indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Utara/Bonegunu/Damai Laborona

    Ingatlanok Damai Laborona

    Bonegunu, Buton Utara, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Damai Laborona? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton Utara →

    Damai Laborona-ról

    Damai Laborona – kis falu Buton Utara regencyben, Celebesz délkeleti részén

    Damai Laborona egy indonéz falu, amely a Celebesz (Sulawesi) szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Közigazgatásilag a Bonegunu districthez (Kecamatan Bonegunu) tartozik, amely Buton Utara regency (Kabupaten Buton Utara) részét képezi. A regency Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományhoz tartozik, amelynek székhelye Kendari. A település koordinátái alapján (közel -4,94° déli szélességen és 122,98° keleti hosszúságon) a terület a trópusi egyenlítői övezethez közel, a Banda-tenger és a Flores-tenger közötti szigetvilágban található.

    Általános jellemzés

    Damai Laborona nem szerepel önállóan a szélesebb körben elérhető indonéz enciklopédikus forrásokban, ami arra utal, hogy egy kisméretű, vidéki jellegű településről van szó. A falut magában foglaló Kecamatan Bonegunu a Kabupaten Buton Utara részét alkotja, amely maga is viszonylag fiatal közigazgatási egység Sulawesi Tenggara tartományon belül. A tartomány egészét tekintve elmondható, hogy annak szárazföldi területe 38 140 km², és 2025 első félévében a teljes tartomány népessége megközelítette a 2,85 millió főt – ezek azonban tartományra vonatkozó adatok, és nem tükrözik közvetlenül Damai Laborona méretét vagy népességét. A térség gazdasági élete jellemzően a mezőgazdaságon, a halászaton és a kisléptékű helyi kereskedelmen alapul, ahogyan az Buton Utara regency más falvainak esetében is megfigyelhető. A Celebesz délkeleti részének vidéki települései általában erős közösségi hagyományokkal és természeti környezettel rendelkeznek, bár ezek konkrét jellemzői Damai Laborona esetében forrás hiányában nem adhatók meg pontosan.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Damai Laboronára vonatkozó önálló ingatlanpiaci adatok nem állnak rendelkezésre. A tágabb kontextust tekintve elmondható, hogy Sulawesi Tenggara tartomány egésze az elmúlt évtizedekben fokozatos fejlődésen ment keresztül, főként a bányászat (nikkel és más ásványkincsek) és az infrastruktúra-fejlesztések hatására. Ugyanakkor a Kabupaten Buton Utara területén lévő vidéki falvakban – mint amilyen Damai Laborona is valószínűsíthetően – az ingatlanpiac kevésbé likvid és kevésbé fejlett, mint a tartomány nagyobb városközpontjaiban. Az indonéz földtulajdon-szabályozás általános keretei alapján külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanok felett; számukra jellemzően a hosszú távú bérleti konstrukciók (Hak Sewa, Hak Pakai) jönnek szóba. Ez a szabályozási keret az ország egész területére érvényes, így Buton Utara regencyre is vonatkozik. A vidéki térségekben az ingatlanárak jellemzően alacsonyabbak, mint az urbanizált területeken, de a befektetési potenciált az infrastruktúra fejlettsége, a megközelíthetőség és a helyi kereslet nagymértékben befolyásolja.

    Közbiztonság

    Damai Laborona közbiztonságáról konkrét, településszintű adatok nem állnak rendelkezésre. Sulawesi Tenggara tartomány egészét tekintve a rendelkezésre álló általános tájékoztatók alapján a vidéki térségek többnyire viszonylag nyugodt közbiztonsági helyzettel jellemezhetők, bár ez tartományról tartományra és régióról régióra eltérő lehet. A Kabupaten Buton Utara területén nem ismert különösen magas konfliktusszint vagy rendszeresen jelzett biztonsági probléma, azonban az utazóknak és az ott tartózkodóknak mindig érdemes tájékozódniuk a helyi hatóságoknál, illetve a vonatkozó magyar külügyi ajánlásokat is figyelembe venniük. Általánosságban Indonézia vidéki közösségeiben a helyi szociális kontroll és a hagyományos közösségi normák fontos szerepet játszanak a társadalmi rend fenntartásában, bár ezek konkrét hatásáról Damai Laborona esetében forrás hiányában nem tehető biztos megállapítás.

    Turisztikai látnivalók

    Damai Laborona közvetlen turisztikai látványosságairól nem áll rendelkezésre nevesített forrásadat. A Kabupaten Buton Utara régió egésze azonban természetföldrajzi szempontból figyelemreméltó adottságokkal rendelkezik: a Celebesz délkeleti részeit körülölelő tengerpartok, korallzátonyok és a természetes szigetvilág számos látogatót vonz Sulawesi Tenggara tartományba. A regency területén megtalálható tengerparti és tengeri természeti értékek a Banda-tenger térségének sajátosságait hordozzák, és a búvárkodás, a horgászat, valamint a természetjárás iránt érdeklődők számára lehetőségeket kínálnak – bár ezek konkrét helyszínei és Damai Laboronától való pontos távolsága forrás hiányában nem adható meg. A tartomány kulturális örökségét tekintve Sulawesi Tenggara ismert a Bajo tengeri nomádok hagyományairól és a helyi kulturális sokszínűségről, amelyek a régió egészére jellemzők.

    Összegzés

    Damai Laborona egy kis vidéki település Indonéziában, a Celebesz délkeleti részén, Kecamatan Bonegunu területén, Kabupaten Buton Utara részeként, Sulawesi Tenggara tartományban. Önálló, ellenőrzött forrásadatok a faluról egyelőre szűkösek, ezért a legtöbb jellemző csak a tágabb közigazgatási egységek – a regency és a tartomány – szintjén írható le megbízhatóan. A tartomány közel 2,85 millió lakosú, kiterjedt szárazföldi és tengeri területekkel rendelkezik, és természeti adottságai révén a Celebesz egyik változatos régiója. Damai Laborona az indonéz vidéki falvak tágabb kategóriájába illeszkedik, ahol a helyi élet a természeti erőforrásokon és a közösségi hagyományokon alapul.


    Bővebben: Bonegunu

    Bonegunu – szárazföldi kecamatan Buton Utara régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanBonegunu egy kecamatan Buton Utara (Észak-Buton) régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban,…

    Bonegunu – szárazföldi kecamatan Buton Utara régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Bonegunu egy kecamatan Buton Utara (Észak-Buton) régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Buton-sziget északi részén. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan területe körülbelül 491,44 km², 2018-as népessége pedig nagyjából 8874 fő, akik tizenhárom desa és két kelurahan között oszlanak el, ami körülbelül 18 fő/km²-es népsűrűséget jelent. Bonegunu korábban a Muna régió része volt, majd a 2007. évi 14. számú törvény értelmében átkerült az új Buton Utara régióba, amely elválasztotta Észak-Butont Munától.

    Turizmus és látnivalók

    Bonegunu nem egy csomagajánlatokban szereplő turisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalók száma a széles körben elérhető forrásokban korlátozott. A terület jellegét a belföldi erdők, a dombos gyepek és a part menti falucskák keveréke határozza meg, a lakosság Bonegunu és Damai Laborona kelurahánokban koncentrálódik, ahol a népsűrűség meghaladja a 300 fő/km²-t, míg a legnagyobb desa, Waode Kalowo, körülbelül 167 km²-t fed le, nagyon alacsony népsűrűséggel. A Buton Utara régióban, amelyhez Bonegunu is tartozik, a látogatók általában a környéket Ereke-vel (a régió fővárosával), a Kulisusu-öböllel és a tágabb Buton-szigeti körúttal kombinálják. A kulturális élet a butoni-muszlim falusi mintát követi, ahol a mecsetek, a surau és az adat szertartások alakítják a naptárat; 2018-ban 16 mecsetet, két mushollát, két templomot és négy purát regisztráltak a kecamatan területén.

    Ingatlanpiac

    A bonegunui ingatlanpiacot a családi telkeken álló, egyemeletes, fából és betonból épült házak dominálják. Nincsenek nagyszabású lakóépület-fejlesztések; a kereskedelmi ingatlanokhoz legközelebb állóak a 2018-ban nyilvántartásba vett 8 toko, 172 kios, több rumah makan és három kis szálloda, amelyek szobáinak többsége Desa Waode Angkalo és Ronta településeken koncentrálódik. A földtulajdon a kelurahan-központok közelében található hivatalos BPN-tanúsítvánnyal rendelkező ingatlanok és a külvárosi desa-kban található hagyományos családi tulajdon keverékét képezi, ezért bármilyen vásárlás előtt fontos ellenőrizni a tanúsítvány állapotát. A Bonegunu-t is magában foglaló Buton Utara régióban a régiószintű piac kicsi, és inkább az Ereke környéki köztisztviselők és kisvállalkozók kereslete határozza meg, mint a spekulatív lakásépítési tevékenység.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Bonegunuban szerény és nagyrészt informális. A keresletet főként a köztisztviselők, a tanárok, az egészségügyi személyzet (a kecamatanban két puskesmas és tíz pustu található) és a kis kereskedők hajtják. A területen való befektetést fontolgató befektetőknek ezt inkább hosszú távú, határvidéki pozíciónak kell tekinteniük, mintsem nagyvárosi hozamokat várni, és különös figyelmet kell fordítaniuk a Butonból induló szigetek közötti hajózás megbízhatóságára, az édesvízellátásra (a legtöbb háztartás kútból és forrásból, nem pedig vezetékes rendszerből szerzi be a vizet), az áramellátásra, valamint a környező tengerek monzun időjárásnak való szezonális kitettségére. A helyi gazdaságot a kisgazdálkodás és a kis léptékű állattenyésztés jellemzi (2017-ben 35 szarvasmarhát és 23 kecskét regisztráltak fő állományként).

    Gyakorlati tippek

    Bonegunu Észak-Butonon belül közúton érhető el, Ereke-től pedig tengeri összeköttetés biztosítja a kapcsolatot Kendari (a tartományi főváros) és a szélesebb szulawesi hálózat felé. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis piacok a desa és kelurahan szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régiói közigazgatás Ereke-ben található. Az éghajlat trópusi és párás, a délkelet-szulawesi-i területekre jellemző esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a nem állampolgárok számára a hosszú távú bérleti szerződések és a Hak Pakai megállapodások jelentik a szokásos megoldást.

    Bővebben: Buton Utara

    Buton Utara – Érintetlen partvidék és mangrove erdők Észak-ButononButon Utara (Észak-Buton) Régencia a Buton-sziget északi részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió…

    Buton Utara – Érintetlen partvidék és mangrove erdők Észak-Butonon

    Buton Utara (Észak-Buton) Régencia a Buton-sziget északi részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió székhelye Buranga. Észak-Buton a Banda-tenger felé néz, és a három Buton-régencia közül talán a legcsendesebb – mangrove erdők, kis korallszigetek és hagyományos halász közösségek jellemzik.

    Látnivalók és programok

    A part menti mangrove erdők öko-túrákra alkalmasak csónakkal – gazdag madárvilág (halászsasok, gémek) figyelhető meg. A közeli kis korallszigetek snorkelezésre kiválóak, érintetlen víz alatti élővilággal. A parton halász falvak sora húzódik, ahol a hagyományos halszárítás és a csónakkészítés élő mesterség. A Lambusango erdőrezervátum (részben Észak-Buton területén) a szulawézi anoa (törpe bivaly) és a babirusza (szarvas-disznó) élőhelye.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz halász kultúra Észak-Butonon is élénken él. A helyi ünnepek (haroa) közösségi lakomákkal járnak. A konyha friss tengeri fogásokra épül – a grillezett hal, a parende és a helyi kasszava-ételek dominálnak. A kókuszolaj és a szegfűszeg fontos helyi termékek.

    Közbiztonság

    Észak-Buton nagyon biztonságos, nyugodt régió. A falvakban éjszaka is szabadon mozoghatsz. A tengeri kirándulásokhoz helyi halászokat kérj és figyeld az időjárást. Az erdőrezervátumban helyi vezetővel közlekedj. Az egészségügyi ellátás korlátozott; a legközelebbi kórház Baubauban van (kb. 1,5-2 óra).

    Praktikus információk

    Baubauból autóval kb. 1,5-2 óra északra. A legközelebbi repülőtér Baubau Betoambari. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány egyszerű vendégház Burangában.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Damai Laborona?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Damai Laborona

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes