indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Tengah/Mawasangka Timur/Bungi

    Ingatlanok Bungi

    Mawasangka Timur, Buton Tengah, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Bungi? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton Tengah →

    Bungi-ról

    Bungi – kis település a Mawasangka Timur districtben, Buton Tengah regencyben

    Bungi egy település Indonézia Délkelet-Celebesz (Sulawesi Tenggara) tartományában, a Buton Tengah regencyhez (Kabupaten Buton Tengah) tartozó Mawasangka Timur districtben (kecamatan). Koordinátái alapján a település a -5.3477404 szélességi és 122.4608775 hosszúsági fokon helyezkedik el, a Celebesz (Sulawesi) szigetvilágának déli részén. A Buton Tengah regency viszonylag fiatal közigazgatási egység: 2014 közepén jött létre a korábbi Buton regencyből való szétválás eredményeként, egyidejűleg Buton Selatan és Muna Barat kabupatenekkel. Fontos megjegyezni, hogy közvetlenül Bungi településről nyilvánosan elérhető, részletes adatforrás nem áll rendelkezésre, ezért az alábbiakban a tágabb regency- és regionális kontextus kerül bemutatásra, egyértelműen jelezve, hogy az adott információ melyik szintről származik.

    Általános jellemzés

    Bungi az indonéz közigazgatási rendszerben falusi szintű egységnek (desa vagy dusun) minősül, amely a Mawasangka Timur kecamatanhoz tartozik. A Buton Tengah regency egyik jellegzetessége, hogy területe – a névrokon Buton-szigettel ellentétben – nem Buton-szigetén, hanem Muna-szigetén helyezkedik el. Ez a földrajzi sajátosság volt az egyik fő oka annak, hogy a területet 2014-ben leválasztották az anyakabupatentől: a korábbi közigazgatási székhely, Pasarwajo, Buton-sziget keleti csücskén volt, és az ottani közigazgatási szolgáltatások elérése Muna-szigetről hosszú tengeri és szárazföldi utazást igényelt, Baubau városán keresztül. Az új regency székhelye Labungkari, a Lakudo kecamatanban. A régió maga jellemzően mezőgazdasági és halászati tevékenységekre épülő, vidéki jellegű terület, a celebeszi szigetvilág kevéssé ismert, turisták által ritkán látogatott részén. Bungiról egyedi, számszerű demográfiai vagy területi adatok jelenleg nem állnak rendelkezésre nyilvános forrásokban.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Bungi és a Mawasangka Timur district ingatlanpiacáról nem állnak rendelkezésre nyilvános, megbízható adatok. A tágabb Buton Tengah regency kontextusában elmondható, hogy a 2014-ben önállóvá vált közigazgatási egység infrastrukturális fejlesztése még folyamatban van, ami befolyásolja az ingatlanpiaci aktivitást a régióban. Az indonéz vidéki, kevéssé fejlett területeken általában alacsonyabb telekárakkal és korlátozottabb kereskedelmi ingatlanpiaccal lehet számolni, mint a nagyobb városokban vagy a turizmus által erősen érintett körzetekben. Általános indonéz szabályozási keretként megjegyzendő, hogy külföldi állampolgárok Indonéziában nem szerezhetnek teljes tulajdonjogot (Hak Milik) ingatlanra, azonban bizonyos korlátozásokkal élhetnek Hak Pakai (használati jog) vagy Hak Sewa (bérleti jog) alapján. Befektetési szempontból a régió leginkább mezőgazdasági és halászati tevékenységek révén kínálhat lehetőségeket, de ezekről sem állnak rendelkezésre Bungi-specifikus adatok.

    Közbiztonság

    Bungi közbiztonságáról önálló, megbízható statisztikai forrás nem érhető el. A Délkelet-Celebesz tartomány és azon belül a Buton Tengah regency általánosságban a ritkán lakott, vidéki indonéz területek közé tartozik, ahol a közbiztonság jellemzően a kis népsűrűségű vidéki körzetekre általánosan jellemző képet mutat. Indonézia egészére nézve elmondható, hogy a vidéki, szigetközi területeken a közlekedési biztonság és az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférés jelenti a legjelentősebb kockázati tényezőket, nem pedig az erőszakos bűnözés. Fontos hangsúlyozni, hogy bármilyen konkrét helyi becslés vagy ténymegállapítás a közbiztonság tekintetében erre a területre vonatkozóan ellenőrzött forrás hiányában nem tehető, és a helyi viszonyok személyes tapasztalat vagy helyi hatóságok megkeresése útján ismerhetők meg részletesebben.

    Turisztikai látnivalók

    Magáról Bungi településről nem állnak rendelkezésre nevesített turisztikai látnivalók a nyilvánosan elérhető forrásokban. A Buton Tengah regency és a tágabb Muna-szigeti régió maga sem tartozik Indonézia legismertebb turisztikai célpontjai közé, így a turistaforgalom erre a területre általában véve is szerény. A celebeszi régióban általánosságban természeti értékek – tengerpartok, korallzátonyok, karsztvidéki tájak – képeznek turisztikai vonzerőt, de ezeknek Bungihoz vagy a Mawasangka Timur districthez való konkrét közelségéről ellenőrzött adat nem áll rendelkezésre. Aki a térséget felkeresi, annak érdemes előzetesen a Buton Tengah regency székhelyeként funkcionáló Labungkari kapcsán tájékozódni az elérhető helyi szolgáltatásokról és az esetleges természeti vagy kulturális látnivalókról, mivel ezekről is csak töredékes nyilvános információ létezik.

    Összegzés

    Bungi egy kis, vidéki jellegű település Indonézia Délkelet-Celebesz tartományában, a 2014-ben önállóvá vált Buton Tengah regency Mawasangka Timur districtjében, Muna-szigetén. A regency maga fiatal közigazgatási egység, amelynek létrehozását részben a korábbi adminisztratív székhelytől való nagy földrajzi távolság indokolta. Közvetlen, településszintű adatok – demográfiai, ingatlanpiaci, turisztikai vagy közbiztonságra vonatkozó – jelenleg nem elérhetők nyilvánosan Bungiról, így a fentiek szükségszerűen a tágabb regency- és regionális kontextust tükrözik. A terület a celebeszi szigetvilág kevésbé feltérképezett, főként mezőgazdaságra és halászatra épülő vidéki körzetei közé tartozik.


    Bővebben: Mawasangka Timur

    Mawasangka Timur – község a Buton Tengah régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanMawasangka Timur egy kecamatan Buton Tengah régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely…

    Mawasangka Timur – község a Buton Tengah régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Mawasangka Timur egy kecamatan Buton Tengah régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, amely Sulawesi szigetén található. Általánosságban elmondható, hogy Sulawesi szigetét négy hegyvidéki félsziget alkotja, mély öblökkel és a bugis, makassar, toraja és minahasa népek kulturális mozaikjával. Az indonéz nyilvántartások Mawasangka Timurt a Buton Tengah régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Buton Tengah és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik.

    Turizmus és látnivalók

    Mawasangka Timur önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és az angol nyelvű források a kerületről korlátozottak. Régiói szinten a Délkelet-Sulawesi-i Buton Tengah régió, amelynek fővárosa Labungkari, Délkelet-Sulawesi Muna-szigetének középső részét fedi le, gazdasága a halászatra, a kisgazdálkodásra és a kiskereskedelemre épül, kulturális identitása pedig a Muna és a Buton népeké. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi fővárosa Kendari, gazdasága a nikkelbányászatra, a halászatra és az ültetvényekre épül, kulturális összetételét pedig a tolaki, butoni és munai népek alkotják. Mawasangka Timur mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és hagyományos ünnepek köré szerveződik, míg a Buton Tengah régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Mawasangka Timur a tágabb Buton Tengah régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Buton Tengah-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásjogi vagy adat-megállapodásokról lehet szó, amelyek ellenőrzést igényelnek. A délkelet-szulawesi legaktívabb piacok a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Mawasangka Timurban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Mawasangka Timurban korlátozott a Délkelet-Sulawesi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott házak dominálnak, kiegészítve egy szerény számú kost szobával tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára, valamint egy kis bérházállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyek vagy az ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Buton Tengah régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci aktivitás. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Mawasangka Timur elsősorban közúton érhető el Labungkari-ból, a Buton Tengah régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban Puskesmas klinikák, általános és középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sulawesi trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Buton Tengah

    Buton Tengah – Hagyományos kőfalú falvak a Buton-sziget szívébenButon Tengah (Közép-Buton) Régencia a Buton-sziget középső részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió…

    Buton Tengah – Hagyományos kőfalú falvak a Buton-sziget szívében

    Buton Tengah (Közép-Buton) Régencia a Buton-sziget középső részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió székhelye Labungkari. Közép-Buton a Buton Szultanátus kulturális hátországa: itt találhatók a legjobban megőrzött hagyományos kőfalú falvak (kampung adat), amelyek a szultanátus korából származnak.

    Látnivalók és programok

    A hagyományos kőfalú falvak (kampung adat) Közép-Buton fő látnivalói – a mészkőből épített falak és kapuk a szultanátus idejéből származnak, és ma is lakott közösségek őrzik őket. A part menti mangrove erdők csónakos túrákra alkalmasak. A mészkődombok között kis barlangok és sziklaszirtek fedezhetők fel. A helyi textilműhelyek a kain buton (butonéz szőttes) hagyományos szövési technikáját mutatják be – természetes festékekkel és kézi szövőszéken készülő textilek.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz kultúra itt a legerősebb: a hagyományos linda tánc, a kabuenga harci tánc és a gambus zenei hagyomány a közösségi ünnepek részei. A konyha egyszerű és helyi alapanyagokra épül – a kasuami (kasszava-lepény), a ikan masak kuning (sárga fűszeres hal) és a helyi pálmacukor-édességek a jellemzőek.

    Közbiztonság

    Közép-Buton nagyon biztonságos vidék. A falvakban éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A kampung adat falvak látogatásakor tiszteld a helyi szokásokat és kérj engedélyt a fotózáshoz. Az utak részben földutak – esős időben nehezebb a közlekedés. Az egészségügyi ellátás korlátozott; a legközelebbi kórház Baubauban van (kb. 1-1,5 óra).

    Praktikus információk

    Baubauból autóval kb. 1-1,5 óra. A legközelebbi repülőtér Baubau Betoambari. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: nagyon korlátozott – egyszerű vendégházak; érdemes Baubauból napközi kirándulásként látogatni.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Bungi?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Bungi

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes