indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Poleang/Boepinang Barat

    Ingatlanok Boepinang Barat

    Poleang, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Boepinang Barat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bombana →

    Boepinang Barat-ról

    Boepinang Barat – falu a Poleang districtben, Bombana regency, Délkelet-Celebesz

    Boepinang Barat egy indonéz település (desa), amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban található Bombana regency (Kabupaten Bombana) Poleang districtjéhez (Kecamatan Poleang) tartozik. Koordinátái alapján a Celebesz-sziget déli részén helyezkedik el, hozzávetőlegesen a -4,78° déli szélességi és a 121,58° keleti hosszúsági fokon. Bombana regency székhelye Kasipute városa, és a közigazgatási egység 2003. december 18-án alakult meg a 2003. évi 29. számú törvény alapján, a korábbi Buton regencyből kiválva. A tágabb térség, amelyhez Boepinang Barat tartozik, Sulawesi egyik viszonylag fiatal és fejlődő közigazgatási egységének része.

    Általános jellemzés

    Boepinang Barat nem szerepel sem a regionális, sem a nemzetközi turisztikai vagy gazdasági irodalomban önállóan, így a faluról kizárólag annyi rögzíthető biztosan, hogy a Kecamatan Poleang területén fekszik Bombana regencyn belül. A regency szintű adatok alapján Bombana összlakossága 2005-ben 110 029 fő volt, és 2025 közepére ez a szám 169 072 főre nőtt, ami mérsékelt, de folyamatos népességnövekedést jelent a térségben. A régió eredeti, őshonos népe a moronene etnikum, amely Bombana számos districtjében él – különösen a Rarowatu, Rarowatu Utara és Rumbia kecamatanokban koncentrálódik, bár a moronene közösségek a kabupaten más részeiben is jelen vannak. Boepinang Barat, mint a Poleang district egyik faluja, nagy valószínűséggel ebbe a kulturális és demográfiai közegbe ágyazódik, azonban a konkrét helyi viszonyokról (népesség, területnagyság, gazdasági profil) egyelőre nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrzött forrás.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Boepinang Barat ingatlanpiacáról önálló, településszintű adatok nem érhetők el. A tágabb kontextust tekintve Bombana regency a Sulawesi Tenggara tartomány egyik fiatalabb közigazgatási egysége, amely 2003-as megalakulása óta fejlődési pályán van. A tartomány egésze, Sulawesi Tenggara, a indonéz kormányzat infrastrukturális és regionális fejlesztési programjainak célterületei közé tartozik, ami a távolabbi, vidéki falvakban is éreztetheti hatását az ingatlanárak és a telekforgalom terén – azonban ezek a folyamatok általában lassan és egyenetlenül érvényesülnek. Külföldi állampolgárok számára az indonéz földtulajdon-szabályozás általános kerete azt jelenti, hogy közvetlen telektulajdon megszerzése erősen korlátozott: a vonatkozó törvények értelmében külföldiek jellemzően csak meghatározott, időben korlátozott bérleti konstrukciókban (Hak Sewa, Hak Pakai) vehetnek részt, és a tulajdonosi jogok terjedelme számos feltételtől függ. Mindezek alapján Boepinang Barat és közvetlen környéke elsősorban helyi mezőgazdasági és kisközösségi ingatlanpiaccal rendelkezhet, ahol a befektetési aktivitás regionális összehasonlításban valószínűleg alacsony szintű – ám ezt az állítást is csak a tágabb tartományi és országos tendenciák alapján lehet körülírni, közvetlen helyi piaci adatok hiányában.

    Közbiztonság

    Boepinang Barat közbiztonsági viszonyairól nem áll rendelkezésre nyilvánosan elérhető, ellenőrzött statisztika vagy rendszeres hatósági jelentés. Általánosan megfigyelhető, hogy Sulawesi Tenggara tartomány vidéki területein a közbiztonsági incidensek száma és jellege eltér az urbanizált régiókétól: a kisebb falvakban a helyi közösségi kötések erősebbek, ami egyes esetekben a szociális kontroll magasabb fokával jár együtt. Ugyanakkor az infrastrukturális ellátottság és a rendészeti jelenlét alacsonyabb intenzitása szintén jellemző a kevésbé fejlett rurális körzetekre, és ez befolyásolhatja az általános biztonsági környezetet. Konkrét, Boepinang Baratra vonatkozó bűnügyi adatot, eseményleírást vagy hatósági besorolást – megbízható forrás hiányában – nem indokolt közölni.

    Turisztikai látnivalók

    Boepinang Barat önálló turisztikai attrakciókkal jelenleg nem szerepel semmilyen elérhető forrásban. A Kecamatan Poleang és tágabb értelemben Kabupaten Bombana természeti adottságaira vonatkozóan annyit lehet elmondani, hogy a regency a Celebesz-sziget déli partvidékén terül el, ahol a tengerparti és erdős belső táj változatos természeti környezetet alkot – ez általánosságban jellemzője a Délkelet-Celebesz tartomány vidéki körzetének. A Bombana regency egyes részein bányászati (különösen nikkel- és arany-) kitermelési tevékenység folyik, ami a térség gazdasági arculatát is meghatározza, és közvetve hathat a helyi infrastruktúrára és úthálózatra is. Turisztikai célú utazások tervezéséhez azonban konkrét, névvel azonosítható látnivalót – például templomot, vízesést, strandot vagy természetvédelmi területet – Boepinang Baratra vagy közvetlen környékére vonatkozóan, megbízható forrás hiányában, nem lehet megnevezni.

    Összegzés

    Boepinang Barat egy kis vidéki település Bombana regency Poleang districtjében, Sulawesi Tenggara tartományban, a Celebesz-sziget déli részén. A rendelkezésre álló közigazgatási és népességi adatok kizárólag a kabupaten szintjén elérhetők: Bombana regency 2003-ban alakult, 2025-re mintegy 169 000 fős népességgel, és hagyományosan a moronene etnikum lakóterületei közé tartozik. A faluról önálló, részletes ismertetés nem áll rendelkezésre, ezért ingatlanpiaci, közbiztonságra vonatkozó és turisztikai szempontból csak a tágabb tartományi és regency szintű összefüggések ismertethetők tényszerűen.


    Bővebben: Poleang

    Poleang – kecamatan Bombana régióban, Délkelet-Sulawesi tartománybanPoleang egy kecamatan Bombana régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Sulawesi sziget délnyugati részén. A kerületről…

    Poleang – kecamatan Bombana régióban, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Poleang egy kecamatan Bombana régióban, Délkelet-Sulawesi-ban, Sulawesi sziget délnyugati részén. A kerületről szóló publikált anyagok szűkösek: az indonéz Wikipédia-cikk csak a Bombana régióban és Délkelet-Sulawesi tartományban való közigazgatási elhelyezkedését erősíti meg, a BPS wilayah kóddal 7406060. A cikk a tágabb Poleang-területet part menti és szigeti turisztikai övezetként említi, beleértve a Pulau Kondo strandot is, bár a kerületről egyébként kevés információ található az interneten. A kerületre megadott koordináták, 4,78 fok déli szélesség és 121,58 fok keleti hosszúság közelében, Poleangot a Poleang-öböl területén helyezik el, amelyről a kerület a nevét kapta.

    Turizmus és látnivalók

    Maga Poleang Délkelet-Sulawesi kevésbé népszerű részein fekszik. A tágabb értelemben vett Bombana régió, amelyhez Poleang is tartozik, leginkább a 2000-es évek közepén Rumbia környékén zajló aranylázról, valamint a Sulawesi-sziget déli partvidékén található halászati és tengeri erőforrásokról ismert. Délkelet-Sulawesi tartományi látnivalói közé tartozik a keletebbre fekvő Wakatobi tengeri nemzeti park, a Baubau-i Buton szultánság öröksége, a Muna-szigeti karsztbarlangok és őskori festmények, valamint a Rumbia környékén élő moronene közösség. Poleang környékén a figyelem általában a partvidéki tájakra, a helyi turisztikai promóciókban emlegetett Pulau Kondo térséghez hasonló kis szigetekre, valamint a Poleang folyórendszer mentén fekvő folyóparti falvakra összpontosul.

    Ingatlanpiac

    A poleangi ingatlanpiacot helyi tényezők vezérlik és alakítják: a halászat, a part menti kistermelői gazdálkodás és a szélesebb Bombana régióban folyó bányászati tevékenység öröksége. A tipikus lakásállományt a családi telkeken álló, tulajdonosok által lakott falusi házak, a halászati közösségekben található félállandó part menti házak, valamint a főútvonalak kereszteződéseinél álló üzletházak alkotják. A Poleangban és környékén található mezőgazdasági és ültetvényterületeket rizs, kókusz, kesudió, kakaó és vegyes kertészet céljára használják, míg a halászat továbbra is központi szerepet játszik a part menti gazdaságban. A kerületben nincs jelentős márkás lakópark-koncentráció. A fejlesztők által vezérelt lakásépítési tevékenység Bombanában Rumbia, a régió székhelye környékére, valamint a Kendari felé vezető útvonalak mentére koncentrálódik.

    Bérleti és befektetési kilátások

    Poleangban a bérleti kereslet szerény, és főként tanárok, egészségügyi személyzet, köztisztviselők, halászati dolgozók és kis kereskedők hajtják. A tipikus bérleti megállapodások a nagyobb falvakban található bérházak és kost szobák. A régió szintjén a bérleti forgalom Rumbiában és a Kendari–Bombana folyosó mentén erősebb, amit a kormányzati szektor, az oktatás és a hagyományos bányászati szolgáltató szektor támaszt alá. A befektetők számára Poleangot inkább a part menti és a belföldi mezőgazdasági földterületek felhalmozása, a halászattal kapcsolatos logisztikai telkek és a déli Sulawesi közúti és hajózási hálózatához kapcsolódó, hosszú távú infrastrukturális beruházások révén érdemes megközelíteni, mint a rövid távú lakásbefektetések révén.

    Gyakorlati tippek

    Poleang Kendari felől Rumbia érintésével közúton érhető el, Muna és Buton felé pedig kompjáratok biztosítanak tengeri összeköttetést. Az utazási idő az út- és tengeri viszonyoktól függ, különösen az esős évszakban. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a puskesmasokat, az iskolákat, a mecseteket és az időszakos piacokat, kecamatan szinten vannak megszervezve, míg a teljesebb körű orvosi, banki és kormányzati szolgáltatások Rumbiában és Kendariban érhetők el. Az éghajlat trópusi, a déli Sulawesi-szigetre jellemző két évszakos, esős és száraz időjárási mintázattal. A látogatóknak tiszteletben kell tartaniuk a moronene, bugis és bajo közösségek szokásait, tiszteletteljesen kell viselkedniük a halászati településeken és a part menti falvakban, valamint be kell tartaniuk az általános indonéz szabályt, miszerint a földtulajdon kizárólag indonéz állampolgárok számára biztosított.

    Bővebben: Bombana

    Bombana – Aranyvidék és rejtett szigetek Délkelet-SzulawézinBombana Régencia Délkelet-Szulawézi tartomány déli részén helyezkedik el, a szárazföldi részt és a Kabaena-szigetet…

    Bombana – Aranyvidék és rejtett szigetek Délkelet-Szulawézin

    Bombana Régencia Délkelet-Szulawézi tartomány déli részén helyezkedik el, a szárazföldi részt és a Kabaena-szigetet egyaránt magában foglalva. A régió székhelye Rumbia. Bombana 2008-ban vált országosan ismertté, amikor a helyi folyók mentén jelentős aranykészleteket fedeztek fel. Az aranyláznak azóta vége, de a régió fokozatosan turisztikai célponttá alakul az érintetlen természetnek és a Tolaki nép vendégszeretetének köszönhetően.

    Látnivalók és programok

    A Kabaena-sziget Bombana legfőbb természeti kincse: fehér homokos strandok, kristálytiszta víz és korallzátonyok várják a snorkelezőket és búvárokat. A sziget belsejében sűrű trópusi erdő húzódik, ahol gyalogos túrákon különleges madárfajokat figyelhetsz meg. A szárazföldi részen a Langkowala-vízesés több szinten zuhog alá egy mohos sziklafalon, körülötte piknikre alkalmas tisztás van. A Bombana és Poleang folyók mentén a korábbi aranyásó falvak különleges képet nyújtanak, a helyi halászat pedig a Banda-tenger felé nyitott öblökben virágzik.

    Kultúra és gasztronómia

    A Tolaki nép kultúrája meghatározó: a lulo ngganda tradicionális tánc és a kalo sara (szent becsület-szimbólum) a közösségi élet központi elemei. A helyi konyha a tengeri halakra épül – a sinonggi (szágó-alapú főétel hal-szósszal) a régió jellegzetessége. A piacokon friss kókusztejet, helyi mézet és fűszereket találsz.

    Közbiztonság

    Bombana alapvetően biztonságos régió, a helyiek barátságosak az idegenekkel. A kisvárosokban (Rumbia, Poleang) éjszaka is nyugodtan sétálhatsz, bár az utcai világítás szórványos. A Kabaena-szigeten a biztonság kiváló, de a kompközlekedés időjárásfüggő – viharos időben ne szállj hajóra. Az aranyásó területeken alkalmanként feszültségek adódhatnak a földtulajdon körül, ezért ezeket a helyeket helyi kísérettel látogasd. Komolyabb orvosi ellátás Kendari városban érhető el, kb. 4-5 óra autóval.

    Praktikus információk

    Kendariból (a tartomány fővárosa) autóval kb. 4-5 óra délkeletre. A Kabaena-szigetre Kasipute kikötőjéből indul rendszeres komp. A legjobb időszak a májustól októberig tartó száraz évszak, amikor a tengeri közlekedés is megbízhatóbb. A szálláskínálat egyszerű: helyi vendégházak (penginapan) és a Kabaenán néhány homestay.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Boepinang Barat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Boepinang Barat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes