indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.2

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Buton Selatan/Siompu Barat/Katampe

    Ingatlanok Katampe

    Siompu Barat, Buton Selatan, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Katampe? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Buton Selatan →

    Katampe-ról

    Katampe – falu a Siompu Barat districtben, Dél-Buton regency, Délkelet-Szulawézi

    Katampe egy kis település Indonézia Délkelet-Szulawézi (Sulawesi Tenggara) tartományában, a Kabupaten Buton Selatan (Dél-Buton regency) igazgatási területén belül, közelebbről a Siompu Barat districthez (kecamatanhoz) tartozva. Koordinátái alapján (közelítőleg -5,69° déli szélességen és 122,46° keleti hosszúságon) a Buton-sziget déli részén vagy a hozzá tartozó kisebb szigetek valamelyikén helyezkedik el. Dél-Buton regency maga 2014 közepén vált önálló közigazgatási egységgé, amikor leválasztották a korábbi Kabupaten Butonról, részben azért, mert a régió számos területe nehezen volt megközelíthető a korábbi székhelyről, Pasarwajóból. A regency székhelye Batauga városa.

    Általános jellemzés

    Katampe nem szerepel önálló bejegyzésként hozzáférhető enciklopédikus forrásokban, így a faluról közvetlenül csak annyi állapítható meg biztosan, hogy a Siompu Barat kecamatanhoz tartozik Kabupaten Buton Selatan igazgatási területén. A Siompu Barat district neve arra utal, hogy a Siompu-sziget nyugati részéhez kötődő közigazgatási egységről van szó — a Siompu-sziget a Buton-szigettől elkülönülő, önálló sziget, amelyet a Kabupaten Buton Selatan forrásanyaga is nevesít a regency területének részeként. A regency egésze döntően a Buton-szigeten terül el, amely a Sulawesi-szigetcsoporton kívüli szigetek közül a legnagyobb, és a világ 130. legnagyobb szigeteként tartják számon. A Siompu-sziget és a hozzá tartozó kisebb szigetek a regency elkülönültebb, a főbb közlekedési útvonalaktól távolabb eső részét alkotják, ami a helyi közösségek életének és elérhetőségének is meghatározó tényezője. Katampe, mint kisméretű, nem turistacélpontként ismert település, valószínűleg főként mezőgazdaságból, halászatból és helyi kereskedelemből élő közösségnek ad otthont — ez összhangban van a dél-szulawézi kis szigetfalvak általános képével, bár erre vonatkozóan kifejezetten Katampéra vonatkozó forrás nem áll rendelkezésre.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Katampéra vonatkozóan konkrét, ellenőrzött ingatlanpiaci adat nem elérhető. A tágabb környezet, Kabupaten Buton Selatan kontextusában elmondható, hogy a regency 2014-es létrehozása óta viszonylag fiatal közigazgatási egység, amelynek infrastrukturális fejlesztése és gazdasági integrációja még folyamatban van. Az ilyen, nehezebben megközelíthető, szigeti elhelyezkedésű területeken az ingatlanpiac általában szűk és kevéssé likvid, a tranzakciók ritkák, az árak és a kereslet elsősorban helyi igényeket tükröznek. Befektetési szempontból fontos általános keretként megemlíthető, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem rendelkezhetnek teljes tulajdonjoggal (hak milik) ingatlanon; számukra a hak pakai (használati jog) vagy gazdasági célra a hak guna bangunan egyes formái állnak rendelkezésre, megfelelő jogi háttérrel. Dél-Buton regency esetében a fejlesztési potenciál elsősorban a halászathoz, a tengeri erőforrásokhoz és a helyi mezőgazdasághoz kapcsolódhat, de ezekre vonatkozóan Katampéra vagy Siompu Baratra szűkített befektetési adatok nem állnak rendelkezésre.

    Közbiztonság

    Katampe közbiztonságáról specifikus, ellenőrizhető adat nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Délkelet-Szulawézi tartomány kis, vidéki szigetközösségei — így a Siompu-szigethez tartozó falvak — jellemzően csendes, szoros szövetű közösségek, ahol a közbiztonság súlyos problémái ritkák. A tartomány egésze Indonézián belül nem tartozik a kiemelt biztonsági kockázatot jelentő régiók közé, bár a közlekedési infrastruktúra és az egészségügyi ellátás elérhetősége tekintetében a távolabbi szigeti területek hátrányos helyzetűek lehetnek. Mindenféle helyi biztonsági körülményre vonatkozó, Katampéra vagy a Siompu Barat districtre vonatkozó konkrét statisztika vagy dokumentált esemény nem volt elérhető a rendelkezésre álló forrásokban, így a fenti jellemzés a tágabb régió általános kontextusát tükrözi.

    Turisztikai látnivalók

    Katampéhoz köthető, nevesített turisztikai látnivaló nem szerepel az elérhető forrásokban. A tágabb környék, Kabupaten Buton Selatan és a Siompu-sziget természeti adottságai — tengerpartok, korallzátonyok, a Banda-tenger és a Flores-tenger találkozásánál fekvő szigetvilág — potenciálisan vonzó természeti hátteret alkotnak, de konkrét, Katampéhoz kapcsolható látványosságra, védett területre, régészeti helyszínre vagy eseményre a rendelkezésre álló forrásanyag nem tesz említést. A regency déli részén, a Batu Atas-sziget közelében húzódó tengerhatár Nusa Tenggara Timur tartomány vizeivel találkozik, ami az egész térség természeti elszigeteltségét és egyben egyediségét is jelzi. Aki a Siompu Barat district vagy Katampe közvetlen közelségét keresi fel, az elsősorban az érintetlen természeti környezetben és a helyi életmód megismerésében találhat vonzerőt, de szervezett turisztikai infrastruktúráról vagy ismert nevezetességekről forrásalapú információ nem áll rendelkezésre.

    Összegzés

    Katampe egy kevéssé dokumentált kis település Indonézia Dél-Buton regencyjében, a Siompu Barat districtben, Délkelet-Szulawézi tartományban. A faluról közvetlen, települési szintű forrás nem érhető el; a tágabb közigazgatási keretről — különösen arról, hogy a regency 2014-ben alakult meg, és területe szigetek sorára terjed ki — a Kabupaten Buton Selatan vonatkozó Wikipedia-szócikke nyújt tájékoztatást. A hely jellegéből és elhelyezkedéséből adódóan elsősorban helyi közösségi funkciót tölt be, nem turistacélpont, és ingatlanpiaci aktivitása is valószínűleg korlátozott, bár erre vonatkozóan szintén csak a régió általános kontextusa ad kereteket.


    Bővebben: Siompu Barat

    Siompu Barat – Siompu szigetén található kecamatan, Buton Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanSiompu Barat egy kecamatan Buton Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi…

    Siompu Barat – Siompu szigetén található kecamatan, Buton Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Siompu Barat egy kecamatan Buton Selatan régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban, a Siompu-szigeten. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint Siompu Baratot 2006. szeptember 7-én választották le a régebbi Siompu kecamatanról, 2011-ben a 8 desa (Molona, Lalole, Mbanua, Watuampara, Katampe, Lamaninggara, Kamoali és Mokobeau) területén, és körülbelül 12 négyzetkilométer kiterjedésű. A kerület Sulawesi délkeleti csúcsán, az 5,64° déli szélesség és 122,55° keleti hosszúság közelében található.

    Turizmus és látnivalók

    Siompu Barat nem egy tömeges turisztikai célpont, de a Buton-szigetcsoport jellegzetes szigetvilágában fekszik, amelyhez Buton, Muna, Kabaena és Siompu tartozik. Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a körzet északon a Flaming/Buton-szorosra, délen a Flores-tengerre, nyugaton a Kabaena-szorosra, keleten pedig a szomszédos Siompu kecamatanra néz, dombos a domborzata, és a szezonális monszunszelek hatására viszonylag kevés csapadék hullik. A Buton Selatan régió, amelyhez Siompu Barat is tartozik, regionális szempontból a hagyományos tengerész közösségekkel, a kis szigeteken folyó halászattal és a Buton-szigeten, Baubau városában található Buton szultánság szélesebb kulturális világával hozható összefüggésbe. A helyi ételek a butoni hagyományokat tükrözik, középpontjában a hal, a kasuami (manióka-alapú alapélelmiszer) és a rizs áll.

    Ingatlanpiac

    Siompu Barat ingatlanpiaca kicsi és erősen helyi jellegű, amelyet a körzet szigeti elhelyezkedése és a 2011-ben körülbelül 10 470 fős népessége alakít, amint azt az indonéz Wikipédia bejegyzése is megjegyzi. A tipikus lakásállomány magában foglalja a családi telkeken álló fa- és félig állandó házakat, a halászfalvak partvonalán gyakori cölöpökre épült házakat, valamint a desa központok és iskolák köré koncentrálódó betonházakat. A cikk szerint a kecamatan fő megélhetési forrásai a halászat (753 háztartás), a mezőgazdaság (779), a kereskedelem (654) és a közszolgálat (30), további 101 háztartás pedig egyéb kategóriákba tartozik, ami egy vegyes vidéki gazdaságot tükröz, amely korlátozott, de állandó keresletet támaszt az egyszerű lakások iránt. Webes források szerint a kecamatan területén nincs márkás ingatlanfejlesztő, és a földtulajdonban a szokásos butoni megállapodások dominálnak, az adminisztratív központok közelében pedig a hivatalos tulajdonjog-igazolás.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Siompu Baratban minimális. A lakások többségét a tulajdonosok lakják, a bérleti tevékenység pedig a szigetre kiküldött tanárok, egészségügyi dolgozók és egyéb kormányzati alkalmazottak által használt egyszerű szobákra koncentrálódik. A térség iránti befektetési érdeklődés inkább a halászatra, a tengeri moszat-tenyésztésre és a kis léptékű part menti tevékenységekre összpontosul, mint a lakóingatlanok hozamára, a desa központokban található, az út menti kereskedelmi telkek pedig a helyi piacot szolgálják ki. A Buton Selatan régió szélesebb körű ingatlanpiaci dinamikáját Batauga, a régió fővárosa, valamint a szélesebb értelemben vett butoni regionális gazdaság határozza meg, amelynek központja Baubau, ahol a szigetcsoport kikötője, repülőtere és főbb szolgáltatásai találhatók.

    Gyakorlati tippek

    Siompu Barat megközelítése Baubau-n keresztül történik, ahová komppal és menetrend szerinti járatokkal lehet eljutni, majd hajóval továbbutazni Siompu szigetére. Az alapvető szolgáltatások, mint például a puskesmas elsődleges egészségügyi klinikák, iskolák, mecsetek és kis napi piacok a kerületben megtalálhatók, míg a nagyobb kórházak, bankok és kormányhivatalok Bataugában és Baubau-ban találhatók. Az éghajlat trópusi, a kelet-indonéziai területekre jellemző kifejezett száraz évszakkal, és a legszárazabb hónapokban a vízellátás szűkössé válhat, amint azt a Wikipedia-cikkben szereplő, a sziget viszonylag alacsony csapadékmennyiségéről szóló leírás is tükrözi. Fontos tiszteletben tartani a butoni és cia-ciai szokásokat, készpénzre van szükség, és a kerület egész területén az indonéz szabályozás a külföldi földtulajdonra vonatkozóan érvényesül a szokásos földtulajdon-szabályok mellett.

    Bővebben: Buton Selatan

    Buton Selatan – Korallzátonyok és bajo halász falvak a Flores-tenger partjánButon Selatan (Dél-Buton) Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli csúcsán…

    Buton Selatan – Korallzátonyok és bajo halász falvak a Flores-tenger partján

    Buton Selatan (Dél-Buton) Régencia Délkelet-Szulawézi tartományban, a Buton-sziget déli csúcsán helyezkedik el. A régió székhelye Batauga. Dél-Buton a Flores-tenger és a Banda-tenger találkozásánál fekszik, ahol az érintetlen korallzátonyok és a bajo (tengeri nomád) halász közösségek cölöpházas falvai meghatározzák a tájat.

    Látnivalók és programok

    A part menti korallzátonyok kiváló snorkelezési és búvárkodási lehetőséget nyújtanak – a víz alatt színes korallkertek és trópusi halak százai várnak. A bajo halász falvak a tenger fölé épült cölöpházaikkal egyedülálló látványt kínálnak – a bajo közösségek generációk óta a tengeren élnek. A Batauga környéki fehér homokos strandok csendesek és érintetlenek. A sziget belsejében mészkőbarlangok és kis vízesések fedezhetők fel gyalogos túrákkal.

    Kultúra és gasztronómia

    A butonéz és bajo kultúra ötvözete jellemzi a régiót. A bajo közösségek hagyományos halászati módszerei (szabadtüdős merülés, harpunos halászat) évszázadosak. A konyha friss tengeri halakra épül – a parende (fűszeres hal-curry), a kasuami (kasszava-lepény) és a grillezett tintahal a helyi kedvencek. A bajo falvakban a szárított hal és tengeri uborka készítése fontos gazdasági tevékenység.

    Közbiztonság

    Buton Selatan biztonságos, csendes régió. A bajo falvakban és Batauga környékén éjszaka is nyugodtan mozoghatsz. A tengeri kirándulásokhoz megbízható helyi halászokat kérj; figyeld az időjárást és az áramlatokat. Az egészségügyi ellátás nagyon korlátozott – a legközelebbi kórház Baubauban van (kb. 2 óra autóval).

    Praktikus információk

    Baubauból autóval kb. 2 óra délre. A legközelebbi repülőtér Baubau Betoambari. A legjobb időszak áprilistól októberig. Szállás: néhány egyszerű vendégház Batauga környékén.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Katampe?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Katampe

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes