indo.rent logo
indo.rent
Ingatlanok
FelfedezésÚtmutatókEszközök
...
BejelentkezésRegisztráció

Navigáció

IngatlanokCsomagokGYIKKapcsolat
RólunkÚtmutatókTudástárFelfedezés

Jogi

Szolgáltatási feltételekAdatvédelmi irányelvek

Hasznos

Ingatlan terminológiaIngatlan GYIKFöldzóna kisokosEszközök
BlogOldaltérkép

Töltsd le

indo.rent mobilapp

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Közösség

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Professzionális ingatlanpiactér, amely összeköti az indonéziai bérbeadókat a világ minden tájáról érkező bérlőkkel

© 2026 indo.rent. Minden jog fenntartva

v10.4.5

    Főoldal/Indonesia/South Sumatra/Prabumulih/Prabumulih Timur/Gunung Ibul Barat

    Ingatlanok Gunung Ibul Barat

    Prabumulih Timur, Prabumulih, South Sumatra

    0 elérhető ingatlan

    Még nincs hirdetés itt — légy az első! Hirdesd ingatlanodat ingyen, 2 perc alatt.

    Van ingatlanod itt: Gunung Ibul Barat? Hirdesd ingyenesen →

    Böngészés: Prabumulih →

    Gunung Ibul Barat-ról

    Gunung Ibul Barat – falu a Prabumulih Timur districtben, Dél-Szumátrán

    Gunung Ibul Barat egy indonéziai falu (kelurahan vagy desa), amely a Prabumulih Timur kecamatanhoz tartozik. Ez a district a Kota Prabumulih közigazgatási egység része, amely Dél-Szumátra (Sumatera Selatan) provinciában helyezkedik el, a Szumátra szigetének déli felén. A település koordinátái alapján (-3,40° déli szélesség, 104,26° keleti hosszúság) Prabumulih városi övezetének közelében található. Közvetlen, településszintű forrásanyag nem állt rendelkezésre a cikk összeállításakor, ezért az alábbi leírás elsősorban a tágabb regionális kontextusra – a Kota Prabumulih és Sumatera Selatan provincia általánosan ismert jellemzőire – támaszkodik.

    Általános jellemzés

    Gunung Ibul Barat neve a „gunung" (hegy) szót tartalmazza, ami utalhat a terület domborzati jellegére, bár a konkrét néveredetre vonatkozóan nem áll rendelkezésre ellenőrizhető forrás. A település a Prabumulih Timur (Kelet-Prabumulih) districthez tartozik, amely Kota Prabumulih egyik kecamatanja. Prabumulih városa Dél-Szumátra tartomány egyik közepes méretű városi központja, amelyet hagyományosan az olaj- és gázipar jellemez; a provincia egésze egyébként is kiemelkedő természeti erőforrásokban – kőolajban, földgázban és szénben – a Wikipedia forrás szerint. Gunung Ibul Barat nem tartozik az ismert turisztikai célpontok közé, és a rendelkezésre álló nyilvános adatbázisokban sem szerepel olyan, a nagyközönség számára szánt infrastrukturális vagy gazdasági projekt, amely kifejezetten ehhez a falurészhez kötődne. A Prabumulih Timur district maga alapvetően vegyes, részben városi peremövezeti, részben vidéki jellegű térség, ahol a helyi gazdasági tevékenység döntően a mezőgazdasághoz, a gumi- és pálmaolaj-ültetvényekhez, illetve az energiaiparhoz kapcsolódik – ez utóbbi jellemző Dél-Szumátra számos körzetére.

    Ingatlanpiac és befektetés

    Gunung Ibul Barat ingatlanpiacáról nem áll rendelkezésre önálló, ellenőrizhető piaci adat. A tágabb kontextusként megjegyezhető, hogy Kota Prabumulih egy viszonylag kis lélekszámú, de önálló városközponti státusszal rendelkező egység Dél-Szumátrán; az itt folyó ingatlanforgalom elsősorban a helyi igényeket – lakóingatlanok, kiskereskedelmi egységek – elégíti ki, és nem mutat olyan karakterisztikus befektetési vonzerejét, mint a tartomány székhelye, Palembang. Sumatera Selatan provinciában az ingatlanpiac növekedését részben az energiaipar és az infrastruktúra-fejlesztések ösztönzik, de ezek hatása egyenetlen, és Gunung Ibul Barat esetében konkrét adatokkal nem támasztható alá. Általánosan érvényes szabályozási keretként megemlíthető, hogy Indonéziában külföldi állampolgárok számára a teljes tulajdonjog (Hak Milik) nem hozzáférhető; számukra a Hak Pakai (használati jog) vagy más, korlátozott időtartamú jogcím jelent lehetséges alternatívát, ami a befektetési döntések tervezésekor alapvető jogi szempontként kezelendő.

    Közbiztonság

    Gunung Ibul Barat közbiztonsági helyzetéről nem állnak rendelkezésre közzétett, ellenőrizhető statisztikák vagy átfogó elemzések. Tágabb keretként elmondható, hogy Dél-Szumátra tartomány közbiztonságát illetően sem a tartományi Wikipedia-cikk, sem más elérhető forrás nem említ rendkívüli biztonsági aggályokat, és a régió nem szerepel az indonéziai magas kockázatú területek között. Kota Prabumulih, mint városi közigazgatási egység, rendelkezik saját rendőrségi infrastruktúrával; a városi peremövezetek általánosságban az indonéziai közepesen fejlett városi régiókra jellemző közbiztonági képet mutatnak. Bármely konkrét és naprakész biztonsági értékeléshez az illetékes hatóságok és megbízható helyi információforrások megkeresése javasolt.

    Turisztikai látnivalók

    Gunung Ibul Barat esetében az elérhető forrásokban nem szerepel egyetlen nevesített turisztikai látványosság sem. A Kota Prabumulih szintjén sem azonosítható az ellenőrzött forrásanyagból konkrét, széles körben ismert turisztikai attrakció. A tágabb régióban, Sumatera Selatan tartományban a legjelentősebb kulturális és történelmi vonzerő Palembang városa, amely a tartomány székhelye, és amely a 7. századtól a 14. század végéig a buddhista Srívidzsaja királyság (Kerajaan Sriwijaya) központjaként vált ismertté – ez a birodalom Délkelet-Ázsia nagy részére befolyással bírt, és Palembang fontos kereskedelmi kikötővárossá fejlődött, amelyet arab, indiai és kínai kereskedők egyaránt látogattak. Palembang Prabumulihtől több tíz kilométerre, észak-keleti irányban helyezkedik el; a pontos távolságot illetően jelen forrásanyag nem tartalmaz ellenőrizhető adatot. Gunung Ibul Barat önmagában nem tekinthető turisztikai célpontnak a jelenleg rendelkezésre álló információk alapján.

    Összegzés

    Gunung Ibul Barat egy kevéssé dokumentált, kis indonéziai település a Prabumulih Timur districtben, Kota Prabumulih részeként, Dél-Szumátra provinciában. A rendelkezésre álló forrásanyag kizárólag a tartomány szintjén nyújt érdemi információt; a falura vonatkozó közvetlen, ellenőrizhető adatok – legyen szó demográfiai mutatókról, ingatlanpiaci értékekről, turisztikai vonzerejéről vagy közbiztonsági helyzetéről – jelenleg nem érhetők el nyilvánosan. A tágabb területre jellemző regionális kontextus – Dél-Szumátra energiaipari jelentősége, Palembang történelmi szerepe és a tartomány természeti erőforrásokban való gazdagsága – adhat fogódzót az érdeklődőknek a beágyazott földrajzi és gazdasági viszonyok megértéséhez.


    Bővebben: Prabumulih Timur

    Prabumulih Timur – kerület Prabumulih városában, Dél-Szumátra tartománybanPrabumulih Timur egy kecamatan Prabumulih városában, Dél-Szumátra tartományban, amely Szumátrán található.…

    Prabumulih Timur – kerület Prabumulih városában, Dél-Szumátra tartományban

    Prabumulih Timur egy kecamatan Prabumulih városában, Dél-Szumátra tartományban, amely Szumátrán található. Általánosságban Szumátrát a Bukit Barisan hegylánc, a széles keleti alföld, valamint a jelentős ültetvény- és energiaipar jellemzi. Az indonéz közigazgatási nyilvántartások Prabumulih Timur-t Kota Prabumulih kecamatanjai között sorolják fel, de a kerületről szóló részletes angol nyelvű leírások száma korlátozott, ezért ez a profil a tágabb Prabumulih és Dél-Szumátra kontextusra támaszkodik, amelynek Prabumulih Timur is része.

    Turizmus és látnivalók

    Prabumulih Timur önmagában nem egy kész turisztikai célpont; ez egy működő kecamatan, amelynek vonzereje a mindennapi vidéki vagy kisvárosi életben rejlik, és a kerületről szóló angol nyelvű források korlátozottak. A régió szintjén a Dél-Szumátra közepén fekvő Prabumulih városa a transz-szumátrai vasútvonalon fekvő olaj- és gázközpont, valamint Palembang és Lubuklinggau közötti regionális szolgáltatóközpont. Tartományi szinten Dél-Szumátra fővárosa Palembang, amelynek gazdasága az olajra és gázra, a szénre, a gumira és a pálmaolajra épül, valamint a Musi folyó medencéjéhez kapcsolódó maláj és komering kulturális hagyományokra. Prabumulih Timur mindennapi kulturális élete a falusi mecsetek vagy templomok, a kis warungok, a heti piacok és a szezonális vallási és szokásos naptárak köré szerveződik, nem pedig egy külön turisztikai körútvonal köré.

    Ingatlanpiac

    Prabumulih Timur a tágabb értelemben vett Prabumulih városi ingatlanpiac része, ahol a kínálatot családi tulajdonú telkeken álló családi házak és kisgazdálkodói mezőgazdasági földterületek, valamint a kecamatan központja körüli ruko üzletházak dominálják. A telekárak Prabumulih skáláján az alsó-középső tartományba esnek, a főút melletti telektől a belső desa birtokokig terjedő gradiens mentén, és a hivatalos hak milik tanúsítvány a kerületi hivatalok és a főbb falvak közelében a legmegbízhatóbb, míg a távoli telkek gyakran olyan szokásjogi vagy adat megállapodásokat tartalmaznak, amelyek alapos ellenőrzést igényelnek. Dél-Szumátra legaktívabb piacai a régió fővárosának és a nagyobb tartományi városoknak a környékén találhatók, nem pedig a kisebb kecamatanokban, mint például Prabumulih Timur, és a keresletet itt főként a lakásukat felújító helyi családok és a kiküldött közszférai alkalmazottak hajtják, nem pedig a spekulatív vásárlók.

    Bérleti és befektetési kilátások

    A hivatalos bérleti kínálat Prabumulih Timurban korlátozott a Dél-Szumátra főbb városaihoz képest. A tulajdonosok által lakott ingatlanok dominálnak, kiegészítve egy szerény számú, tanároknak, köztisztviselőknek és más kiküldött személyzetnek szánt kost szállással, valamint egy kis bérbeadott házállománnyal, amely inkább a helyi önkormányzathoz, az iskolákhoz és a kereskedelmi tevékenységhez kapcsolódik, mint az üdülőhelyekhez vagy a nagyipari kereslethez. A befektetési érdeklődés inkább a mezőgazdasági földterületek és a kisgazdálkodók kereskedelmi telkei felé irányul, mint a tisztán lakóingatlanok hozama felé, bár a Prabumulih városának tágabb környezetében, a régió fővárosának és a főbb közlekedési folyosóknak a közelében erősebb a lakóingatlanok iránti kereslet. A potenciális befektetőknek a tőke befektetése előtt ellenőrizniük kell a földterületek jogi státuszát, az adat-megállapodásokat és a helyi kockázati kitettséget.

    Gyakorlati tippek

    Prabumulih Timur elsősorban közúton érhető el Prabumulih régió fővárosából, a régió és a tartomány útjain keresztül, az utazási idő az időjárástól és az útviszonyoktól függ. A helyi közlekedés magánautókra és motorkerékpárokra, megosztott angkutan pedesaan szolgáltatásokra és ojek taxikra támaszkodik, az online fuvarozási szolgáltatások főként a legközelebbi városi központok környékén érhetők el. A nagyobb desa-kban vagy kampung-okban puskesmas klinikák, általános és alsó középiskolák, kis piacok, valamint helyi mecsetek vagy templomok működnek, míg a kórházak, bankok és főbb kormányhivatalok a régió fővárosában és a legközelebbi tartományi városban találhatók. Az éghajlat Sumátra trópusi jellegét követi; a külföldi vásárlók általában szakmai tanácsadás mellett hak pakai vagy vállalati tulajdonú hak guna bangunan formájában bonyolítják le a tranzakciókat, mivel a teljes tulajdonjogot biztosító hak milik indonéz állampolgárok számára van fenntartva.

    Bővebben: Prabumulih

    Prabumulih – Kőolajváros és Dél-Szumátra durian fővárosaPrabumulih önálló város Dél-Szumátra tartomány középső részén, a Palembang–Lubuklinggau főút mentén. A város…

    Prabumulih – Kőolajváros és Dél-Szumátra durian fővárosa

    Prabumulih önálló város Dél-Szumátra tartomány középső részén, a Palembang–Lubuklinggau főút mentén. A város kőolajtermeléséről és kiváló minőségű durian gyümölcséről ismert.

    Látnivalók és programok

    A meleg források (air panas) természetes termálfürdők. A durian szezon (december–február) alatt a helyi piacok elárasztva duriannal. A város parkjai és zöldterületei. A Pertamina olajipari létesítmények ipartörténeti érdekesség.

    Kultúra és gasztronómia

    A maláj kultúra meghatározó. A konyha dél-szumátrai: pempek, tekwan, es kacang durian.

    Közbiztonság

    Prabumulih biztonságos kisváros. Orvosi ellátás: kórház a városban; Palembang (kb. 2 óra) fejlett ellátással.

    Praktikus információk

    Palembangból autóval kb. 2 óra. A legjobb időszak májustól szeptemberig. Durian szezon december–február. Szállás: egyszerű szállodák.

    Bővebben: South Sumatra

    Dél-Szumátra az egykori Srivijaya birodalom szülőhazája, ahol a történelem, a folyami kultúra és a gasztronómia együtt alkotják a tartomány karakterét. Palembang, a főváros…

    Dél-Szumátra az egykori Srivijaya birodalom szülőhazája, ahol a történelem, a folyami kultúra és a gasztronómia együtt alkotják a tartomány karakterét. Palembang, a főváros Indonézia egyik legrégebbi városa.

    Hol található Dél-Szumátra?

    A tartomány Szumátra délkeleti részén helyezkedik el, a Musi folyó mentén. Palembang repülővel elérhető Jakartából, Baliról és más nagyvárosokból.

    Mit érdemes megnézni?

    1. Ampera híd és Musi folyó

    Az Ampera híd Palembang jelképe, különösen naplementekor látványos. A Musi folyón hajókiránduláson megismerheted a folyami életet és az úszó piacokat.

    2. Srivijaya-kori lelőhelyek

    A 7–11. századi Srivijaya birodalom nyomai ma is láthatók a régióban. A Srivijaya Királyság Múzeum és a környező régészeti helyszínek betekintést adnak ebbe a fontos történelmi korszakba.

    3. Pempek – Palembang ikonikus fogása

    A pempek (halból készült étel ecetes szósszal) Indonézia egyik legismertebb helyi specialitása. Palembangban lépten-nyomon megtalálod, és a helyi piacokon a legautentikusabb.

    4. Ranau-tó

    A vulkáni kalderatóban hévforrások és gyönyörű hegyi táj vár. Kevésbé ismert, mint a Toba-tó, de éppen ezért csendes és nyugodt.

    Mikor érdemes utazni?

    Május–szeptember a száraz évszak, amely a legkellemesebb az utazáshoz.

    Mennyi időt érdemes itt tölteni?

    2–4 nap:

    • 1–2 nap: Palembang város, Ampera híd, gasztronómia
    • 1 nap: Srivijaya-kori lelőhelyek
    • 1 nap: Ranau-tó (opcionális)

    Ingatlant bérelnél vagy vásárolnál itt: South Sumatra?

    Ha ingatlanbérlést vagy befektetést tervezel South Sumatra tartományban, az alábbi oldalaink segíthetnek a tájékozódásban:

    • Indonéz ingatlan GYIK – válaszok a leggyakoribb kérdésekre bérlésről és vásárlásról
    • Területhasználati útmutató – indonéz földhasználati szabályok érthetően
    • Indonéz ingatlan szakkifejezések – fontos fogalmak magyarázata
    • Ingatlan útmutató – átfogó útmutató az indonéz ingatlanpiachoz
    • Élet Indonéziában – praktikus útmutató expatoknak

    Hivatalos források

    Dél-Szumátra tartományról további hasznos információkat az alábbi hivatalos oldalakon találsz:

    • Indonesia Travel – hivatalos turisztikai portál
    • Dél-Szumátra tartomány hivatalos oldala – tartományi kormányzati információk
    • Bank Indonesia – pénznem- és árfolyamadatok
    • BMKG – időjárási és éghajlati információk
    • Indonéz Bevándorlási Hivatal – vízumszabályok külföldiek számára

    Összegzés

    Dél-Szumátra a történelem és a gasztronómia szerelmeseinek ajánlott. Palembang autentikus hangulata és a pempek ízei maradandó élményt nyújtanak.

    Van ingatlanod itt: Gunung Ibul Barat?

    Légy az első, aki hirdeti ingatlanát itt: Gunung Ibul Barat

    Hirdesd ingatlanod — Ingyenes