-strandokról, a mangrove-ökoszisztémákról és a hagyományos hajóépítésről ismert. Délkelet-Sulawesi tartományban a látogatók érdeklődése elsősorban Kendari városára, a Wakatobi tengeri nemzeti parkra és a Baubau-ban található történelmi Buton Szultánság helyszíneire irányul.

    Ingatlanpiac

    A Kulisusu Utara-ra vonatkozó hivatalos ingatlanpiaci adatok nem kerülnek külön közzétételre széles körben hozzáférhető forrásokban, és a kecamatan nem rendelkezik modern értelemben vett jelentős kereskedelmi ingatlanállománnyal. A lakásállományt a családi vagy falusi földterületeken álló, egyszintes, földszintes házak dominálják, a part menti kampungokban pedig gyakoriak a fából készült, cölöpökre épült házak. A kereskedelmi ingatlanok Waode Buri kis piaca és egy rövid sor üzletház köré koncentrálódnak. Az észak-butoni ingatlanpiacot a kisgazdálkodás, a halászat és a lassan növekvő közszféra jelenléte alakítja, az ingatlanárak pedig a régió szerény gazdasági alapját és szétszórt népességét tükrözik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti tevékenység Kulisusu Utara-ban nagyon szerény, a kecamatanba kiküldött tanárok, köztisztviselők, halászati és egészségügyi dolgozók számára kis házakat adnak bérbe hosszú távra. Nincs jelentős, turizmus által vezérelt rövid távú bérleti szegmens. Az észak-butoni bérleti piacot a közszféra foglalkoztatása, a kisgazdálkodás és a halászat, valamint a korlátozott projektkapcsolatos kereslet támasztja alá. A befektetőknek Kulisusu Utarát alacsony forgalmú part menti piacként kell kezelniük, amelynek hozama a közszféra kinevezési ciklusaihoz és a halászati tevékenységhez kötődik. Délkelet-Sulawesi Sulawesi délkeleti részét fedi le, beleértve Buton, Muna és Wawonii szigeteit, fővárosa pedig a szárazföldi parton fekvő Kendari. A tartomány gazdasága a nikkelbányászatra és -feldolgozásra, a halászatra, a kisgazdálkodásra és a szigetek közötti kereskedelemre támaszkodik, a szárazföldet és a part menti szigetkörzeteket közúti és kompkapcsolatok kötik össze.

    Gyakorlati tippek

    Kulisusu Utara Kendariból komppal elérhető Buton-szigetre, majd onnan közúton a Buton-sziget északi partvidéki útvonalán Burangán át Waode Buriba. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges klinikák, az iskolák és a kis piacok a desa és kecamatan szinten működnek, míg a szakosodott kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Burangában, valamint Baubau-ban és Kendariban található. Az éghajlat trópusi, Sulawesi-ra jellemző esős és száraz évszakokkal, az esős hónapokban délután erős konvektív esőzésekkel, a part menti körzetekben pedig egész évben magas páratartalommal. Az indonéz szabályozás a telek tulajdonjogát (Hak Milik) indonéz állampolgárokra korlátozza, míg a külföldi befektetők hosszú távú bérleti jog (Hak Pakai vagy Hak Sewa) és indonéz bejegyzésű társaságok (PT PMA) révén szerzett ingatlanok formájában szerezhetnek érdekeltséget, a BKPM és a BPN eljárásainak megfelelően. A vidéki körzetekben a falusi szintű szokások és a helyi vezetés szerepe a földhatárok ellenőrzésében a hivatalos BPN-tanúsítás mellett továbbra is gyakorlati jelentőséggel bír.

    Bővebben: Buton Utara

    Buton Utara – Érintetlen partvidék és mangrove erdők Észak-ButononButon Utara (Észak-Buton) Régencia a Buton-sziget északi részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió…

    Buton Utara – Érintetlen partvidék és mangrove erdők Észak-Butonon

    Buton Utara (Észak-Buton) Régencia a Buton-sziget északi részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió székhelye Buranga. Észak-Buton a Banda-tenger felé néz, és a három Buton-régencia közül talán a legcsendesebb – mangrove erdők, kis korallszigetek és hagyományos halász közösségek jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A part menti mangrove erdők öko-túrákra alkalmasak csónakkal – gazdag madárvilág (halászsasok, gémek) figyelhető meg. A közeli kis korallszigetek snorkelezésre kiválóak, érintetlen víz alatti élővilággal. A parton halász falvak sora húzódik, ahol a hagyományos halszárítás és a csónakkészítés élő mesterség. A Lambusango erdőrezervátum (részben Észak-Buton területén) a szulawézi anoa (törpe bivaly) és a babirusza (szarvas-disznó) élőhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz halász kultúra Észak-Butonon is élénken él. A helyi ünnepek (haroa) közösségi lakomákkal járnak. A konyha friss tengeri fogásokra épül – a grillezett hal, a parende és a helyi kasszava-ételek dominálnak. A kókuszolaj és a szegfűszeg fontos helyi termékek.

    Közbiztonság

    Észak-Buton nagyon biztonságos, nyugodt régió. A falvakban éjszaka is szabadon mozoghatsz. A tengeri kirándulásokhoz helyi halászokat kérj és figyeld az időjárást. Az erdőrezervátumban helyi vezetővel közlekedj. Az egészségügyi ellátás korlátozott; a legközelebbi kórház Baubauban van (kb. 1,5-2 óra).

    Praktikus információk

    Baubauból autóval kb. 1,5-2 óra északra. A legközelebbi repülőtér Baubau Betoambari. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány egyszerű vendégház Burangában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lamoahi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lamoahi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes