indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/Southeast Sulawesi/Bombana/Poleang Tenggara/Lemo

    Ingatlanok Lemo

    Poleang Tenggara, Bombana, Southeast Sulawesi

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Lemo? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Bombana →

    Lemo-ról

    Lemo – kistelepülés a Poleang Tenggara districtben, Délkelet-Celebeszen

    Lemo egy indonéz település, amely a Sulawesi Tenggara (Délkelet-Celebesz) tartományban, a Kabupaten Bombanán belül, a Kecamatan Poleang Tenggara districthez tartozik. Koordinátái alapján (–4,87° déli szélesség, 121,93° keleti hosszúság) a Celebesz-sziget délkeleti félszigetének belső területein helyezkedik el. Sulawesi Tenggara tartomány székhelye Kendari, és a tartomány 1964-ben vált önálló autonóm területté az UU No. 13 Tahun 1964 törvény alapján. Településszintű adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel, ezért az alábbi leírás a tágabb tartomány és regency szintű, ellenőrizhető kontextusra támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Lemo nem tartozik Indonézia szélesebb körben ismert települései közé; nevével sem a tartomány, sem a regency szintű nyilvánosan elérhető leíró irodalomban nem találkozni kiemelkedő mennyiségben. A Kecamatan Poleang Tenggara egy viszonylag periférikus helyzetű district a Kabupaten Bombana területén, amely maga is Sulawesi Tenggara tartomány déli részén terül el. A tartomány egészére jellemző a vegyes – részben mezőgazdasági, részben bányászati és halászati – gazdasági szerkezet, és ez Bombana kabupaten számos körzetére, köztük a Poleang-félsziget vidékeire is igaz. Sulawesi Tenggara tartomány összterülete megközelítőleg 38 140 km² szárazföldi területet és mintegy 110 000 km² tengeri vizet foglal magába, 2025 első félévében a tartomány népessége 2 848 747 fő volt. Lemo maga valószínűleg kisebb, mezőgazdasági jellegű közösség, pontosabb népességi vagy közigazgatási adatok azonban a rendelkezésre álló forrásokból nem nyerhetők ki.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Lemo településre vonatkozó konkrét ingatlanpiaci adat a rendelkezésre álló forrásokban nem szerepel. A tágabb régió, Sulawesi Tenggara tartomány és azon belül Kabupaten Bombana az ország gazdaságilag aktívan fejlődő, ugyanakkor kevésbé turistaforgalmas területei közé tartozik. Bombana kabupaten ismert ásványkincseiről – köztük az arany- és nikkelkészletekről –, ami bizonyos befektetői érdeklődést generál a térség iránt, ez azonban elsősorban az ipari és kereskedelmi ingatlanszektort érinti, nem a lakóingatlan-piacot. Kisebb, perifériás településeken, mint amilyen Lemo is valószínűleg, az ingatlanárak és a forgalom jellemzően alacsonyabbak, mint a tartomány nagyobb városaiban, és a piac likviditása is korlátozott. Fontos általános keretként megemlítendő, hogy Indonéziában a külföldi állampolgárok nem szerezhetnek szabad tulajdont (Hak Milik) ingatlan felett; számukra a jogszabályok más, korlátozott jogcímeket – például a Hak Pakai (használati jog) vagy a Hak Sewa (bérleti jog) kategóriáit – teszik elérhetővé. Ezek a szabályok az ország egész területén érvényesek, így Lemo és a Poleang Tenggara district esetében is irányadók.

    Közbiztonság

    Lemo közbiztonságáról település szintű statisztikai adat a rendelkezésre álló forrásokban nem áll rendelkezésre. Általánosságban elmondható, hogy Sulawesi Tenggara tartomány – és ezen belül a Bombana kabupaten vidéki körzetei – nem tartoznak Indonézia kiemelkedően magas bűnözési mutatójú területei közé, ugyanakkor a tartomány egyes bányászati övezetei időről időre mutatnak feszültségeket a helyi erőforrások feletti verseny miatt. Kisebb vidéki közösségek Indonéziában általánosan alacsonyabb bűnözési szinttel jellemezhetők, mint a nagyvárosok, ezt az állítást azonban Lemóra vonatkozóan ellenőrizhető lokális forrással alátámasztani nem lehet. A térségbe látogatók számára az általános, Indonéziában érvényes utazási óvatossági szempontok – például az értéktárgyak biztonságos kezelése és a helyi hatóságok tájékoztatóinak figyelemmel kísérése – mindenképpen relevánsak.

    Turisztikai látnivalók

    Lemóhoz közvetlenül köthető, ellenőrzött forrásban nevesített turisztikai látnivalóra a rendelkezésre álló anyagokban nem bukkanunk. A Poleang Tenggara district és a tágabb Kabupaten Bombana térsége a Celebesz-félsziget déli partvidékén a Banda-tenger közelségéből adódóan természeti adottságokkal rendelkezik, amelyek a régió más, jobban dokumentált pontjain jellemzőek. Sulawesi Tenggara tartomány általában véve ismert korallzátonyairól, tengeri biodiverzitásáról és egyes szárazföldi természeti területeiről, azonban ezek konkrét lokalizációja Lemo közelébe forrás nélkül nem helyezhető. Az érdeklődőknek ajánlott a tartomány és a kabupaten szintű turistainformációs forrásokat felkeresni a közeli, hitelesen dokumentált látnivalók azonosításához.

    Összegzés

    Lemo egy kis település Sulawesi Tenggara tartományban, a Kabupaten Bombana Kecamatan Poleang Tenggara districtjében, amelyről részletes, település szintű leíró adat egyelőre nem áll nyilvánosan rendelkezésre. A tágabb tartomány jelentős kiterjedésű, közel hárommilliós népességű, vegyes gazdaságú régió, amelynek vidéki körzetei – így Lemo környéke is – az ország kevésbé feltárt, de természeti szempontból potenciálisan értékes területei közé sorolhatók. Bármilyen konkrétabb tervezéshez – legyen szó utazásról, ingatlanvásárlásról vagy befektetésről – helyi, naprakész és hiteles forrásokból való tájékozódás javasolt.


    Bővebben: Poleang Tenggara

    Poleang Tenggara – part menti kecamatan Bombana körzetben, Délkelet-Sulawesi tartománybanPoleang Tenggara egy kecamatan Bombana régióban, Délkelet-Sulawesi-ban (Sulawesi Tenggara).…

    Poleang Tenggara – part menti kecamatan Bombana körzetben, Délkelet-Sulawesi tartományban

    Poleang Tenggara egy kecamatan Bombana régióban, Délkelet-Sulawesi-ban (Sulawesi Tenggara). Az indonéz Wikipédia szócikke szerint a kecamatan a régió Poleang kecamatan-csoportjának része, de a területre, a népességre és a desa-kra vonatkozó részletes adatok még nem jelentek meg teljes körűen a széles körben elérhető forrásokban. A Sulawesi déli félszigetén, körülbelül 4,88° déli szélesség és 121,93° keleti hosszúság koordinátákon fekszik, a Bombana hegyvidéki belterülete, valamint a Banda-tengerre néző dél-sulawesi-i part öblei és szigetei által formált tájban.

    Turizmus és látnivalók

    Poleang Tenggara nem egy csomagolt tömegturisztikai célpont, és a kecamatan területén található, jeggyel látogatható látnivalók száma a széles körben elérhető forrásokban korlátozott. A terület jellegét a Bugis-Tolaki part menti falvak, a halászat és a kisüzemi gazdálkodás határozza meg, melyeket Bombana zord belső dombjai kereteznek. A Bombana régió, amelyhez Poleang Tenggara is tartozik, a szakértők körében sokkal inkább a Bombana aranymezőkben, a Rumbia-hegyekben és a Tiworo-szorosra néző Sagori-sziget körüli hosszú homokos strandokon folyó kisüzemi aranybányászat történetéről ismert. A kulturális élet a bugis, tolaki és moronene kultúrák keveredésén alapul, a kelurahanok és desaok naptárát mecsetek, heti piacok és szezonális tengeri rendezvények határozzák meg.

    Ingatlanpiac

    A kifejezetten Poleang Tenggara-ra vonatkozó részletes ingatlanpiaci adatok nem kerülnek széles körben publikálásra, ami összhangban áll a térség vidéki, part menti jellegével. Az épített környezetet a családi telkeken álló, földszintes házak dominálják, a régebbi településeken továbbra is jelen vannak a bugis rumah panggung fa cölöpös házak, valamint a főút mentén és a kis halászati kikötők körül egy vékony réteg üzletházak. A földtulajdon a beépített területeken a hivatalos BPN-tanúsítvánnyal, a mezőgazdasági és erdőterületeken pedig a hagyományos családi és adat-alapú tulajdonjoggal keveredik. Bombana régióban az ingatlanpiaci tevékenység főként Rumbia, a régió fővárosa köré koncentrálódik, míg a távoli kecamatanok, mint például Poleang Tenggara, kis, helyi szinten működő alpiacokként működnek.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A bérleti kínálat Poleang Tenggara-ban lényegében informális, családi házakból és kis kereskedelmi egységekből áll, amelyeket a tulajdonosok közvetlenül adnak bérbe. A keresletet köztisztviselők, tanárok, a kecamatan puskesmas egészségügyi személyzete, halász- és mezőgazdasági háztartások, valamint kis kereskedők hajtják. Azok a befektetők, akik fontolgatják a térségbe való befektetést, inkább hosszú távú, Sulawesi vidéki-part menti befektetésként kell tekintenek rá, ahelyett, hogy Kendari- vagy Makassar-típusú hozamokat várnának, és figyelniük kell a halászati ciklusokra, a kisüzemi bányászat hosszú távú örökségére, a Rumbia–Poleang folyosó útjainak minőségére, valamint a déli part monzun időjárásnak való szezonális kitettségére.

    Gyakorlati tippek

    Poleang Tenggara megközelíthető közúton Rumbiából, a régió fővárosából, valamint a Dél-Sulawesi és Kendari, a Délkelet-Sulawesi tartományi fővárosát összekötő hosszabb útvonalakon keresztül. A legközelebbi nagyobb repülőtér a Kendari-i Halu Oleo nemzetközi repülőtér, Makassarból szárazföldön érkező utazók számára pedig másodlagos elérési lehetőséget nyújt a Dél-Sulawesi-i Bone. Az alapvető szolgáltatások, mint például a kecamatan puskesmas, az általános és középiskolák, a mecsetek és a kis piacok a desa szintjén működnek, míg a nagyobb kórházak, bankok és a régió közigazgatása Rumbiában található. Az éghajlat nedves trópusi, a Dél-Sulawesi-re jellemző határozott esős és száraz évszakokkal. A külföldi befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy az indonéz szabályozás a földtulajdon jogát indonéz állampolgárokra korlátozza; a nem állampolgárok számára a hosszú távú bérleti szerződések és a Hak Pakai megállapodások a szokásos megoldás.

    Bővebben: Bombana

    Bombana – Aranyvidék és rejtett szigetek Délkelet-SzulawézinBombana Régencia Délkelet-Szulawézi tartomány déli részén helyezkedik el, a szárazföldi részt és a Kabaena-szigetet…

    Bombana – Aranyvidék és rejtett szigetek Délkelet-Szulawézin

    Bombana Régencia Délkelet-Szulawézi tartomány déli részén helyezkedik el, a szárazföldi részt és a Kabaena-szigetet egyaránt magában foglalva. A régió székhelye Rumbia. Bombana 2008-ban vált országosan ismertté, amikor a helyi folyók mentén jelentős aranykészleteket fedeztek fel. Az aranyláznak azóta vége, de a régió fokozatosan turisztikai célponttá alakul az érintetlen természetnek és a Tolaki nép vendégszeretetének köszönhetően.

    Látnivalók és programok

    A Kabaena-sziget Bombana legfőbb természeti kincse: fehér homokos strandok, kristálytiszta víz és korallzátonyok várják a snorkelezőket és búvárokat. A sziget belsejében sűrű trópusi erdő húzódik, ahol gyalogos túrákon különleges madárfajokat figyelhetsz meg. A szárazföldi részen a Langkowala-vízesés több szinten zuhog alá egy mohos sziklafalon, körülötte piknikre alkalmas tisztás van. A Bombana és Poleang folyók mentén a korábbi aranyásó falvak különleges képet nyújtanak, a helyi halászat pedig a Banda-tenger felé nyitott öblökben virágzik.

    Kultúra és gasztronómia

    A Tolaki nép kultúrája meghatározó: a lulo ngganda tradicionális tánc és a kalo sara (szent becsület-szimbólum) a közösségi élet központi elemei. A helyi konyha a tengeri halakra épül – a sinonggi (szágó-alapú főétel hal-szósszal) a régió jellegzetessége. A piacokon friss kókusztejet, helyi mézet és fűszereket találsz.

    Közbiztonság

    Bombana alapvetően biztonságos régió, a helyiek barátságosak az idegenekkel. A kisvárosokban (Rumbia, Poleang) éjszaka is nyugodtan sétálhatsz, bár az utcai világítás szórványos. A Kabaena-szigeten a biztonság kiváló, de a kompközlekedés időjárásfüggő – viharos időben ne szállj hajóra. Az aranyásó területeken alkalmanként feszültségek adódhatnak a földtulajdon körül, ezért ezeket a helyeket helyi kísérettel látogasd. Komolyabb orvosi ellátás Kendari városban érhető el, kb. 4-5 óra autóval.

    Praktikus információk

    Kendariból (a tartomány fővárosa) autóval kb. 4-5 óra délkeletre. A Kabaena-szigetre Kasipute kikötőjéből indul rendszeres komp. A legjobb időszak a májustól októberig tartó száraz évszak, amikor a tengeri közlekedés is megbízhatóbb. A szálláskínálat egyszerű: helyi vendégházak (penginapan) és a Kabaenán néhány homestay.

    Bővebben: Southeast Sulawesi

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a…

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodás és a tengeri biodiverzitás paradicsoma, ahol a Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra rezervátum – világszínvonalú korallzátonyokat rejt. Kendari a főváros, a Buton-sziget történelmi jelentőségű, és a Muna-sziget barlangfestményei az ősi kultúra emlékei. A tartomány a Banda-tenger és a Flores-tenger partján fekszik.

    Hol található Délkelet-Sulawesi?

    A tartomány Sulawesi szigetének délkeleti részén helyezkedik el. Kendari a főváros, repülővel elérhető Jakartából és Makassarból. A Wakatobi-szigetek (Wangiwangi, Kaledupa, Tomia, Binongko) repülővel vagy hajóval érhetők el Kendariból. A Buton-sziget komppal közelíthető meg.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Wakatobi Nemzeti Park – UNESCO bioszféra

    A Wakatobi Nemzeti Park az egyik legjobb búvárkodási helyszín a világon, 750+ korallfajjal. A park UNESCO bioszféra rezervátum. A Hoga, Kaledupa és Tomia szigetek kristálytiszta vizekkel és gazdag tengeri élettel várnak. A wall diving és a makró fotózás kiváló.

    2. Kendari – a tartomány fővárosa

    Kendari a Kendari-öböl partján fekszik, és a Wakatobi felé induló hajók kiindulópontja. A Nambo strand és a helyi piacok betekintést nyújtanak a délkelet-sulawesi életbe. A város nyugodt hangulata vonzó.

    3. Buton-sziget – történelmi erőd

    A Buton-sziget a történelmi Buton (Wolio) szultánság székhelye volt. A Fort Wolio (Benteng Keraton Wolio) a világ egyik legnagyobb erődje, és a helyi történelem emlékét őrzi.

    4. Muna-sziget barlangfestmények

    A Muna-sziget barlangjaiban ősi barlangfestmények (rock art) találhatók, amelyek az emberi jelenlét korai bizonyítékai a régióban. A Liangkobori és a Gua Metanduno barlangok a legfontosabb helyszínek.

    5. Moramo vízesések

    A Moramo vízesések (Air Terjun Moramo) a Kendari közelében fekvő lépcsőzetes vízesések. A kristálytiszta vízmedencék és a trópusi erdő kellemes kirándulást kínálnak.

    Mikor érdemes utazni?

    Április–október a száraz évszak, amely ideális a búvárkodáshoz. A víz alatti látási viszonyok a legjobbak május–szeptember között. A Wakatobi egész évben látogatható, de a száraz évszakban a tenger nyugodtabb.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    5–8 nap ajánlott:

    • 3–4 nap: Wakatobi búvárkodás és snorkelezés
    • 1 nap: Kendari és Nambo strand
    • 1–2 nap: Buton-sziget és Fort Wolio
    • 1 nap: Muna barlangok vagy Moramo vízesések

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: Southeast Sulawesi?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel Southeast Sulawesi tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Délkelet-Sulawesi tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Délkelet-Sulawesi tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Délkelet-Sulawesi a búvárkodók és a tengeri természet kedvelőinek álma. A Wakatobi korallzátonyai és a Buton történelmi öröksége együtt világszintű élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Lemo?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Lemo

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes