indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Tengah/Lakudo/Lolibu

    Ingatlanok Lolibu

    Lakudo, Buton Tengah, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lolibu? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton Tengah →

    Lolibu-ról

    Lolibu – kis settlement a Lakudo districtben, Celebesz délkeleti részén

    Lolibu egy indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban, azon belül a Buton Tengah kabupatenben, közelebbről a Lakudo kecamatanban helyezkedik el. Koordinátái (-5,2643; 122,4637) alapján a Celebesz-sziget délkeleti félszigetének tengelyéhez közel, déli szélességen fekszik. Közigazgatásilag Buton Tengah egy viszonylag fiatal regency, amely Sulawesi Tenggara tartomány részét képezi. A tartomány székhelye Kendari, és a terület a 2025-ös adatok szerint közel 2,85 millió főt számlál. Loliburól önálló, településszintű adatforrás jelenleg nem áll rendelkezésre, ezért az alábbi szakaszokban a tágabb tartomány és régió ellenőrizhető jellemzőit ismertetjük, egyértelműen jelezve, hogy azok nem kizárólag magára a falura vonatkoznak.

    Általános jellemzés

    Lolibu a Lakudo kecamatanhoz tartozik, amely a Buton Tengah kabupaten igazgatási egységei közé sorolódik. Buton Tengah maga egy viszonylag fiatal regency: 2014-ben különült el a korábbi Buton kabupatenből. A Buton-sziget és a hozzá kapcsolódó szárazföldi területek ezen a vidéken jellemzően tengerparti és domborzati jellegűek, a megélhetés hagyományosan mezőgazdaságra, halászatra és kiskereskedelemre épül. Lolibu az eddigi nyilvánosan hozzáférhető adatbázisokban önálló adminisztratív egységként szerepel, de a falura vonatkozó részletes népességi vagy területi statisztika nem ellenőrizhető nyilvánosan elérhető forrásból. Sulawesi Tenggara tartomány egésze mintegy 38 140 km² szárazföldi területet és 110 000 km² tengeri vizet foglal magában, és a szigetvilágos, tengerparti karakterű tájak általában véve meghatározóak a régióban. A Lakudo district és a szomszédos területek jellemzően a Buton-félsziget belső és partközeli övezeteihez kötődnek, ahol a kisfalvas, önellátó életforma a domináns.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lolibu ingatlanpiacára vonatkozóan nem áll rendelkezésre tételesen ellenőrizhető, nyilvános forrás. A tágabb Buton Tengah regency szintjén általánosan megfigyelhető, hogy az ilyen jellegű, frissen önállósult, vidéki kabupatenekben az ingatlanárak és a forgalom alacsonyabb szinten mozog, mint a tartomány gazdasági központjaiban. A helyi ingatlanforgalmat leginkább a mezőgazdasági és lakóingatlanok adásvétele jelenti, turisztikai célú fejlesztések jelenleg csak korlátozottan jellemzők a vidéki districtekben. Érdemes figyelembe venni, hogy Indonéziában külföldi magánszemélyek teljes körű földtulajdont (Hak Milik) nem szerezhetnek; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy hosszabb bérleti konstrukciók állnak rendelkezésre. Ez az általános indonéz földtulajdon-szabályozásból következik, és a Sulawesi Tenggara tartományban is érvényes. Befektetési szempontból a régióban a hosszabb távú infrastrukturális fejlesztések és az esetleges agroipari beruházások lehetnek relevánsak, de ezek konkrét lolibu-specifikus megvalósulásáról egyelőre nem áll rendelkezésre ellenőrizhető adat.

    Közbiztonság

    Lolibu közbiztonságáról nem hozzáférhetők településszintű bűnügyi statisztikák vagy rendőrségi jelentések nyilvánosan elérhető formában. A tágabb Sulawesi Tenggara tartomány általánosságban véve a kevésbé urbanizált indonéz térségek közé tartozik, ahol a kisebb, vidéki közösségekben a közbiztonság jellemzően a nagy városoknál összességében kevésbé komplex problémákat vet fel, azonban konkrét adatok hiányában semmilyen kategorikus kijelentés nem tehető. A tartomány szintjén a szokásos, vidéki Indonéziában általánosan megfigyelhető kihívások érvényesülhetnek, mint amilyen az infrastruktúra korlátozott kiépítettsége, ami közvetve befolyásolhatja a rendvédelmi szervek elérhetőségét és reakcióidejét. Lolibuban vagy annak szűkebb körzetében különleges biztonsági figyelmeztetés egyelőre nem ismert nyilvánosan elérhető forrásból.

    Turisztikai látnivalók

    Lolibu vonatkozásában nevesített turisztikai látnivalókat a jelenleg elérhető és ellenőrizhető forrásanyag nem tartalmaz. A tágabb Buton Tengah regency és a Buton-térség egésze Sulawesi Tenggara tartomány részeként a régió tengerparti és kulturális adottságaihoz kötődik, ugyanis a tartomány kiterjedt tengeri területe és szigetvilága (összesen 110 000 km² tengeri felszín) természeti adottságokban gazdag környezetet biztosít. A Buton-sziget egészét tekintve a butonese kulturális örökség, a hagyományos halászati és mezőgazdasági életmód, valamint a partközeli táj azok a jellemzők, amelyek általánosságban a vidék jellegét meghatározzák. Amennyiben valaki a Lakudo districtbe vagy annak közelségébe tervez látogatást, érdemes a Buton Tengah kabupaten adminisztratív központjánál és a közelebbi városoknál tájékozódni az aktuálisan megközelíthető helyszínekről, mivel az úthálózat és az elérhetőség a vidéki körzetekben változó lehet.

    Összegzés

    Lolibu egy kisebb, vidéki jellegű indonéz settlement Sulawesi Tenggara tartományban, a Buton Tengah regency Lakudo kecamatanjában. Önálló, tételesen ellenőrizhető forrás a faluról jelenleg nem hozzáférhető, ezért annak jellemzői a tágabb tartomány és kabupaten általános adatai alapján kontextualizálhatók. A térség vidéki, részben tengerparti karakterű, az ingatlanpiac és a turizmus még fejletlen szakaszban jár, a közbiztonságra vonatkozóan pedig konkrét, tényszerű állítás a forrásanyag hiányában nem tehető. A régióval kapcsolatos részletesebb információkért a Buton Tengah kabupaten és Sulawesi Tenggara tartomány hivatalos adminisztratív forrásai ajánlottak.


    Bővebben: Lakudo

    Lakudo – kecamatan Buton Tengah körzetben, Délkelet-Sulawesi tartománybanLakudo egy kecamatan Buton Tengah régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Indonézia Sulawesi…

    Lakudo – kecamatan Buton Tengah körzetben, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Lakudo egy kecamatan Buton Tengah régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, Indonézia Sulawesi makrorégiójában. Általánosságban Sulawesi négy hegyvidéki félszigetből áll, mély öblökkel és a bugis, makassar, toraja és minahasa népek kulturális mozaikjával. Az indonéz nyilvántartások Lakudót a Buton Tengah régió kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Buton Tengah és Délkelet-Sulawesi kontextusra támaszkodik, amit őszintén így is megfogalmazunk.

    Turizmus és látnivalók

    Lakudo önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a körzetről szóló angol nyelvű források korlátozottak. Régiói szinten a Délkelet-Sulawesi-i Buton Tengah régió, amelynek fővárosa Labungkari, egy kis szigetcsoportot és a délkelet-sulawesi-i Buton központi szárazföldjét foglalja magába, gazdasága a halászatra, a tengeri moszat termesztésére, a kistermelői mezőgazdaságra és a szigetek közötti kereskedelemre épül a butoni kulturális térségben. Tartományi szinten Délkelet-Sulawesi fővárosa Kendari, gazdasága nikkelbányászatra, halászatra, kistermelői gazdálkodásra és kereskedelemre épül, Tolaki, Buton, Muna és Bugis kultúrák keveredésével. Lakudo mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok, valamint a szezonális vallási és szokásos naptárak köré szerveződik, míg a Buton Tengah régió szélesebb látnivalói közúton elérhetők.

    Ingatlanpiac

    Lakudo a tágabb Buton Tengah régió ingatlanpiacának része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak, kisgazdálkodói mezőgazdasági földek és a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak a Buton Tengah-i spektrumon belül a főút melletti telektől a belső desa-birtokokig terjednek; a hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek esetében szokásos vagy adat megállapodásokra lehet szükség, amelyek ellenőrzést igényelnek. A délkelet-szulawesi legaktívabb piacok a régió fővárosa és a nagyobb tartományi városok köré csoportosulnak; Lakudóban a kereslet főként helyi családoktól és kiküldött közszférai dolgozóktól származik, nem pedig spekulatív vásárlóktól.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Lakudóban korlátozott a Délkelet-Sulawesi főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanárok, köztisztviselők és más kiküldött személyzet számára fenntartott szobával, valamint egy kis számú bérházakkal, amelyek inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódnak, mint az üdülőhelyekhez vagy az ipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a lakóingatlanok hozama felé, bár Buton Tengah régióban a régió fővárosának és a főútvonalak mentén erősebb a lakóingatlan-piaci kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati tényezőket.

    Gyakorlati tippek

    Lakudo elsősorban közúton érhető el Labungkari-ból, a Buton Tengah régió székhelyéről, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra, motorkerékpárokra, angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb falvakban puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió székhelyén és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sulawesi trópusi jellegét követi, esős és száraz évszakokkal; a külföldi vásárlók általában szakértői tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában kötik meg az ügyleteket, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Buton Tengah

    Buton Tengah – Hagyományos kőfalú falvak a Buton-sziget szívébenButon Tengah (Közép-Buton) Régencia a Buton-sziget középső részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió…

    Buton Tengah – Hagyományos kőfalú falvak a Buton-sziget szívében

    Buton Tengah (Közép-Buton) Régencia a Buton-sziget középső részén terül el, Délkelet-Szulawézi tartományban. A régió székhelye Labungkari. Közép-Buton a Buton Szultanátus kulturális hátországa: itt találhatók a legjobban megőrzött hagyományos kőfalú falvak (kampung adat), amelyek a szultanátus korából származnak.

    Látnivalók és programok

    A hagyományos kőfalú falvak (kampung adat) Közép-Buton fő látnivalói – a mészkőből épített falak és kapuk a szultanátus idejéből származnak, és ma is lakott közösségek őrzik őket. A part menti mangrove erdők csónakos túrákra alkalmasak. A mészkődombok között kis barlangok és sziklaszirtek fedezhetők fel. A helyi textilműhelyek a kain buton (butonéz szőttes) hagyományos szövési technikáját mutatják be – természetes festékekkel és kézi szövőszéken készülő textilek.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz kultúra itt a legerősebb: a hagyományos linda tánc, a kabuenga harci tánc és a gambus zenei hagyomány a közösségi ünnepek részei. A konyha egyszerű és helyi alapanyagokra épül – a kasuami (kasszava-lepény), a ikan masak kuning (sárga fűszeres hal) és a helyi pálmacukor-édességek a jellemzőek.

    Közbiztonság

    Közép-Buton nagyon biztonságos vidék. A falvakban éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A kampung adat falvak látogatásakor tiszteld a helyi szokásokat és kérj engedélyt a fotózáshoz. Az utak részben földutak – esős időben nehezebb a közlekedés. Az egészségügyi ellátás korlátozott; a legközelebbi kórház Baubauban van (kb. 1-1,5 óra).

    Praktikus információk

    Baubauból autóval kb. 1-1,5 óra. A legközelebbi repülőtér Baubau Betoambari. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: nagyon korlátozott – egyszerű vendégházak; érdemes Baubauból napközi kirándulásként látogatni.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lolibu?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lolibu

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes